Upptäck denna vackert renoverade tre sovrumslägenhet belägen på andra våningen i det ansedda Edf. Tembo Banus, ett förstklassigt projekt i hjärtat av Puerto Banús, Marbella. Denna bostad erbjuder en exceptionell boendeupplevelse där lyxiga finisher kombineras med oöverträffad närhet till ett av Costa del Sols mest livliga destinationer. Njut av bekvämligheten med världsklass faciliteter, finrestauranger och exklusiv shopping precis utanför dörren, allt i en säker och välskött byggnad. Denna bostad utgör ett betydande tillfälle att förvärva en förstklassig bostad på en mycket eftertraktad adress.
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol utmärker sig denna lägenhet i Puerto Banús genom sitt förstklassiga marinaläge och etablerade lyxstatus. Även om projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269 950) eller Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) erbjuder mer tillgängliga inträdespriser, ligger de vanligtvis på andra typer av platser, ofta längre bort från Puerto Banús exklusiva puls. Etherna Homes 2 i Estepona (från €321 000) representerar nybyggnation men saknar den etablerade infrastrukturen och omedelbara hamnnära tillgången hos detta erbjudande. Lägenhetens fasta pris på €1 350 000 speglar dess position i en mycket eftertraktad byggnad och en globalt erkänd lyxknutpunkt, vilket skiljer den från projekt i mindre exklusiva eller utvecklande områden. Tillgången på bostäder till salu i Edf. Tembo Banus är märkbart begränsad, vilket indikerar dess attraktivitet inom det övre segmentet av Marbellas fastighetsmarknad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i det exklusiva området Puerto Banús har denna lägenhet direkt närhet till en världsberömd marina och en sofistikerad urban miljö. Den ligger i Nueva Andalucía, sydväst om Marbella, vilket placerar boende i ett område som är känt för sin lyxiga livsstil, exklusiva butiker och varierade kulinariska scen. Läget säkerställer omedelbar tillgång till ett livligt socialt nav och exklusiva rekreationsanläggningar.
Denna bostad passar personer eller familjer som söker en sofistikerad livsstil med omedelbar tillgång till nöjen och bekvämligheter. Det rymliga boendeytan, badrum i en suite för flera sovrum och en stor gemensam pool främjar komfort och bekvämlighet. Läget nära butiker, restauranger och stranden gör den lämplig för de som värdesätter ett aktivt socialt liv och lättillgängliga fritidsalternativ utan behov av långa resor.
Denna lägenhet är en del av projektet Edf. Tembo Banus, färdigställt år 2000. Även om byggnaden är etablerad har själva lägenheten renoverats, vilket tyder på nyliga uppdateringar av interiören. Den presenteras som inflyttningsklar, vilket innebär att den är tillgänglig för omedelbar inflyttning utan behov av ytterligare byggnation eller omfattande renoveringsarbete, vilket ger en smidig övergång för nya ägare.
Denna bostad är en begagnad bostad i en etablerad byggnad, vilket innebär att den inte erbjuder nyproduktionens specifikationer eller garantier. Även om den är renoverad finns vissa originaldetaljer kvar, vilket antyder potential för modernisering för att anpassas till aktuella estetiska trender. Lägenheten ligger i ett livligt område med mycket trafik, vilket kan medföra en högre omgivningsbullernivå jämfört med mer avskilda bostadsområden.
Denna bostad passar köpare som söker en inflyttningsklar bostad i en globalt erkänd lyxdestination. Den passar personer eller familjer som prioriterar omedelbar tillgång till ett livligt socialt liv, exklusiv detaljhandel och finrestauranger, som kännetecknar Puerto Banús. De som uppskattar bekvämligheten av att ha faciliteter som beachklubbar, barer och restauranger inom gångavstånd kommer att finna denna lägenhet särskilt tilltalande. Den utgör också ett starkt alternativ för investerare som söker en förstklassig tillgång i ett område med hög efterfrågan, känt för sin turism och kändisappell. Bostadens inflyttningsklarhet gör den lämplig för de som önskar flytta eller säkra ett fritidshus utan dröjsmål.
Lägenheten i Edf. Tembo Banus uppvisar en hög standard på inredningen, efter renoveringar som förbättrat dess attraktionskraft och funktionalitet. Den har ett öppet vardagsrum som flyter sömlöst ut på en täckt terrass, förstärkt av glasdraperier som kan öppnas för att utöka boendeytan. Huvudsovrummet har ett badrum i en suite, och det finns två ytterligare sovrum, ett med en suite och ett med tillgång till ett familjebadrum. Bostaden har ett kök med separat tvättstuga. Även om den beskrivs som i utmärkt skick, antyder omnämnandet av 'lite daterad med originaldetaljer' att vissa delar, trots bra underhåll, kan återspegla byggnadsåret 2000 och skulle kunna dra nytta av modernisering för att matcha samtida smak. Den inkluderar inbyggda garderober och luftkonditionering.
Denna lägenhet erbjuds till ett fast utgångspris på €1 350 000. Som en begagnad bostad i ett väletablerat projekt återspeglar priset dess förstklassiga läge i Puerto Banús, byggnadens kvalitet och de omfattande renoveringar den genomgått. Bostäder till salu i Edf. Tembo Banus kommer sällan på marknaden, vilket understryker exklusiviteten och attraktiviteten i detta erbjudande. Intressenter bör notera att detta är ett definitivt pris, inte förenat med de 'från'-priser som ofta förknippas med nyproduktion, vilket innebär ett särskiljande förvärvstillfälle.
Puerto Banús är en exklusiv enklav på Costa del Sol, kännetecknad av sin lyxiga marina, designerboutiquer och livliga nattliv. Att bo här innebär att man är omgiven av en kosmopolitisk atmosfär där medelhavslivsstilen visas i full prakt. Området kring hamnen är utformat med medelhavsinfluenserad arkitektur, med exklusiva köpcentrum och ett varierat utbud av restauranger och barer. Med 5 miljoner årliga besökare är det en dynamisk plats som är populär bland internationella kändisar och de som söker ett intensivt socialt liv. Daglivet innebär enkel tillgång till en mängd faciliteter, inklusive många restauranger, caféer, apotek och banker inom en radie av 2 km. Närheten till stranden och golfbanor förstärker ytterligare de rekreationsmöjligheter som står boende till buds.
Puerto Banús erbjuder en livsstil centrerad kring marinan och dess exklusiva omgivningar. Området är känt för sin livliga atmosfär och drar till sig en kosmopolitisk publik. Boende har omedelbar tillgång till ett brett utbud av matställen, från enkla chiringuitos till exklusiva restauranger, och en varierad shoppingupplevelse med internationella lyxvarumärken. Promenaden sammanlänkas smidigt med Marbella och San Pedro och erbjuder natursköna promenader och tillgång till berömda beachklubbar. Själva projektet erbjuder conciergeservice, säkerhet och gemensamma ytor inklusive en stor pool och en barnpool, tillsammans med ett utomhusgym, vilket bidrar till en bekväm och trygg boendemiljö.
Denna karta belyser Puerto Banús, en förstklassig marina och lyxdestination på Costa del Sol. Den visar projektets närhet till den livliga hamnen, exklusiv shopping, varierade matställen och nyckelanläggningar för fritid såsom stränder och golfbanor. Kartan ger en visuell förståelse av områdets struktur och det bekväma läget för faciliteter i förhållande till bostaden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Puerto Banús ligger strategiskt sydväst om Marbella och utgör en nyckeldel av Costa del Sols glamorösa kuststräcka. Det fungerar som en port till det bredare Marbella-området, känt för sin exklusiva livsstil och faciliteter. Längre bort ligger Málaga, provinshuvudstaden, cirka 54 km bort, och erbjuder en rik kultur- och historiskupplevelse, medan Algeciras (59 km) ger tillgång till färjetjänster till Nordafrika. Detta läge placerar boende inom räckhåll för större andalusiska städer och internationella transportförbindelser, samtidigt som den särpräglade exklusiviteten i närområdet behålls.
Lägenheten ligger centralt i Puerto Banús, vilket gör att många faciliteter finns inom omedelbar räckhåll. Närmaste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger cirka 1,6 km bort och nås via en platt sträcka. Flera golfbanor, inklusive Real Club de Golf Las Brisas, ligger inom 2,2 km fågelvägen. San Pedros idrottsanläggningar ligger 2,2 km bort. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 46 km fågelvägen, med Gibraltar Airport runt 51 km. Området har 50 kollektivtrafikstationer fördelade på 9 linjer, vilket underlättar lokal resande. Bilkörning är bekvämt, med nyckeldestinationer som Marbella (7 km) och San Pedro lättillgängliga. En laddstation för elbilar ligger 3,4 km bort i Marbella.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús har ett medelhavsklimat, kännetecknat av genomsnittliga månadstemperaturer från 12°C på vintern till 26°C på sommaren, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Området får gott om solsken, vilket stödjer en badsäsong på ungefär sex månader då vattentemperaturen överstiger 20°C. Beläget på en höjd av 11 meter över havet är platsen praktiskt taget platt, särskilt mot kusten, med en försumbar lutning på 0,3% till närmaste strand. Detta klimat och denna topografi gynnar ett utomhusliv, med möjligheter att njuta av kustmiljonen under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Boende har bekväm tillgång till kusten, med Playa Canina Ventura del Mar bara 1,6 km bort. Denna strand, tillsammans med andra som Playa de San Pedro (2,8 km) och Playa de Nagüeles (3,7 km), erbjuder fritidsmöjligheter. Regionen är också ett paradis för golfare, med Real Club de Golf Las Brisas, The Range golflektioner och Magna Marbella Golf alla inom 2,8 km fågelvägen. För sportentusiaster finns anläggningar som Polideportivo San Pedro och CrossFit Marbella lättillgängliga. Förekomsten av flera marinanläggningar, inklusive Puerto Deportivo José Banus angränsande till projektet, förstärker ytterligare det rekreativa utbudet.
Källa: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.8°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL027487
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID