यह रहने के लिए तैयार अपार्टमेंट Puerto Banús के जीवंत केंद्र में स्थित है, जो स्पेन के Costa del Sol का एक प्रीमियम गंतव्य है। 2 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ 127 m² में फैली इस संपत्ति में बेहतरीन लोकेशन और आरामदायक जीवन का अनूठा मेल है। 2002 में पूर्ण हुई यह संपत्ति मांगी जाने वाली जीवनशैली की तुरंत पहुंच प्रदान करती है, समुद्र तट और प्रतिष्ठित मरीना से सिर्फ कुछ कदम की दूरी पर। €700,000 का निश्चित मांग मूल्य इसकी स्थिति को दर्शाता है, यह क्षेत्र अपनी लक्ज़री सुविधाओं और गतिशील वातावरण के लिए जाना जाता है। यह निवास पूरे साल रहने या एक उच्च-गुणवत्ता वाले छुट्टियों के ठिकाने के रूप में उपयुक्त है।
Costa del Sol पर अन्य परियोजनाओं की तुलना में, यह Puerto Banús अपार्टमेंट अपनी असाधारण लोकेशन के कारण प्रीमियम पर है। Torre del Mar में Aquamar, Mijas में Lantana Residencial और Estepona में Etherna Homes 2 जैसी परियोजनाएं, जिनकी शुरुआती कीमत €205,000 से €269,950 तक है, अलग-अलग तटीय कस्बों में अधिक सुलभ प्रवेश बिंदु प्रदान करती हैं। हालांकि, उनमें आमतौर पर विश्वस्तरीय मरीना तक तात्कालिक पहुंच, लक्ज़री सुविधाओं की सघनता और Puerto Banús से जुड़ी अंतरराष्ट्रीय प्रतिष्ठा की कमी होती है। इस संपत्ति की निश्चित कीमत €700,000 इसकी एक प्रमुख, उच्च-मांग वाले क्षेत्र में स्थापित निवास के रूप में स्थिति को दर्शाती है, जो अन्य स्थानों में नए निर्माण की पेशकशों से अलग है जिनमें अक्सर निर्माणाधीन निवेश की आवश्यकता होती है। यह उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो लोकेशन और जीवनशैली को सर्वोपरि रखते हैं, जहां उच्च-स्तरीय भोजन, खरीदारी और जीवंत मरीना दृश्य के निकटता सर्वाधिक महत्वपूर्ण है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
प्रतिष्ठित Puerto Banús में स्थित इस अपार्टमेंट में असाधारण पहुंच के साथ एक बेहतरीन शहरी सेटिंग है। यह आवश्यक सुविधाओं की पैदल दूरी पर स्थित है, जिसमें सुपरमार्केट (451 m) और फार्मेसी (274 m) शामिल हैं। तट की निकटता से इसका समुद्र तटीय चरित्र निर्धारित होता है, Playa de Puerto Banús सिर्फ 686 m दूर है। यह लोकेशन जीवंत गतिविधि और दैनिक जरूरतों की सुविधाजनक पहुंच के बीच संतुलन बनाती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो दरवाज़े पर सभी सुविधाओं के साथ एक जीवंत तटीय जीवनशैली चाहते हैं। दो बेडरूम और दो बाथरूम व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए कार्यात्मक स्थान प्रदान करते हैं। इसकी शहरी सेटिंग यह सुनिश्चित करती है कि खरीदारी, भोजन और मनोरंजन गतिविधियों तक आसानी से पहुंचा जा सके, जो एक गतिशील और सुविधाजनक जीवन अनुभव की इच्छा को पूरा करती है। निजी गैराज स्थान और साझा सुविधाओं का होना निवासियों के लिए इसकी व्यावहारिकता बढ़ाता है।
2002 में पूर्ण हुआ यह अपार्टमेंट पहले से ही रहने के लिए तैयार है और तुरंत रहने की सुविधा देता है। हालांकि यह नया निर्माण नहीं है, इसकी 2002 की पूर्णता तिथि दर्शाती है कि यह Costa del Sol पर महत्वपूर्ण विकास की अवधि के दौरान बनाया गया था और संभवतः उस समय के आधुनिक निर्माण मानकों को शामिल करता है। संपत्ति अच्छी स्थिति में बनाए रखी गई है, जिससे निवासी बिना देरी के रह सकते हैं और अपने नए घर या छुट्टियों के ठिकाने का आनंद ले सकते हैं।
यह अपार्टमेंट घनी आबादी वाले शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि आसपास का वातावरण विस्तृत प्राकृतिक भूदृश्यों के बजाय शहरी दृश्य होंगे। हालांकि समुद्र तट पास में है, यह सीधी-रेखा दूरी है और वास्तविक यात्रा में शहरी सड़कों पर नेविगेट करना पड़ सकता है। संपत्ति समुद्र तल (11 m ऊंचाई) पर स्थित है, जो तटीय विकासों के लिए सामान्य है, लेकिन इससे ऊंचाई वाले दृश्य या अधिक ऊंचाई से जुड़े विशेष जलवायु लाभ नहीं मिलते।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए अत्यंत उपयुक्त है जो सक्रिय सामाजिक जीवन और सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो बेहतरीन लोकेशन में छुट्टियों का घर चाहते हैं, जो 24-घंटे सुरक्षा और पूल तथा पैडल टेनिस कोर्ट जैसी साझा सुविधाओं के साथ कम रखरखाव वाले घर का जीवन प्रदान करता है। जो लोग Costa del Sol में स्थायी रूप से शिफ्ट होने पर विचार कर रहे हैं, उनके लिए पास में स्वास्थ्य सेवाओं और सार्वजनिक परिवहन सहित पूरे साल की सेवाएं इसे एक व्यावहारिक विकल्प बनाती हैं। यह संपत्ति निवेशकों को भी आकर्षित करती है जो विश्व स्तर पर मान्यता प्राप्त गंतव्य में निवास चाहते हैं, जो अपनी पर्यटन अपील और किराया आय की संभावना के लिए जाना जाता है, मरीना और समुद्र तटों के निकट होने के कारण।
2002 में निर्मित यह अपार्टमेंट अच्छी स्थिति में है और इसमें मार्बल फ्लोरिंग है, जो क्षेत्र में उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण की पहचान है। इसमें बेहतर आराम और ध्वनि इंसुलेशन के लिए डबल ग्लेज़िंग शामिल है। रसोई पूरी तरह सुसज्जित है, अलग लॉन्ड्री क्षेत्र के साथ, जो घर के व्यावहारिक पहलुओं को बढ़ाता है। एयर कंडीशनिंग पूरे साल आराम सुनिश्चित करती है। हालांकि बाथरूम या काउंटरटॉप की सामग्री के विशिष्ट विवरण नहीं दिए गए हैं, समग्र विवरण एक अच्छी तरह सुसज्जित निवास का संकेत देता है। बिल्ट-इन वार्डरोब और निजी गैराज स्थान जैसी विशेषताएं संपत्ति की कार्यात्मक गुणवत्ता और अपील को और बढ़ाती हैं।
Puerto Banús में इस 2 बेडरूम, 2 बाथरूम वाले अपार्टमेंट का निश्चित मांग मूल्य €700,000 है। 2002 में पूर्ण हुई एक स्थापित संपत्ति के रूप में, यह एक निर्णायक कीमत है, किसी नई परियोजना की शुरुआती कीमत नहीं। संपत्ति का मूल्य Costa del Sol के सबसे विशिष्ट क्षेत्रों में इसकी बेहतरीन लोकेशन द्वारा मजबूत है, जो लक्ज़री सुविधाओं और मरीना तक तुरंत पहुंच प्रदान करती है। निश्चित कीमत इस वांछनीय निवास के स्थापित बाजार मूल्य को दर्शाती है, जो निर्माणाधीन बिक्री से जुड़े परिवर्तनीय तत्वों के बिना एक स्पष्ट निवेश या जीवनशैली खरीद अवसर प्रस्तुत करती है।
Puerto Banús लक्ज़री, अवकाश और जीवंत सामाजिक जीवन का पर्याय है। यह अपार्टमेंट आपको इसके केंद्र में रखता है, विश्व-प्रसिद्ध मरीना से मात्र कुछ कदम दूर, जो सुपरयॉट, डिज़ाइनर बुटीक और विभिन्न भोजन विकल्पों का केंद्र है। शहरी वातावरण यह सुनिश्चित करता है कि दैनिक जीवन सुविधाजनक रहे, सुपरमार्केट छोटी पैदल दूरी पर और फार्मेसी आसानी से पहुंच में है। मनोरंजन के लिए, समुद्र तट कुछ मिनटों में पहुंच योग्य है और कई रेस्टोरेंट तथा कैफे विविध स्वादों को पूरा करते हैं। यह क्षेत्र गतिविधि से भरा रहता है और विशेषकर चरम सीज़न के दौरान अंतरराष्ट्रीय भीड़ को आकर्षित करता है। जीवंत वातावरण प्रदान करते हुए, अपार्टमेंट का डिज़ाइन और विशेषताएं, जैसे इसकी कोने की स्थिति और टेरेस, व्यक्तिगत स्थान देती हैं। इसका उत्तर-पूर्व दिशा की ओर ओरिएंटेशन सुखद प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है। यह लोकेशन उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो मनोरंजन और तटीय जीवन तक निरंतर पहुंच के साथ एक गतिशील, सुविधाओं से भरपूर वातावरण में रहना पसंद करते हैं।
Puerto Banús में रहने का अर्थ है मरीना और भूमध्य सागर के केंद्र में जीवनशैली को अपनाना। आसपास का क्षेत्र शहरी और व्यस्त है, जिसमें अंतरराष्ट्रीय ग्राहकों की सेवा करने वाले रेस्टोरेंट, कैफे और दुकानों की बड़ी संख्या है। फार्मेसी और सुपरमार्केट जैसी आवश्यक सेवाएं आसान पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक कामों को सरल बनाती हैं। यह क्षेत्र सार्वजनिक परिवहन से अच्छी तरह जुड़ा है, 9 लाइनें और 50 स्टॉप उपलब्ध हैं, जो क्षेत्र के भीतर आवागमन को सुगम बनाती हैं। हालांकि सुविधाओं के निकट होने के कारण दैनिक जीवन के लिए कार आवश्यक नहीं है, यह आगे के दौरे के लिए फायदेमंद हो सकती है, Marbella सिर्फ 7 km दूर और Malaga हवाई अड्डा लगभग 45 km दूर है।
