Този апартамент, готов за нанасяне, се намира в сърцето на Puerto Banús, първокласна дестинация на испанската Коста дел Сол. С 2 спални и 2 бани на площ от 127 m², този имот съчетава първокласно местоположение и комфортен начин на живот. Завършен през 2002 г., той осигурява незабавен достъп до търсения стил на живот, само на крачка от плажа и ексклузивното яхтено пристанище. Фиксираната обявена цена от €700,000 отразява позицията му в една от най-желаните зони, известна с луксозните си удобства и динамична атмосфера. Тази резиденция е подходяща за целогодишно живеене или като висококачествен ваканционен имот.
В сравнение с други комплекси на Коста дел Сол, този апартамент в Puerto Banús се продава с надценка заради изключителното си местоположение. Проекти като Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas и Etherna Homes 2 в Estepona, с цени от €205,000 до €269,950, предлагат по-достъпни входни точки в различни крайбрежни градове. Те обаче обикновено не предлагат незабавния достъп до световноизвестно яхтено пристанище, плътността на луксозни удобства и международния престиж, свързани с Puerto Banús. Фиксираната цена от €700,000 отразява статуса на този имот като установена резиденция в първокласна зона с високо търсене, различна от предложенията за ново строителство на други места, които често изискват инвестиция на зелено. Той апелира към купувачи, които поставят местоположението и начина на живот на първо място, когато близостта до висококласни ресторанти, пазаруване и енергичната обстановка на яхтеното пристанище е от първостепенно значение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в ексклузивния Puerto Banús, този апартамент предлага първокласна градска обстановка с изключителна достъпност. Намира се на пешеходно разстояние от основни удобства, включително супермаркет (451 m) и аптека (274 m). Близостта до брега, с Playa de Puerto Banús само на 686 m, определя крайбрежния му характер. Това местоположение съчетава енергичната атмосфера с удобен достъп до ежедневните необходими услуги.
Този имот е подходящ за тези, които търсят оживен крайбрежен начин на живот с всички удобства на прага си. Двете спални и две бани предлагат функционално пространство за хора, живеещи сами, или за малки семейства. Градската обстановка гарантира лесен достъп до пазаруване, заведения за хранене и развлечения, задоволявайки желанието за динамичен и удобен живот. Наличието на собствено паркомясто в гараж и общи съоръжения повишава практическата му стойност за обитателите.
Този апартамент, завършен през 2002 г., вече е готов за нанасяне и предлага незабавно настаняване. Въпреки че не е ново строителство, датата на завършване 2002 г. показва, че е построен през период на значително развитие на Коста дел Сол, вероятно спазвайки модерните за онова време строителни стандарти. Имотът е поддържан в добро състояние, което позволява на новите собственици да се нанесат без забавяне и да се насладят на новия си дом или ваканционен имот.
Този апартамент се намира в гъсто населена градска зона, което означава, че непосредствената околна среда е градска, а не обширни природни пейзажи. Въпреки че плажът е наблизо, това е разстояние по права линия, а реалното придвижване може да включва преминаване по градски улици. Имотът е разположен на морското равнище (надморска височина 11 m), което е типично за крайбрежни комплекси, но не предлага повишени гледки или специфични климатични предимства, свързани с по-голяма надморска височина.
Този апартамент е много подходящ за хора, живеещи сами, или за двойки, които търсят активен социален живот и удобен достъп до удобства. Той е отличен избор за тези, които желаят ваканционен дом на първокласно място, предлагайки стил на живот тип „заключи и замини“ с 24-часова охрана и общи съоръжения като басейн и корт за падел. За тези, които обмислят постоянно преместване на Коста дел Сол, целогодишните услуги, включително близките здравни заведения и обществения транспорт, го правят практичен вариант. Имотът също така привлича инвеститори, търсещи резиденция в глобално призната дестинация, известна с туристическия си блясък и потенциал за доходи от наем, предвид близостта до яхтеното пристанище и плажовете.
Този апартамент, построен през 2002 г., е в добро състояние и е с мраморни подове, белег за качествено строителство в региона. Включва двойно остъкляване за повишен комфорт и шумоизолация. Кухнята е напълно обзаведена и оборудвана, с отделно перално помещение, което допълва практическите страни на дома. Климатиците осигуряват комфорт през цялата година. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите в баните или плотовете, цялостното описание подсказва добре обзаведена резиденция. Характеристики като вградени гардероби и собствено паркомясто в гараж допълнително допринасят за функционалното качество и привлекателността на имота.
Фиксираната обявена цена за този апартамент с 2 спални и 2 бани в Puerto Banús е €700,000. Като установен имот, завършен през 2002 г., това е окончателна цена, а не отправна точка за ново строителство. Стойността на имота се подкрепя от първокласното му местоположение в една от най-ексклузивните зони на Коста дел Сол, предлагайки незабавен достъп до луксозни удобства и яхтеното пристанище. Фиксираната цена отразява установената пазарна стойност на тази желана резиденция и представлява ясна възможност за инвестиция или покупка за живеене, без променливите, свързани с покупка на зелено.
Puerto Banús е синоним на лукс, отдих и енергичен социален живот. Този апартамент ви поставя в сърцето му, само на няколко крачки от световно известното яхтено пристанище, център на суперяхти, дизайнерски бутици и безброй заведения за хранене. Градската среда прави ежедневието удобно, като супермаркетът е само на кратка разходка, а аптеката, на лесно разстояние. За отдих плажът е достъпен за минути, а многобройните ресторанти и кафенета задоволяват най-различни вкусове. Зоната гъмжи от живот и привлича космополитна публика, особено през пиковия сезон. Въпреки оживената атмосфера, дизайнът и характеристиките на апартамента, като ъгловото му разположение и терасата, осигуряват лично пространство. Североизточното му изложение гарантира приятна естествена светлина. Това местоположение е подходящо за тези, които ценят потапянето в динамична, богата на удобства среда с постоянен достъп до развлечения и крайбрежен живот.
Животът в Puerto Banús означава прегръщане на начин на живот, центриран около яхтеното пристанище и Средиземно море. Непосредствената околност е градска и оживена, с висока плътност на ресторанти, кафенета и магазини, обслужващи международна клиентела. Основни услуги като аптека и супермаркет са на лесно пешеходно разстояние, което опростява ежедневните задачи. Зоната е добре свързана с обществен транспорт, с 9 линии и 52 спирки, улесняващи придвижването в региона. Въпреки че кола не е необходима за ежедневието поради близостта на удобствата, тя може да е полезна за по-далечни пътувания, като Marbella е само на 7 km, а летището на Malaga, на около 45 km.
Тази карта подчертава стратегическото положение на апартамента в Puerto Banús, глобално признат град с луксозно яхтено пристанище. Тя илюстрира непосредствената близост до плажа, енергичното ядро на пристанището и основните услуги, подчертавайки пешеходната достъпност и удобството на местоположението. Картата показва и сравнително кратките разстояния до околните удобства и ключови регионални дестинации.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Puerto Banús е ексклузивен анклав югозападно от Marbella, поставяйки този апартамент в сърцето на най-бляскавата част на Коста дел Сол. Намира се на 7 km от по-големия град Marbella (147 958 жители) и на 54 km от областния център Málaga (579 076 жители). Това първокласно местоположение предлага незабавен достъп до удобствата и репутацията на Puerto Banús, като същевременно е добре свързано с по-широкия регион, известен с разнообразните си предложения, от историческите забележителности на Málaga до по-спокойните крайбрежни градчета на запад.
Този апартамент се похвалва с изключителна свързаност. Намира се само на 686 m от Playa de Puerto Banús и на 1,6 km от Playa Canina Ventura del Mar. Световно известното яхтено пристанище е на пешеходно разстояние и предлага енергичен социален и търговски център. За пътувания летището на Malaga е достъпно на около 45 km. Любителите на голфа разполагат с множество игрища наблизо, включително Real Club de Golf Las Brisas на 2,2 km. Общественият транспорт е лесно достъпен с 9 линии и 50 спирки, а основни услуги като супермаркет (451 m) и болница (1,3 km) също са удобно разположени.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Коста дел Сол предлага благоприятен климат със средна годишна температура от 19,2°C и средни месечни температури между 12°C и 26°C. Това осигурява дълъг плажен сезон от приблизително 6 месеца, през който температурите на водата остават над 20°C. Регионът се радва на изобилно слънце. Самият апартамент е разположен на 11 метра над морското равнище, предлагайки типична крайбрежна среда. Наклонът към най-близкия плаж е лек, 0,3%, което означава равен достъп до брега и лесна достъпност.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Местоположението осигурява директен достъп до средиземноморския начин на живот. Playa de Puerto Banús е само на 686 m, а Playa Canina Ventura del Mar, на 1,6 km, предлагайки популярни места за отдих и водни спортове. Зоната също така е рай за спортни ентусиасти, с многобройни голф игрища наблизо, включително Real Club de Golf Las Brisas на 2,2 km. Съоръжения като общия басейн и корта за падел в комплекса допълват възможностите за отдих. Самото яхтено пристанище е фокусна точка за социални и развлекателни дейности, от хранене до наблюдение на луксозни яхти.
Източник: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 80 mm |
| Февруари | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Юни | 23.8°C | 6 mm |
| Юли | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септември | 24.0°C | 28 mm |
| Октомври | 20.7°C | 72 mm |
| Ноември | 16.3°C | 89 mm |
| Декември | 14.0°C | 80 mm |
Равен
Ref: VL984066
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
FI
ZH
CS
BG
KO
HI
UK
LV