마르벨라 푸에르토 바누스 중심지에 위치한 최고급 단지인 Edf. Tembo Banus의 2층에 자리한, 세련되게 리폼된 3침실 아파트를 만나보세요. 이 부동산 매물은 고급 마감재와 코스타델솔에서 가장 활기찬 명소 중 한 곳에 대한 탁월한 접근성을 결합하여 특별한 주거 경험을 제공합니다. 보안이 잘 갖춰지고 관리가 철저한 건물 안에서 세계적 수준의 편의시설, 고급 다이닝, 명품 쇼핑을 문 앞에서 누릴 수 있는 편리함을 즐기실 수 있습니다. 이 주거 공간은 수요가 높은 위치에 최고의 부동산 매물을 확보할 수 있는 중요한 기회를 제공합니다.
코스타델솔의 다른 단지와 비교하면, 푸에르토 바누스의 이 아파트는 최고의 마리나 위치와 확립된 럭셔리 지위로 두드러집니다. 토레 델 마르(Torre del Mar)의 Aquamar(시작가 269,950유로)나 미하스(Mijas)의 Lantana Residencial(시작가 205,000유로) 같은 프로젝트는 더 접근하기 쉬운 진입점을 제공하지만, 일반적으로 푸에르토 바누스의 독점적인 활기와는 다른 유형의 위치에 자리하는 경우가 많습니다. 에스테포나(Estepona)의 Etherna Homes 2(시작가 321,000유로)는 신축을 대표하지만 이 매물의 확립된 인프라와 즉각적인 항구 인접성은 갖추지 못했습니다. 이 아파트의 확정 가격 1,350,000유로는 수요가 매우 높은 건물과 세계적으로 인정받는 럭셔리 허브 내 위치를 반영하며, 덜 독점적이거나 개발 중인 지역의 단지와 차별화됩니다. Edf. Tembo Banus의 매물 가용성은 눈에 띄게 제한적이어서 마르벨라 부동산 시장의 상위 세그먼트에서의 매력을 보여줍니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
독점적인 푸에르토 바누스 지역에 위치한 이 아파트는 세계적으로 유명한 마리나와 세련된 도시 환경과 직접적인 인접성의 혜택을 누립니다. 마르벨라 남서쪽의 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)에 자리하여, 럭셔리 라이프스타일, 고급 부티크, 다양한 미식 씬으로 유명한 지역에 거주자를 위치시킵니다. 이 위치는 활기찬 사교 중심지와 고급 레저 시설에 즉각적인 접근을 보장합니다.
이 주거 공간은 엔터테인먼트와 편의시설에 즉각적인 접근이 가능한 세련된 라이프스타일을 원하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 넓은 거실 공간, 여러 침실에 딸린 침실 전용 욕실, 그리고 대형 공용 수영장은 편안함과 편의성을 충족합니다. 상점, 레스토랑, 해변과의 근접성은 장거리 이동 없이 활발한 사교 생활과 여가 옵션을 중시하는 분들에게 적합합니다.
이 아파트는 2000년에 준공된 Edf. Tembo Banus 단지의 일부입니다. 건물은 기존 건물이지만 아파트 자체는 리폼되어 실내가 최근에 업데이트되었음을 보여줍니다. 즉시 입주 가능 매물로 제공되어 추가 공사나 대규모 리모델링 없이 바로 입주할 수 있으며, 새 소유주에게 원활한 전환을 제공합니다.
이 부동산 매물은 기존 건물의 중고 주택으로, 신축 분양 사양이나 보증은 제공되지 않습니다. 리폼되었지만 일부 원래의 특징이 남아 있어 최신 미적 트렌드에 맞춘 현대화 가능성을 시사합니다. 아파트는 번잡하고 교통량이 많은 지역에 위치하여, 한적한 주거 지역에 비해 주변 소음 수준이 높을 수 있습니다.
이 부동산 매물은 세계적으로 인정받는 럭셔리 명소에서 바로 입주 가능한 주거 공간을 찾는 구매자에게 적합합니다. 푸에르토 바누스 특유의 활기찬 사교 씬, 고급 리테일, 고급 다이닝에 대한 즉각적 접근을 우선시하는 개인이나 가족에게 잘 어울립니다. 비치 클럽, 바, 레스토랑이 도보 거리에 있는 편리함을 높이 평가하는 분들에게 이 아파트는 특히 매력적입니다. 또한 관광과 유명인사의 매력으로 수요가 높은 지역에서 프리미엄 자산을 찾는 투자자에게도 강력한 선택지입니다. 즉시 입주 가능한 상태여서 지체 없이 이주하거나 휴가용 주택을 확보하려는 분들에게 적합합니다.
Edf. Tembo Banus 내 이 아파트는 매력과 기능성을 높이기 위한 리폼을 거쳐 높은 수준의 마감 상태를 자랑합니다. 유리 커튼을 열어 생활 공간을 확장할 수 있는 커버드 테라스와 매끄럽게 이어지는 개방형 거실 공간이 특징입니다. 주침실에는 침실 전용 욕실이 있으며, 추가 두 개의 침실 중 하나에도 전용 욕실이 딸려 있고 다른 하나는 가족용 욕실에 접근합니다. 별도의 세탁실이 딸린 주방이 포함되어 있습니다. 매우 좋은 상태로 설명되지만, '약간 오래된 원래 마감'이라는 언급은 관리가 잘 된 상태임에도 일부 요소가 2000년 준공 당시 모습을 반영할 수 있어 현대적 취향에 맞춘 현대화가 유익할 수 있음을 시사합니다. 붙박장과 에어컨이 포함되어 있습니다.
이 아파트는 확정 호가 1,350,000유로에 제공됩니다. 잘 조성된 기존 단지 내의 주택으로서, 이 가격은 푸에르토 바누스 내 최고의 위치, 건물의 품질, 그리고 거친 종합적인 리폼을 반영합니다. Edf. Tembo Banus의 매물은 드물게 나와 이 제안의 희소성과 매력을 보여줍니다. 관심 있는 분들은 이것이 확정 가격이며 신축 분양에 흔히 따르는 '시작가'가 아님을 유의하셔야 하며, 이는 획득의 특별한 기회를 의미합니다.
푸에르토 바누스는 럭셔리 마리나, 디자이너 부티크, 활기찬 나이트라이프가 특징인 코스타델솔의 독점적인 거주지입니다. 여기서 생활한다는 것은 지중해 라이프스타일이 펼쳐지는 국제적인 분위기 속에 몰입한다는 것을 의미합니다. 항구 주변 지역은 지중해 건축 양식의 영향을 받아 설계되었으며, 고급 쇼핑몰과 다양한 레스토랑과 바가 있습니다. 연간 500만 명의 방문객이 찾는 이곳은 국제적 유명인사와 고강도 사교 씬을 원하는 이들에게 인기 있는 역동적인 위치입니다. 일상 속에서 2km 반경 내 수많은 레스토랑, 카페, 약국, 은행 등 풍부한 편의시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 해변 및 골프장과의 근접성은 거주자가 누릴 수 있는 레저 기회를 더욱 풍부하게 합니다.
푸에르토 바누스는 마리나와 그 독점적인 주변 환경을 중심으로 한 라이프스타일을 제공합니다. 이 지역은 활기찬 분위기로 유명하며 국제적인 인파를 끌어모읍니다. 거주자는 캐주얼한 치링기토부터 고급 레스토랑까지 다양한 다이닝 옵션과 국제 명품 브랜드가 포함된 다채로운 쇼핑 경험에 즉시 접근할 수 있습니다. 산책로는 마르벨라와 산페드로(San Pedro)로 매끄럽게 이어져 경치 좋은 산책과 유명한 비치 클럽 접근을 제공합니다. 단지 자체는 컨시어지 서비스, 보안, 대형 수영장과 어린이 수영장을 포함한 공용 구역, 야외 피트니스 센터를 제공하여 편안하고 안전한 생활 환경을 조성합니다.
이 지도는 코스타델솔의 최고급 마리나이자 럭셔리 명소인 푸에르토 바누스를 강조합니다. 활기찬 항구, 고급 쇼핑, 다양한 다이닝 시설, 해변과 골프장 같은 주요 레저 시설과의 근접성을 보여줍니다. 지도는 이 지역의 배치와 부동산 매물 대비 편의시설의 편리한 위치를 시각적으로 이해하는 데 도움을 줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
푸에르토 바누스는 마르벨라 남서쪽에 전략적으로 위치하며, 코스타델솔의 화려한 해안 벨트의 핵심 부분을 이룹니다. 고급 라이프스타일과 편의시설로 유명한 광역 마르벨라 지역으로 가는 관문 역할을 합니다. 더 멀리는 도청 소재지인 말라가가 약 54km 거리에 있어 풍부한 문화·역사적 경험을 제공하며, 알헤시라스(Algeciras, 59km)는 북아프리카행 페리 노선을 이용할 수 있습니다. 이 위치는 거주자에게 주요 안달루시아 도시와 국제 교통망의 접근성을 제공하는 동시에 인근 환경의 독보적인 독점성을 유지합니다.
아파트는 푸에르토 바누스 중심부에 위치하여 수많은 편의시설이 즉시 닿는 거리에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar)는 약 1.6km 거리에 있으며 완만한 경사로 접근할 수 있습니다. 레알 클럽 데 골프 라스 브리아스(Real Club de Golf Las Brisas)를 포함한 여러 골프장이 직선 거리 2.2km 이내에 있습니다. 산페드로의 스포츠 시설은 2.2km 거리에 있습니다. 말라가-코스타델솔 공항은 직선 거리로 약 46km, 지브롤터 공항은 약 51km 떨어져 있습니다. 이 지역은 9개 노선에 걸쳐 50개의 대중교통 정류장의 혜택을 받아 지역 이동이 용이합니다. 운전도 편리하여 마르벨라(7km)와 산페드로 같은 주요 목적지에 쉽게 접근할 수 있습니다. 전기차 충전소는 마르벨라에 3.4km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸에르토 바누스는 지중해성 기후를 누리며, 월평균 기온이 겨울 12°C에서 여름 26°C까지, 연평균 기온은 19.2°C입니다. 이 지역은 풍부한 일조량을 받아 수온이 20°C를 넘는 수영 시즌이 약 6개월 지속됩니다. 해발 11미터에 위치하여 특히 해안 방향으로 사실상 평평하며, 가장 가까운 해변까지의 경사도는 0.3%에 불과합니다. 이러한 기후와 지형은 야외 라이프스타일에 유리하며, 연중 대부분 해안 환경을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
거주자는 해안에 편리하게 접근할 수 있으며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar)가 단 1.6km 거리에 있습니다. 이 해변과 함께 플라야 데 산페드로(Playa de San Pedro, 2.8km), 플라야 데 나귈레스(Playa de Nagüeles, 3.7km) 등이 여가 기회를 제공합니다. 이 지역은 골퍼들의 천국이기도 하며, 레알 클럽 데 골프 라스 브리아스, 더 레인지(The Range) 골프 레슨, 마그나 마르벨라 골프(Magna Marbella Golf)가 모두 직선 거리 2.8km 이내에 있습니다. 스포츠 애호가를 위해서는 폴리데포르티보 산페드로(Polideportivo San Pedro)와 크로스핏 마르벨라(CrossFit Marbella) 같은 시설이 쉽게 이용 가능합니다. 단지에 인접한 푸에르토 데포르티보 호세 바누스(Puerto Deportivo José Banus)를 포함한 여러 마리나의 존재는 레저 옵션을 더욱 풍부하게 합니다.
출처: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.9°C | 80 mm |
| 2월 | 13.8°C | 47 mm |
| 3월 | 14.8°C | 154 mm |
| 4월 | 16.8°C | 70 mm |
| 5월 | 20.0°C | 27 mm |
| 6월 | 23.8°C | 6 mm |
| 7월 | 26.8°C | 1 mm |
| 8월 | 27.1°C | 7 mm |
| 9월 | 24.0°C | 28 mm |
| 10월 | 20.7°C | 72 mm |
| 11월 | 16.3°C | 89 mm |
| 12월 | 14.0°C | 80 mm |
평탄
Ref: VL027487
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
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KO
HI
UK
SL
LV
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