Miragolf III adalah apartemen duplex seluas 164 meter persegi dengan tiga kamar tidur yang terletak di Nueva Andalucía, wilayah elit yang dikenal sebagai 'Golf Valley' Marbella. Properti yang sudah selesai dibangun sejak 1985 ini menawarkan hunian yang luas dengan teras yang sudah ada dan potensi untuk menambahkan solarium atap. Terletak hanya 301 meter dari Playa de Puerto Banús, kompleks ini menempati posisi strategis di jantung salah satu kawasan paling diminati di Costa del Sol, dengan akses mudah ke fasilitas dan lingkungan yang sudah mapan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen ini terletak di pusat Nueva Andalucía, wilayah perumahan terencana di barat Marbella yang dikembangkan pada pertengahan abad ke-20. Lokasinya berada di antara tiga lapangan golf terkemuka: Los Naranjos, Las Brisas, dan Aloha, yang membentuk area yang dikenal sebagai 'Golf Valley'. Properti ini berjarak hanya beberapa ratus meter dari Puerto Banús, pusat komersial dan hiburan terkemuka di Costa del Sol.
Dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, apartemen ini cocok untuk keluarga yang membutuhkan ruang memadai atau sebagai hunian kedua untuk para pengunjung yang sering ke Marbella. Teras luas yang menghadap selatan menyediakan ruang outdoor sepanjang tahun, sementara potensi pembangunan solarium menawarkan tambahan ruang untuk bersantai dan menikmati pemandangan. Kompleks yang tertutup dengan keamanan 24 jam memenuhi kebutuhan akan privasi dan keamanan.
Meskipun diluncurkan sebagai properti baru pada tahun 1985, Miragolf III sekarang termasuk dalam kategori bangunan yang sudah mapan dengan karakteristik arsitektur yang sudah terbukti ketahanannya. Tidak ada fase konstruksi baru yang sedang berlangsung, tetapi properti ini memiliki potensi pengembangan melalui pembangunan solarium atap yang sudah diizinkan oleh balai kota. Kompleks ini telah menjalani pemeliharaan rutin selama hampir empat dekade.
Proyek ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai meskipun jaraknya relatif dekat. Unit-unit di sini tidak memiliki kolam renang pribadi, hanya akses ke kolam komunal. Menurut peraturan komunitas, penyewaan jangka pendek tidak diperbolehkan, sehingga properti ini tidak cocok untuk mereka yang berencana menghasilkan pendapatan dari pariwisata musiman. Selain itu, tidak ada lift di dalam gedung, yang mungkin menjadi pertimbangan untuk mereka yang memiliki mobilitas terbatas.
Properti ini sangat cocok bagi mereka yang mencari hunian permanen di Spanyol Selatan dengan akses mudah ke fasilitas berkualitas tinggi. Bagi pasangan atau keluarga kecil yang menginginkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan yang aktif dan privasi di lingkungan perumahan, Miragolf III menawarkan solusi sesuai. Para penggemar golf akan menemukan lokasi ini tak tertandingi, dengan tiga lapangan golf terkenal dalam jarak 2 kilometer. Hunian ini juga sesuai untuk pemburu matahari pensiunan yang menginginkan properti di wilayah dengan iklim menguntungkan dan fasilitas kesehatan mudah dijangkau.
Apartemen ini menampilkan kualitas konstruksi yang khas dari era pertengahan 1980-an di Spanyol, dengan fondasi dan struktur yang telah terbukti ketahanannya selama hampir empat dekade. Material yang digunakan mencakup elemen tradisional Mediterania seperti ubin keramik untuk lantai dan plesteran bertekstur untuk dinding, yang memberikan karakter otentik dan daya tahan terhadap iklim lokal. Kamar mandi telah diperbarui dengan fitur-fitur modern termasuk shower dengan dinding kayu yang memberikan senturan kontemporer. Teras yang luas dibangun dengan spesifikasi tinggi untuk menahan paparan matahari dan kelembaban setempat.
Harga awal €779.000 untuk apartemen tiga kamar tidur dengan luas 164 meter persegi di Miragolf III berada di segmen menengah-atas untuk properti di Nueva Andalucía. Dibandingkan dengan proyek sejenis di wilayah yang sama, harga ini mencerminkan nilai yang ditawarkan oleh lokasi premium di jantung Golf Valley, serta luas hunian yang signifikan. Varian harga dalam kompleks biasanya dipengaruhi oleh posisi unit dalam kompleks, pemandangan yang ditawarkan, dan kondisi interior. Unit-unit yang telah direnovasi dengan fitur-fitur modern mungkin bernilai lebih tinggi.
Kehidupan sehari-hari di Miragolf III dicirikan oleh keseimbangan antara privasi dan aksesibilitas. Penghuni dapat memulai hari dengan berjalan kaki singkat ke Puerto Banús untuk sarapan di salah satu dari banyak kafe, atau menikmati kopi di teras pribadi dengan pemandangan taman tropis kompleks. Siang hari bisa dihabiskan di lapangan golf terdekat atau berbelanja di butik-butik lokal yang berjarak hanya beberapa menit. Sore hari adalah waktu sesuai untuk berenang di kolam komunal atau bersantai di teras sebelum menikmati makan malam di salah satu dari 69 restoran dalam radius 2 km. Kompleks yang tenang ini menawarkan tempat peristirahatan dari keramaian, sementara tetap mempertahankan akses mudah ke hiburan dan fasilitas.
Lingkungan sekitar Miragolf III menawarkan kenyamanan perkotaan dalam suasana perumahan yang terencana. Dengan hanya 64 meter ke apotek terdekat dan 353 meter ke supermarket, kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi dengan mudah tanpa kendaraan. Terdapat tiga apotek, empat bank, dan sepuluh kafe dalam radius 2 kilometer, menunjukkan ketersediaan fasilitas komersial yang memadai. Untuk pelayanan kesehatan, rumah sakit terdekat berjarak 1,9 kilometer dengan lima pusat kesehatan tersebar di wilayah tersebut. Penghuni dengan anak akan menemukan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di area yang lebih luas, termasuk British International School yang berjarak 3,8 kilometer.
Peta wilayah Nueva Andalucía menunjukkan Miragolf III berlokasi strategis di tengah-tengah tiga lapangan golf utama yang membentuk 'Golf Valley'. Dari posisinya, properti ini memiliki akses langsung ke Puerto Banús di selatan, sementara Marbella pusat terletak di timur. Jaringan jalan yang terencana dengan baik menghubungkan area ini ke jalan utama A-7, yang memberikan konektivitas ke seluruh Costa del Sol.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Miragolf III menempati posisi sentral dalam wilayah yang dikenal sebagai 'Golf Valley' Nueva Andalucía, area perencanaan yang terletak di barat pusat kota Marbella. Lokasi ini berjarak sekitar 5 kilometer dari pusat bersejarah Marbella dan 6 kilometer dari San Pedro Alcántara, menciptakan akses seimbang ke berbagai pusat kota penting. Area ini dikembangkan pada tahun 1960-an dan 1970-an sebagai perluasan terencana dari Marbella, dengan fokus pada lingkungan perumahan berkualitas tinggi yang mengintegrasikan fasilitas rekreasi dan olahraga.
Lokasi strategis Miragolf III memungkinkan akses mudah ke berbagai fasilitas unggulan di Costa del Sol. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, dapat dicapai dengan berjalan kaki hanya 301 meter, sementara pantai lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2,2 kilometer. Tiga lapangan golf terkenal berada dalam radius 2 kilometer: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Untuk konektivitas internasional, Bandara Malaga-Costa del Sol terletak sekitar 45 kilometer dengan waktu tempuh sekitar 30-40 menit dengan mobil.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi Miragolf III pada ketinggian 10 meter di atas permukaan laut menciptakan kondisi iklim mikro yang ideal, dengan keterpaparan optimal terhadap sinar matahari sambil terlindung dari angin kencang. Suhu tahunan rata-rata mencapai 17,8°C dengan kisaran antara 12-26°C, menciptakan lingkungan yang nyaman sepanjang tahun. Dengan orientasi selatan, properti ini memanfaatkan maksimum 300 hari sinar matahari tahunan yang khas dari Costa del Sol. Musim berenang berlangsung selama empat bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Kemiringan tanah yang minimal (0,2%) menuju pantai menciptakan akses yang mudah dan nyaman.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Wilayah sekitar Miragolf III menawarkan berbagai pilihan rekreasi dengan fokus pada gaya hidup Mediterania yang aktif. Playa de Puerto Banús, hanya 301 meter dari properti, merupakan pantai terkenal dengan fasilitas lengkap dan akses mudah. Tiga lapangan golf kelas dunia dapat ditemukan dalam radius 2 kilometer, menjadikan lokasi ini surganya para penggemar golf. Lapangan Los Naranjos dan Las Brisas telah menjadi tuanjang turnamen internasional, menawarkan pengalaman bermain dengan standar tertinggi. Selain golf, terdapat berbagai fasilitas olahraga di sekitar wilayah tersebut, termasuk pusat olahraga Polideportivo San Pedro (2,9 km) dan fasilitas panjat tebing Rocodromo (3,5 km).
Sumber: OpenStreetMap
Miragolf III menempati posisi sentral dalam wilayah yang dikenal sebagai 'Golf Valley' Nueva Andalucía, area perencanaan yang terletak di barat pusat kota Marbella. Lokasi ini berjarak sekitar 5 kilometer dari pusat bersejarah Marbella dan 6 kilometer dari San Pedro Alcántara, menciptakan akses seimbang ke berbagai pusat kota penting. Area ini dikembangkan pada tahun 1960-an dan 1970-an sebagai perluasan terencana dari Marbella, dengan fokus pada lingkungan perumahan berkualitas tinggi yang mengintegrasikan fasilitas rekreasi dan olahraga.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL034904
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía, tempat Miragolf III berlokasi, menempati posisi khas dalam pasar properti Costa del Sol. Dibandingkan dengan Torre del Mar yang lebih timur, di mana Aquamar menawarkan properti serupa mulai dari €269.950, Nueva Andalucía menawarkan harga premium yang mencerminkan lokasinya yang lebih eksklusif dan akses ke fasilitas kelas atas. Area ini juga berbeda dari Mijas, di mana Lantana Residencial menawarkan harga mulai dari €205.000, karena Nueva Andalucía memiliki karakteristik perkotaan yang lebih jelas dengan akses yang lebih baik ke fasilitas komersial kelas atas. Estepona, di mana Etherna Homes 2 berkisar dari €259.000, memiliki karakter pantai yang lebih tradisional tetapi kurang konektivitas ke pusat komersial kelas dunia seperti Puerto Banús. Dibandingkan dengan area lain di sepanjang Costa del Sol, Nueva Andalucía menawarkan keseimbangan khas antara kehidupan perkotaan yang canggih dan lingkungan perumahan yang tenang.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
