Miragolf III yra baigtas dviejų aukštų butas, esantis Nueva Andalucía prestižiniame Golfo Vokelyje, apsuptas garsių golfo aikštynų, įskaitant Los Naranjos ir Las Brisas. Šis erdvus turtas siūlo 3 miegamuosius ir 3 vonios kambarius 164 kvadratinių metrų plote. Pastatytas 1985 metais, butas turi pietų krypties orientaciją ir yra įsikūręs uždarame bendruomenės komplekse su bendrais baseinais ir sodais. Nekilnojamas turtas yra per pasivaikščiojimą atstumu nuo Puerto Banús ir jo patogumų, todėl tai praktiška rezidencija viename iš Marbellos seniausių gyvenamųjų rajonų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Miragolf III yra įsikūręs tiesiogiai Nueva Andalucía Golfo Vokelyje, per 300 metrų nuo Puerto Banús ir jo paplūdimių. Vieta siūlo artumą keliems golfo aikštynams, įskaitant Los Naranjos ir Las Brisas, abu per 2,1 km. Miesto aplinka leidžia pasiekiami pėsčiomis restoranus, vaistines ir prekybos centrus, o nekilnojamas turtas yra įsikūręs 10 m aukštyje virš jūros lygio.
Buto 164 kvadratinių metrų išplanavimas su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais talpina šeimas arba tuos, kurie reikalinga papildoma vieta svečiams. Pietų krypties orientacija užtikrina natūralią šviesą visą dieną, o didelė terasa ir galimybė statyti 120 kvadratinių metrų stogo soliariumą suteikia išplėstinių lauko gyvenimo galimybių. Uždara bendruomenės aplinka siūlo saugumą ir prižiūrimas bendras vietas be gyventojų priežiūros rūpesčių.
Kaip 1985 metais baigtas statyti pastatas, Miragolf III atstovauja įtvirtintą statybą subrendusioje plėtros vietoje. Nekilnojamas turtas naudojasi esama infrastruktūra ir kraštovaizdžiu, kuris vystėsi beveik keturis dešimtmečius. Nors tai ne nauja statyba, pastato patikimumas ir bendruomenės įtvirtintas charakteris suteikia stabilumo. Galimybė plėtoti stogą siūlo plėtros galimybes esamame karkase.
Miragolf III neleidžia trumpalaikės nuomos, ribojant investicinį potencialą kaip poilsio nuomos turtas. 1985 metų statybos gali reikalauti atnaujinimų palyginti su naujai statomais objektais. Vieta įsikūrusi senamame miesto rajone reiškia mažesnę privatumą nei atokesnėse nuosavybėse. Nekilnojamas turtas nėra tiesiai ant paplūdimio, todėl reikia nueiti arba nuvažiuoti trumpą atstumą, kad pasiektumėte krantinę. Butas neturi privačaus baseino.
Miragolf III tinka pirkėjams, kurie ieško nuolatinės rezidencijos arba ilgalaikės antrosios būsto vietos įtvirtintoje srityje su nuolatiniais metų patogumais. Nekilnojamojo turto išplanavimas ir vieta taip pat tinkami pensininkams, ieškantiems klimatui tinkamos rezidencijos su medicininėmis įstaigomis netoliese. Penki sveikatos centrai regione suteikia prieigą prie sveikatos priežiūros, o ligoninė yra 1,9 km atstumu nuo nekilnojamojo turto. Vidutinis klimatas, su temperatūromis nuo 12°C iki 26°C ir keturiais mėnesiais plaukimo sezono, palaiko aktyvų lauko gyvenimą visus metus.
Miragolf III rodo statybos bruožus, būdingus 1980-ųjų Viduržemio jūros gyvenamųjų namų plėtrai Costa del Sol regione. Pastatas naudoja betono ir plieno karkasą, būdingą tuo laikotarpiu, suteikiantį struktūrinį patikimumą, kuris buvo įrodytas beveik keturis dešimtmečių naudojimo pakrantės klimate. Vidinės erdvės turi vonios kambarius prie miegamųjų, rodant dėmesį privatumui ir patogumui pradiniam projektui. Pietų krypties orientacija su dideliais langais rodo supratimą apie pasyvaus saulės dizaino principus, maksimizuojančius natūralią šviesą.
Miragolf III kaina yra 779 000 eurų už 164 kvadratinių metrų butą su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais. Tai sudaro apytiksliai 4 750 eurų už kvadratinį metrą, kas pozicionuoja nekilnojamąjį turtą viršutinėje-vidutinėje vietinės rinkos dalyje. Nekilnojamojo turto vertę įtakoja jo padėtis įtvirtintame Golfo Vokelyje, artumas prie Puerto Banús ir bendruomenės patogumų kokybė. Palyginus su panašiais objektais regione, tokiems kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų) ar Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų), Miragolf III vertė yra aukštesnė dėl prestižinės vietos ir išsamūs patogumų.
Miragolf III veikia kaip gyvenamoji erdvė, kuri subalansuoja prieinamumą ir ramybę. Vieta leidžia gyventi būdą, kai kasdieninės reikmės yra pasiekiamos pėsčiomis, vaistinės yra 64 metrų atstumu, prekybos centrai, 353 metrų, o daugybė restoranų ir kavinaių išsidėsčiusios visoje artimiausioje aplinkoje. Artumas prie Puerto Banús reiškia, kad apsipirkimas, maitinimasis ir pramogos yra lengvai pasiekiamos be reikalo keliauti. Buto išplanavimas palaiko Viduržemio jūros vidaus-išorės gyvenimo modelį. Pietų krypties terasa gauna saulės šviesą visą dieną, kuriant natūralų gyvenamosios erdvės plėtimąsi.
Miragolf III yra įsikūręs gerai išvystytoje infrastruktūros tinkle, kuris palaiko tiek kasdieninį patogumą, tiek poilsinę prieinamumą. Nekilnojamojo turto padėtis Nueva Andalucía jį patalpina į vieną iš Costa del Sol seniausių gyvenamųjų rajonų centrą su transporto ryšiais, kurie palengvina tiek vietinę mobiliškumą, tiek regioninę kelionę. Aplinkinė infrastruktūra apima 10 viešojo transporto maršrutų su 50 stočių srityje, suteikiančių alternatyvų privačiam transportui. Tarptautiniam kelioniui Malaga-Costa del Sol oro uostas yra 45 km atstumu.
Žemėlapis rodo Miragolf III vietą Nueva Andalucía Golfo Vokelyje, tiesiai šalia Puerto Banús. Nekilnojamas turtas yra įsikūręs tarp įtvirtintų golfo aikštynų, su Los Naranjos ir Las Brisas tiesiogiai kaimynystėje. Lygus miesto reljefas yra akivaizdus, su minimaliais aukščių pokyčiais tarp nekilnojamojo turto ir artimiausių paplūdimių. Aplinkinis kelių tinklas suteikia tiesioginius ryšius su Marbella (rytai) ir Estepona (vakarai).
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Miragolf III yra strategiškai įsikūręs Nueva Andalucía, gyvenamajame rajone, kuris sudaro Marbellos municipaliteto dalį Ispanijos Costa del Sol. Ši vieta jį patalpina apytiksliai 6 km į vakarus nuo centrinės Marbellas, suteikdama atskirą nuo pagrindinio turizmo centro, bet išlaikant patogų prieigą prie jos patogumų. Į rytus nekilnojamas turtas yra sujungtas su platesne Costa del Sol pakrantės juosta, kuri tęsiasi link Fuengirola ir Malaga, apytiksliai 60 km atstumu.
Miragolf III siūlo puikų prieinamumą prie pagrindinių patogumų ir paskirties vietų. Artimiausi paplūdimiai yra tiesiogiai prieinami: Playa de Puerto Banús tik 301 m atstumu, Playa Canina Ventura del Mar, 2,2 km, ir Playa de Nagüeles, 3,1 km. Tai leidžia lengvai pasiekti paplūdimius tiek pėsčiomis, tiek trumpu automobilių nuvažiavimu. Golfo įstaigos ypač patogios, trys pagrindiniai aikštynai per 2,1 km: Golf Los Naranjos 2,0 km, The Range golf pamokos 2,0 km ir Real Club de Golf Las Brisas 2,1 km.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Miragolf III naudojasi privilegijuotu Viduržemio jūros klimatu, būdingu vidutine metine temperatūra 17,8°C, su sezoniniais svyravimais nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą. Šis vidutinis klimatas palaiko metų laikotarpiu lauko gyvenimą, ypač dėl nekilnojamojo turto pietų krypties orientacijos, kuri maksimuoja saulės šviesos poveikį. Plaukimo sezonas trunka apytiksliai keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Miragolf III suteikia prieigą prie kokybiškų poilsinių įrenginių, ypač išryškinant regiono garsų golfo infrastruktūrą. Nekilnojamas turtas yra apsuptas trijų prestižinių golfo aikštynų per 2,1 km: Golf Los Naranjos, The Range golf pamokos ir Real Club de Golf Las Brisas. Šie aikštynai yra tarp geriausiai įtvirtintų regione, siūlydami prižiūrimus žaidimo laukus ir klubo patogumus. Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa de Puerto Banús 301 m atstumu, suteikia prieinamą pakrantės patirtį.
Šaltinis: OpenStreetMap
Miragolf III yra strategiškai įsikūręs Nueva Andalucía, gyvenamajame rajone, kuris sudaro Marbellos municipaliteto dalį Ispanijos Costa del Sol. Ši vieta jį patalpina apytiksliai 6 km į vakarus nuo centrinės Marbellas, suteikdama atskirą nuo pagrindinio turizmo centro, bet išlaikant patogų prieigą prie jos patogumų. Į rytus nekilnojamas turtas yra sujungtas su platesne Costa del Sol pakrantės juosta, kuri tęsiasi link Fuengirola ir Malaga, apytiksliai 60 km atstumu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL034904
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Miragolf III užima unikalią poziciją Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkoje palyginti su panašiais plėtros objektais regione. 779 000 eurų kaina pozicionuoja jį žymiai aukščiau nei prieinamesnių pasiūlymų, tokių kaip Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 eurų), atspindint jo prabangią padėtį įtvirtintame Golfo Vokelyje, o ne besivystančiuose projektuose. Palyginti su naujosiomis statybomis, Miragolf III siūlo privalumą įrodytos infrastruktūros ir subrendusio kraštovaizdžio, kuris vystėsi beveik keturis dešimtmečius nuo jo užbaigimo 1985 metais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
