प्रतिष्ठित Edf. Tembo Banus की दूसरी मंजिल पर स्थित इस सुंदर ढंग से रीनोवेट किए गए तीन बेडरूम वाले अपार्टमेंट की खोज करें, जो Puerto Banús, Marbella के बीचों-बीच स्थित एक प्रीमियर परियोजना है। यह संपत्ति एक असाधारण रहने का अनुभव प्रदान करती है, जो लग्ज़री फिनिशिंग को Costa del Sol के सबसे जीवंत गंतव्यों में से एक तक अद्वितीय पहुंच के साथ जोड़ती है। एक सुरक्षित और अच्छी तरह रखरखाने वाली इमारत में, अपने दरवाज़े पर ही विश्वस्तरीय सुविधाएं, बेहतरीन भोजन और विशेष खरीदारी का आनंद लें। यह निवास एक अत्यधिक मांग वाले स्थान पर एक प्रमुख संपत्ति प्राप्त करने का एक महत्वपूर्ण अवसर दर्शाता है।
Costa del Sol पर अन्य परियोजनाओं की तुलना में, Puerto Banús में यह अपार्टमेंट अपने प्रमुख मरीना स्थान और स्थापित लक्ज़री स्थिति के कारण उभरता है। जबकि Torre del Mar में Aquamar (€269,950 से) या Mijas में Lantana Residencial (€205,000 से) जैसी परियोजनाएं अधिक सुलभ प्रवेश बिंदु प्रदान करती हैं, वे आमतौर पर विभिन्न प्रकार के स्थानों में हैं, अक्सर Puerto Banús के अनन्य आकर्षण से दूर। Estepona में Etherna Homes 2 (€321,000 से) नए निर्माण का प्रतिनिधित्व करता है लेकिन इस पेशकश की स्थापित बुनियादी ढांचे और तत्काल बंदरगाह-पार्श्व पहुंच की कमी रखता है। इस अपार्टमेंट की निश्चित कीमत €1,350,000 एक अत्यधिक मांग वाली इमारत और विश्व स्तर पर मान्यता प्राप्त लक्ज़री केंद्र के भीतर इसकी स्थिति को दर्शाती है, जो इसे कम अनन्य या विकासशील क्षेत्रों में परियोजनाओं से अलग करती है। Edf. Tembo Banus में बिक्री के लिए संपत्तियों की उपलब्धता उल्लेखनीय रूप से सीमित है, जो Marbella रियल एस्टेट बाजार के उच्च खंड में इसकी वांछनीयता को दर्शाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अनन्य Puerto Banús क्षेत्र में स्थित इस अपार्टमेंट को विश्व-प्रसिद्ध मरीना और एक परिष्कृत शहरी वातावरण के सीधे निकटता का लाभ मिलता है। यह Nueva Andalucía में, Marbella के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है, जो निवासियों को अपनी लक्ज़री जीवनशैली, हाई-एंड बुटीक और विविध पाक-संस्कृति के लिए प्रसिद्ध क्षेत्र में रखता है। यह स्थान एक जीवंत सामाजिक केंद्र और उत्कृष्ट मनोरंजन सुविधाओं तक तुरंत पहुंच सुनिश्चित करता है।
यह निवास उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो मनोरंजन और सुविधाओं तक तुरंत पहुंच के साथ एक परिष्कृत जीवनशैली चाहते हैं। विशाल रहने की जगह, कई बेडरूम के लिए अटैच्ड बाथरूम और एक बड़ा साझा स्विमिंग पूल आराम और सुविधा के लिए उपयुक्त हैं। दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तट के निकट इसका स्थान इसे उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाता है जो सक्रिय सामाजिक जीवन और आसानी से उपलब्ध मनोरंजन विकल्पों को महत्व देते हैं, बिना लंबी यात्रा की आवश्यकता के।
यह अपार्टमेंट Edf. Tembo Banus परियोजना का हिस्सा है, जो वर्ष 2000 में पूर्ण हुई थी। जबकि इमारत स्थापित है, अपार्टमेंट को रीनोवेट किया गया है, जो इसके इंटीरियर में हालिया अपडेट दर्शाता है। इसे रहने के लिए तैयार पेश किया गया है, जिसका अर्थ है कि यह आगे के निर्माण या महत्वपूर्ण रेनोवेशन कार्य की आवश्यकता के बिना तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है, जो नए मालिकों के लिए एक सहज संक्रमण प्रदान करता है।
यह संपत्ति एक स्थापित इमारत में रीसेल संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि यह 'नए निर्माण' की विशिष्टताएं या वारंटी प्रदान नहीं करती। जबकि रीनोवेट किया गया है, कुछ मूल विशेषताएं बनी हुई हैं, जो वर्तमान सौंदर्य रुझानों के अनुरूप आधुनिकीकरण की संभावना दर्शाती हैं। अपार्टमेंट एक व्यस्त, अधिक यातायात वाले क्षेत्र में स्थित है, जो अधिक शांत आवासीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक परिवेशी शोर स्तर प्रस्तुत कर सकता है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो विश्व स्तर पर मान्यता प्राप्त लक्ज़री गंतव्य में तैयार-रहने योग्य निवास चाहते हैं। यह उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो जीवंत सामाजिक माहौल, हाई-एंड रिटेल और बेहतरीन भोजन तक तुरंत पहुंच को प्राथमिकता देते हैं, जो Puerto Banús की विशेषता है। जो लोग पैदल दूरी में बीच क्लब, बार और रेस्तरां जैसी सुविधाओं का आनंद लेते हैं, उन्हें यह अपार्टमेंट विशेष रूप से आकर्षक लगेगा। यह पर्यटन और सेलिब्रिटी अपील के लिए जाने वाले उच्च-मांग वाले क्षेत्र में प्रीमियम संपत्ति चाहने वाले निवेशकों के लिए भी एक मजबूत विकल्प प्रस्तुत करता है। संपत्ति की रहने के लिए तैयार होने की स्थिति इसे बिना देरी के स्थानांतरित होने या छुट्टी का घर सुरक्षित करने वालों के लिए उपयुक्त बनाती है।
Edf. Tembo Banus के भीतर यह अपार्टमेंट फिनिशिंग के उच्च मानक को दर्शाता है, जिसने अपनी अपील और कार्यक्षमता बढ़ाने के लिए रेनोवेशन से गुजरा है। इसमें एक ओपन लिविंग एरिया है जो सहजता से एक कवर्ड टेरेस में बहता है, जिसे ग्लास पर्दों द्वारा बढ़ाया गया है जिन्हें रहने की जगह बढ़ाने के लिए खोला जा सकता है। मास्टर बेडरूम में एक अटैच्ड बाथरूम शामिल है, और दो अतिरिक्त बेडरूम हैं, एक अटैच्ड बाथरूम के साथ और दूसरा साझा बाथरूम तक पहुंच के साथ। संपत्ति में एक अलग लॉन्ड्री रूम के साथ रसोई शामिल है। जबकि उत्कृष्ट स्थिति में वर्णित है, 'थोड़ा पुराने मूल फीचर्स' का उल्लेख यह दर्शाता है कि अच्छी तरह रखरखाने के बावजूद, कुछ पहलू वर्ष 2000 के निर्माण को दर्शा सकते हैं और समकालीन स्वाद के अनुरूप आधुनिकीकरण का लाभ उठा सकते हैं। इसमें बिल्ट-इन वार्डरोब और एयर कंडीशनिंग शामिल हैं।
यह अपार्टमेंट €1,350,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। एक सुस्थापित परियोजना के भीतर एक मौजूदा घर के रूप में, यह कीमत Puerto Banús में इसके प्रमुख स्थान, इमारत की गुणवत्ता और इसके द्वारा किए गए व्यापक रेनोवेशन को दर्शाती है। Edf. Tembo Banus में बिक्री के लिए संपत्तियां दुर्लभ हैं, जो इस पेशकश की अनन्यता और वांछनीयता को रेखांकित करती हैं। इच्छुक पार्टियों को ध्यान देना चाहिए कि यह एक निर्णायक कीमत है, न कि नई परियोजनाओं से जुड़ी 'शुरुआती कीमत', जो अधिग्रहण का एक विशिष्ट अवसर दर्शाती है।
Puerto Banús, Costa del Sol पर एक अनन्य क्षेत्र का प्रतिनिधित्व करता है, जो अपनी लक्ज़री मरीना, डिज़ाइनर बुटीक और जीवंत नाइटलाइफ की विशेषता रखता है। यहां रहने का अर्थ है एक कॉस्मोपॉलिटन वातावरण में डूब जाना, जहां भूमध्यसागरीय जीवनशैली पूरी तरह प्रदर्शित होती है। बंदरगाह के आसपास का क्षेत्र भूमध्यसागरीय वास्तुकला प्रभावों के साथ डिज़ाइन किया गया है, जिसमें हाई-एंड शॉपिंग मॉल और विविध रेस्तरां और बार शामिल हैं। सालाना 5 मिलियन आगंतुकों के साथ, यह एक गतिशील स्थान है जो अंतरराष्ट्रीय हस्तियों और उच्च-ऊर्जा सामाजिक माहौल चाहने वालों में लोकप्रिय है। दैनिक जीवन में कई सुविधाओं तक आसान पहुंच शामिल है, जिसमें 2 किमी त्रिज्या में कई रेस्तरां, कैफे, फार्मेसी और बैंक शामिल हैं। समुद्र तट और गोल्फ कोर्स की निकटता निवासियों के लिए मनोरंजन के अवसरों को और बढ़ाती है।
Puerto Banús मरीना और इसके अनन्य परिवेशों के इर्द-गिर्द केंद्रित जीवनशैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने जीवंत माहौल के लिए जाना जाता है, जो कॉस्मोपॉलिटन भीड़ को आकर्षित करता है। निवासी सामान्य छिरिंगितो से लेकर उत्कृष्ट रेस्तरां तक भोजन विकल्पों की विस्तृत श्रृंखला तक तुरंत पहुंच और अंतरराष्ट्रीय लक्ज़री ब्रांडों की विशेषता वाले विविध खरीदारी अनुभव का आनंद ले सकते हैं। प्रोमेनेड Marbella और San Pedro से सहजता से जुड़ता है, जो सुंदर सैर और प्रसिद्ध बीच क्लबों तक पहुंच प्रदान करता है। परियोजना स्वयं कंसीयज सेवा, सुरक्षा और साझा क्षेत्र प्रदान करती है जिसमें एक बड़ा स्विमिंग पूल और बच्चों का पूल शामिल है, साथ ही एक आउटडोर जिम भी है, जो एक आरामदायक और सुरक्षित रहने के वातावरण में योगदान देता है।
यह नक्शा Puerto Banús को उजागर करता है, जो Costa del Sol पर एक प्रीमियर मरीना और लक्ज़री गंतव्य है। यह व्यस्त बंदरगाह, उत्कृष्ट खरीदारी, विविध भोजन संस्थानों और समुद्र तटों और गोल्फ कोर्सों जैसी प्रमुख मनोरंजन सुविधाओं के परियोजना के निकटता को दर्शाता है। नक्शा क्षेत्र की लेआउट और संपत्ति के सापेक्ष सुविधाओं की सुविधाजनक स्थिति की एक दृश्य समझ प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Puerto Banús, Marbella के दक्षिण-पश्चिम में रणनीतिक रूप से स्थित है, जो Costa del Sol के आकर्षक तटीय पट्टी का एक प्रमुख हिस्सा बनाता है। यह व्यापक Marbella क्षेत्र का प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करता है, जो अपनी उत्कृष्ट जीवनशैली और सुविधाओं के लिए जाना जाता है। आगे दूर, प्रांतीय राजधानी Málaga लगभग 54 किमी दूर है, जो एक समृद्ध सांस्कृतिक और ऐतिहासिक अनुभव प्रदान करती है, जबकि Algeciras (59 किमी) उत्तरी अफ्रीका के लिए फेरी सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। यह स्थान निवासियों को प्रमुख आंदालुसियाई शहरों और अंतरराष्ट्रीय परिवहन लिंकों की सीमा में रखता है, साथ ही अपने तत्काल परिवेश की विशिष्ट अनन्यता को बनाए रखता है।
अपार्टमेंट Puerto Banús में केंद्रीय रूप से स्थित है, जो कई सुविधाओं को तुरंत पहुंच में रखता है। निकटतम समुद्र तट, Playa Canina Ventura del Mar, लगभग 1.6 किमी दूर है, जो समतल ढलान के माध्यम से सुलभ है। Real Club de Golf Las Brisas सहित कई गोल्फ कोर्स 2.2 किमी की सीधी-रेखा दूरी के भीतर हैं। San Pedro की खेल सुविधाएं 2.2 किमी दूर हैं। Malaga-Costa del Sol हवाई अड्डा सीधी-रेखा दूरी से लगभग 46 किमी दूर है, जबकि Gibraltar हवाई अड्डा लगभग 51 किमी दूर है। क्षेत्र 9 लाइनों में फैले 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप का लाभ उठाता है, जो स्थानीय यात्रा को सुगम बनाता है। गाड़ी चलाना सुविधाजनक है, जिसमें Marbella (7 किमी) और San Pedro जैसे प्रमुख गंतव्य आसानी से सुलभ हैं। एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन Marbella में 3.4 किमी दूर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसकी विशेषता सर्दियों में 12°C से गर्मियों में 26°C तक औसत मासिक तापमान है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है। क्षेत्र में पर्याप्त धूप प्राप्त होती है, जो लगभग छह महीने के तैराकी सीज़न का समर्थन करती है जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह स्थान लगभग समतल है, विशेष रूप से तट की ओर, निकटतम समुद्र तट तक 0.3% की नगण्य ढलान के साथ। यह जलवायु और स्थलाकृति बाहरी जीवनशैली के अनुकूल है, जिसमें वर्ष के अधिकांश समय तटीय वातावरण का आनंद लेने के अवसर शामिल हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को तट तक सुविधाजनक पहुंच प्राप्त है, जिसमें Playa Canina Ventura del Mar केवल 1.6 किमी दूर स्थित है। यह समुद्र तट, Playa de San Pedro (2.8 किमी) और Playa de Nagüeles (3.7 किमी) जैसे अन्य समुद्र तटों के साथ, मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। क्षेत्र गोल्फ खिलाड़ियों के लिए भी एक स्वर्ग है, जिसमें Real Club de Golf Las Brisas, The Range गोल्फ पाठ और Magna Marbella Golf सभी 2.8 किमी की सीधी-रेखा दूरी के भीतर हैं। खेल उत्साही लोगों के लिए, Polideportivo San Pedro और CrossFit Marbella जैसी सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। कई मरीना की उपस्थिति, जिसमें परियोजना के समीप स्थित Puerto Deportivo José Banus शामिल है, मनोरंजन प्रस्तावों को और बढ़ाती है।
स्रोत: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.9°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.8°C | 47 mm |
| मार्च | 14.8°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 70 mm |
| मई | 20.0°C | 27 mm |
| जून | 23.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.1°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.7°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 89 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 80 mm |
समतल
Ref: VL027487
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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