미라골프 III는 누에바 안달루시아의 프리미엄 골프 밸리에 위치한 3개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 이중 아파트입니다. 1985년에 건설된 이 매력적인 주택은 로스 나란호스와 라스 브리카스와 같은 마르베야의 가장 유명한 골프 코스 주변에 자리하고 있습니다. 164제곱미터의 거주 공간을 제공하는 이 아파트는 남향을 가지고 있어 하루 종일 햇살이 가득하며, 커뮤니티 풀장과 정원을 내려다보는 전망을 자랑합니다. 이 부동산은 조용한 문을 닫은 커뮤니티 내에 위치하여 편안하고 독점적인 생활 환경을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 누에바 안달루시아 지역의 핵심에 위치해 있으며, 푸에르토 바누스에서 불과 301미터 떨어져 있습니다. 로스 나란호스 골프 코스의 3번 홀을 내려다보는 전망을 제공하며, 여러 유명한 골프 코스와 가깝습니다. 시내 중심가와 주요 상점, 레스토랑이 도보 거리에 있어 편리한 생활이 가능합니다. 마르베야의 가장 프리미엄한 지역 중 하나로 분류됩니다.
이 이중 아파트는 3개의 침실과 3개의 욕실을 갖추어 가족이나 장기 체류를 위한 충분한 공간을 제공합니다. 넓은 테라스와 거실이 자연스럽게 연결되어 야외 생활을 즐기기에 이상적입니다. 지하 주차 공간과 추가 화장실이 있어 편의성을 높였습니다. 정원과 수영장이 있는 커뮤니티는 야외 활동과 휴식을 원하는 거주자들에게 적합합니다.
미라골프 III는 1985년에 완공된 잘 정비된 단지입니다. 건물은 안달루시아의 전통적인 건축 양식과 현대적인 편의 시설을 결합하여 건축적 무결성을 유지하고 있습니다. 시청에서 약 120제곱미터의 지붕 솔라리움 건설에 대한 승인을 받아 미래 확장 가능성이 있습니다. 단지는 조용한 주거 환경을 유지하기 위해 단기 임대를 허용하지 않습니다.
이 아파트는 단기 임대가 허용되지 않아 휴가용 숙소로 사용하려는 투자자에게는 적합하지 않습니다. 해변과 직접 접근할 수 없으며, 해변까지 도보로 약 20-30분이 소요됩니다. 또한 커뮤니티 내에서는 개인 수영장이나 개인 정원을 제공하지 않으며, 이는 공용 시설만 이용할 수 있음을 의미합니다. 높은 건물이 아니기 때문에 해안가나 도시 전체를 내려다보는 파노라마 전망은 제한됩니다.
미라골프 III는 골프를 즐기는 커플이나 가족에게 이상적인 선택입니다. 로스 나란호스, 라스 브리카스와 같은 세계적 수준의 골프 코스에 걸어서 갈 수 있는 거리에 있어 정기적으로 골프를 치는 사람들에게 완벽한 위치를 제공합니다. 또한 3개의 침실 구조는 자녀를 둔 가족이나 자주 방문하는 손님을 맞이하는 사람들에게 충분한 공간을 제공합니다. 퇴직 후 안달루시아에서의 생활을 꿈꾸는 분들에게도 적합합니다. 도보 거리의 모든 필수 시설과 조용한 커뮤니티 환경은 편안하고 안전한 생활을 보장합니다. 평균 연간 온도가 17.8°C이고 4개월간의 수영 시즌을 가진 기후는 연중 내내 야외 활동을 즐기려는 분들에게 이상적입니다. 마르베야 지역에 이미 익숙하며 프리미엄 주거 환경을 찾는 분들에게도 매력적입니다. 푸에르토 바누스의 고급 쇼핑과 다이닝 시설에 가까우면서도 관광지의 소음과 혼잡함에서 벗어난 평화로운 오아시스를 제공합니다. 주요 도시에서의 삶을 벗어나 더 편안한 생활 방식을 원하는 전문가들에게도 좋은 선택입니다. 마르베야는 여전히 비즈니스 기회를 제공하면서도 더 느린 삶의 리듬을 가능하게 합니다. 조용한 환경은 원격 근무를 하는 사람들에게 집중할 수 있는 공간을 제공합니다.
미라골프 III는 1985년에 건설되었지만 시간을 견디어낸 품질의 재료와 마감재를 특징으로 합니다. 이중 아파트의 내부는 중앙 거실을 중심으로 설계되어 자연스러운 흐름과 실용성을 제공합니다. 대형 창문은 하루 종일 자연광을 들여오면서도 열대 정원과 수영장 구역의 전망을 선사합니다. 욕실은 현대적인 디자인과 나무 벽 마감재가 특징으로, 전체적인 미학적 감각을 높입니다. 메인 욕실에는 독립 욕실이 있어 프라이버시와 편의성을 제공합니다. 내부 공간은 지중해 스타일의 따뜻하고 편안한 분위기를 유지하면서도 현대적인 요소를 조화롭게 결합하고 있습니다. 주방과 거실 공간은 사교 생활을 염두에 두고 설계되었으며, 넓은 테라스로 자연스럽게 연결됩니다. 이러한 실내외 생활의 통합은 지중해 라이프스타일의 핵심적인 특징입니다. 외부적으로 건물은 전통적인 안달루시아 건축 요소를 유지하면서도 잘 관리되고 있습니다. 커뮤니티의 공용 정원은 성숙한 조경과 풍부한 녹지를 자랑하며, 거주자들에게 평화로운 환경을 제공합니다. 에너지 효율성 측면에서 이 아파트는 남향을 가지고 있어 겨울 동안 자연적인 난방 효과를 제공하고, 여름에는 테라스와 창문의 적절한 차양으로 과열을 방지합니다. 이러한 수동적 설계 요소들은 에너지 소비를 줄이는 데 도움이 됩니다. 건물의 유지 관리 상태가 좋아 추가적인 주요 개조 없이도 현대적인 생활 기준을 충족시킵니다.
미라골프 III 아파트는 779,000유로부터 시작되며, 이는 누에바 안달루시아의 유사한 규모와 위치의 부동산과 비교할 때 경쟁력 있는 가격대입니다. 3개의 침실, 3개의 욕실, 164제곱미터의 거주 공간을 고려할 때 이 가격은 지역 내에서 좋은 가치를 제공합니다. 또한 기존 테라스 외에 약 120제곱미터의 지붕 솔라리움을 건설할 수 있는 잠재력이 있어 부동산 가치를 높일 수 있습니다. 지역 비교 프로젝트인 토레 델 마르의 아쿠아마르(269,950유로부터), 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터), 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)와 비교할 때 미라골프 III는 더 높은 가격대에 있지만, 이는 마르베야 내에서의 프리미엄 위치와 골프 밸리의 독점적 특성을 반영합니다. 가격은 내부 마감재와 추가 기능에 따라 변동될 수 있습니다.
미라골프 III에서의 일상은 평온함과 편의성이 조화를 이룹니다. 아침에는 남향 테라스에서 커피를 즐기며 골프 코스의 녹지와 자연 조경을 감상할 수 있습니다. 커뮤니티의 조용한 분위기 덕분에 아침 산책이나 조깅이 이상적이며, 특히 일출 시간대에는 골프 코스 주변이 고요하고 평화롭습니다. 아침 식사 후에는 64미터 떨어진 약국이나 353미터 떨어진 슈퍼마켓과 같은 일상적인 필요를 도보로 해결할 수 있습니다. 누에바 안달루시아는 거주자를 위한 모든 필수 서비스를 갖춘 자급 자족적인 지역입니다. 점심과 저녁 식사를 위해 도보 거리에 69개의 레스토랑이 있어 다양한 요리를 즐길 수 있습니다. 오후에는 커뮤니티 풀장에서 수영을 하거나 테라스에서 독서를 하며 휴식을 취할 수 있습니다. 골프를 즐기는 거주자들은 로스 나란호스(2.0km)나 라스 브리카스(2.1km)와 같은 세계적 수준의 골프 코스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 저녁에는 푸에르토 바누스까지 짧은 거리를 운전하거나 걸어서 마르베야의 나이트라이프를 즐길 수 있습니다. 집으로 돌아오면 조용한 단지의 평화로운 분위기에서 하루를 마무리할 수 있습니다. 이러한 일상 패턴은 이 아파트가 휴식과 활동의 완벽한 균형을 제공하는 이상적인 장소임을 보여줍니다.
미라골프 III의 주변 환경은 편의성과 접근성이 특징입니다. 아파트에서 도보로 64미터 거리에 약국이 있고, 353미터에는 슈퍼마켓이 있어 일상적인 쇼핑이 용이합니다. 2km 반경 내에 69개의 레스토랑, 3개의 약국, 4개의 은행, 10개의 카페가 있어 다양한 식사와 업무 처리 옵션을 제공합니다. 의료 서비스에 대한 접근성도 뛰어납니다. 1.9km 거리에 병원이 있고, 5개의 건강 센터가 지역 내에 분포되어 의료 서비스가 편리합니다. 교육 측면에서는 41개의 초등학교와 28개의 중학교가 있어 자녀를 둔 가족에게 좋은 옵션을 제공합니다. 대중교통 이용도 용이합니다. 지역에는 10개의 대중교통 노선과 50개의 정거장이 있어 차 없이도 지역 이동이 가능합니다. 자동차를 이용하는 경우에는 368미터 거리에 EV 충전 시설이 있어 전기차 운전자에게 편리합니다. 푸에르토 바누스 항구는 1km 거리에 있어 고급 쇼핑과 레스토랑, 해변 생활을 즐길 수 있습니다. 마르베야의 다른 주요 지역으로의 접근도 용이하여 도시의 모든 혜택을 누릴 수 있으면서도 조용한 주거 환경을 유지할 수 있습니다.
이 지도는 미라골프 III가 누에바 안달루시아 내에서 어떻게 위치해 있는지를 보여줍니다. 푸에르토 바누스 항구와 해변과의 근접성, 그리고 로스 나란호스와 라스 브리카스 골프 코스와의 가까운 거리를 시각적으로 확인할 수 있습니다. 아파트는 해안선에서 단 301미터 떨어져 있으며, 걸어서 갈 수 있는 모든 필수 시설 주변에 편리하게 위치해 있습니다. 이 위치는 해안가 생활과 골프 라이프스타일을 결합한 이상적인 환경을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
미라골프 III는 마르베야 서부 지역의 핵심인 누에바 안달루시아에 위치해 있습니다. 마르베야 시내에서 서쪽으로 약 6km 떨어져 있으며, 고급 리조트 지역인 푸에르토 바누스와 인접해 있습니다. 이 위치는 마르베야의 활기찬 도시 생활과 골프 밸리의 평화로운 환경 사이의 완벽한 균형을 제공합니다. 에스테포나(서쪽)와 마르베야(동쪽) 사이의 전략적 위치로 인해 두 도시의 모든 혜택을 누릴 수 있습니다. 말라가 공항까지 45km로 남부 스페인의 다른 주요 도시와의 접근성도 좋습니다. 이 지역은 마르베야에서 가장 프리미엄한 주거 지역 중 하나로 알려져 있으며, 특히 골프를 즐기는 사람들과 해안가 생활을 선호하는 사람들에게 인기가 많습니다.
미라골프 III는 다양한 주요 시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 푸에르토 바누스 해변은 단 301미터 거리에 있어 걸어서 쉽게 갈 수 있습니다. 다른 해변들인 카니나 벤투라 델 마르(2.2km)와 나구엘레스(3.1km)도 가까이에 있습니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 완벽한 위치입니다. 로스 나란호스 골프 코스(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리카스(2.1km)와 같은 명문 골프 코스가 근처에 있습니다. 항공 접근성도 좋습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 45km 직선 거리에 있고, 지브롤터 공항(GIB)은 52km 거리에 있어 국제적인 이동이 편리합니다. 마르베야 시내와 다른 주요 도시로의 접근도 용이하여 도시의 모든 혜택을 누릴 수 있습니다. 지하 주차 공간이 있어 개인 차량을 안전하게 보관할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
미라골프 III는 해발 10미터에 위치하여 완만한 기울기(0.2%)를 가지고 있어 도보 이동이 편리합니다. 연간 평균 기온은 17.8°C이며, 여름에는 26°C까지, 겨울에는 12°C까지 온도가 변화합니다. 이러한 온화한 기후는 연중 내내 쾌적한 실외 활동을 가능하게 합니다. 수영 계절은 수온이 20°C 이상인 약 4개월 동안 지속되어 해변이나 커뮤니티 풀에서 수영을 즐길 수 있는 시간이 충분합니다. 지중해성 기후 덕분에 겨울에도 대부분의 날씨는 맑고 화창하며, 남향 테라스에서는 연중 내내 햇살을 만끽할 수 있습니다. 지역의 평균 강수량은 적고 연간 300일 이상의 일조 시간을 자랑합니다. 이러한 기후 조건은 야외 생활 스타일에 이상적이며, 특히 테라스에서의 식사나 휴식을 즐기기에 완벽한 환경을 제공합니다. 계절에 따른 온도 변화가 크지 않아 연중 내내 안정적인 생활이 가능합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
미라골프 III 주변에는 다양한 레크리에이션 시설이 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스는 단 301미터 거리에 있으며, 이곳은 청기해수욕장(Blue Flag)으로 인증된 고급 해변입니다. 또한 카니나 벤투라 델 마르(2.2km)와 나구엘레스(3.1km) 해변도 가까이에 있어 다양한 해변 경험을 할 수 있습니다. 골프 애호가들에게는 이 지역이 천국입니다. 로스 나란호스 골프 코스(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리카스(2.1km)와 같은 세계적 수준의 골프 시설이 걸어서 갈 수 있는 거리에 있습니다. 또한 근처에는 마그나 마르베야 골프(3.0km)와 같은 다른 골프 코스도 있습니다. 스포츠 활동을 원하는 사람들을 위해 폴리데포르티보 산 페드로(2.9km), 로코드로모(3.5km), 크로스핏 마르베야(3.8km)와 같은 스포츠 센터가 있습니다. 해안가에서는 수상 스포츠, 조깅, 자전거 타기와 같은 다양한 야외 활동을 즐길 수 있습니다. 이러한 다양한 레크리에이션 옵션은 모든 연령대와 관심사를 가진 거주자들에게 적합합니다.
출처: OpenStreetMap
미라골프 III는 마르베야 서부 지역의 핵심인 누에바 안달루시아에 위치해 있습니다. 마르베야 시내에서 서쪽으로 약 6km 떨어져 있으며, 고급 리조트 지역인 푸에르토 바누스와 인접해 있습니다. 이 위치는 마르베야의 활기찬 도시 생활과 골프 밸리의 평화로운 환경 사이의 완벽한 균형을 제공합니다. 에스테포나(서쪽)와 마르베야(동쪽) 사이의 전략적 위치로 인해 두 도시의 모든 혜택을 누릴 수 있습니다. 말라가 공항까지 45km로 남부 스페인의 다른 주요 도시와의 접근성도 좋습니다. 이 지역은 마르베야에서 가장 프리미엄한 주거 지역 중 하나로 알려져 있으며, 특히 골프를 즐기는 사람들과 해안가 생활을 선호하는 사람들에게 인기가 많습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL034904
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
미라골프 III를 누에바 안달루시아 및 인근 지역의 다른 프로젝트와 비교할 때, 그 위치와 특징은 뚜렷한 차이점을 보입니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(269,950유로부터), 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터), 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)와 같은 비교 프로젝트들은 가격 측면에서는 더 저렴하지만, 미라골프 III가 제공하는 골프 밸리의 중심 위치와 마르베야 내의 프리미엄 환경과는 비교할 수 없습니다. 미라골프 III는 특히 골프를 즐기는 사람들에게 더 큰 매력을 가집니다. 로스 나란호스와 라스 브리카스와 같은 세계적 수준의 골프 코스에 걸어서 갈 수 있는 거리에 있어 골프를 주요 라이프스타일로 생각하는 사람들에게 이상적입니다. 또한 푸에르토 바누스와의 근접성은 고급 쇼핑과 다이닝, 해변 생활을 즐기려는 사람들에게 추가적인 장점을 제공합니다. 누에바 안달루시아 지역 자체는 마르베야 내에서도 독특한 특징을 가지고 있습니다. 이곳은 단순한 해변 리조트가 아니라 골프 문화와 해안가 생활이 조화를 이루는 고급 주거 지역으로 자리 잡고 있습니다. 이는 미라골프 III가 단순한 휴가용 부동산이 아니라 연중 내내 거주할 수 있는 진정한 주거 공간으로서의 가치를 가지고 있음을 의미합니다. 가격 대비 미라골프 III는 누에바 안달루시아 내에서 경쟁력 있는 옵션입니다. 779,000유로의 시작 가격은 지역 내 다른 유사한 규모와 품질의 부동산과 비교할 때 합리적인 수준이며, 특히 골프 코스와 해변에 대한 접근성을 고려하면 좋은 투자 가치를 제공합니다.
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