Otkrijte ovaj prekrasno obnovljeni trosobni stan koji se nalazi na drugom katu ugledne zgrade Edf. Tembo Banus, vrhunske stambene izgradnje u srcu Puerto Banúsa u Marbelli. Ova nekretnina nudi iznimno iskustvo stanovanja, spajajući luksuzne završne radove s neusporedivim pristupom jednom od najživljih odredišta Costa del Sola. Uživajte u pogodnosti vrhunskih sadržaja, fine restoracije i ekskluzivne trgovine odmah pred vratima, sve unutar sigurne i dobro održavane zgrade. Ovo prebivalište predstavlja značajnu priliku za stjecanje vrhunske nekretnine na vrlo traženoj lokaciji.
U usporedbi s drugim razvojima na Costa del Solu, ovaj stan u Puerto Banúsu ističe se zbog svoje vrhunske lokacije uz marinu i etabliranog luksuznog statusa. Iako projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €) ili Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €) nude pristupačnije ulazne točke, oni su obično u drugačijim vrstama lokacija, često dalje od ekskluzivne vreve Puerto Banúsa. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 321.000 €) predstavlja novogradnju, ali nema etabliranu infrastrukturu i neposredan pristup luci kao ova ponuda. Fiksna cijena ovog stana od 1.350.000 € odražava njegov položaj unutar vrlo tražene zgrade i globalno prepoznatog luksuznog središta, razlikujući ga od razvoja u manje ekskluzivnim ili razvojnim područjima. Dostupnost nekretnina na prodaju u Edf. Tembo Banus je znatno ograničena, ukazujući na njegovu privlačnost u gornjem segmentu tržišta nekretnina Marbelle.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u ekskluzivnom području Puerto Banús, ovaj stan ima izravan blizinu svjetski poznate marine i sofisticiranog urbanog okruženja. Nalazi se u Novoj Andaluziji, jugozapadno od Marbelle, stavljajući stanovnike u područje poznato po luksuznom načinu života, buticima visoke klase i raznolikoj kulinarskoj sceni. Lokacija osigurava neposredan pristup živahnom društvenom središtu i rekreativnim sadržajima više klase.
Ovo prebivalište pogoduje pojedincima ili obiteljima koje traže sofisticiran način života s neposrednim pristupom zabavi i sadržajima. Prostran dnevni prostor, vlastite kupaonice uz više spavaćih soba i velik zajednički bazen omogućuju udobnost i pogodnost. Njegova blizina trgovina, restorana i plaže čini ga prikladnim za one koji cijene aktivan društveni život i lako dostupne mogućnosti za odmor bez potrebe za dugim putovanjem.
Ovaj stan dio je stambene izgradnje Edf. Tembo Banus, dovršene 2000. godine. Iako je zgrada već etablirana, sam stan je obnovljen, što ukazuje na nedavne nadopade u njegovom interijeru. Predstavljen je kao useljivo, što znači da je dostupan za neposredno useljenje bez potrebe za dodatnom izgradnjom ili većim renoviranjem, nudeći novim vlasnicima glatak prijelaz.
Ova nekretnina je iz druge ruke u etabliranoj zgradi, što znači da ne nudi specifikacije ni garancije novogradnje. Iako je obnovljena, neke izvorne značajke su ostale, što upućuje na potencijal za modernizaciju u skladu s trenutnim estetskim trendovima. Stan se nalazi u živahnom području s gustim prometom, što može značiti višu razinu buke u usporedbi s mirnijim stambenim zonama.
Ova nekretnina pogoduje kupcima koji traže stan spremno za useljenje u globalno prepoznatoj luksuznoj destinaciji. Odgovara pojedincima ili obiteljima koje prioritet daju neposrednom pristupu živahnoj društvenoj sceni, trgovini visoke klase i fine restoracije, karakterističnim za Puerto Banús. Oni koji cijene pogodnost imanja sadržaja poput beach clubova, barova i restorana na pješačkoj udaljenosti pronaći će ovaj stan osobito privlačnim. Također predstavlja jaku opciju za investitore koji traže vrhunski objekt u području visoke potražnje poznatom po turizmu i privlačnosti poznatih osoba. Spremnost nekretnine za useljenje čini je prikladnom za one koji se žele preseliti ili osigurati kuću za odmor bez odgađanja.
Stan unutar Edf. Tembo Banus pokazuje visok standard završnih radova, nakon preinaka koje su pojačale njegovu privlačnost i funkcionalnost. Ima otvoren dnevni prostor koji se glatko spaja s natkrivenom terasom, pojačan staklenim zavjesama koje se mogu otvoriti za proširenje životnog prostora. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, a postoje još dvije dodatne spavaće sobe, jedna s vlastitom kupaonicom i druga s pristupom obiteljskoj kupaonici. Nekretnina uključuje kuhinju s odvojenom praonicom rublja. Iako je opisana kao u izvrsnom stanju, spominjanje 'malo zastarjela s izvornim značajkama' sugerira da je, iako dobro održavana, neki aspekti mogu odražavati godinu izgradnje 2000. i mogli bi imati koristi od modernizacije u skladu s suvremenim ukusima. Uključuje ugrađene ormare i klima-uređaj (grijanje i hlađenje).
Ovaj stan nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 1.350.000 €. Kao postojeći dom unutar dobro etablirane stambene izgradnje, ova cijena odražava njegovu vrhunsku lokaciju u Puerto Banúsu, kvalitetu zgrade i opsežne preinake koje je podvrgnuo. Nekretnine na prodaju u Edf. Tembo Banus rijetke su, što naglašava ekskluzivnost i privlačnost ove ponude. Zainteresirane stranke trebaju napomenuti da je ovo definitivna cijena, nije podložna cijeni od kakva se često povezuje s novogradnjama, što ukazuje na jedinstvenu priliku za stjecanje.
Puerto Banús predstavlja ekskluzivnu enklavu na Costa del Solu, karakteriziranu luksuznom marinom, dizajnerskim buticima i živahnim noćnim životom. Život ovdje znači uranjanje u kozmopolitsku atmosferu gdje je mediteranski način života u punom sjaju. Područje oko luke dizajnirano je s mediteranskim arhitektonskim utjecajima, s trgovačkim centrima visoke klase i raznolikim restoranima i barovima. Sa 5 milijuna godišnjih posjetitelja, to je dinamična lokacija popularna među međunarodnim poznatim osobama i onima koji traže intenzivnu društvenu scenu. Svakodnevni život uključuje lagan pristup mnoštvu sadržaja, uključujući brojne restorane, kafiće, ljekarne i banke u radijusu od 2 km. Blizina plaže i golf igrališta dodatno pojačava rekreativne mogućnosti dostupne stanovnicima.
Puerto Banús nudi način života usredotočen na marinu i njeno ekskluzivno okruženje. Područje je poznato po živahnoj atmosferi, privlačeći kozmopolitsku publiku. Stanovnici mogu uživati u neposrednom pristupu širokom izboru restorana, od ležernih chiringuitosa do restorana više klase, i raznolikom iskustvu kupovine s međunarodnim luksuznim markama. Šetnica se glatko spaja s Marbellom i San Pedrom, nudeći slikovite šetnje i pristup poznatim beach clubovima. Sam razvoj pruža uslugu conciergea, sigurnost i zajedničke prostore uključujući velik bazen i dječji bazen, uz vanjsku teretanu, doprinoseći ugodnom i sigurnom okruženju za život.
Ova karta naglašava Puerto Banús, vrhunsku marinu i luksuznu destinaciju na Costa del Solu. Prikazuje blizinu razvoja živahnoj luci, trgovini visoke klase, raznolikim restoranima i ključnim sadržajima za odmor poput plaža i golf igrališta. Karta pruža vizualno razumijevanje rasporeda područja i pogodnog smještaja sadržaja u odnosu na nekretninu.
Približno područje · točna adresa na upit
Puerto Banús je strateški smješten jugozapadno od Marbelle, tvoreći ključni dio glamurozne obalne trake Costa del Sola. Služi kao ulaz u šire područje Marbelle, poznato po načinu života više klase i sadržajima. Dalje, Málaga, glavni grad provincije, udaljena je oko 54 km, nudeći bogato kulturno i povijesno iskustvo, dok Algeciras (59 km) pruža pristup trajektima za sjevernu Afriku. Ova lokacija stavlja stanovnike u doseg većih andaluzijskih gradova i međunarodnih prometnih veza, zadržavajući posebnu ekskluzivnost neposrednog okruženja.
Stan je središnje smješten u Puerto Banúsu, stavljajući brojne sadržaje u neposrednu dostupnost. Najbliža plaža, Playa Canina Ventura del Mar, udaljena je oko 1,6 km, dostupna preko ravnog terena. Nekoliko golf igrališta, uključujući Real Club de Golf Las Brisas, nalazi se unutar 2,2 km zračne linije. Sportski sadržaji San Pedra udaljeni su 2,2 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je oko 46 km zračne linije, a zračna luka Gibraltar oko 51 km. Područje ima 50 javnih prometnih stanica kroz 9 linija, olakšavajući lokalno putovanje. Vožnja je pogodna, s ključnim odredištima poput Marbelle (7 km) i San Pedra lako dostupnima. Postaja za punjenje električnih vozila nalazi se 3,4 km dalje u Marbelli.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús uživa mediteransku klimu, karakteriziranu prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12°C zimi do 26°C ljeti, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Područje prima obilje sunca, podupirući sezonu kupanja od oko šest mjeseci kada temperature vode prelaze 20°C. Smješten na nadmorskoj visini od 11 metara, lokacija je praktički ravna, posebno prema obali, s zanemarivim nagibom od 0,3% do najbliže plaže. Ova klima i topografija pogoduju životu na otvorenom, s mogućnostima uživanja u obalnom okruženju kroz veći dio godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju pogodan pristup obali, s Playa Canina Ventura del Mar smještenom samo 1,6 km dalje. Ova plaža, zajedno s drugima poput Playa de San Pedro (2,8 km) i Playa de Nagüeles (3,7 km), nudi mogućnosti za odmor. Regija je također utočište za golfere, s Real Club de Golf Las Brisas, golf lekcijama The Range i Magna Marbella Golf sve unutar 2,8 km zračne linije. Za sportske entuzijaste, sadržaji poput Polideportivo San Pedro i CrossFit Marbella lako su dostupni. Prisutnost više marina, uključujući Puerto Deportivo José Banus uz sam razvoj, dodatno pojačava rekreativnu ponudu.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.8°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL027487
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID