Dette er en leilighet i Nueva Andalucía, Málaga, et område kjent for sin nærhet til både golfbaner og kysten. Eiendommen ligger i en etablert urbanisasjon, noe som gir tilgang til felles fasiliteter som svømmebasseng og velstelte hager. Med to soverom og to bad, tilbyr leiligheten et praktisk bomiljø. Beliggenheten gir god balanse mellom tilgang til lokale fasiliteter og rolige omgivelser, noe som er typisk for denne delen av Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er strategisk plassert i Nueva Andalucía, med umiddelbar nærhet til en urban setting hvor de fleste daglige behov kan dekkes til fots. Den ligger innenfor rekkevidde av viktige transportårer, med flyplassen ca. 45 km unna. Dette sikrer en viss grad av tilgjengelighet for reisende.
Denne boligen passer for de som søker en funksjonell og velholdt leilighet i et etablert boligområde. Med to soverom og to bad, samt en terrasse, dekker den behovet for et komfortabelt oppholdsrom. Beliggenheten tilfredsstiller også de som ønsker enkel tilgang til fritidsaktiviteter som golf og strandliv.
Prosjektet er en ferdigstilt bolig fra 1970, som representerer etablerte byggetradisjoner i området. Det er ikke et nybygg, men en eksisterende leilighet som har blitt vedlikeholdt. Omgivelsene er preget av en etablert bebyggelse med modne hager og felles fasiliteter.
Leiligheten tilbyr ikke moderne nybyggstandarder eller den nyeste energiklassifiseringen som ofte finnes i nyere prosjekter. Den er plassert i et boligområde som kan oppleve perioder med økt aktivitet, spesielt i høysesong. Tilgjengeligheten av parkeringsplasser i umiddelbar nærhet er ikke spesifisert som en prioritert fasilitet.
Leiligheten ble ferdigstilt i 1970, noe som innebærer at den bygningsmessige kvaliteten og finish reflekterer standardene fra den tiden. Selv om spesifikke detaljer om materialer og tekniske installasjoner ikke er gitt, er det vanlig for boliger fra denne perioden at de kan ha behov for oppgraderinger for å møte dagens standarder for energieffektivitet og moderne estetikk. Eiendommen har imidlertid 'Excellent' tilstand, noe som indikerer at den er godt vedlikeholdt. Den har klimaanlegg (varme/kalde), noe som bidrar til komfort gjennom året. Utsikten inkluderer hage, basseng og fjell, noe som antyder en viss grad av estetisk integrering med omgivelsene.
Leiligheten er tilgjengelig for salg med en startpris på €495,000. Dette prisnivået reflekterer beliggenheten i et populært område på Costa del Sol. Med to soverom og to bad, samt et boareal på 104 m², er prisen per kvadratmeter satt i en mellomhøy kategori for regionen. Tilgjengeligheten er umiddelbar, da boligen er ferdigstilt. Det er viktig å merke seg at prisen kan variere basert på den spesifikke enheten, eventuelle oppgraderinger eller endringer i markedet, selv om dette er en eksisterende bolig.
Dette er en leilighet i et etablert boligkompleks i Nueva Andalucía, nær Marbella. Området er preget av en kombinasjon av boligbebyggelse, grøntområder og tilgang til byens fasiliteter. Daglige gjøremål som innkjøp av matvarer (353 m) og besøk på apotek (64 m) er innenfor gangavstand. Stedet byr på en balanse mellom den rolige atmosfæren i en boligurbanisasjon og nærheten til byens puls, med 69 restauranter og 10 kafeer innenfor en 2 km radius. Leiligheten ligger også i en golfdal, noe som tiltrekker seg de som verdsetter tilgang til sport og rekreasjon. Med en gjennomsnittstemperatur på 17.8°C og et svømmebassengsesong på fire måneder, legges det til rette for utendørsaktiviteter store deler av året.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et område kjent for sin balanse mellom boligro og tilgang til fasiliteter. Med en avstand på kun 353 meter til nærmeste supermarked og 64 meter til et apotek, er de daglige behovene lett tilgjengelige til fots. Området er også godt forsynt med fritidsaktiviteter; det er 69 restauranter og 10 kafeer innenfor en 2 km radius, noe som gir et bredt utvalg av spisemuligheter. Nærheten til Puerto Banús (1 km) åpner for tilgang til en travel marina, butikker og restauranter. For de som verdsetter natur og bevegelse, er det flere golfbaner innenfor 2.1 km, samt sportssentre som Polideportivo San Pedro (2.9 km). Dette skaper et levende miljø med mange muligheter for både avslapning og aktivitet.
