Oppdag denne vakker totalrenoverte tremanns leiligheten som ligger i andre etasje i den anerkjente Edf. Tembo Banus, et førsteklasses nybygg i hjertet av Puerto Banús, Marbella. Denne boligen tilbyr en enestående boopplevelse, der luksuriøse finish kombineres med enestående tilgang til et av Costa del Sols mest livlige reisemål. Nyt fordelen av førsteklasses fasiliteter, fine spisesteder og eksklusiv shopping rett utenfor døren, alt innenfor en trygg og velholdt bygning. Denne boligen representerer en betydelig mulighet til å skaffe seg en førsteklasses bolig på et svært ettertraktet sted.
Sammenlignet med andre utviklinger på Costa del Sol skiller denne leiligheten i Puerto Banús seg ut med sin førsteklasses marina beliggenhet og etablerte luksusstatus. Mens prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) tilbyr mer tilgjengelige inngangspunkt er, ligger de typisk i andre typer områder, ofte lenger unna den eksklusive pulsen i Puerto Banús. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321 000) representerer nybygg, men mangler den etablerte infrastrukturen og umiddelbare havnenærmiljøet dette tilbudet har. Leilighetens faste pris på €1 350 000 reflekterer dens posisjon i en svært ettertraktet bygning og et globalt anerkjent luksusknutepunkt, og skiller den fra utviklinger i mindre eksklusive eller utviklingsområder. Tilgjengeligheten av boliger til salgs i Edf. Tembo Banus er bemerkelsesverdig begrenset, noe som indikerer dens attraktivitet i det øvre segmentet av Marbellas eiendomsmarked.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i det eksklusive området Puerto Banús, har denne leiligheten direkte nærhet til en verdenskjent marina og et sofistikert bymiljø. Den ligger i Nueva Andalucía, sørvest for Marbella, og plasserer beboerne i et område kjent for sin luksuriøse livsstil, eksklusive butikker og mangfoldige kulinariske tilbud. Beliggenheten sikrer umiddelbar tilgang til et pulserende sosialt knutepunkt og fasiliteter av ypperste klasse.
Denne boligen egner seg for enkeltpersoner eller familier som søker en sofistikert livsstil med umiddelbar tilgang til underholdning og fasiliteter. Den romslige stuen, eget bad til flere soverom og et stort fellesbasseng ivaretar komfort og bekvemmelighet. Beliggenheten nær butikker, restauranter og stranden gjør den egnet for de som verdsetter et aktivt sosialt liv og lett tilgjengelige fritidsmuligheter uten behov for lange reiser.
Denne leiligheten er en del av Edf. Tembo Banus-utviklingen, fullført i år 2000. Selv om bygningen er etablert, er selve leiligheten totalrenovert, noe som indikerer nylige oppdateringer av interiøret. Den presenteres som innflyttingsklar, noe som betyr at den er tilgjengelig for umiddelbar innflytting uten behov for ytterligere bygging eller omfattende renovering, og gir nye eiere en smidig overgang.
Denne boligen er en bruktbolig i en etablert bygning, noe som betyr at den ikke tilbyr «nybygg»-spesifikasjoner eller garantier. Selv om den errenovert, gjenstår noen originale detaljer, noe som antyder potensial for modernisering i tråd med dagens estetiske trender. Leiligheten ligger i et travel, trafikkert område, noe som kan medføre et høyere støynivå sammenlignet med mer avsidesliggende boligområder.
Denne boligen egner seg for kjøpere som søker en innflyttingsklar bolig i en globalt anerkjent luksusdestinasjon. Den passer for enkeltpersoner eller familier som prioriterer umiddelbar tilgang til et pulserende sosialt miljø, eksklusive butikker og fine spisesteder, som kjennetegner Puerto Banús. De som setter pris på bekvemmeligheten av å ha fasiliteter som strandklubber, barer og restauranter innen gangavstand, vil synes denne leiligheten er særlig attraktiv. Den er også et sterkt alternativ for investorer som ser etter en premium-eiendom i et område med høy etterspørsel, kjent for sin turisme og kjendisappell. Boligens beredskap for innflytting gjør den egnet for de som ønsker å flytte eller sikre seg en feriebolig uten forsinkelse.
Leiligheten i Edf. Tembo Banus viser en høy standard på finish, etter å ha gjennomgått renoveringer for å styrke både appell og funksjonalitet. Den har en åpen stue som flyter sømløst over i en dekket terrasse, forsterket av glassgardiner som kan åpnes for å utvide boarealet. Hovedsoverommet har eget bad, og det er to ekstra soverom, ett med eget bad og et annet med tilgang til et familiemed bad. Boligen har kjøkken med separat vaskerom. Selv om den beskrives som i utmerket tilstand, antyder omtalen av «litt datert med originale detaljer» at enkelte deler kan gjenspeile byggeåret 2000 og ville kunne dra nytte av modernisering i tråd med samtiden. Den har innebygde garderober og klimaanlegg.
Denne leiligheten tilbys til en fast prisantydning på €1 350 000. Som en eksisterende bolig i en veletablert utvikling reflekterer prisen dens førsteklasses beliggenhet i Puerto Banús, bygningens kvalitet og de omfattende renoveringene den har gjennomgått. Boliger til salgs i Edf. Tembo Banus kommer sjelden på markedet, noe som understreker eksklusiviteten og attraktiviteten ved dette tilbudet. Interessenter bør merke seg at dette er en endelig pris, ikke underlagt «priser fra»-prising som ofte er forbundet med nybygg, noe som indikerer en særpreget anskaffelsesmulighet.
Puerto Banús er en eksklusiv enklave på Costa del Sol, kjennetegnet av sin luksuriøse marina, designbutikker og pulserende natteliv. Å bo her innebærer å være omgitt av en kosmopolitisk atmosfære, der middelhavslivsstilen vises frem i fullt monn. Området rundt havnen er preget av middelhavsarkitektoniske innflytelser, med eksklusive kjøpesentre og et mangfold av restauranter og barer. Med 5 millioner årlige besøkende er det en dynamisk beliggenhet som er populær blant internasjonale kjendiser og de som søker et hektisk sosialt miljø. Hverdagen byr på enkel tilgang til et vell av fasiliteter, inkludert tallrike restauranter, kaféer, apoteker og banker innen en radius på 2 km. Nærheten til stranden og golfbaner styrker ytterligere fritidsmulighetene for beboerne.
Puerto Banús tilbyr en livsstil sentrert rundt marinaen og dens eksklusive omgivelser. Området er kjent for sin pulserende atmosfære og tiltrekker seg et kosmopolitisk publikum. Beboerne kan nyte umiddelbar tilgang til et bredt utvalg spisesteder, fra avslappede chiringuitos til eksklusive restauranter, og en mangfoldig handleopplevelse med internasjonale luksusmerker. Promenaden forbinder sømløst til Marbella og San Pedro, og tilbyr naturskjønne turer og tilgang til berømte strandklubber. Selve bygget tilbyr concierge-tjeneste, sikkerhet og fellesområder inkludert et stort basseng og et barnep basseng, i tillegg til et utendørs treningsrom, noe som bidrar til et komfortabelt og trygt bomiljø.
Dette kartet fremhever Puerto Banús, en førsteklasses marina og luksusdestinasjon på Costa del Sol. Det viser bygningens nærhet til den travle havnen, eksklusive shopping, mangfoldige spisesteder og viktige fritidsfasiliteter som strender og golfbaner. Kartet gir en visuell forståelse av områdets oppbygning og den praktiske plasseringen av fasiliteter i forhold til boligen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Puerto Banús ligger strategisk plassert sørvest for Marbella, og utgjør en nøkkeldel av Costa del Sols glamourfulle kyststripe. Den fungerer som en port til det bredere Marbella-området, kjent for sin eksklusive livsstil og fasiliteter. Lenger unna ligger Málaga, provinshovedstaden, omtrent 54 km unna, og byr på en rik kulturell og historisk opplevelse, mens Algeciras (59 km) gir tilgang til ferge tjenester til Nord-Afrika. Denne beliggenheten plasserer beboerne innen rekkevidde av store andalusiske byer og internasjonale transportforbindelser, samtidig som den beholder den distinkte eksklusiviteten i sine umiddelbare omgivelser.
Leiligheten ligger sentralt i Puerto Banús, med en rekke fasiliteter innen umiddelbar rekkevidde. Nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger omtrent 1,6 km unna, tilgjengelig via en flat stigning. Flere golfbaner, inkludert Real Club de Golf Las Brisas, ligger innen 2,2 km i luftlinje. San Pedros sportsfasiliteter ligger 2,2 km unna. Malaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 46 km unna i luftlinje, med Gibraltar flyplass rundt 51 km. Området har 50 kollektivtransportstopp på 9 linjer, noe som letter lokal reise. Kjøring er praktisk, med viktige destinasjoner som Marbella (7 km) og San Pedro lett tilgjengelige. En lade stasjon for elbiler ligger 3,4 km unna i Marbella.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús har et middelhavsklima, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren, og en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,2°C. Området får rikelig med sol, noe som støtter en badesesong på omtrent seks måneder når vanntemperaturene overstiger 20°C. Beliggende 11 meter over havet er stedet praktisk talt flatt, spesielt mot kysten, med en ubetydelig stigning på 0,3 % til nærmeste strand. Dette klimaet og topografien gunstiggjør et utendørs liv, med muligheter for å nyte kystmiljøet gjennom store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboerne har enkel tilgang til kysten, med Playa Canina Ventura del Mar bare 1,6 km unna. Denne stranden, sammen med andre som Playa de San Pedro (2,8 km) og Playa de Nagüeles (3,7 km), byr på fritidsmuligheter. Regionen er også et paradis for golfere, med Real Club de Golf Las Brisas, The Range golfundervisning og Magna Marbella Golf alle innen 2,8 km i luftlinje. For sportsentusiaster er fasiliteter som Polideportivo San Pedro og CrossFit Marbella lett tilgjengelige. Tilstedeværelsen av flere marinaer, inkludert Puerto Deportivo José Banus ved siden av bygningen, styrker ytterligere fritidstilbudene.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.8°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Ref: VL027487
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID