Tento byt připravený k nastěhování se nachází v živém srdci Puerto Banús, předního letoviska na španělské Costa del Sol. S 2 ložnicemi a 2 koupelnami o rozloze 127 m² nabízí tato nemovitost spojení prvotřídní lokality a pohodlného bydlení. Byl dokončen v roce 2002 a poskytuje okamžitý přístup k vyhledávanému životnímu stylu, jen několik kroků od pláže a exkluzivní maríny. Pevná požadovaná cena 700 000 € odráží jeho pozici v jedné z nejžádanějších oblastí, známé luxusním vybavením a dynamickou atmosférou. Tato rezidence je vhodná k celoročnímu bydlení nebo jako vysoce kvalitní prázdninové útočiště.
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol si tento byt v Puerto Banús udržuje prémii díky své výjimečné lokalitě. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Esteponě, s cenami od 205 000 € do 269 950 €, nabízejí nižší vstupní ceny v různých pobřežních městech. Typicky jim však chybí okamžitý přístup k světoznámé maríně, hustota luxusního vybavení a mezinárodní prestiž spojená s Puerto Banús. Pevná cena této nemovitosti 700 000 € odráží její status zavedené rezidence v prvotřídní oblasti s vysokou poptávkou, a liší se tak od nabídek novostaveb v jiných lokalitách, které často vyžadují investici do nemovitosti ve výstavbě. Oslovuje kupující, kteří upřednostňují především lokalitu a životní styl, kde je blízkost vysoce kvalitní gastronomie, nakupování a živého dění v maríně klíčová.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Umístěný v exkluzivním Puerto Banús nabízí tento byt prvotřídní městské prostředí s výjimečnou dostupností. Nachází se v pěší dostupnosti základního zázemí, včetně supermarketu (451 m) a lékárny (274 m). Blízkost pobřeží, s pláží Playa de Puerto Banús vzdálenou jen 686 m, definuje jeho přímořský charakter. Tato lokalita vyvažuje živý ruch s pohodlným přístupem ke každodenním potřebám.
Tato nemovitost je určena těm, kteří hledají živý přímořský životní styl se vším pohodlím za dveřmi. Dvě ložnice a dvě koupelny nabízejí funkční prostor pro jednotlivce nebo malé rodiny. Městské prostředí zajišťuje snadnou dostupnost nakupování, stravování a volnočasových aktivit a plní tak touhu po dynamickém a pohodlném bydlení. Zahrnutí vlastního parkovacího místa v garáži a společných zařízení zvyšuje jeho praktičnost pro obyvatele.
Tento byt, dokončený v roce 2002, je již připraven k nastěhování a nabízí možnost okamžitého nastěhování. Ačkoli nejde o novostavbu, datum dokončení 2002 naznačuje, že byl postaven v období významného rozvoje na Costa del Sol, pravděpodobně s moderními stavebními standardy dané doby. Nemovitost byla udržována v dobrém stavu, což umožňuje obyvatelům nastěhovat se bez prodlení a užívat si svého nového domova či prázdninové základny.
Tento byt se nachází v hustě zastavěné městské oblasti, což znamená, že bezprostřední okolí bude tvořit městská zástavba spíše než rozsáhlé přírodní krajiny. I když je pláž poblíž, jde o vzdálenost vzdušnou čarou a skutečná cesta může zahrnovat procházení městskými ulicemi. Nemovitost se nachází na úrovni moře (11 m n. m.), což je u pobřežní zástavby typické, ale nenabízí vyvýšené výhledy ani specifické klimatické výhody spojené s vyššími nadmořskými výškami.
Tento byt je dobře vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající aktivní společenský život a pohodlný přístup ke službám. Je vynikající volbou pro ty, kteří touží po prázdninovém domě na prvotřídní lokalitě, a nabízí styl „zamkni a odjezď“ s 24hodinovou bezpečností a společnými zařízeními jako bazén a padelový kurt. Pro ty, kteří zvažují trvalé přestěhování na Costa del Sol, jsou jeho celoroční služby, včetně blízkých zdravotnických zařízení a veřejné dopravy, praktickou volbou. Nemovitost oslovuje také investory hledající rezidenci v globálně uznávané destinaci známé turistickou atrakcí a potenciálem příjmů z pronájmu, a to vzhledem k blízkosti maríny a pláží.
Tento byt, postavený v roce 2002, je v dobrém stavu a má mramorové podlahy, známku kvalitní výstavby v regionu. Zahrnuje dvojitá zasklení pro zvýšený komfort a zvukovou izolaci. Kuchyně je kompletně zabudovaná a vybavená, včetně samostatné prádelny, což zvyšuje praktickou stránku domova. Klimatizace zajišťuje komfort po celý rok. Přestože nejsou uvedeny konkrétní podrobnosti o materiálech koupelen nebo desek, celkový popis naznačuje dobře vybavenou rezidenci. Prvky jako vestavěné skříně a vlastní parkovací místo v garáži dále přispívají k funkční kvalitě a přitažlivosti nemovitosti.
