To takoj vseljivo stanovanje leži v živahnem središču Puerto Banúsa, enega najpomembnejših ciljev na španski Costi del Sol. S 2 spalnicama in 2 kopalnicama na 127 m² ta nepremičnina ponuja kombinacijo vrhunske lege in udobnega bivanja. Dokončano leta 2002 omogoča takojšen dostop do želenega življenjskega sloga, le trenutek od plaže in ekskluzivne marine. Fiksna zahtevana cena 700.000 € odraža njegov položaj na enem najbolj zaželenih območij, znanem po luksuzni ponudbi in dinamičnem vzdušju. Ta rezidenca je primerna za celoletno bivanje ali kot kakovostno počitniško zatočišče.
V primerjavi z drugimi projekti na Costi del Sol to stanovanje v Puerto Banúsu dosegá premijo zaradi izjemne lege. Projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijasu in Etherna Homes 2 v Esteponi, z izhodiščnimi cenami od 205.000 € do 269.950 €, ponujajo dostopnejše vstopne točke v različnih obalnih mestih. Vendar običajno nimajo takojšnjega dostopa do svetovne marine, gostote luksuznih storitev in mednarodnega ugleda, povezanega s Puerto Banúsom. Fiksna cena te nepremičnine 700.000 € odraža njen status uveljavljene rezidence na vrhunski, povpraševalski lokaciji, kar jo ločuje od novogradenj drugje, ki pogosto zahtevajo naložbo v fazi gradnje. Nagovarja kupce, ki predvsem cenijo lokacijo in življenjski slog, kjer je bližina vrhunske prehrane, nakupovanja in živahne marine ključnega pomena.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje v ekskluzivnem Puerto Banúsu ponuja vrhunsko mestno lego z izjemno dostopnostjo. Nahaja se na peš razdalji od nujnih storitev, vključno s supermarketom (451 m) in lekarno (274 m). Bližina obale, s Playa de Puerto Banús le 686 m stran, določa njen obmorski značaj. Ta lega uravnoteženo združuje živahno dogajanje in priročen dostop do vsakdanjih potreb.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki si želijo živahnega obmorskega življenjskega sloga z vso priročnostjo pred vrati. Dve spalnici in dve kopalnici ponujata funkcionalen prostor za posameznike ali manjše družine. Mestna lega zagotavlja enostaven dostop do nakupovanja, prehrane in dejavnosti za prosti čas ter tako izpolnjuje željo po dinamični in priročni bivalni izkušnji. Vključitev zasebnega garažnega mesta in skupnih objektov povečuje njeno praktičnost za prebivalce.
To stanovanje, dokončano leta 2002, je takoj vseljivo in omogoča takojšnjo selitev. Čeprav ni novogradnja, datum dokončanja leta 2003 — 2002 kaže, da je bilo zgrajeno v obdobju obsežnega razvoja na Costi del Sol, verjetno po takrat sodobnih gradbenih standardih. Nepremičnina je vzdrževana v dobrem stanju, kar prebivalcem omogoča selitev brez odlašanja in uživanje v novem domu ali počitniški bazi.
To stanovanje leži na gosto poseljenem mestnem območju, kar pomeni, da bodo neposredne okolice imele mestni značaj in ne razsežnih naravnih pokrajin. Čeprav je plaža blizu, je to razdalja v zraku, dejansko potovanje pa lahko vključuje navigacijo po mestnih ulicah. Nepremičnina leži na morski gladini (11 m nadmorske višine), kar je značilno za obalne razvojne projekte, a ne ponuja dvignjenih razgledov ali posebnih podnebnih prednosti, povezanih z višjimi legami.
To stanovanje je zelo primerno za posameznike ali pare, ki si želijo aktivnega družabnega življenja in priročnega dostopa do storitev. Odlična izbira za tiste, ki si želijo počitniški dom na vrhunski lokaciji, z življenjskim slogom »zapri in odidi« z 24-urno varnostjo in skupnimi objekti, kot so bazen in igrišče za padel tenis. Za tiste, ki razmišljajo o trajni selitvi na Costo del Sol, jo zaradi celoletnih storitev, vključno z bližnjimi zdravstvenimi ustanovami in javnim prevozom, naredijo praktično možnost. Nepremičnina privlači tudi vlagatelje, ki iščejo rezidenco na globalno prepoznavni destinaciji, znani po turistični privlačnosti in potencialu najemnega dohodka, glede na bližino marine in plaž.
To stanovanje, zgrajeno leta 2002, je v dobrem stanju in ima talne obloge iz marmorja, znamenje kakovostne gradnje v regiji. Vključuje dvojno steklitev za večje udobje in zvočno izolacijo. Kuhinja je popolnoma opremljena in equpirana, z ločenim pralnim prostorom, kar dodaja praktičnost doma. Klimatska naprava zagotavlja udobje vse leto. Čeprav posebni podatki o materialih kopalnic ali pultov niso navedeni, celoten opis nakazuje dobro opremljeno rezidenco. Značilnosti, kot so vgrajene omare in zasebno garažno mesto, dodatno prispevajo k funkcionalni kakovosti in privlačnosti nepremičnine.