यह नक्शा Puerto Banús के भीतर अपार्टमेंट की रणनीतिक स्थिति को दर्शाता है, जो एक विश्व स्तर पर मान्यता प्राप्त लक्ज़री मरीना शहर है। यह समुद्र तट, मरीना के जीवंत केंद्र और आवश्यक सेवाओं के तात्कालिक निकटता को दिखाता है, जो लोकेशन की पैदल चलने योग्यता और सुविधा को रेखांकित करता है। नक्शा आसपास की सुविधाओं और मुख्य क्षेत्रीय गंतव्यों तक अपेक्षाकृत कम दूरी को भी दिखाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Puerto Banús, Marbella के दक्षिण-पश्चिम में एक विशिष्ट क्षेत्र है, जो इस अपार्टमेंट को Costa del Sol के सबसे आकर्षक हिस्से के केंद्र में रखता है। यह बड़े शहर Marbella (जनसंख्या 147,958) से 7 km और प्रांतीय राजधानी Málaga (जनसंख्या 579,076) से 54 km दूर है। यह बेहतरीन लोकेशन Puerto Banús की सुविधाओं और प्रतिष्ठा तक तुरंत पहुंच प्रदान करती है, साथ ही व्यापक क्षेत्र से अच्छी तरह जुड़ी है, जो Málaga में ऐतिहासिक स्थलों से लेकर पश्चिम में शांत तटीय कस्बों तक अपनी विविध पेशकशों के लिए जानी जाती है।
इस अपार्टमेंट में असाधारण कनेक्टिविटी है। यह Playa de Puerto Banús से मात्र 686 m और Playa Canina Ventura del Mar से 1.6 km दूर स्थित है। विश्व-प्रसिद्ध मरीना पैदल दूरी पर है, जो एक जीवंत सामाजिक और व्यावसायिक केंद्र प्रदान करती है। यात्रा के लिए, Malaga हवाई अड्डा लगभग 45 km की दूरी पर सुलभ है। गोल्फ के शौकीनों के लिए कई गोल्फ कोर्स पास में हैं, जिनमें 2.2 km पर Real Club de Golf Las Brisas शामिल है। सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है, 9 लाइनें और 50 स्टॉप के साथ, और सुपरमार्केट (451 m) और अस्पताल (1.3 km) जैसी आवश्यक सेवाएं भी सुविधाजनक रूप से स्थित हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol एक अनुकूल जलवायु प्रदान करता है, औसत वार्षिक तापमान 19.2°C और औसत मासिक तापमान 12°C से 26°C तक है। यह लगभग 6 महीने का लंबा तैराकी सीज़न प्रदान करता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। क्षेत्र को पर्याप्त धूप प्राप्त होती है। अपार्टमेंट स्वयं समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक विशिष्ट तटीय वातावरण प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट तक ढलान केवल हल्की 0.3% की है, जो तट तक एक समतल मार्ग दर्शाता है, जिससे यह आसानी से सुलभ है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह लोकेशन भूमध्य जीवनशैली तक सीधी पहुंच प्रदान करती है। Playa de Puerto Banús सिर्फ 686 m दूर है, Playa Canina Ventura del Mar 1.6 km पर है, जो विश्राम और जल गतिविधियों के लिए लोकप्रिय स्थान प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र खेल के शौकीनों के लिए भी स्वर्ग है, कम दूरी पर कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें 2.2 km पर Real Club de Golf Las Brisas शामिल है। परियोजना के भीतर साझा स्विमिंग पूल और पैडल टेनिस कोर्ट जैसी सुविधाएं मनोरंजन विकल्पों को बढ़ाती हैं। मरीना स्वयं सामाजिक और अवकाश गतिविधियों का केंद्र बिंदु है, भोजन से लेकर लक्ज़री यॉट देखने तक।
स्रोत: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.9°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.8°C | 47 mm |
| मार्च | 14.8°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 70 mm |
| मई | 20.0°C | 27 mm |
| जून | 23.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.1°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.7°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 89 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 80 mm |
समतल
Ref: VL984066
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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