Leiligheten er plassert i Nueva Andalucía, et populært område på Costa del Sol. Kartet viser nærheten til kystlinjen, flere golfbaner og marinaen Puerto Banús. Området er preget av en blanding av boligbebyggelse, grøntområder og rekreasjonsfasiliteter, med god tilgang til både lokale og regionale sentre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Dette prosjektet er lokalisert i Nueva Andalucía, en bydel som er en del av den større kommunen Marbella i provinsen Málaga. Den ligger strategisk plassert mellom den kjente marinaen Puerto Banús og den mer tradisjonelle byen Marbella. Avstanden til Marbella sentrum er omtrent 7 km, mens den større metropolen Málaga er 54 km unna. Dette gir tilgang til et bredt spekter av tjenester og kulturelle tilbud, samtidig som man bor i et område som er kjent for sine golfbaner og nærhet til kysten. Sammenlignet med nærliggende byer som Algeciras (59 km), tilbyr Marbella-området en mer utviklet turisme- og fritidssektor.
Leiligheten har en sentral beliggenhet med god tilgjengelighet. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar er 2.2 km unna. Málaga flyplass er lokalisert 45 km unna, noe som gir enkel tilgang for internasjonale reisende. Innenfor en kort avstand finnes essensielle tjenester som supermarked (353 m) og sykehus (1.9 km). Golfentusiaster har flere prestisjetunge baner like i nærheten, inkludert Golf Los Naranjos (2.0 km). Byer som Marbella er bare 7 km unna, og Málaga sentrum er 54 km unna, noe som gir tilgang til et bredere utvalg av kultur og shopping.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer fra 12°C til 26°C, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C. Dette klimaet gir lange perioder med solskinn og milde vintre, noe som bidrar til et behagelig utendørsliv året rundt. Svømmebassenget kan benyttes i omtrent fire måneder, når vanntemperaturen holder seg over 20°C. Leiligheten ligger på 10 meters høyde over havet, og har en svært lav helning (0.2%) mot stranden, noe som indikerer et flatt terreng. Dette, kombinert med utsikt mot fjellene, tilbyr en naturskjønn setting.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Leiligheten ligger i et område med rik tilgang til rekreasjonsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter unna, og tilbyr umiddelbar tilgang til kysten. Området er også kjent for sine golfbaner; Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Real Club de Golf Las Brisas er alle innenfor en radius av 2.1 km. For de som søker andre sportsaktiviteter, finnes sportssentre som Polideportivo San Pedro (2.9 km) og CrossFit Marbella (3.8 km). Marinaer som Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) tilbyr ytterligere fritidsaktiviteter og sosiale møteplasser. Tilstedeværelsen av 52 hoteller i regionen indikerer et populært turistmål med god infrastruktur for fritid.
Kilde: OpenStreetMap
Dette prosjektet er lokalisert i Nueva Andalucía, en bydel som er en del av den større kommunen Marbella i provinsen Málaga. Den ligger strategisk plassert mellom den kjente marinaen Puerto Banús og den mer tradisjonelle byen Marbella. Avstanden til Marbella sentrum er omtrent 7 km, mens den større metropolen Málaga er 54 km unna. Dette gir tilgang til et bredt spekter av tjenester og kulturelle tilbud, samtidig som man bor i et område som er kjent for sine golfbaner og nærhet til kysten. Sammenlignet med nærliggende byer som Algeciras (59 km), tilbyr Marbella-området en mer utviklet turisme- og fritidssektor.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL988122
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre prosjekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000), representerer denne leiligheten i Nueva Andalucía et høyere prisnivå, som forventet gitt beliggenheten i en mer etablert og ettertraktet del av Costa del Sol. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) er et nyere prosjekt som tilbyr en annen type investering. Den aktuelle leiligheten, med en startpris på €495,000, posisjonerer seg i et segment som appellerer til de som søker en bolig i nærheten av prestisjetunge golfbaner og marinaer, snarere enn et mer prisgunstig alternativ i mindre utviklede områder. Nueva Andalucía er kjent for å ha høyere eiendomsverdier grunnet sin 'Golf Valley'-status og nærhet til Puerto Banús, noe som skiller den fra kystområdene lenger øst eller vest som kan ha et bredere prisspenn.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