Fiksna zahtevana cena za to dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama v Puerto Banúsu je 700.000 €. Kot uveljavljena nepremičnina, dokončana leta 2002, je to dokončna cena in ne izhodiščna cena novega projekta. Vrednost nepremičnine temelji na njeni vrhunski legi na enem najbolj ekskluzivnih območij Coste del Sol, s takojšnjim dostopom do luksuznih storitev in marine. Fiksna cena odraža uveljavljeno tržno vrednost te zaželene rezidence in predstavlja jasno priložnost za naložbo ali življenjski slog brez spremenljivk, povezanih z nakupom v fazi gradnje.
Puerto Banús je sinonim za luksuz, prosti čas in živahno družabno dogajanje. To stanovanje vas postavi v njegovo jedro, le korak od svetovno znane marine, središča superjaht, butikov vrhunskih znamk in številnih ponudb prehrane. Mestno okolje zagotavlja priročno vsakdanje življenje, supermarket je le kratka hoja stran, lekarna pa v lahko dosegljivi razdalji. Za rekreacijo je plaža dosegljiva v nekaj minutah, številne restavracije in kavarne pa ustrezajo različnim okusom. Območje kipi od dogajanja in privlači kozmopolitsko občinstvo, zlasti na vrhuncu sezone. Čeprav ponuja živahno vzdušje, zasnova in značilnosti stanovanja, kot sta lega v vogalu in terasa, zagotavljata zasebnost. Severovzhodna orientacija zagotavlja prijetno naravno svetlobo. Ta lokacija je primerna za tiste, ki cenijo potopitev v dinamično, bogato okolje s stalnim dostopom do zabave in obmorskega življenja.
Življenje v Puerto Banúsu pomeni sprejetje življenjskega sloga, osredotočenega na marino in Sredozemsko morje. Neposredna okolica je mestna in živahna, z veliko gostoto restavracij, kavarn in trgovin, ki strežejo mednarodni klienteli. Bistvene storitve, kot sta lekarna in supermarket, so na lahki peš razdalji in poenostavljijo vsakdanja opravila. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, z 9 linijami in 50 postajališči, kar olajša gibanje po regiji. Čeprav avto zaradi bližine storitev ni nujen za vsakdanje življenje, je lahko koristen za raziskovanje okolice, saj je Marbella le 7 km stran, letališče Malaga pa približno 45 km daleč.
Ta karta poudarja strateško lego stanovanja znotraj Puerto Banúsa, globalno prepoznanega kraja z luksuzno marino. Prikazuje neposredno bližino plaže, živahnega jedra marine in bistvenih storitev ter poudarja dostopnost peš in priročnost lokacije. Karta prikazuje tudi relativno kratke razdalje do okoliških storitev in ključnih regionalnih destinacij.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Puerto Banús je ekskluzivna enklava jugozahodno od Marbelle in postavlja to stanovanje v srce najbolj glamourznega dela Coste del Sol. Je 7 km od večjega mesta Marbelle (147.958 prebivalcev) in 54 km od pokrajinskega glavnega mesta Málage (579.076 prebivalcev). Ta vrhunska lokacija ponuja takojšen dostop do ponudb in ugleda Puerto Banúsa ter je hkrati dobro povezana s širšo regijo, znano po raznoliki ponudbi, od zgodovinskih krajev v Málagi do mirnejših obalnih mest zahodno.
To stanovanje se ponaša z izjemno povezanostjo. Leži le 686 m od plaže Playa de Puerto Banús in 1,6 km od plaže Playa Canina Ventura del Mar. Svetovno znana marina je na peš razdalji in ponuja živahno družabno in trgovsko središče. Za potovanja je letališče Malaga dosegljivo v približno 45 km. Ljubitelji golfa imajo v bližini več igrišč, vključno z Real Club de Golf Las Brisas na 2,2 km. Javni prevoz je lahko dostopen z 9 linijami in 50 postajališči, bistvene storitve, kot sta supermarket (451 m) in bolnišnica (1,3 km), pa so prav tako priročno locirane.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol ponuja ugodno podnebje s povprečno letno temperaturo 19,2 °C in povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C do 26 °C. To omogoča dolgo plavalno sezono približno 6 mesecev, ko temperature vode ostanejo nad 20 °C. Regija uživa v obilnem soncu. Stanovanje samo leži na nadmorski višini 11 metrov in ponuja tipično obalno okolje. Naklon do najbližje plaže je blag, 0,3 %, kar pomeni raven dostop do obale in jo naredi lahko dosegljivo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija ponuja neposreden dostop do sredozemskega življenjskega sloga. Playa de Puerto Banús je le 686 m stran, Playa Canina Ventura del Mar pa na 1,6 km, priljubljena mesta za sprostitev in vodne dejavnosti. Območje je tudi raj za športne navdušence, s številnimi golfskimi igrišči na kratki razdalji, vključno z Real Club de Golf Las Brisas na 2,2 km. Objekti, kot sta skupni bazen in igrišče za padel tenis v kompleksu, dodajajo rekreacijske možnosti. Sama marina je žarišče družabnih dejavnosti in dejavnosti za prosti čas, od prehrane do opazovanja luksuznih jaht.
Vir: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.8°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.8°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL984066
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV
