Upptäck denna väl underhållna lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum, belägen i det etablerade området Dama de Noche i Nueva Andalucía. Inflyttningsklar erbjuder denna bostad ett praktiskt boende i en levande stadsmiljö. Lägenheten har gott om naturligt ljus och en funktionell planlösning, inklusive ett separat kök och en täckt terrass, perfekt för att njuta av medelhavsklimatet. Belägen i ett område med goda kommunikationer ger den bekväm tillgång till nödvändiga faciliteter och Costa del Sols populära sevärdheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett dynamiskt stadsområde på Costa del Sol. Läget erbjuder en blandning av boendero och omedelbar närhet till service, vilket placerar invånarna inom räckhåll för många bekvämligheter. Bostaden är positionerad för att utnyttja både sin närmaste omgivning och regionens bredare utbud.
Bostaden passar enskilda personer eller små familjer som söker ett inflyttningsklart boende på Costa del Sol. De två sovrummen och två badrummen ger tillräckligt utrymme för ett bekvämt boende. Gemensam pool och närhet till lokala faciliteter tillgodoser vanliga önskemål om bekvämlighet och fritid i en medelhavsmiljö.
Färdigställd 2002 är denna lägenhet en inflyttningsklar begagnad bostad. Även om det inte är en nybyggnation har den underhållits väl och är tillgänglig för omedelbar köp och inflyttning. Byggåret 2002 indikerar ett etablerat område med en historia av boende, vilket erbjuder en stabil boendemiljö.
Denna bostad erbjuder inte nybyggnadsgarantier eller de senaste energieffektiva lösningarna som vanligtvis finns i helt nya projekt. Köpare bör vara medvetna om att specifika moderna finisher eller de högsta nivåerna av teknisk integration kanske inte finns. Bostaden säljs i befintligt skick, i linje med färdigställandet 2002.
Ref: VL935166
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar enskilda personer eller par som söker en permanent bostad eller ett fritidshus i ett väletablerat område i Nueva Andalucía. Närheten till Puerto Banús och Marbellas stränder gör den tilltalande för dem som uppskattar kustliv och tillgång till fritidsaktiviteter. Närheten till golfbanor tillgodoser entusiaster för sporten. Familjer kan uppleva att de två sovrummen räcker till, särskilt om de prioriterar att bo på gångavstånd från faciliteter och skolor. För investerare representerar bostaden en möjlighet i en populär turist- och bostadsregion, med potential för hyresintäkter eller värdeökning. Dess inflyttningsklara status innebär omedelbar inflyttning, vilket är fördelaktigt för köpare som flyttar eller vill använda bostaden utan dröjsmål.
Lägenheten, färdigställd 2002, erbjuder en funktionell och bekväm boendemiljö. Den har marmorgolv genom hela bostaden, vilket bidrar till en klassisk estetik och lätt underhåll. Bostaden inkluderar inbyggda garderober i sovrummen, vilket erbjuder praktiska förvaringslösningar. Klimatkontroll sköts via luftkonditionering, vilket säkerställer komfort under varmare månader. Lägenheten har ett västläge, vilket kan ge behagligt eftermiddagsljus. En täckt terrass utökar boendet utomhus, lämplig för avkoppling eller utomhusmat. Även om specifika detaljer om material i kök och badrum inte anges, beskrivs det allmänna skicket som bra. Byggnaden är utrustad med hiss, vilket förbättrar tillgängligheten.
Denna 2-rumslägenhet erbjuds till ett fast begärt pris på €400 000, vilket speglar dess etablerade position på marknaden i Nueva Andalucía. Som en begagnad bostad färdigställd 2002 baseras priset på dess nuvarande skick och marknadsvärde snarare än priser för köp på ritning. Det fasta priset speglar säljarens värdering och ger potentiella köpare en tydlig riktpunkt. Tillgängligheten är omedelbar, vilket möjliggör en snabb övergång för dem som vill köpa utan lång väntan. Bostaden representerar en specifik prisnivå inom Marbellas fastighetslandskap och tilltalar köpare som söker ett hem på denna eftertraktade plats.
Nueva Andalucía erbjuder en levande, etablerad stadsmiljö med hög bekvämlighet. Denna lägenhet är positionerad för att dra nytta av närheten till grundläggande service, med en mataffär och ett apotek på kort gångavstånd. Området kännetecknas av en blandning av bostadshus och faciliteter för daglivet. Invånarna kan njuta av fördelarna med en välskött belägenhet, där många dagliga behov är nära till hands. Närvaron av många restauranger, caféer och banker i närheten bidrar till en dynamisk lokal atmosfär. Kollektivtrafik finns också tillgänglig, vilket underlättar resor i den bredare regionen. Området i sig inkluderar gemensamma anläggningar som en pool, vilket förhöjer boendeupplevelsen. Denna miljö passar dig som värdesätter tillgänglighet och ett aktivt lokalt samhälle.
Nueva Andalucía är ett välutvecklat stadsdistrikt som erbjuder en levande vardagsmiljö. Lägenhetens läge ger utmärkt tillgång till ett brett utbud av faciliteter, med en mataffär och ett apotek bara några hundra meter bort. Omgivningarna har många restauranger och caféer, vilket skapar en livlig social atmosfär. För golfintresserade ligger flera banor inom en radie på 2 km. Närheten till Puerto Banús (1 km) och dess marina, tillsammans med flera stränder som Playa de Puerto Banús (301 m), erbjuder gott om fritids- och rekreationsmöjligheter. Kollektivtrafik finns lätt tillgänglig med 50 hållplatser i närheten som betjänar 10 olika linjer, vilket förbättrar rörligheten i området och till större städer som Marbella (7 km) och Málaga (54 km).
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett distrikt i kommunen Marbella på Spaniens Costa del Sol. Kartvyn belyser dess stadsläge, nära tillgång till nyckelfaciliteter som strand, marina och butiker, samt dess position i förhållande till det bredare Marbella-området och kustlinjen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Belägen i Nueva Andalucía ligger denna lägenhet i den populära kommunen Marbella på Costa del Sol. Regionen är känd för sina kustorter, golfbanor och livliga livsstil. Bostaden ligger strategiskt cirka 7 km från Marbellas centrum och 54 km från Málaga, provinshuvudstaden. Detta läge ger invånarna fördelarna med både ett välförsett lokalområde och bekväm tillgång till större stadscentra med omfattande kulturella och kommersiella erbjudanden. Costa del Sol som helhet är en betydande turistdestination som lockar internationella besökare och boende som uppskattar dess klimat och faciliteter.
Denna lägenhet erbjuder utmärkt tillgänglighet. Den ligger bara 301 meter från Playa de Puerto Banús och inom 2,6 km från Playa Canina Ventura del Mar. Närmaste mataffär ligger 353 meter bort, och ett apotek ligger bekvämt 64 meter från bostaden. Flera golfbanor, inklusive Golf Los Naranjos, ligger inom 2 km. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 45 km bort, nåbar med bil. Kollektivtrafiken är väl tillgodosett, med 50 hållplatser som betjänar 10 linjer i närheten, vilket underlättar resor utan bil. Viktiga stadscentra som Marbella ligger bara 7 km fågelvägen, vilket gör pendling hanterbar.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol har ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. De genomsnittliga månadstemperaturerna varierar från 12°C till 26°C, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Detta klimat stöder en förlängd badsäsong, vanligtvis sex månader då vattentemperaturerna når 20°C eller högre. Området har gott om solsken, vilket gynnar utomhusaktiviteter året runt. Lägenheten ligger på en höjd av 10 meter över havet, vilket bidrar till dess milda kustklimat. Den svaga lutningen (0,2%) mot närmaste strand indikerar enkel tillgång till kustlinjen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Läget erbjuder direkt tillgång till kustlivet. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort och ger omedelbar strandtillgång. Andra anmärkningsvärda stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) ligger också inom räckhåll. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, inklusive Golf Los Naranjos (2,0 km). Området i sig har gemensamma padeltennisbanor, vilket erbjuder sportanläggningar på plats. Den närbelägna Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) erbjuder omfattande marinaanläggningar. En mängd sportcenter är också tillgängliga inom några kilometer, för olika rekreationsintressen.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Jämfört med nybyggnationer som Aquamar i Torre del Mar (från €269 950), Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (från €269 000), är denna lägenhet i Nueva Andalucía, prissatt till €400 000, positionerad på en högre prisnivå. Detta speglar dess läge i det mer etablerade och eftertraktade Marbella-området, känt för sin premiumlivsstil och faciliteter. Medan de jämförbara projekten erbjuder nybyggnadsfördelar, ger denna bostad omedelbar tillgänglighet och en solid, befintlig struktur på en förstklassig plats på Costa del Sol. Medianinkomsten i provinsen är €16 450, vilket antyder att en bostad för €400 000 ligger i den övre delen av marknaden för lokala invånare, men överensstämmer med den internationella köparprofilen för regionen. Den höga volymen bostadstransaktioner (4 743 per år) indikerar en dynamisk marknad, där Nueva Andalucía är ett centralt nav för aktivitet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL