नुएवा अंदालुसिया, मालागा में स्थित इस रहने के लिए तैयार 2 बेडरूम, 2 बाथरूम वाले अपार्टमेंट की खोज करें। 2003 में निर्मित यह संपत्ति 110 m² का रहने का क्षेत्रफल देती है और सुविधाओं से भरे एक वांछनीय शहरी वातावरण में स्थित है। इसमें विशाल निजी टेरेस, साझा स्विमिंग पूल और भूमिगत पार्किंग की सुविधा है। €737,000 की कीमत पर, यह Costa del Sol क्षेत्र में तटीय निवास या निवेश संपत्ति खोजने वालों के लिए एक महत्वपूर्ण अवसर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
नुएवा अंदालुसिया में स्थित यह अपार्टमेंट एक ऐसे शहरी परिवेश में स्थित है जहाँ आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। इसका स्थान पहुँच की सुविधा और स्थानीय समुदाय में एकीकरण का संतुलन प्रदान करता है, जिससे निवासियों का दैनिक जीवन आसान और आरामदायक बनता है।
यह अपार्टमेंट विभिन्न आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें दो बेडरूम और दो बाथरूम, 110 m² का पर्याप्त रहने का स्थान और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए उपयुक्त निजी टेरेस शामिल हैं। साझा स्विमिंग पूल और भूमिगत पार्किंग जैसी सुविधाएँ इसे आरामदायक वर्षभर के निवास या छुट्टी के घर के रूप में और आकर्षक बनाती हैं।
यह अपार्टमेंट 2003 में पूर्ण हुई एक परियोजना का हिस्सा है और तुरंत रहने के लिए तैयार है। निर्माण की स्थिति एक स्थापित समुदाय के भीतर एक परिपक्व संपत्ति दर्शाती है, जो तुरंत बसना चाहने वाले खरीदारों के लिए तैयार-रहने वाला समाधान प्रदान करती है, बिना नए निर्माण चरणों में आमतौर पर होने वाली प्रतीक्षा के।
यह संपत्ति एक पुरानी संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि इसे जैसी है वैसी ही बेचा जाता है और इसके साथ नए निर्माण की तरह सामान्य वारंटी या अनुकूलन विकल्प नहीं मिलते। इसमें नई संपत्तियों में अक्सर मिलने वाले नवीनतम ऊर्जा-दक्षता मानक नहीं हैं, और संभावित खरीदारों को 2003 की संकेतात्मक पूर्णता तिथि पर विचार करना चाहिए।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो Costa del Sol के एक सुविचारित क्षेत्र में रहने के लिए तैयार संपत्ति खोज रहे हैं। यह उनके लिए आकर्षक विकल्प है जो सुविधा को प्राथमिकता देते हैं, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के निकट सहित कई दैनिक आवश्यकताएँ और मनोरंजन गतिविधियाँ पैदल दूरी पर हैं। दो बेडरूम और पर्याप्त टेरेस स्थान वाला यह लेआउट छोटे परिवार या जोड़े के स्थायी निवास, छुट्टी के रिट्रीट या किराया निवेश के लिए उपयुक्त है, विशेष रूप से इसके पर्यटन लाइसेंस को देखते हुए। जो खरीदार साझा स्विमिंग पूल और सुरक्षित पार्किंग जैसी साझा सुविधाओं के साथ स्थापित समुदाय की भावना की सराहना करते हैं, उन्हें यह निवास उपयुक्त लगेगा।
2003 में पूर्ण यह अपार्टमेंट 110 m² का कार्यात्मक रहने का स्थान प्रदान करता है। हालाँकि विशिष्ट सामग्री विवरण उपलब्ध नहीं हैं, इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति एक अच्छी रखरखाव वाली स्थिति का संकेत देती है। प्रमुख विशेषताओं में गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग, रहने के क्षेत्र को बाहर तक बढ़ाने वाले आवरण युक्त और निजी टेरेस, तथा स्टोर रूम और भूमिगत पार्किंग जैसी व्यावहारिक सुविधाएँ शामिल हैं। साझा क्षेत्रों में अच्छी तरह रखे गए बगीचे और साझा स्विमिंग पूल हैं, जो समग्र आवासीय आराम में योगदान देते हैं। यह संपत्ति एक गेटेड कम्युनिटी में स्थित है, जो निवासियों की सुरक्षा बढ़ाती है।
इस 2 बेडरूम अपार्टमेंट का मांग मूल्य €737,000 है, जो एक स्थापित संपत्ति के लिए निश्चित कीमत है। एक पुरानी संपत्ति के रूप में, यही अंतिम लागत है, जो निर्माणाधीन मूल्य निर्धारण की परिवर्तनशील प्रकृति के बिना संभावित खरीदारों को स्पष्टता देती है। यह कीमत नुएवा अंदालुसिया में इसकी स्थिति को दर्शाती है, जो अपनी वांछनीयता और सुविधाओं के लिए जाना जाता है, और क्षेत्र में इस आकार और विन्यास के अपार्टमेंट्स के लिए इसे मध्यम से उच्च श्रेणी में रखती है।
नुएवा अंदालुसिया एक गतिशील शहरी वातावरण प्रस्तुत करता है, जो Puerto Banús के निकटता और कई गोल्फ कोर्स के करीब होने के कारण 'Golf Valley' (गोल्फ घाटी) नाम से जाना जाता है। यह अपार्टमेंट रणनीतिक रूप से स्थित है और एक जीवंत सामाजिक माहौल तक तत्काल पहुँच देता है, 2 km की त्रिज्या में 69 रेस्टोरेंट और 10 कैफे, साथ ही 3 फार्मेसी और 4 बैंक जैसी आवश्यक सेवाएँ। शहरी स्थान का अर्थ है कि अधिकांश दैनिक काम पैदल पूरे किए जा सकते हैं, मात्र 353 मीटर दूर सुपरमार्केट से किराना खरीदने से लेकर केवल 64 मीटर दूर फार्मेसी से दवाइयाँ लेने तक। अपनी शहरी निकटता के बावजूद, यह परियोजना अपने साझा बगीचों और स्विमिंग पूल के साथ समुदाय की भावना बनाए रखती है, जो निवासियों को निजी खुले स्थान और मनोरंजन के अवसर प्रदान करती है। यहाँ होटलों की उच्च सघनता एक जीवंत माहौल दर्शाती है, फिर भी आवासीय गलियों की उपस्थिति एक संतुलित जीवन अनुभव देने का प्रयास करती है।
नुएवा अंदालुसिया तट और प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स के निकट एक जीवंत शहरी जीवन शैली प्रदान करता है। निवासियों को कई रेस्टोरेंट, कैफे और दुकानों तक तत्काल पहुँच मिलती है, जो पैदल पहुँच योग्य हैं। महत्वपूर्ण पर्यटन उपस्थिति से संचालित यह क्षेत्र अपने गतिशील माहौल के लिए जाना जाता है। दैनिक जीवन के लिए, सुपरमार्केट (353 m) और फार्मेसी (64 m) जैसी सुविधाएँ असाधारण रूप से निकट हैं। परियोजना में साझा बगीचे और स्विमिंग पूल हैं, जो इस व्यस्त इलाके में निजी मनोरंजन स्थान प्रदान करते हैं। इसकी स्थिति शहरी सुलभता और Costa del Sol से जुड़ी आरामदायक गति के बीच संतुलन बनाती है।
यह नक्शा नुएवा अंदालुसिया को उजागर करता है, जो स्पेन के Costa del Sol पर Marbella नगरपालिका के भीतर एक जिला है। यह अपार्टमेंट की प्रमुख तटीय विशेषताओं, समुद्र तटों और मरीना के निकटता, तथा विकसित शहरी क्षेत्र में इसकी स्थिति दिखाता है, जो गोल्फ कोर्स जैसी कई सेवाएँ और मनोरंजन सुविधाएँ प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
नुएवा अंदालुसिया Costa del Sol पर रणनीतिक रूप से स्थित है, जो दक्षिणी स्पेन का प्रसिद्ध तटीय क्षेत्र है। यह जीवंत शहर Marbella के बहुत करीब, मात्र 7 km दूर है, और बड़े शहरी केंद्रों जैसे Málaga (54 km) की उचित दूरी पर है। यह स्थिति अपार्टमेंट को एक लोकप्रिय पर्यटन और आवासीय गंतव्य में रखती है, जो अपनी उच्चस्तरीय सुविधाओं, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। यह व्यापक Málaga प्रांत का हिस्सा है, जो समृद्ध सांस्कृतिक विविधता और विभिन्न भूदृश्य प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट अच्छी तरह जुड़ा हुआ है, जो Playa de Puerto Banús से लगभग 301 मीटर और Playa Canina Ventura del Mar से सीधी दूरी पर 2.6 km पर स्थित है। Málaga-Costa del Sol Airport (AGP) लगभग 45 km की दूरी पर पहुँच योग्य है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Golf Los Naranjos जैसे कई कोर्स 2 km की सीधी दूरी के भीतर हैं। दैनिक आवश्यकताएँ मात्र 353 मीटर दूर सुपरमार्केट और 64 मीटर पर फार्मेसी से पूरी होती हैं। इस क्षेत्र में 50 बस स्टॉप वाली 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें स्थानीय यात्रा की सुविधा देती हैं। सड़क पहुँच अच्छी है, जिसमें मुख्य मार्ग Marbella (7 km) और Malaga शहर (54 km) जैसे निकटवर्ती शहरों से जुड़ते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंदालुसिया, मालागा की जलवायु Costa del Sol की विशिष्टता दर्शाती है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है। निवासियों को 12°C से 26°C तक का औसत मासिक तापमान मिलता है, और लगभग 6 महीने की उदार तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान 20°C या अधिक रहता है। यह स्थान समुद्र तल से 10 मीटर की ऊँचाई पर है, जो इसकी हल्की तटीय जलवायु में योगदान देता है। यह क्षेत्र वर्ष भर में धूप के उच्च घंटों का आनंद लेता है, जो दक्षिणी स्पेन के लिए सामान्य है, जिससे वर्ष के अधिकांश समय बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल वातावरण रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों के लिए तटीय आकर्षणों का आनंद लेने की उत्तम स्थिति है, Playa de Puerto Banús केवल 301 मीटर दूर और Playa Canina Ventura del Mar 2.6 km पर है। यह क्षेत्र मनोरंजन गतिविधियों, विशेष रूप से गोल्फ का केंद्र है, जिसमें Golf Los Naranjos जैसे कई कोर्स 2 km की त्रिज्या के भीतर हैं। खेल उत्साही शख्सों के लिए टेनिस और पैडल टेनिस कोर्ट जैसी सुविधाएँ छोटी पैदल दूरी पर उल्लिखित हैं। 1.0 km दूर स्थित निकटवर्ती Puerto Deportivo José Banús मरीना सुविधाएँ प्रदान करता है। जल क्रीड़ा और समुद्र तट पर विश्राम आसानी से सुलभ हैं, जो क्षेत्र की जलवायु द्वारा प्रदान बाहरी जीवन शैली के पूरक हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.9°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 47 mm |
| मार्च | 14.8°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 70 mm |
| मई | 20.0°C | 27 mm |
| जून | 23.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.1°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.7°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 89 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 80 mm |
समतल
Ref: VL980603
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar (€269,950 से) और Mijas (€205,000 से) में सूचीबद्ध तुलनीय परियोजनाओं की तुलना में, €737,000 पर स्थित यह नुएवा अंदालुसिया अपार्टमेंट काफी उच्च कीमत बिंदु पर स्थित है। ये तुलनीय स्थान आम तौर पर अधिक किफायती बाजार खंडों का प्रतिनिधित्व करते हैं, अक्सर नए निर्माण या विभिन्न प्रतिष्ठा और सुविधा स्तरों वाले अन्य तटीय क्षेत्रों की संपत्तियों के साथ। उदाहरण के लिए, Estepona का Etherna Homes 2 €269,000 से शुरू होता है, जो भी एक कम प्रवेश कीमत दर्शाता है। नुएवा अंदालुसिया, विशेष रूप से Puerto Banús के निकटता और इसकी 'Golf Valley' स्थिति के कारण, एक प्रीमियम कमांड करता है। यह उच्च कीमत स्थापित वांछनीयता, प्रधान स्थान और इस विशेष अपार्टमेंट की विशिष्ट विशेषताओं, जैसे इसका आकार, टेरेस स्थान और सेवाओं के सघन नेटवर्क तथा उच्चस्तरीय मनोरंजन गतिविधियों तक तत्काल पहुँच, को दर्शाती है, जो इसे Torre del Mar या Mijas के कुछ हिस्सों की परियोजनाओं से अलग करती है।
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