Ez a kulcsrakész lakás Puerto Banús pezsgő szívében található, a spanyol Costa del Sol egyik elsőrangú úticéljában. 2 hálószobával és 2 fürdőszobával, 127 m²-en kínálva, ez az ingatlan a prémium elhelyezkedés és a kényelmes életvitel elegáns ötvözete. 2002-ben készült el, így azonnali hozzáférést biztosít egy keresett életstílushoz, mindössze néhány lépésre a strandtól és az exkluzív jachtkikötőtől. A rögzített, 700 000 eurós irányár a környék egyik legkelendőbb területén elfoglalt pozícióját tükrözi, amely luxuslétesítményeiről és dinamikus hangulatáról ismert. Ez a rezidencia egész éves lakhatásra vagy kiváló minőségű nyaralóként egyaránt megfelelő.
A Costa del Sol más fejlesztéseihez képest ez a Puerto Banúsi lakás prémiumot képvisel kivételes elhelyezkedése miatt. Az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban és az Etherna Homes 2 Esteponában, 205 000 és 269 950 euró közötti induló árral, megfizethetőbb belépési pontokat kínálnak különböző tengerparti városokban. Ezek azonban jellemzően nem kínálják a világklasszis jachtkikötőhöz való azonnali hozzáférést, a luxuslétesítmények sűrűségét és Puerto Banús nemzetközi presztízsét. Ennek az ingatlannak a rögzített, 700 000 eurós ára tükrözi státuszát mint meglévő rezidencia egy elsőrangú, nagy keresletű területen, eltérően más helyszínek újépítésű kínálataitól, amelyek gyakran tervrajzról vásárolható befektetést igényelnek. Azoknak a vásárlóknak szól, akik az elhelyezkedést és az életstílust helyezik mindenek fölé, ahol a prémium étkezéshez, vásárláshoz és a pezsgő jachtkikötői élethez való közelség elsődleges.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az exkluzív Puerto Banúsban elhelyezkedő lakás elsőrangú városi környezetet kínál kiváló megközelíthetőséggel. A mindennapi kényelmi szolgáltatások sétatávolságon belül találhatók, beleértve egy szupermarketet (451 m) és egy patikát (274 m). A tengerpart közelsége, a Playa de Puerto Banús mindössze 686 m-re, határozza meg tengerparti jellegét. Ez az elhelyezkedés kiegyensúlyozza a pezsgő városi életet a mindennapi szükségletek kényelmes elérésével.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik pezsgő tengerparti életstílust keresnek minden kényelmi szolgáltatással a küszöbük előtt. A két hálószoba és két fürdőszoba funkcionális teret biztosít egyedülállók vagy kisebb családok számára. Városi elhelyezkedése révén a vásárlás, az étkezés és a szórakozás könnyen elérhető, kielégítve a dinamikus és kényelmes életmód iránti vágyat. A saját garázs és a közös létesítmények növelik a lakók számára nyújtott kényelmet.
Ez a 2002-ben elkészült lakás már kulcsrakész, azonnali beköltözést kínálva. Bár nem újépítésű ingatlan, a 2002-es befejezési dátum a Costa del Sol jelentős fejlődési időszakára esett, valószínűleg akkoriban modern építési szabványokat alkalmaztak. Az ingatlan jó állapotban karbantartott, így a lakók késlekedés nélkül beköltözhetnek, és élvezhetik új otthonukat vagy nyaralóbázisukat.
Ez a lakás sűrűn beépített városi területen található, ami azt jelenti, hogy a közvetlen környezet városképet mutat a kiterjedt természeti tájak helyett. Bár a strand a közelben van, ez légvonalbeli távolság, és a tényleges odajutás a városi utcákon át vezethet. Az ingatlan alacsonyan, tengerszintközeli fekvésű (11 m tengerszint feletti magasság), ami a tengerparti fejlesztésekre jellemző, de nem nyújt emelkedett kilátást vagy a magasabb fekvéssel járó specifikus éghajlati előnyöket.
Ez a lakás kiválóan megfelel azoknak az egyéneknek vagy pároknak, akik aktív társasági életet és a szolgáltatások kényelmes elérését keresik. Kiváló választás azok számára, akik elsőrangú elhelyezkedésű nyaralót szeretnének, gondozásmentes otthon életmódot kínálva 24 órás biztonsági szolgálattal és közös létesítményekkel, mint a medence és a padeltenisz-pálya. Azok számára, akik véglegesen a Costa del Solra költöznének, egész éves szolgáltatásai, beleértve a közeli egészségügyi létesítményeket és a tömegközlekedést, praktikus lehetőséggé teszik. Az ingatlan azokat a befektetőket is vonzza, akik egy globálisan elismert úticélban keresnek rezidenciát, amely idegenforgalmi vonzerejéről és bérbeadási bevételi potenciáljáról ismert, a jachtkikötőhöz és a strandokhoz való közelsége miatt.
Ez a 2002-ben épült lakás jó állapotban van, és márványpadlóval rendelkezik, ami a régió minőségi építéseinek védjegye. Kettős üvegezésű ablakai fokozott kényelmet és hangszigetelést biztosítanak. A konyha teljesen beépített és felszerelt, külön mosókonyhával, ami növeli az otthon praktikusságát. A légkondicionálás egész éves kényelmet biztosít. Bár a fürdőszobák vagy pultok anyagaira vonatkozó konkrét részleteket nem közölték, az összes leírás jól felszerelt rezidenciát sugall. A beépített szekrények és a saját garázs tovább növelik az ingatlan funkcionális minőségét és vonzerejét.
A Puerto Banúsban található, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás rögzített irányára 700 000 euró. Mivel 2002-ben elkészült, meglévő ingatlanról van szó, ez végleges ár, nem új fejlesztés induló ára. Az ingatlan értékét a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területén elfoglalt elsőrangú elhelyezkedése támasztja alá, azonnali hozzáférést biztosítva a luxuslétesítményekhez és a jachtkikötőhöz. A rögzített ár tükrözi ennek a keresett rezidenciának a megvalósult piaci értékét, világos befektetési vagy életstílus-szerzési lehetőséget kínálva, a tervrajzról vásárolható ingatlanok bizonytalanságai nélkül.
Puerto Banús a luxusszal, a pihenéssel és a pezsgő társasági élettel azonosítható. Ez a lakás a középpontjába helyezi Önt, néhány lépésre a világhírű jachtkikötőtől, amely a szuperjachtok, dizájner butikok és számtalan étterem központja. A városi környezet biztosítja a kényelmes mindennapokat: a szupermarket rövid sétára, a patika könnyen elérhető távolságra van. Szabadidős tevékenységekhez a strand percek alatt elérhető, és számos étterem és kávézó szolgálja ki a legkülönfélébb ízléseket. A környék nyüzsög az élettől, kozmopolita közönséget vonzva, különösen a főszezonban. Bár pezsgő hangulatot kínál, a lakás elrendezése és jellemzői, például sarokpozíciója és terasza, személyes teret biztosítanak. Északkeleti tájolása kellemes természetes fényt biztosít. Ez az elhelyezkedés azoknak ideális, akik dinamikus, számos szolgáltatást kínáló környezetben szeretnének élni, állandó hozzáféréssel a szórakozáshoz és a tengerparti élethez.
Puerto Banúsban élni a jachtkikötő és a Földközi-tenger köré szerveződő életmódot jelenti. A közvetlen környék városi és nyüzsgő, nagy sűrűségű éttermekkel, kávézókkal és üzletekkel, nemzetközi közönséget kiszolgálva. Az alapvető szolgáltatások, mint a patika és a szupermarket, könnyű sétatávolságon belül vannak, egyszerűsítve a mindennapi teendőket. A környék jó tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, 9 járattal és 50 megállóval, megkönnyítve a közlekedést a régióban. Bár az autó a szolgáltatások közelsége miatt a mindennapi élethez nem szükséges, hasznos lehet a távolabbi területek felfedezéséhez, Marbella mindössze 7 km-re, a málagai repülőtér pedig körülbelül 45 km-re található.
Ez a térkép kiemeli a lakás stratégiai elhelyezkedését Puerto Banúson belül, egy globálisan elismert luxusjachtkikötő-városban. Illusztrálja a strand, a jachtkikötő pezsgő központjának és az alapvető szolgáltatások közvetlen közelségét, hangsúlyozva az elhelyezkedés gyalogos közelségét és kényelmét. A térkép a környező létesítményekhez és a fő regionális úticélokhoz viszonylag rövid távolságokat is mutat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Puerto Banús Marbella délnyugati részén található exkluzív enklávé, amely ezt a lakást a Costa del Sol legfényűzőbb szakaszának szívébe helyezi. 7 km-re fekszik a nagyobb várostól, Marbellától (147 958 lakos) és 54 km-re a tartományi fővárostól, Málagától (579 076 lakos). Ez az elsőrangú elhelyezkedés azonnali hozzáférést nyújt Puerto Banús létesítményeihez és hírnevéhez, miközben kiváló kapcsolatokkal bír a tágabb régióhoz, amely változatos kínálatáról ismert, a málagai történelmi helyszínektől a nyugatabbra fekvő csendesebb tengerparti városokig.
Ez a lakás kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Csupán 686 m-re található a Playa de Puerto Banústól és 1,6 km-re a Playa Canina Ventura del Martól. A világhírű jachtkikötő sétatávolságra van, pezsgő társadalmi és kereskedelmi központot kínálva. Utazáshoz a málagai repülőtér körülbelül 45 km-en belül elérhető. A golfrajongók több pálya közül választhatnak a közelben, beleértve a Real Club de Golf Las Brisas golfpályáját 2,2 km-re. A tömegközlekedés könnyen elérhető 9 járattal és 50 megállóval, és az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket (451 m) és a kórház (1,3 km), szintén kényelmesen elhelyezkednek.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol kedvező éghajlatot kínál, 19,2°C-os éves átlaghőmérséklettel, a havi átlaghőmérsékletek 12°C és 26°C között mozognak. Ez körülbelül 6 hónapos úszási szezont biztosít, amikor a vízhőmérséklet 20°C felett marad. A régió bőséges napsütésben részesül. Maga a lakás 11 méteres tengerszint feletti magasságban található, tipikus tengerparti környezetet kínálva. A legközelebbi strandig vezető emelkedő enyhe 0,3%, ami sík megközelítést jelez a partvonalhoz, könnyen elérhetővé téve azt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az elhelyezkedés közvetlen hozzáférést biztosít a földközi-tengeri életstílushoz. A Playa de Puerto Banús mindössze 686 m-re, a Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km-re található, népszerű pihenő- és vízi sport helyszínekkel. A terület a sportolók paradicsoma is, számos golfpályával rövid távolságon belül, beleértve a Real Club de Golf Las Brisas golfpályáját 2,2 km-re. A közös medence és a padeltenisz-pálya további rekreációs lehetőségeket kínál. Maga a jachtkikötő a társasági és szabadidős tevékenységek központja, az étkezéstől a luxusjachtok szemléléséig.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.8°C | 47 mm |
| Március | 14.8°C | 154 mm |
| Április | 16.8°C | 70 mm |
| Május | 20.0°C | 27 mm |
| Június | 23.8°C | 6 mm |
| Július | 26.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.1°C | 7 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Lapos
Ref: VL984066
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV
