Miragolf III je stambeni kompleks u Nueva Andalucía, prestižnoj četvrti Marbelle. Ovaj apartman s tri spavaće sobe smješten je u Golf Valleju, okružen eminentnim golf terenima. Objekt iz 1985. godine nudi 164 kvadratna metra stambenog prostora u urbanoj sredini s blizinom svim potrebnim sadržajima. Nalazi se u zatvorenoj zajednici sa zajedničkim bazenima i zelenim površinama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u srcu Golf Valleyja, nekoliko minuta od Puerto Banúsa. U širem okruženju dominiraju golf tereni kao što su Los Naranjos i Las Brisas. Poluurbana lokacija nudi mirno stambeno okruženje s blizinom gradskim sadržajima. Smješten na nadmorskoj visini od 10 metara, blizu obale Costa del Sol.
Ovaj apartman s tri spavaće sobe i tri kupaonice odgovara potrebama obitelji ili parova koji trače dodatni prostor. Dvoetažni raspored osigurava privatnost, dok veliki teras pruža prostor za opuštanje. Zajednički bazeni i vrtovi omogućuju korištenje zajedničkih prostora bez obveza održavanja. Južna orijentacija osigurava dobru osunčanost.
Izgrađen 1985. godine, kompleks je završena građevina s dugotrajnom prisutnošću na tržištu. Postojeće zgrade imaju status potpune izgradnje. Općinska uprava odobrila je izgradnju spektakularnog krovna solarija od približno 120 kvadratnih metara, što ukazuje na mogućnost nadogradnje postojećeg objekta.
Objekt ne nudi privatni bazen, već koristi zajedničke bazene unutar kompleksa. Nema izravnog pristupa plaži, iako je plaža u blizini. Zajednica ne dozvoljava kratkoročni najam, što ograničava mogućnosti turističkog iznajmljivanja. Stara građevina može zahtijevati buduće ulaganje u održavanje.
Ovaj apartman odgovara obiteljima ili parovima koji trače trajno boravište na Costa del Solu s visokom kvalitetom života. Pogodan je za one koji vole golf ili žele biti blizu sportskih aktivnosti. Zatvorena zajednica bez mogućnosti kratkoročnognajma idealna je za stanovnike koji trače stalno okruženje bez sezonskih promjena. Također odgovara profesionalcima koji rade u Marbelli a žele živjeti u mirnijoj, ali pristupačnoj lokaciji. Blizina međunarodnih škola čini ga prikladnim za obitelji s djecom, dok privatni parking i sigurnost zadovoljavaju potrebe onih koji često putuju.
Kao stariji objekt iz 1985. godine, kvaliteta izgradnje odražava standarde svog vremena. Postojeći opis spominje mediteranski stil s velikim prozorima koji dopuštaju puno prirodnog svjetla. Kupaonski prostori opisani su kao moderni s drvenim zidovima prema analizi fotografija. Dvoetažni raspored ukazuje na pažljivo planiranje prostora. Opća dozvola za izgradnju solarija na krovu od 120 m² ukazuje na strukturnu integritet zgrade. Komunalni prostori kao što su bazeni i vrtovi održavaju se na razini višoj od prosjeka za građevine te dobne kategorije, što pokazuje dužnost zajednice prema održavanju kvalitete okoliša.
Cijena od €779,000 za apartman od 164 m² stavlja ovaj objekt u viši cjenovni rang regionalne tržišne ponude. U usporedbi s drugim objektima u regiji, poput Aquamar u Torre del Mar (od €269,950) ili Lantana Residencial u Mijas (od €205,000), ova nekretnina predstavlja premium segment. Cijena odražava lokaciju u elitnoj četvrti, blizinu golf terenima i luksuznom Puerto Banúsu, te veći stambeni prostor s tri spavaće sobe.
Život u Miragolf III odvija se u ritmu mira i dostupnosti. jutarnja šetnja do obližnjeg supermarketa ili ljekarne traje nekoliko minuta. Svi dnevni sadržaji dostupni su pješice ili biciklom. Poslijepodne se može provesti na zajedničkom bazenu ili terasi, uz pogled na tropski vrt. Zatvorena zajednica pruža sigurnost, a blizina Puerto Banúsa omogućava pristup restoranima i zabavi. Golf tereni u okolici nude rekreacijske mogućnosti, dok plaže na dohvat ruke pružaju mogućnost dnevnog kupanja tijekom ljetnih mjeseca.
Stambeni kompleks nalazi se u području bogatom sadržajima. U polumjeru od 2 km nalazi se 69 restorana, 3 ljekarne, 4 banke i 10 kafića. Svakodnevni život omogućava pješački pristup osnovnim uslugama - od supermarketa na 353 metra do ljekarne na samo 64 metra. Zdravstvena zaštita osigurana je s 5 zdravstvenih centara u blizini, uključujući bolnicu na 1,9 km. Obrazovne ustanove su brojne - 41 osnovna i 28 srednjih škola. Uspostavljena infrastruktura javnog prijevoza s 10 autobusnih linija i 50 stanica povezuje četvrt s okolnim područjima.
Lokacija na karti pokazuje strateški položaj između Puerto Banúsa i golf terena. Kompleks smješten u blizini obalne crte, s direktim pristupom glavnim prometnicama. Zelene površine golf terena dominiraju zapadnim i južnim dijelom karte, dok urbana struktura pruža prema istoku prema centru Marbelle.
Približno područje · točna adresa na upit
Nueva Andalucía pozicionirana je zapadno od Marbelle, čineći dio njezine šire urbanizirane zone. Četvrt predstavlja most između luksuznog Puerto Banúsa i prirodnijih zapadnih dijelova obale. U usporedbi sa sjevernijim dijelovima Marbelle, Nueva Andalucía nudi ravnu konfiguraciju terena bez većih visinskih razlika. Za razliku od novijih razvojnih zona, ova četvrt ima dugogodišnju tradiciju kao stambeno područje s visokom stopom nekretninskih transakcija (4.743 u zabilježenom razdoblju), što ukazuje na stabilnost i privlačnost tržišta.
Plaža Playa de Puerto Banús nalazi se na samo 301 metar od objekta, što pruža neposredan pristup obalnom području. Golf tereni Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) lako su dostupni automobilom ili biciklom. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 45 km, oko 30-40 minuta vožnje. Regionalna bolnica nalazi se na 1,9 km. Međunarodne škole poput British International School nalaze se na 3,8 km, što ih čini pristupačnima za obitelji s djecom. Elektromobili se mogu puniti na bliskoj stanici na 368 metara.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina od 10 metara i blagi nagib prema moru od 0,2% stvaraju uvjete za lagane klimatske prilike. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,8°C, s rasponom od 12°C zimi do 26°C ljeti. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada temperatura mora prelazi 20°C. Južna orijentacija osigurava optimalno korištenje sunčevih sati. Blizina obale bez značajnih nadmorskih razlika sprječava ekstremne temperaturne oscilacije. Umjerena količina oborina karakteristična je za mediteransko podneblje, s većinom padalina tijekom zimskih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Playa de Puerto Banús, najbliža plaža na samo 301 metar, predstavlja luksuzno odredište s plažnim barovima i uslugama. U okolici se nalaze druge plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Golf igrači imaju pristup nekim od najpoznatijih terena u regiji: Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i The Range golf lekcije (2,0 km). Sportske aktivnosti dostupne su u obližnjim centrima poput Polideportivo San Pedro (2,9 km) ili CrossFit Marbella (3,8 km). Marina Puerto Deportivo José Banus nalazi se na 1,0 km, nudeći pristut pomorskim aktivnostima.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía pozicionirana je zapadno od Marbelle, čineći dio njezine šire urbanizirane zone. Četvrt predstavlja most između luksuznog Puerto Banúsa i prirodnijih zapadnih dijelova obale. U usporedbi sa sjevernijim dijelovima Marbelle, Nueva Andalucía nudi ravnu konfiguraciju terena bez većih visinskih razlika. Za razliku od novijih razvojnih zona, ova četvrt ima dugogodišnju tradiciju kao stambeno područje s visokom stopom nekretninskih transakcija (4.743 u zabilježenom razdoblju), što ukazuje na stabilnost i privlačnost tržišta.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL034904
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, Miragolf III zauzima srednji do viši segment tržišta. Dok projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od €269,950) ili Lantana Residencial u Mijas (od €205,000) nude pristupačnije cijene, Miragolf III s cijenom od €779,000 pruža veću stambenu površinu i prestižniju lokaciju. Za razliku od novijih projekata poput Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000), Miragolf III nema prednosti nove gradnje, ali zato pruža etabliranu zajednicu s zrelim pejzažem i dokazanom vrijednošću kroz vrijeme. Položaj u srcu Golf Valleyja, uz blizinu Puerto Banúsu, čini ovaj objekt privlačnijim od onih u udaljenijim četvrtima, iako je time i cijenjeniji od projekata u manje prestižnim područjima obale.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