Pevná požadovaná cena za tento byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami v Puerto Banús je 700 000 €. Jako zavedená nemovitost dokončená v roce 2002 jde o definitivní cenu, nikoli výchozí bod nové novostavby. Hodnota nemovitosti je podepřena její prvotřídní lokalitou v jedné z nejexkluzivnějších oblastí Costa del Sol, s okamžitým přístupem k luxusnímu vybavení a maríně. Pevná cena odráží zavedenou tržní hodnotu této žádané rezidence a představuje jasnou investiční či životní pořizovací příležitost bez proměnných spojených s prodejem z plánu.
Puerto Banús je synonymem luxusu, odpočinku a živého společenského dění. Tento byt vás staví do jeho jádra, pouhých několik kroků od světoznámé maríny, centra superyachtů, návrhářských butiků a široké nabídky gastronomie. Městské prostředí zajišťuje pohodlný každodenní život, supermarket je jen kousek pěšky a lékárna je snadno dosažitelná. Pro rekreaci je pláž dostupná během několika minut a řada restaurací a kaváren uspokojí různé chutě. Oblast pulzuje aktivitou a přitahuje kosmopolitní publikum, zejména ve vrcholné sezoně. Přestože nabízí živou atmosféru, design a prvky bytu, jako je rohová pozice a terasa, poskytují osobní prostor. Orientace na severovýchod zajišťuje příjemné přirozené světlo. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří oceňují život ponořený do dynamického prostředí bohatého na vybavenost s trvalým přístupem k zábavě a přímořskému životu.
Bydlení v Puerto Banús znamená přijetí životního stylu soustředěného kolem maríny a Středozemního moře. Bezprostřední okolí je městské a rušné, s vysokou hustotou restaurací, kaváren a obchodů obsluhujících mezinárodní klientelu. Základní služby jako lékárna a supermarket jsou v snadné pěší dostupnosti, což zjednodušuje každodenní pochůzky. Oblast je dobře propojena veřejnou dopravou, s 9 linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb v regionu. I když auto není pro každodenní život vzhledem k blízkosti služeb nezbytné, může být prospěšné při objevování širšího okolí, s Marbellou jen 7 km daleko a letištěm Malaga přibližně 45 km vzdáleným.
Tato mapa zdůrazňuje strategickou pozici bytu v rámci Puerto Banús, globálně uznávaného města luxusní maríny. Ilustruje bezprostřední blízkost pláže, živého jádra maríny a základních služeb, což podtrhuje pěší dostupnost a pohodlí lokality. Mapa také ukazuje relativně krátké vzdálenosti k okolnímu vybavení a klíčovým regionálním destinacím.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Puerto Banús je exkluzivní enkláva jihozápadně od Marbelly, která umísťuje tento byt do srdce nejglamuroznějšího úseku Costa del Sol. Je vzdálen 7 km od většího města Marbella (147 958 obyvatel) a 54 km od provinčního hlavního města Málaga (579 076 obyvatel). Tato prvotřídní lokalita nabízí okamžitý přístup k vybavení a renomé Puerto Banús a zároveň je dobře propojena se širším regionem, známým rozmanitou nabídkou od historických památek v Málaze po klidnější pobřežní města dále na západ.
Tento byt se může pochlubit výjimečnou dostupností. Nachází se pouhých 686 m od pláže Playa de Puerto Banús a 1,6 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Světoznámá marína je v pěší dostupnosti a nabízí živé společenské a obchodní centrum. Pro cestování je letiště Malaga dostupné přibližně do 45 km. Golfisté mají v okolí několik hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas ve vzdálenosti 2,2 km. Veřejná doprava je snadno k dispozici s 9 linkami a 50 zastávkami a základní služby jako supermarket (451 m) a nemocnice (1,3 km) jsou rovněž výhodně umístěny.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nabízí příznivé klima s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí od 12 °C do 26 °C. To poskytuje dlouhou koupací sezonu přibližně 6 měsíců, kdy teploty vody zůstávají nad 20 °C. Region těží z hojného slunce. Samotný byt se nachází ve výšce 11 metrů nad mořem a nabízí typické pobřežní prostředí. Sklon k nejbližší pláži je mírných 0,3 %, což naznačuje rovný přístup k pobřeží a činí je snadno dostupným.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Lokalita poskytuje přímý přístup ke středomořskému životnímu stylu. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena jen 686 m, Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km, což jsou populární místa pro odpočinek a vodní aktivity. Oblast je také rájem pro sportovní nadšence, s řadou golfových hřišť v krátké vzdálenosti, včetně Real Club de Golf Las Brisas ve 2,2 km. Zařízení jako společný bazén a padelový kurt v rámci komplexu přidávají rekreační možnosti. Samotná marína je středem společenských a volnočasových aktivit, od stravování až po pozorování luxusních jachet.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.9°C | 80 mm |
| Únor | 13.8°C | 47 mm |
| Březen | 14.8°C | 154 mm |
| Duben | 16.8°C | 70 mm |
| Květen | 20.0°C | 27 mm |
| Červen | 23.8°C | 6 mm |
| Červenec | 26.8°C | 1 mm |
| Srpen | 27.1°C | 7 mm |
| Září | 24.0°C | 28 mm |
| Říjen | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL984066
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
FI
ZH
CS
BG
KO
HI
UK
LV