Detta boende ligger i den etablerade urbanisationen Los Naranjos de Marbella, Fas 2, i Nueva Andalucía på Costa del Sol. Byggt 1970 erbjuder denna lägenhet på första våningen en genomtänkt planlösning med två sovrum och två badrum. Den kombinerar närhet till kustens bekvämligheter med en lugnare boendemiljö. Lägenheten har renoverats och är i utmärkt skick, redo för inflyttning. Området är känt för sin goda tillgång till både strand och golf, vilket gör det attraktivt för en bred målgrupp.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i en urbaniserad miljö med direkt närhet till kustens faciliteter. Inom gångavstånd finns ett flertal bekvämligheter som bidrar till en bekväm vardag. Närheten till Puerto Banús och stränderna är framträdande, medan avståndet till stadskärnor som Marbella ger ytterligare alternativ för service och nöjen.
Detta boende passar för dem som söker en kombination av strandnära läge och tillgång till golfbanor. Den funktionsinriktade planlösningen med två sovrum och två badrum tillgodoser behoven hos par, mindre familjer eller de som önskar ett extra rum för gäster eller hemmakontor. Terrassen erbjuder en privat yta för utomhusliv.
Fastigheten är ett befintligt bygge från 1970, vilket innebär att den inte är en del av nyproduktionsmarknaden. Denna fas av Los Naranjos de Marbella representerar en mer mogen bebyggelse. Lägenheten är i utmärkt skick, vilket indikerar att eventuella renoveringar redan har genomförts. Den är färdigställd och tillgänglig för omedelbart bruk.
Projektet erbjuder inte direkt strandläge, utan snarare närhet till stranden. Det är inte ett nybyggt boende, och därmed saknas de senaste energibesparingsstandarderna som ofta är kopplade till nyproduktion. Lägenheten ligger på första våningen, vilket kan vara en begränsning för personer med rörelsehinder som föredrar markplan eller hiss.
Detta boende passar individer eller par som söker en permanent bostad eller ett semesterhem i en etablerad spansk miljö med god tillgång till bekvämligheter. Det är ett lämpligt val för golfentusiaster, tack vare närheten till flera prestigefyllda banor. Även personer som uppskattar en aktiv livsstil med närhet till stranden, marinor och ett brett utbud av restauranger och butiker kommer att finna detta attraktivt. Lägenheten kan också fungera som en investering för uthyrning, med tanke på områdets popularitet bland turister. Den färdigställda karaktären gör det möjligt att flytta in direkt utan väntetid för byggnation.
Lägenheten, byggd 1970, är i utmärkt skick, vilket indikerar att den genomgått renoveringar som säkerställer en god boendestandard. Även om specifika materialval inte specificeras, antyder "utmärkt skick" att ytskikt, VVS och elinstallationer är uppdaterade och funktionella. Golvläggning och ytskikt förväntas vara av god kvalitet för att matcha den övergripande standarden. Köket är fullt utrustat, vilket betyder att det inkluderar nödvändiga vitvaror och inredning för omedelbar användning. Badrummen förväntas vara moderna och funktionella. Inomhuskomforten förstärks av luftkonditionering för både värme och kyla, samt potentiellt en öppen spis för atmosfär. Användningen av trägolv i vardagsrummet bidrar till en varm känsla. Terrassen erbjuder en privat utomhusyta.
Priset för denna 2-rumslägenhet är satt till 495 000 euro. Detta pris placerar den i det övre mellanskiktet för lägenheter i Nueva Andalucía, särskilt med tanke på byggåret. Tillgängligheten är god då projektet är färdigställt och redo för omedelbar inflyttning eller uthyrning. Det finns en variation av lägenheter inom urbanisationen, men denna specifika enhet representerar ett visst prisintervall baserat på dess storlek, antal rum och skick. Priset bör ses i relation till den eftertraktade platsen nära golfbanor och Puerto Banús.
Nueva Andalucía, ofta kallat "Golfdalen", erbjuder en etablerad livsstil med fokus på rekreation och bekvämlighet. Denna lägenhet ligger i en urbanisation som kombinerar lugnet i ett bostadsområde med närhet till livliga Puerto Banús och Marbella. Vardagen präglas av enkel tillgång till restauranger, butiker och service, där många ärenden kan hanteras till fots eller med cykel. Området lockar en internationell befolkning, vilket bidrar till en kosmopolitisk atmosfär. Närheten till golfbanor och stränder ger gott om möjligheter till fritidsaktiviteter under stora delar av året, tack vare Costa del Sols gynnsamma klimat. Områdets infrastruktur är välutvecklad med goda kommunikationer.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att vara en del av ett dynamiskt område. Området är känt för sina golfbanor men erbjuder även ett rikt socialt liv med många restauranger, barer och butiker. Den urbana miljön säkerställer att de flesta dagliga behov kan tillgodoses till fots, inklusive apotek och mataffärer som ligger inom en kort promenad. För större inköp eller specifika tjänster är närheten till Marbella centralt. Infrastrukturen är välutvecklad, med goda vägförbindelser som underlättar resor inom regionen. Kollektivtrafiken är också tillgänglig med ett flertal busslinjer och hållplatser i närområdet.
Lägenheten är belägen i Nueva Andalucía, ett område som är en integrerad del av Marbella. Kartan illustrerar dess fördelaktiga läge nära kusten, golfbanor och den välkända Puerto Banús-marinan. Områdets urbana karaktär framträder tydligt, med en koncentration av bostäder, kommersiella utrymmen och fritidsanläggningar.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Denna lägenhet är strategiskt placerad i Nueva Andalucía, ett distrikt som är en del av Marbella. Marbella är en framstående stad på Costa del Sol, känd för sin glamour och sina faciliteter. Avståndet till Marbella centrum är cirka 7 km. Málaga, provinsens huvudstad, ligger 54 km bort och erbjuder en större stadsmiljö med internationell flygplats och rik kultur. Algeciras, en viktig hamnstad, ligger 59 km bort. Denna positionering ger tillgång till ett brett spektrum av tjänster och kulturella upplevelser i hela regionen.
Lägenheten har goda kommunikationer. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km bort, vilket ger god tillgång till internationella resor. För strandbesökare är Playa de Puerto Banús endast cirka 300 meter bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar ligger inom 2.2 km. Golfintresserade har nära till banor som Golf Los Naranjos (2.0 km). Stadens bekvämligheter är inom räckhåll; en mataffär finns 353 meter bort och ett sjukhus ligger 1.9 km från fastigheten. Laddinfrastruktur för elfordon är också tillgänglig i närområdet.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol njuter av ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar, med en genomsnittlig årlig temperatur på cirka 17.8°C. Soltimmarna är rikliga, vilket möjliggör utomhusaktiviteter under stora delar av året. Svamptemperaturen i havet gör det möjligt att bada under en period av cirka 4 månader. Lägenheten ligger på 10 meters höjd över havet, vilket ger en behaglig nivå nära kusten. Terrängen är plan med en mycket svag lutning mot stranden (0.2%), vilket gör det lätt att promenera till kusten. Vädret är generellt sett stabilt och gynnsamt för en aktiv livsstil.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området är rikt på fritidsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger på gångavstånd. Andra populära stränder som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de Nagüeles är lättillgängliga. För golfspelare finns flera banor i närheten, inklusive Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas och The Range golf lessons, alla inom en kort bilresa. Sportfaciliteter som idrottscenter och klätterväggar finns också inom en radie av 3-4 km. Marinan i Puerto Banús ligger endast 1 km bort, vilket erbjuder maritim rekreation och restaurangliv.
Källa: OpenStreetMap
Denna lägenhet är strategiskt placerad i Nueva Andalucía, ett distrikt som är en del av Marbella. Marbella är en framstående stad på Costa del Sol, känd för sin glamour och sina faciliteter. Avståndet till Marbella centrum är cirka 7 km. Málaga, provinsens huvudstad, ligger 54 km bort och erbjuder en större stadsmiljö med internationell flygplats och rik kultur. Algeciras, en viktig hamnstad, ligger 59 km bort. Denna positionering ger tillgång till ett brett spektrum av tjänster och kulturella upplevelser i hela regionen.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL988122
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), representerar denna lägenhet i Nueva Andalucía en högre prisnivå. Denna skillnad kan förklaras av läget i ett mer etablerat och eftertraktat område som Marbella, specifikt i Golfdalen med närhet till Puerto Banús och dess marina. Medan de jämförda projekten ofta är nyproduktioner med moderna faciliteter och energieffektivitet, erbjuder denna lägenhet istället ett läge i en mogen urbanisation med omedelbar tillgång till befintlig infrastruktur och en mer etablerad livsstil. Priset återspeglar den höga efterfrågan på bostäder i denna specifika del av Costa del Sol, som lockar både permanentboende och semesterfirare tack vare sitt breda utbud av fritidsaktiviteter, restauranger och service, samt dess rykte om exklusivitet. De jämförda projekten ligger i områden som, även om de är populära, kan erbjuda en annan typ av bebyggelse eller en annan prisbild som kan vara mer tillgänglig för en bredare publik.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
