Miragolf III egy tágas duplex lakás a Nueva Andalucía presztízsű Golf Valley-ben, Marbella egyik legkeresettebb negyedében. A 164 nm-es ingatlan három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, déli tájolású, közös medencével és kerttel. Az épület 1985-ben készült, kiváló minőségű anyagokból. A lakás közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, pár perc sétára Puerto Banús luxuskikötőjétől és a közeli golfpályáktól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Nueva Andalucíában található, Marbella nyugati részén, egy exkluzív lakónegyedben. A Golf Valley szívében helyezkedik el, a Los Naranjos és Las Brisas golfpályák közelében. A strand mindössze 301 méterre van, Puerto Banús pedig 1 kilométerre. A terület sétálható, a bevásárlási és szolgáltatási lehetőségek könnyen elérhetők gyalog vagy rövid autóúttal.
A lakás megfelelő azok számára, akik golfrajongók vagy szeretnék élvezni a mediterrán életstílust. A három hálószoba és három fürdőszoba elegendő teret biztosít családoknak vagy vendégek fogadására. A déli tájolásnak köszönhetően a napfény egész nap beáramlik a lakásba, míg a nagy terasz szilárd helyszín a szabadtéri étkezésekhez és a kikapcsolódáshoz.
Az ingatlan 1985-ben épült és már befejezett állapotban várja új tulajdonosát. A lakás jó állapotú, jól karbantartott, minőségi anyagokkal. A közösség továbbra is megőrzi a békés lakóközösség jellegét, rövid távú bérbeadás nem engedélyezett. A tetőtéri napozóterasz már megkapta a helyi önkormányzat jóváhagyását.
A lakás nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, bár a strandok közelében található. A közösségben rövid távú bérbeadás nem megengedett, ami korlátozza a befektetési lehetőségeket. Az ingatlan nem újonnan épült, ami fontos szempont lehet azok számára, akik kifejezetten új építésű lakást keresnek. A lakás nem rendelkezik saját medencével vagy kerttel, csak közös használatúakkal.
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik keresik a nyugodt, mégis központi elhelyezkedésű lakást Marbella egyik legkeresettebb negyedében. Megfelelő választás lehet egy család számára, akik folyamatosan szeretnének itt élni, vagy második otthonként a mediterrán éghajlat élvezetére. Azok számára is megfelelő, akik szeretik a golfozást, hiszen a lakás a híres Golf Valley-ban található. A közelben lévő nemzetközi iskolák miatt családok számára is vonzó lehetőség.
A lakás minőségi anyagokkal és jó munkával készült. A fürdőszobák modernek, fa falburkolattal, amelyek melegséget és eleganciát kölcsönöznek a térnek. A nagy ablakok lehetővé teszik a természetes fény beáramlását, miközben gyönyörű kilátást nyújtanak a trópusi kertre és a medencére. A közös területeken jól karbantartott, érett tájképesítés található, amelyet hozzáértő tervezők alakítottak ki. A lakás kiváló állapotban van, mindennapi használatra alkalmas, hosszú távú befektetést jelentve.
Az ingatlan ára 779 000 eurótól kezdődik, ami figyelemre méltó, figyelembe véve a Nueva Andalucía presztízsű helyét, a méretet (164 nm) és a három hálószobát. A környékbeli hasonló tulajdonságokkal rendelkező ingatlanok árai általában magasabbak, míg a megadott összeg versenyképes a piacon. Az ár tükrözi a lakás minőségét, elhelyezkedését és a közösség nyújtotta kényelmi szolgáltatásokat.
A Miragolf III egy nyugodt, zárt közösség, ahol a mindennapi élet átlagosan zajlik. Reggelente a lakók élvezhetik a reggeli kávéjukat a teraszon, miközben a golfpályára néző kilátást csodálhatják. Napközben a közelben lévő szupermarketek, éttermek és szolgáltatások könnyen elérhetők gyalog vagy rövid autóúttal. Délután a közös medence lehetőséget nyújt a hűsölésre és szociális interakcióra. Este Puerto Banús pezsgő éjszakai élete mindössze egy rövid autóútra található, míg a lakóközösség nyugodt környezetet biztosít a pihenéshez. A klíma egész évben kedvező, lehetővé téve a szabadtéri tevékenységeket.
A Miragolf III elhelyezkedése kiváló mindennapi életkörülményeket biztosít. A strand mindössze 301 méterre található, míg Puerto Banús luxuskikötője 1 kilométerre. A szupermarketek, éttermek, gyógyszertárak és bankok mind gyalogosan elérhetőek. Az egészségügyi szolgáltatások közelében vannak, a legközelebbi kórház 1,9 km-re található. A közlekedés kényelmes, 10 tömegközlekedési vonal és 50 megálló áll rendelkezésre. Az autópályák könnyen elérhetők, a Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 45 km-re található.
A térkép bemutatja Miragolf III elhelyezkedését Nueva Andalucíában, Marbella nyugati részén. A projekt a Golf Valley szívében található, közvetlen közelében a Los Naranjos és Las Brisas golfpályáknak. A strand és Puerto Banús kikötője mindössze néhány perc sétára található. A környék kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, könnyen megközelíthető az A7 autópályán.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nueva Andalucía Marbella nyugati részén helyezkedik el, egy exkluzív lakónegyedben. A terület a Costa del Sol központjában található, Malaga tartományban. A környékbeli városok közül Marbella mindössze 5 km-re, Estepona 20 km-re, míg Málaga városa kb. 60 km-re található. A terület híres a golfpályáiról, luxusüdülőiről és pezsgő éjszakai életéről. Nueva Andalucía egyike a legkeresettebb lakóövezeteknek a Costa del Sol-on, kedvező elhelyezkedése miatt.
A strandok közül a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km-re, a Playa de Nagüeles pedig 3,1 km-re található. A legközelebbi szupermarket 353 méterre van, míg a gyógyszertár mindössze 64 méterre. A golfpályák közül a Golf Los Naranjos, The Range golf lecke és a Real Club de Golf Las Brisas mind 2-2,1 km-re helyezkednek el. Az EV töltőállomás 368 méterre, a repülőtér pedig 45 km-re található. Minden fontos szolgáltatás és szórakozási lehetőség könnyen és gyorsan elérhető.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Nueva Andalucía éghajlata enyhe mediterrán, átlagos éves hőmérséklete 17,8°C. A nyarak forróak, a telek enyhék, ideálisak a szabadtéri tevékenységekhez. Az átlagos hőmérséklet 12-26°C között változik évszaktól függően. A tengerparti fekvésnek köszönhetően a nyári hőséget gyakran enyhíti a tengerparti szél. Az évi napsütéses órák száma magas, kb. 320 napos napsütés évente. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több Blue Flag strand található, köztük a Playa de Puerto Banús (301 m), amely híres a tiszta vizéről és kiváló szolgáltatásairól. A strandok kiválóak úszásra, napozásra és vízi sportokra. A golfrajongók számára a közelben három híres golfpálya található: Los Naranjos, Las Brisas és Magna Marbella Golf. A sportlehetőségek között szerepel a Polideportivo San Pedro sportközpont, a Rocodromo mászófal és a CrossFit Marbella. A terület számos szórakozási lehetőséget kínál, beleértve a Puerto Banús kikötőjét.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía Marbella nyugati részén helyezkedik el, egy exkluzív lakónegyedben. A terület a Costa del Sol központjában található, Malaga tartományban. A környékbeli városok közül Marbella mindössze 5 km-re, Estepona 20 km-re, míg Málaga városa kb. 60 km-re található. A terület híres a golfpályáiról, luxusüdülőiről és pezsgő éjszakai életéről. Nueva Andalucía egyike a legkeresettebb lakóövezeteknek a Costa del Sol-on, kedvező elhelyezkedése miatt.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL034904
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Miragolf III magasabb árkategóriába tartozik a régió más projektjeihez képest. Míg az Aquamar Torre del Mar-ban 269 950 eurótól kezdődik, a Lantana Residencial Mijasban 205 000 eurótól, és az Etherna Homes 2 Esteponában 259 000 eurótól, addig a Miragolf III 779 000 eurótól indul. Az árkülönbözetet a prémium helyszín, a Nueva Andalucía presztízsű Golf Valley-ben való elhelyezkedés, valamint a lakás mérete és minősége indokolja. A környékbeli hasonló tulajdonságokkal rendelkező ingatlanok árai jellemzően magasabbak, mint a régió más részein. A projekt exkluzív jellege, a zárt közösség és a golfpályák közelsége hozzájárul az értékéhez. A magyar vásárlók számára különösen vonzó lehet a golfpályák közelsége és a nyugodt, mégis központi elhelyezkedés.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
