Acest apartament gata de mutare este situat în inima vibrantă a Puerto Banús, o destinație de primă mărime pe Costa del Sol din Spania. Oferind 2 dormitoare și 2 băi pe o suprafață de 127 m², această proprietate combină o locație privilegiată cu un mod de viață confortabil. Finalizat în 2002, oferă acces imediat la un stil de viață foarte căutat, la doar câțiva pași de plajă și de marina exclusivă. Prețul cerut fix de 700.000 € reflectă poziția sa într-una dintre cele mai dorite zone, cunoscută pentru facilitățile de lux și atmosfera dinamică. Această rezidență este potrivită atât pentru locuit tot anul, cât și ca refugiu de vacanță de înaltă calitate.
În comparație cu alte ansambluri de pe Costa del Sol, acest apartament din Puerto Banús se bucură de o primă de preț datorită locației sale excepționale. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas și Etherna Homes 2 în Estepona, cu prețuri de la 205.000 € la 269.950 €, oferă puncte de intrare mai accesibile în diferite orașe costiere. Totuși, acestea nu oferă de obicei accesul imediat la o marina de clasă mondială, densitatea facilităților de lux și prestigiul internațional asociat cu Puerto Banús. Prețul fix de 700.000 € al acestei proprietăți reflectă statutul său de rezidență consolidată într-o zonă privilegiată, cu cerere ridicată, distinct de ofertele de construcții noi din alte locații care necesită adesea investiții în faza de proiect. Atrage cumpărătorii care prioritizează locația și stilul de viață peste toate, unde proximitatea de restaurantele de lux, cumpărături și scena vibrantă a marinei este esențială.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în exclusivul Puerto Banús, acest apartament oferă un cadru urban privilegiat cu o accesibilitate excepțională. Este poziționat la distanță de mers pe jos de facilități esențiale, inclusiv un supermarket (451 m) și o farmacie (274 m). Apropierea de coastă, cu Playa de Puerto Banús la doar 686 m, îi definește caracterul de primă linie la mare. Această locație echilibrează activitatea vibrantă cu accesul convenabil la necesitățile zilnice.
Această proprietate se adresează celor care caută un stil de viață litoral animat, cu toate conforturile la îndemână. Cele două dormitoare și două băi oferă spațiu funcțional pentru persoane singure sau familii mici. Amplasarea sa urbană asigură accesul facil la cumpărături, restaurante și activități de recreere, îndeplinind dorința unei experiențe de locuit dinamice și convenabile. Includerea unui garaj privat și a facilităților comune îi sporește caracterul practic pentru rezidenți.
Acest apartament, finalizat în 2002, este deja gata de mutare, oferind ocupare imediată. Deși nu este o construcție nouă, data finalizării din 2002 indică faptul că a fost construit într-o perioadă de dezvoltare semnificativă pe Costa del Sol, probabil incorporând standardele moderne de construcție ale vremii. Proprietatea a fost întreținută în stare bună, permițând rezidenților să se mute fără întârziere și să se bucure de noua lor casă sau de baza de vacanță.
Acest apartament este situat într-o zonă urbană dens populată, ceea ce înseamnă că împrejurimile imediate vor prezenta peisaje urbane, nu peisaje naturale întinse. Deși plaja este aproape, distanța este în linie dreaptă, iar deplasarea efectivă poate implica navigarea pe străzi urbane. Proprietatea este situată la nivelul mării (11 m altitudine), ceea ce este tipic pentru ansamblurile de pe coastă, dar nu oferă priveliști elevate sau beneficii climatice specifice altitudinilor mai mari.
Acest apartament este foarte potrivit pentru persoane sau cupluri care caută o viață socială activă și acces convenabil la facilități. Este o alegere excelentă pentru cei care își doresc o casă de vacanță într-o locație privilegiată, oferind un stil de viață lock-and-leave cu securitate non-stop și facilități comune precum piscină și teren de padel. Pentru cei care iau în considerare o mutare permanentă pe Costa del Sol, serviciile disponibile pe tot parcursul anului, inclusiv facilități medicale și transport public în apropiere, îl fac o opțiune practică. Proprietatea atrage și investitorii care caută o rezidență într-o destinație recunoscută global, cunoscută pentru atractivitatea sa turistică și potențialul de venituri din închirieri, având în vedere proximitatea de marina și de plaje.
Acest apartament, construit în 2002, este în stare bună și dispune de pardoseli din marmură, un semn distinctiv al construcțiilor de calitate din regiune. Include geamuri duble pentru confort sporit și izolare fonică. Bucătăria este complet mobilată și echipată, cu o spălătorie separată, ceea ce adaugă valoare practică locuinței. Aerul condiționat asigură confortul pe tot parcursul anului. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materialele pentru băi sau blaturi, descrierea generală sugerează o rezidență bine echipată. Caracteristici precum dulapurile încorporate și un garaj privat contribuie suplimentar la calitatea funcțională și atractivitatea proprietății.
Prețul cerut fix pentru acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi în Puerto Banús este de 700.000 €. Ca proprietate consolidată, finalizată în 2002, acesta este un preț definitiv, nu un punct de plecare pentru o dezvoltare nouă. Valoarea proprietății este susținută de locația sa privilegiată în una dintre cele mai exclusive zone ale Costa del Sol, oferind acces imediat la facilități de lux și la marina. Prețul fix reflectă valoarea de piață consolidată a acestei rezidențe căutate, prezentând o oportunitate clară de investiție sau de achiziție pentru stil de viață, fără variabilele asociate vânzărilor în faza de proiect.
Puerto Banús este sinonim cu luxul, recreerea și o scenă socială vibrantă. Acest apartament vă plasează în centrul său, la câțiva pași de marina renumită în lume, un pol pentru iahturi de mari dimensiuni, buticuri de designer și o multitudine de opțiuni de restaurante. Mediul urban asigură ca viața de zi cu zi să fie convenabilă, cu un supermarket la o scurtă plimbare și o farmacie la îndemână. Pentru recreere, plaja este accesibilă în câteva minute, iar numeroase restaurante și cafenele servesc gusturi diverse. Zona forfotește de activitate, atrăgând o mulțime cosmopolită, în special în sezoanele de vârf. Deși oferă o atmosferă animată, designul și caracteristicile apartamentului, precum poziția de colț și terasa, oferă spațiu personal. Orientarea sa spre nord-est asigură lumină naturală plăcută. Această locație este potrivită pentru cei care apreciază să fie imersiți într-un mediu dinamic, bogat în facilități, cu acces constant la divertisment și viață pe coastă.
Viața în Puerto Banús înseamnă îmbrățișarea unui stil de viață centrat pe marina și Marea Mediterană. Vecinătatea imediată este urbană și animată, cu o densitate ridicată de restaurante, cafenele și magazine care servesc o clientelă internațională. Serviciile esențiale, precum farmacia și supermarketul, sunt la o scurtă distanță de mers pe jos, simplificând treburile zilnice. Zona este bine conectată prin transport public, cu 9 linii și 50 de stații disponibile, facilitând deplasarea în regiune. Deși o mașină nu este esențială pentru viața de zi cu zi datorită proximității facilităților, aceasta poate fi utilă pentru explorarea zonelor mai îndepărtate, cu Marbella la doar 7 km și aeroportul Málaga la aproximativ 45 km distanță.
Această hartă evidențiază poziționarea strategică a apartamentului în Puerto Banús, un oraș cu marina de lux recunoscută global. Ilustrează proximitatea imediată de plajă, nucleul vibrant al marinei și serviciile esențiale, subliniind accesibilitatea pietonală și conveniența locației. Harta arată, de asemenea, distanțele relativ scurte către facilitățile din jur și destinațiile regionale cheie.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Puerto Banús este o enclavă exclusivă la sud-vest de Marbella, poziționând acest apartament în inima celui mai glamuros segment al Costa del Sol. Se află la 7 km de orașul mai mare Marbella (pop. 147.958) și la 54 km de capitala provinciei, Málaga (pop. 579.076). Această locație privilegiată oferă acces imediat la facilitățile și reputația Puerto Banús, fiind bine conectată la regiunea mai largă, cunoscută pentru oferta sa diversă, de la siturile istorice din Málaga până la orașele costiere mai liniștite mai la vest.
Acest apartament se mândrește cu o conectivitate excepțională. Este situat la doar 686 m de Playa de Puerto Banús și la 1,6 km de Playa Canina Ventura del Mar. Marina faimoasă în lume este la distanță de mers pe jos, oferind un pol social și comercial vibrant. Pentru călătorii, aeroportul Málaga este accesibil la aproximativ 45 km. Pasionații de golf au mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas la 2,2 km. Transportul public este disponibil cu 9 linii și 50 de stații, iar serviciile esențiale precum supermarketul (451 m) și spitalul (1,3 km) sunt, de asemenea, plasate convenabil.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol oferă o climă favorabilă, cu o temperatură medie anuală de 19,2 °C și temperaturi medii lunare cuprinse între 12 °C și 26 °C. Aceasta asigură un sezon de înot lung de aproximativ 6 luni, în care temperaturile apei rămân peste 20 °C. Regiunea beneficiază de soare din abundență. Apartamentul în sine este situat la o altitudine de 11 metri deasupra nivelului mării, oferind un mediu costier tipic. Panta către cea mai apropiată plajă este una blândă, de 0,3%, ceea ce indică un acces facil la linia țărmului, ușor de parcurs.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația oferă acces direct la stilul de viață mediteranean. Playa de Puerto Banús este la doar 686 m, iar Playa Canina Ventura del Mar la 1,6 km, oferind locuri populare pentru relaxare și activități acvatice. Zona este, de asemenea, un paradis pentru pasionații de sport, cu numeroase terenuri de golf la distanță scurtă, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas la 2,2 km. Facilități precum piscina comună și terenul de padel din ansamblu adaugă opțiuni recreative. Marina în sine este un punct focal pentru activități sociale și de recreere, de la restaurante până la observarea iahturilor de lux.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 80 mm |
| Februarie | 13.8°C | 47 mm |
| Martie | 14.8°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Iunie | 23.8°C | 6 mm |
| Iulie | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL984066
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV
