मिरागोल्फ III, Nueva Andalucía के गोल्फ वैली में स्थित एक डुप्लेक्स अपार्टमेंट है। यह मार्बेला के प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स के पास स्थित है और 1985 में निर्मित हुआ था। 164 वर्ग मीटर के रहने क्षेत्र में फैले इस अपार्टमेंट में तीन बेडरूम और तीन बाथरूम हैं। संपत्ति एक शांत गेटेड समुदाय में स्थित है जो अपने हरित भूखंडों और शांत वातावरण के लिए जानी जाती है। निजी पार्किंग और एक बड़े टेरेस के साथ, यह गुणवत्तापूर्ण आवासीय जीवन प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना Nueva Andalucía में स्थित है, जो मार्बेला के पश्चिम में एक प्रमुख आवासीय क्षेत्र है। समुद्र तट से केवल 301 मीटर की दूरी पर और प्रमुख गोल्फ कोर्स के पास स्थित होने के कारण, यह परियोजना आवासीय सुविधाओं और मनोरंजन सुविधाओं के बीच एक आदर्श संतुलन प्रदान करती है।
तीन बेडरूम और तीन बाथरूम वाले इस अपार्टमेंट में 164 वर्ग मीटर का पर्याप्त रहने का स्थान है। दक्षिण की ओर उन्मुखी होने के कारण, यह दिन भर प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करता है। बड़ा टेरेस बाहरी जीवन शैली का अनुभव करने की अनुमति देता है, जबकि सामुदायिक पूल और उद्यान मनोरंजन और आराम के अवसर प्रदान करते हैं।
यह परियोजना 1985 में पूरी हुई थी, जो इसे एक स्थापित और परिपक्व संपत्ति बनाती है। निर्माण पूर्ण हो चुका है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को तुरंत कब्जा मिल सकता है। परियोजना में एक अनुमोदित छत सौर ऊर्जा पैनल भी शामिल है, जिससे भविष्य में संभावित विस्तार की संभावना बढ़ जाती है।
इस परियोजना में अल्पकालिक किराए पर देने की अनुमति नहीं है, जो उन खरीदारों के लिए महत्वपूर्ण हो सकता है जो निवेश आय की तलाश कर रहे हैं। इसके अलावा, संपत्ति 1985 में बनाई गई थी, जिसका अर्थ है कि इसमें आधुनिक नई निर्माण परियोजनाओं के समान नवीनतम निर्माण विशेषताएं नहीं हो सकती हैं।
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो मार्बेला क्षेत्र में एक स्थायी निवास या एक दूसरा घर खोज रहे हैं। तीन बेडरूम और पर्याप्त रहने के स्थान के साथ, यह एक परिवार, जोड़े या निवेशकों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, यह संपत्ति गोल्फ वैली में स्थित है, जहाँ से प्रमुख गोल्फ कोर्स की दूरी केवल 2 किमी के भीतर है। यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक शांत आवासीय वातावरण की तलाश कर रहे हैं, क्योंकि समुदाय अल्पकालिक किराए पर देने की अनुमति नहीं देता है, जिससे यह एक स्थिर पड़ोस बना रहता है।
मिरागोल्फ III की समाप्ति 1985 के मानकों के अनुसार की गई थी, जिसमें उस समय के लिए उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और तकनीक का उपयोग किया गया था। अपार्टमेंट में एनसुइट बाथरूम जैसी सुविधाएं हैं, जो उस युग के लिए एक प्रीमियम सुविधा थी। रसोई और बाथरूम उस समय के लिए आधुनिक थे, हालांकि आज के मानकों के अनुसार वे अद्यतन की आवश्यकता हो सकती है। संरचनात्मक रूप से, संपत्ति अच्छी स्थिति में है, जो 30 से अधिक वर्षों के बाद भी अपनी मजबूती का प्रमाण है। खिड़कियां और दरवाजे उस समय की गुणवत्ता वाली सामग्री से बनाए गए थे, और दक्षिण की ओर उन्मुखी होने के कारण, वे प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी का अच्छा लाभ उठाते हैं।
इस अपार्टमेंट की कीमत €779,000 से शुरू होती है, जो Nueva Andalucía के गोल्फ वैली में 164 वर्ग मीटर के रहने के स्थान वाले तीन बेडरूम वाले अपार्टमेंट के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य स्तर को प्रतिबिंबित करता है। इस कीमत में निजी पार्किंग, सामुदायिक पूल और बगीचों के साथ-साथ अपार्टमेंट की संपूर्ण सुविधाएं शामिल हैं। कीमत को संपत्ति की उम्र (1985 में निर्मित) और आसपास के क्षेत्र में इसके प्रतिष्ठित स्थान को ध्यान में रखकर निर्धारित किया गया है।
मिरागोल्फ III में रहने का अनुभव Nueva Andalucía के गोल्फ वैली के केंद्र में स्थित एक शांत और अच्छी तरह से स्थापित समुदाय में होता है। यहाँ का दैनिक जीवन प्राकृतिक रूप से आसपास के गोल्फ कोर्स और हरित क्षेत्रों से प्रभावित होता है। सुबह में, निवासी अपने दक्षिणमुखी टेरेस पर नाश्ता कर सकते हैं, जो दिन भर धूप का आनंद लेने की अनुमति देता है। दोपहर में, सामुदायिक पूल में तैरना या आसपास के उद्यानों में टहलना एक सामान्य गतिविधि हो सकती है। क्योंकि यह एक शांत आवासीय क्षेत्र है, यहाँ की गतिविधियाँ अधिक शांत और आरामदायक होती हैं। सुबह और शाम की सैर गोल्फ कोर्स के पास से गुजरने वाले रास्तों पर एक आम बात है।
मिरागोल्फ III के आसपास का वातावरण Nueva Andalucía के गोल्फ वैली में स्थित होने के कारण अद्वितीय है। यहाँ से प्रमुख गोल्फ कोर्स जैसे लॉस नारांजोस और लास ब्रिसास केवल 2 किमी की दूरी पर हैं, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। प्लाया डे पुएर्टो बनुस समुद्र तट केवल 301 मीटर की दूरी पर है, जो समुद्र तट तक पहुंच को सुविधाजनक बनाता है। दैनिक आवश्यकताओं के लिए, एक सुपरमार्केट केवल 353 मीटर और एक फार्मेसी 64 मीटर की दूरी पर है, जो रहने की सुविधा को बढ़ाता है। आसपास के क्षेत्र में 69 रेस्टोरेंट, 10 कैफे और कई अन्य सेवाएं हैं, जो विविध मनोरंजन और भोजन विकल्प प्रदान करते हैं।
यह नक्शा Nueva Andalucía के गोल्फ वैली में मिरागोल्फ III की स्थिति दर्शाता है। संपत्ति प्लाया डे पुएर्टो बनुस के पास और गोल्फ लॉस नारांजोस और लास ब्रिसास जैसे प्रमुख गोल्फ कोर्स के बीच स्थित है। स्थान मार्बेला शहर के केंद्र से पश्चिम में लगभग 5 किमी और मालागा हवाई अड्डे से लगभग 45 किमी दूर है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मिरागोल्फ III, Nueva Andalucía में स्थित है, जो मार्बेला के पश्चिम में एक प्रमुख आवासीय क्षेत्र है। यह मार्बेला शहर के केंद्र से लगभग 5 किमी पश्चिम में स्थित है, जो एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है जबकि शहर की सुविधाओं तक आसान पहुंच बनाए रखता है। यह क्षेत्र प्रसिद्ध गोल्फ वैली का हिस्सा है, जो मार्बेला के सबसे प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्रों में से एक है। पूर्व में, यह मार्बेला शहर से जुड़ता है, जबकि पश्चिम में यह सैन पेड्रो अल्कांतारा की ओर खुलता है।
मिरागोल्फ III से सुविधाओं तक पहुंच उत्कृष्ट है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे पुएर्टो बनुस, केवल 301 मीटर की पैदल दूरी पर है। प्रमुख गोल्फ कोर्स जैसे गोल्फ लॉस नारांजोस और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास क्रमशः 2.0 किमी और 2.1 किमी की दूरी पर हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे की दूरी लगभग 45 किमी है, जो कार से लगभग 35-40 मिनट की यात्रा है। दैनिक जरूरतों के लिए, एक सुपरमार्केट 353 मीटर और एक फार्मेसी केवल 64 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो आसान पहुंच सुनिश्चित करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मिरागोल्फ III में समुद्र तल से केवल 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण एक समशीतोष्ण जलवायु है। औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जिसकी सीमा 12°C से 26°C के बीच होती है। क्षेत्र में लगभग 300 दिनों तक धूप रहती है, जो बाहरी जीवन शैली के अनुकूल है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीनों तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। समुद्र तट तक की ढलान केवल 0.2% है, जो इस क्षेत्र को समतल और पहुंचने में आसान बनाता है। यह जलवायु उन लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो वर्ष भर धूप और हल्के तापमान का आनंद लेना चाहते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
Nueva Andalucía क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं जो मिरागोल्फ III से आसानी से पहुंच योग्य हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे पुएर्टो बनुस, केवल 301 मीटर की दूरी पर है, जो रोजाना समुद्र तट जाने की आदत बनाने के लिए आदर्श है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया कैनिना वेंचुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डे नागुएलेस (3.1 किमी) शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारांजोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ पाठ (2.0 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किमी) शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मिरागोल्फ III, Nueva Andalucía में स्थित है, जो मार्बेला के पश्चिम में एक प्रमुख आवासीय क्षेत्र है। यह मार्बेला शहर के केंद्र से लगभग 5 किमी पश्चिम में स्थित है, जो एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है जबकि शहर की सुविधाओं तक आसान पहुंच बनाए रखता है। यह क्षेत्र प्रसिद्ध गोल्फ वैली का हिस्सा है, जो मार्बेला के सबसे प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्रों में से एक है। पूर्व में, यह मार्बेला शहर से जुड़ता है, जबकि पश्चिम में यह सैन पेड्रो अल्कांतारा की ओर खुलता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL034904
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मिरागोल्फ III, Nueva Andalucía के गोल्फ वैली में स्थित होने के कारण अन्य परियोजनाओं से अलग है। टोरे डेल मार में Aquamar की तुलना में, जिसकी कीमत €269,950 से शुरू होती है, मिरागोल्फ III अधिक प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है और गोल्फ सुविधाओं के करीब है। मिजास में Lantana Residencial की कीमत €205,000 से शुरू होती है, लेकिन यह Nueva Andalucía के गोल्फ वैली के समान स्थानीय सुविधाओं और प्रतिष्ठा प्रदान नहीं करता है। एस्टेपोना में Etherna Homes 2 की कीमत €259,000 से शुरू होती है, लेकिन यह मार्बेला शहर और इसकी सुविधाओं से अधिक दूर है। मिरागोल्फ III का लाभ इसके स्थान में निहित है - गोल्फ कोर्स और समुद्र तट के बीच एक आदर्श संतुलन, साथ ही मार्बेला के जीवंत जीवन तक पहुंच।
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