Miragolf III е просторен duplex апартамент, разположен в престижната Golf Valley на Нуева Андалусия, в близост до известните голф игрища Los Naranjos и Las Brisas. Със своите три спални, три банеди и 164 квадратни метра жилищна площ, имотът предлага комфортно целогодишно живеене или елегантна втора къща. Разположен в затворена общност с луксозни градини и общ басейн, апартаментът се отличава със своето южно изложение и панорамна гледка към планината Ла Конча.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Нуева Андалусия, комплексът се намира на 301 метра от плажа Пуерто Банус и в непосредствена близост до няколко елитни голф игрища. Общността е добре интегрирана в околната инфраструктура, с удобства на пешеходно разстояние и лесен достъп до ключови забележителности на Коста дел Сол.
Апартаментът отговаря на нуждите от комфортно семейно живеене или луксозна втора резиденция с три спални и три банята, предоставящи достатъчно пространство за петима души. Южното изложение гарантира естествено осветление през целия ден, а общите части включват басейн и градини за отдих и развлечения на открито.
Сградата е завършена през 1985 година и представлява установена сграда с доказана издръжливост. Проектът вече има одобрение от общината за изграждане на слънчева тераса от около 120 квадратни метра, което предоставя възможност за допълнително разширение на жилищното пространство с панорамна гледка.
Съгласно общинските регулации, краткосрочните наеми не са разрешени в комплекса, което ограничава възможността за туристическо отдаване под наем. Сградата не разполага с асансьор, което може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност или за транспортиране на големи предмети между етажите.
Този имот е особено подходящ за семейства, които търсят постоянна резиденция в престижен район на Коста дел Сол с добри училища и множество възможности за отдих. Той също така представлява отлична опция за професионалисти, които работят в района и желаят да живеят в спокойна, но добре свързана среда. За тези, които търсят втора къща за ваканции или за почивка през уикендите, местоположението предлага перфектната комбинация от близост до плажове, голф игрища и развлечения. Пенсионери, които ценят активния начин на живот, ще намерят в този имот идеална комбинация от комфорт, сигурност и достъп до различни дейности като голф, плажни разходки и социални контакти.
Апартаментът разполага с качествени материали и финиши, които съчетават функционалност с елегантен дизайн. Баните са обзаведени със съвременни фикстури и материали, устойчиви на ежедневна употреба. Жилищното пространство разполага с големи прозорци, които позволяват обилно естествено осветление и създават усещане за простор. Терасата е практично проектирана с помещение за готвене на открито, идеално за средиземноморския начин на живот. Общите части на комплекса включват ландшафтно проектирани градини с зрели растения и поддържан басейн, което допринася за усещането за лукс и внимание към детайла.
Цената на този триспален апартамент започва от €779,000, което го позиционира в средния до висок сегмент на пазара за имоти в Нуева Андалусия. Като се вземе предвид жилищната площ от 164 квадратни метра, цената на квадратен метър е приблизително €4,750. Тази цена включва три спални, три банени и голяма тераса, както и достъп до общите части като басейн и градини. Въпреки че сградата е от 1985 година, тя е добре поддържана и предлага добра стойност спрямо по-новите проекти в района.
Miragolf III представлява уютна жилищна общност, където ежедневието протича в спокойна и безопасна среда. Сутрините обикновено започват с кафе на терасата с южно изложение, заобиколена от тропическа градина и панорамна гледка към голф игрището. Жителите могат да се насладят на разходка до близките магазини, ресторанти и плажа Пуерто Банус, който е на само няколко минути пеша. Комплексът предлага общ басейн, идеален за отдих следобед или за социални събирания с приятели и съседи. Благодарение на близостта до голф игрища, яхтеното пристанище на Пуерто Банус и международни училища, мястото е особено подходящо за семейства и активни пенсионери, които ценят комбинацията от комфорт, елегантност и достъп до различни дейности. Вечерите могат да се посветят на вечеря в един от многобройните ресторанти в района или на разходка край морето.
Miragolf III се намира на стратегическо местоположение, което предлага баланс между спокойствие и достъпност. Жителите имат лесен достъп до основни услуги като супермаркети (на 353 метра), аптеки (на 64 метра) и банки, което улеснява ежедневните дейности. За медицински грижи, болницата се намира на 1.9 километра, осигурявайки спокойствие в случай на спешност. Образователните възможности са обилни с 41 основни и 28 средни училища в района, включително престижни международни училища като British International School (на 3.8 километра). Транспортната инфраструктура е добре развита с 10 автобусни линии и 50 спирки в близост, което улеснява придвижването в района без автомобил.
Картата показва стратегическото положение на Miragolf III в сърцето на Нуева Андалусия, в непосредствена близост до Пуерто Банус и няколко елитни голф игрища. Комплексът се намира само на кратка разходка от плажа и основните удобства, като същевременно предлага спокойна жилищна среда с панорамни гледки към планината Ла Конча.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нуева Андалусия заема стратегическа позиция западно от Марбеля, като представлява един от най-престижните жилищни райони в региона. Тя е естествено свързана с Марбеля чрез удобна инфраструктура и споделени услуги. Разположена е в известната "Golf Valley", областта се отличава с концентрацията на елитни голф игрища и висок клас резиденции, които я правят предпочитано място както за местни, така и за международни жители.
Плажът Пуерто Банус се намира само на 301 метра от комплекса, което предлага директен достъп до морето и плажни дейности. Яхтеното пристанище на Пуерто Банус, известно със своите луксозни яхти и бутици, е на 1.0 километър. За голф ентусиастите, няколко елитни игрища са в непосредствена близост: Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range голф уроци (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 45 километра, което е приблизително 40 минути с кола.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Нуева Андалусия е типично средиземноморски със средна годишна температура от 17.8°C. Летата са топли със средни температури между 20-26°C, а зимите меки със средни температури около 12°C. Площта се радва на обилно слънцегреене през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава приблизително 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Намирайки се само на 10 метра надморска височина и с лек наклон към плажа от 0.2%, местоположението предлага равнинен релief, който улеснява разходките и придвижването.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага достъп до няколко качествени плажа, като най-близкият е Playa de Puerto Banús на само 301 метра. Други плажове в близост включват Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). За любителите на голфа, районът е истински рай с три престижни голф игрища в радиус от 2.1 километра: Golf Los Naranjos, The Range и Real Club de Golf Las Brisas. Другите спортни възможности включват няколко спортни центъра като Polideportivo San Pedro (2.9 км) и CrossFit Marbella (3.8 км).
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия заема стратегическа позиция западно от Марбеля, като представлява един от най-престижните жилищни райони в региона. Тя е естествено свързана с Марбеля чрез удобна инфраструктура и споделени услуги. Разположена е в известната "Golf Valley", областта се отличава с концентрацията на елитни голф игрища и висок клас резиденции, които я правят предпочитано място както за местни, така и за международни жители.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL034904
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), Miragolf III се позиционира в по-висок ценови сегмент, което се дължи на премиум местоположението в престижната Golf Valley на Нуева Андалусия. Докато проектите в Тор дел Мар и Михас може да предлагат по-достъпни цени, те не могат да се сравнят с директната близост до елитни голф игрища и Пуерто Банус, които са ключови атракции на Коста дел Сол. Проектът Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) също е по-достъпен, но отново не предлага същата комбинация от престижно местоположение, близост до плаж и достъп до висок клас удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
