Šis paruoštas gyventi butas įsikūręs pačioje Puerto Banúso širdyje, prestižiniame Ispanijos Costa del Sol kurorte. Su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais 127 m² plote, šis nekilnojamasis turtas derina puikią vietą ir patogų gyvenimą. Pastatytas 2002 m., jis suteikia tiesioginę prieigą prie geidžiamos gyvensenos, vos keli žingsniai iki paplūdimio ir išskirtinės jachtų prieplaukos. Fiksuota prašoma kaina €700,000 atspindi jo padėtį viename iš labiausiai pageidaujamų regionų, garsėjančiame prabangiomis gyvenimo patogumis ir dinamiška atmosfera. Ši rezidencija tinka nuolatiniam gyvenimui arba kaip aukštos kokybės poilsio namai.
Palyginti su kitais Costa del Sol projektais, šis Puerto Banúso butas išsiskiria dėl savo išskirtinės vietos. Projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar, Lantana Residencial Mijas ir Etherna Homes 2 Esteponoje, kurių kainos nuo €205 000 iki €269 950, siūlo prieinamesnius įėjimo taškus skirtinguose pakrančių miestuose. Tačiau jiems paprastai trūksta tiesioginės prieigos prie pasaulinio lygio jachtų prieplaukos, prabangos patogumų tankumo ir tarptautinio prestižo, susijusio su Puerto Banúsu. Šio turto fiksuota kaina €700,000 atspindi jo statusą kaip įsitvirtinusios rezidencijos puikioje, didelės paklausos zonoje, skiriasi nuo naujos statybos pasiūlymų kitose vietose, dažnai reikalaujančių investicijų į statomus objektus. Jis patrauklus pirkėjams, kurių pirmiausia prioritetas, vieta ir gyvenimo būdas, kai lemiamas yra artumas aukštos klasės maitinimui, apsipirkimui ir gyvam jachtų prieplaukos gyvenimui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs išskirtiniame Puerto Banúse, šis butas siūlo puikią miesto vietą su ypač gera prieiga. Jis yra pėsčiomis pasiekiamu atstumu nuo būtiniausių paslaugų, įskaitant supermarketą (451 m) ir vaistinę (274 m). Artumas prie jūros, Playa de Puerto Banús paplūdimys vos už 686 m, apibūdina jo pajūrio charakterį. Ši vieta subalansuoja gyvą veiklą ir patogų kasdieninių poreikių tenkinimą.
Šis nekilnojamasis turtas skirtas tiems, kurie ieško gyvo pajūrio gyvenimo būdo su visais patogumais prie pat durų. Du miegamieji ir du vonios kambariai suteikia funkcinę erdvę vieniems ar mažoms šeimoms. Miestinė aplinka užtikrina, kad apsipirkimas, maitinimas ir laisvalaikio pramogos yra lengvai prieinami, patenkindami norą gyventi dinamiškai ir patogiai. Privati automobilio stovėjimo vieta garaže ir bendrosios patalpos didina jo praktiškumą gyventojams.
Šis butas, baigtas statyti 2002 m., jau yra paruoštas gyventi ir suteikia galimybę apsigyventi iškart. Nors tai nėra naujos statybos būstas, 2002 m. baigimo data rodo, kad jis statytas reikšmingo Costa del Sol vystymo laikotarpiu ir greičiausiai atitinka tuometinius šiuolaikinius statybos standartus. Turtas prižiūrimas ir yra geros būklės, todėl gyventojai gali įsikelti nedelsdami ir mėgautis naujais namais ar poilsio baze.
Šis butas yra tankiai apgyvendintoje miesto zonoje, o tai reiškia, kad artimiausioje aplinkoje vyraus miesto vaizdai, o ne platūs natūralūs kraštovaizdžiai. Nors paplūdimys yra netoliese, tai yra tiesioginis atstumas, o faktinė kelionė gali apimti miesto gatvių kirtimą. Turtas yra jūros lygyje (11 m virš jūros lygio), kas būdinga pakrančių statyboms, tačiau nesuteikia aukštesnių vaizdų ar specialių klimato pranašumų, susijusių su didesniu aukščiu.
Šis butas puikiai tinka vienišiems asmenims ar poroms, siekiantiems aktyvaus socialinio gyvenimo ir patogios prieigos prie paslaugų. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie nori poilsio namų puikioje vietoje, siūlančių „užrakink ir išvyk“ tipo gyvenimo būdą su 24 valandų apsauga ir bendromis patalpomis, tokiomis kaip baseinas ir padel teniso aikštelė. Tiems, kurie svarsto nuolatinį persikraustymą į Costa del Sol, visus metus veikiančios paslaugos, įskaitant netoliese esančias sveikatos priežiūros įstaigas ir viešąjį transportą, daro jį praktišku pasirinkimu. Turtas taip pat patrauklus investuotojams, ieškantiems rezidencijos pasaulyje pripažintame kurorte, garsėjančiame turizmo patrauklumu ir nuomos pajamų potencialu, atsižvelgiant į artumą prie jachtų prieplaukos ir paplūdimių.
Šis 2002 m. pastatytas butas yra geros būklės ir turi marmurines grindis, kokybiškos statybos ženklą regione. Jis turi dvigubo stiklo paketus, užtikrinančius didesnį komfortą ir garso izoliaciją. Virtuvė pilnai įrengta ir aprūpinta, su atskira skalbyklos zona, kas prideda praktiškumo namams. Oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) užtikrina komfortą visus metus. Nors išsamių duomenų apie vonios kambarių ar stalvirščių medžiagas nėra, bendras aprašymas rodo gerai įrengtą rezidenciją. Įmontuotos spintos ir privati automobilio stovėjimo vieta garaže papildo turto funkcinę kokybę ir patrauklumą.
Fiksuota prašoma kaina už šį 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butą Puerto Banúse yra €700,000. Kaip įgytas turtas, baigtas statyti 2002 m., tai yra galutinė kaina, o ne naujos statybos pradinis taškas. Turto vertę lemia jo puiki vieta viename iš prestižiškiausių Costa del Sol regionų, suteikianti tiesioginę prieigą prie prabangos patogumų ir jachtų prieplaukos. Fiksuota kaina atspindi šios pageidaujamos rezidencijos nusistovėjusią rinkos vertę ir pateikia aiškią investicijos ar gyvensenos įsigijimo galimybę be statomo objekto pardavimui būdingų neapibrėžtumų.
Puerto Banús yra sinonimas prabangai, poilsiui ir gyvam socialiniam gyvenimui. Šis butas įsikūręs pačiame centre, vos keli žingsniai nuo pasaulinio garso jachtų prieplaukos, superyachtų, dizainerių butikų ir gausybės maitinimo vietų. Miestinė aplinka užtikrina patogų kasdienį gyvenimą, supermarketas yra netoliese, vaistinė lengvai pasiekiama. Poilsiui paplūdimys pasiekiamas per kelias minutes, o daugybė restoranų ir kavinių patenkins įvairius skonius. Rajonas alsuoja veikla ir pritraukia kosmopolitišką publiką, ypač sezono metu. Nors čia vyrauja gyva atmosfera, buto dizainas ir ypatybės, tokios kaip kampinė padėtis ir terasa, suteikia asmeninės erdvės. Jo orientacija į šiaurės rytus užtikrina malonų natūralų apšvietimą. Ši vieta tinka tiems, kurie vertina dinamiką ir visais patogumais turtingą aplinką su nuolatine prieiga prie pramogų ir gyvenimo prie jūros.
Gyvenimas Puerto Banúse reiškia gyvenimo būdą, sukurtą aplink jachtų prieplauką ir Viduržemio jūrą. Artimiausia aplinka yra miestiška ir triukšminga, su dideliu restoranų, kavinių ir parduotuvių tankumu, aptarnaujančiu tarptautinę klientūrą. Būtinosios paslaugos, tokios kaip vaistinė ir supermarketas, yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis, kas palengvina kasdienius reikalus. Rajonas gerai susisiekia viešuoju transportu, 9 maršrutai ir 50 stotelių palengvina judėjimą regione. Nors automobilis nėra būtinas kasdieniam gyvenimui dėl paslaugų artumo, jis gali būti naudingas tyrinėjant tolimesnius regionus, Marbella vos už 7 km, o Malagos oro uostas maždaug už 45 km.
Šis žemėlapis pabrėžia buto strateginę padėtį Puerto Banúse, pasaulyje pripažintame prabangios jachtų prieplaukos mieste. Jis iliustruoja tiesioginį artumą prie paplūdimio, gyvo jachtų prieplaukos centro ir būtiniausių paslaugų, pabrėždamas vietos pėsčiųjų prieinamumą ir patogumą. Žemėlapis taip pat rodo santykinai trumpus atstumus iki aplinkinių patogumų ir pagrindinių regiono objektų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Puerto Banús yra išskirtinis enklavas į pietvakarius nuo Marbellos, įsikūręs pačioje žavingiausioje Costa del Sol dalyje. Jis yra už 7 km nuo didesnio Marbellos miesto (147 958 gyv.) ir už 54 km nuo provincijos sostinės Málagos (579 076 gyv.). Ši puiki vieta suteikia tiesioginę prieigą prie Puerto Banúso patogumų ir prestižo, kartu būdama gerai susieta su platesniu regionu, garsėjančiu įvairiais pasiūlymais, nuo istorinių vietų Malagoje iki ramesnių pakrančių miestelių toliau vakaruose.
Šis butas pasižymi išskirtiniu susisiekimu. Jis yra vos 686 m nuo Playa de Puerto Banús ir 1,6 km nuo Playa Canina Ventura del Mar. Pasaulinio garso jachtų prieplauka yra pasiekiama pėsčiomis ir siūlo gyvą socialinį bei komercinį centrą. Malagos oro uostas yra maždaug už 45 km. Golfo mėgėjai turi keletą golfo laukų netoliese, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas, 2,2 km. Viešasis transportas lengvai prieinamas su 9 maršrutais ir 50 stotelių, o būtinosios paslaugos, tokios kaip supermarketas (451 m) ir ligoninė (1,3 km), taip pat patogiai įsikūrusios.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol siūlo palankų klimatą, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, o vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C. Tai suteikia maždaug 6 mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra išlieka virš 20 °C. Regionas džiaugiasi gausiu saulėtumu. Pats butas yra 11 metrų aukštyje virš jūros lygio ir siūlo tipišką pakrančių aplinką. Nuolydis iki artimiausio paplūdimio yra švelnus 0,3 %, rodantis plokščią priėjimą prie kranto linijos, todėl jis lengvai pasiekiamas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vieta suteikia tiesioginę prieigą prie Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Playa de Puerto Banús yra vos už 686 m, o Playa Canina Ventura del Mar, už 1,6 km, populiarios poilsio ir vandens pramogų vietos. Rajonas taip pat yra rojus sporto entuziastams, daugybė golfo laukų netoliese, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas, 2,2 km. Įrenginiai, tokie kaip bendras baseinas ir padel teniso aikštelė komplekse, papildo poilsio galimybes. Jachtų prieplauka pati savaime yra socialinio ir laisvalaikio veiklos centras, nuo maitinimo iki prabangių jachtų stebėjimo.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.8°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL984066
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV
