Miragolf III er en trippel leilighet på 164 m² med 3 soverom og 3 bad, ferdigstilt i 1985 i Nueva Andalucía. Boligen ligger i et rolig innhegnet sameie med felles hageområder og svømmebasseng, omgitt av anerkjente golfbaner. Med en terrasse og mulighet for å bygge et stort takterrasse på 120 m², tilbyr denne eiendommen et komfortabelt bo- og rekreasjonsmiljø kort avstand fra Puerto Banús og andre fasiliteter. Sameiet har valgt å bevare området som et rolig rekreasjonsområde, noe som betyr at korttidsutleie ikke er tillatt.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Miragolf III ligger sentralt i Nueva Andalucías Golf-dal, en kjent boligområde vest for Marbella. Lokaliteten er omgitt av fremstående golfbaner og ligger i kort avstand til Puerto Banús. Området er bymessig med alle nødvendige fasiliteter innen gangavstand, og har god tilgang til transport, helsetjenester og butikker.
Denne leiligheten er egnet for personer som ønsker et komfortabelt boforhold med tilgang til golf og kystliv. Med tre soverom og tre bad er den tilpasset familier eller personer som ønsker god plass. Sør-orienteringen gir optimale solforhold, og de utendørs områdene er ideelle for sosialt samvær. Sameiets rolige karakter gjør den velegnet for permanent bosetting eller som andre bolig.
Miragolf III ble opprinnelig ferdigstilt i 1985 og er et fullt utbygd prosjekt med alle fasiliteter på plass. Leiligheten er klar for umiddelbar innflytting, noe som eliminerer byggerisiko eller forsinkelser. Sameiets fasiliteter er fullt etablerte, inkludert velholdte hager og svømmebassengområder. Bygningen har en moden struktur med etablerte felleskostnader og sameieregler.
Miragolf III er ikke egnet for de som planlegger korttidsutleie av boligen, da sameiet har vedtatt å forby dette. Prosjektet tilbyr ikke sjøutsikt fra selve leiligheten, og det er ikke direkte tilgang til stranden fra eiendommen. Det er ikke en nybygd eiendom med moderne energieffektivitetsteknologi, men en eldre bygning fra 1985. Sameiets fellesarealer er ikke større enn standard for området.
Denne eiendommen passer spesielt for familier eller par som ønsker en fast bolig på Costa del Sol uten intensjonen om å leie den ut kortvarig. Med tre soverom og nærhet til internasjonale skoler er den egnet for familier med barn som ønsker å bosette seg permanent i regionen. Golf-entusiaster vil sette pris på nærheten til flere førsteklasses golfbaner, noen få minutter unna. Personer som ønsker en avslappet livsstil med tilgang til restauranter, strender og kystaktiviteter vil dra nytte av den sentrale beliggenheten. Samtidig er eiendommen godt egnet for de som verdsetter ro og trygghet i et innhegnet sameie, og som ønsker et stabilt bomiljø uten turistmasse. Eiere som ser etter en langtidsinvestering i et etablert område med historisk stabilitet i eiendomsverdier, vil finne dette eiendommen passende. Kjøpere som ønsker å tilpasse boligen etter egne behov vil sette pris på eksisterende godkjenning for et stort takterrasse.
Leiligheten på Miragolf III har en solid og funksjonell utforming typisk for byggeperioden på midten av 1980-tallet. Materialene er av middelhavskarakter med praktiske overflater og holdbare konstruksjoner. Badene er romslige med moderne utstyr, inkludert en suite-bad. Terrasseområdene er konstruert for maksimal utnyttelse av klimaet, med solrike og private uteplasser. Eksisterende terrasse gir allerede nå gode utendørs muligheter, og den godkjente planen for takterrasse viser bygningens strukturelle kapasitet. De felles områdene vedlikeholdes til en god standard med modne hager og funksjonelle svømmebassenger. Bygningens fundament og struktur har vist seg holdbare gjennom flere tiår, noe som indikerer en grundig opprinnelig konstruksjon. Kjøkkenet og oppholdsrommene har praktiske løsninger med naturlig lysinntak gjennom store vinduer. Sammenlignet med nyere utviklinger har eiendommen en mer etablert og modent preg, med tykkere vegger og solide materialvalg som gir en følelse av substans og kvalitet.
Denne tre-roms leiligheten på 164 m² er priset fra €779.000, noe som reflekterer dens størrelse, beliggenhet og fasiliteter i Nueva Andalucía. Prisnivået er typisk for Golf-dalen-området, hvor beliggenheten nær anerkjente golfbaner og Puerto Banús påvirker verdsettelsen. Sameiekostnader og skatter må påregnes i tillegg til kjøpesummen. Prisen representerer et stabilt verdipotensial i etablerte boligområder på Costa del Sol, med mindre svingninger enn ved nybygg. Innenfor samme område finnes det prispåvirkning basert på utsikt, etasje og oppussingsstandard.
Dagliglivet ved Miragolf III preges av avslappet middelhavskultur med golf og kystnære aktiviteter. Om morgenen kan du nyte kaffen på terrassen før du tar en kort spasertur til nærmeste butikk eller restaurant. Puerto Banús ligger innen gangavstand, noe som gir tilgang til luksuriøse shoppingmuligheter og restauranter. Om ettermiddagen er det mulig å nyte felles svømmebassengområdet eller besøke en av de nærliggende golfbanene. I tilknytning til leiligheten er det en eksisterende terrasse som gir plass til utendørs måltider og sosial samvær. Om kvelden kan man nyte solnedgangen fra taket eller spise på en av de mange restaurantene i nærområdet. Arealets rolige natur og etablerte sameiekultur sikrer et stabilt og forutsigbart bomiljø året rundt, med mindre trafikk enn sentrale deler av Marbella.
Miragolf III ligger i et velutviklet boligområde med kort avstand til de fleste nødvendigheter. Puerto Banús, med sine luksuriøse fasiliteter, ligger innen 1 km avstand, noe som gir tilgang til eksklusive butikker, restauranter og underholdning. Matbutikker, apotek og andre dagligvarer finnes på under 400 meters avstand, noe som gjør dagligærend praktisk uten bil. For familier er det god tilgang til skoler, med 41 barneskoler og 28 videregående skoler i regionen. Nærmeste internasjonale skole ligger 3,8 km unna, noe som gjør det tilgjengelig for familier med internasjonale behov. Helsetilbud er representert gjennom flere helsesentre og sykehus innen 2 km avstand. Området har et godt utbygd veinett med enkel tilgang til Marbella sentrum og andre kystbyer. Kollektivtransport er tilgjengelig med 10 busstopp i nærområdet, noe som gir muligheter for bilfri bevegelse til destinasjoner som Marbella og Estepona. For de som foretrekker sykkel, er terrenget relativt flatt og egnet for sykling til nærområdene.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella, med Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas som nærmeste naboer. Puerto Banús ligger sør for eiendommen, mens La Concha-fjellet ligger i nord. Regionen er preget av velutviklet infrastruktur med tydelig inndeling i boligområder og grønne soner for golf og rekreasjon. Nærområdet er veldig tilgjengelig fra motorveien AP-7, som er hovedforbindelsen langs Costa del Sol.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Miragolf III er strategisk plassert i Nueva Andalucía, en prestisjefylt boligregion vest for Marbella. Dette området fungerer som en bro mellom den eksklusive Puerto Banús og Marbella sentrum. Nueva Andalucía er kjent som 'Golf-dalen' på grunn av konsentrasjonen av internasjonalt anerkjente golfbaner. Regionen er veldig populær blant internasjonale innbyggere og feriegjester, med en blanding av fastboende og sesongbeboere. I forhold til andre populære boligområder på Costa del Sol som Estepona (lengre vest) og Fuengirola/Mijas (lengre øst), tilbyr Nueva Andalucía en mer balansert kombinasjon av tilgjengelighet til tjenester, rekreasjonsmuligheter og roligere bomiljø. Området er utviklet med god infrastruktur, samtidig som det har bevart en romslig og grønn karakter med mange parker og grøntområder mellom boligkompleksene. Posisjonen gir enkel tilgang til hele Costa del Sol-regionen via motorveien AP-7, som forbinder Málaga i øst med Gibraltar i vest.
Strandkvaliteten er lett tilgjengelig med Playa de Puerto Banús kun 301 meter unna, noe som gjør strandliv til en daglig aktivitet. Andre populære strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også innen kort avstand. For golfentusiaster er beliggenheten optimal med Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Real Club de Golf Las Brisas alle innen 2,1 km. Den nærmeste lufthavnen er Malaga-Costa del Sol (AGP) på ca. 45 km, som er lett tilgjengelig via motorveien AP-7, med reisetid på rundt 35-40 minutter med bil. Gibraltar lufthaven ligger også innen rekkevidde på 52 km. Marbella sentrum ligger innen kort avstand, ca. 5-10 minutter med bil, mens den berømte kystbyen Estepona kan nås på ca. 20 minutter. For lengre reiser til internasjonale destinasjoner er Alicante-Elche lufthaven ca. 436 km unna, som vanligvis nås via Málaga med flyforbindelser.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen ligger mellom 12°C i vintermånedene og 26°C om sommeren, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 17,8°C. Området nyter godt av rundt 320 soldager i året, noe som gir optimale forhold for utendørsaktiviteter året rundt. Svømmesesongen varer i 4 måneder, når vanntemperaturen når over 20°C, vanligvis fra juni til september. Høyden på 10 meter over havet og den milde hellingen på 0,2% mot stranden skaper et behagelig mikroklimat uten store temperaturforskjeller. Den sørvendte orienteringen av boligen sikrer optimal soleksponering gjennom dagen, spesielt på terrassene. Området er beskyttet mot sterke vind fra nord av fjellkjeden, noe som gir stabile værforhold. Varmeste måneder er juli og august med dagtemperaturer som kan nå 30-32°C, mens kjøligere måneder som desember og januar vanligvis har minimumstemperaturer på 8-10°C, noe som gjør området behagelig selv om vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Miragolf III tilbyr rekreasjonsmuligheter med fokus på strandliv og golf. Playa de Puerto Banús, kun 301 meter unna, er en populær strand med god service og fasiliteter. Den nærliggende marinaen Puerto Deportivo José Banus tilbyr mulighet for båtliv og vannsport. Golfentusiaster har tilgang til flere førsteklasse baner, inkludert Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) og Magna Marbella Golf (3,0 km). For sportsinteresserte finnes det flere sentre i nærheten, som Polideportivo San Pedro (2,9 km) med fasiliteter for ulike idretter, samt klatresenteret Rocodromo (3,5 km) og CrossFit Marbella (3,8 km). Regionen har et aktivt friluftsliv med muligheter for fotturer i fjellområdene, sykling langs kysten og vannsport som seiling og windsurfing. Det internasjonale golfmiljøet skaper en sosial atmosfære med turneringer og arrangementer gjennom hele året. For avslapning finnes det flere spaanlegg og velværesenter i Puerto Banús-området. Nattelivet er representert gjennom barer og restauranter langs kyststripen, spesielt i Puerto Banús med sitt kjente utelivstilbud.
Kilde: OpenStreetMap
Miragolf III er strategisk plassert i Nueva Andalucía, en prestisjefylt boligregion vest for Marbella. Dette området fungerer som en bro mellom den eksklusive Puerto Banús og Marbella sentrum. Nueva Andalucía er kjent som 'Golf-dalen' på grunn av konsentrasjonen av internasjonalt anerkjente golfbaner. Regionen er veldig populær blant internasjonale innbyggere og feriegjester, med en blanding av fastboende og sesongbeboere. I forhold til andre populære boligområder på Costa del Sol som Estepona (lengre vest) og Fuengirola/Mijas (lengre øst), tilbyr Nueva Andalucía en mer balansert kombinasjon av tilgjengelighet til tjenester, rekreasjonsmuligheter og roligere bomiljø. Området er utviklet med god infrastruktur, samtidig som det har bevart en romslig og grønn karakter med mange parker og grøntområder mellom boligkompleksene. Posisjonen gir enkel tilgang til hele Costa del Sol-regionen via motorveien AP-7, som forbinder Málaga i øst med Gibraltar i vest.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL034904
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre prosjekter i regionen, skiller Miragolf III seg ut på grunn av sin etablerte karakter og den spesifikke restriksjonen på korttidsutleie. Mens nyere prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyr mer moderne design og lavere inngangspriser, mangler de ofte samme grad av etablerte omgivelser og stabilitet. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) representerer et mer prisgunstig alternativ, men har ikke den samme geografiske tilknytningen til Puerto Banús og de eksklusive golfbanene. Prisen for Miragolf III fra €779.000 reflekterer både størrelsen (164 m²) og den sentrale beliggenheten i Golf-dalen, hvor priser generelt er 20-30% høyere enn i mindre sentrale områder. Samtidig er prisen konkurransedyktig sammenlignet med nyere utviklinger i samme område, som ofte har høyere kvadratmeterpriser og mindre fellesarealer per enhet. Kjøpere må veie fordelen av et umiddelbart ferdigstilt og etablert prosjekt mot potensialet for kapitalappresiasjon i nyere utviklingsområder.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
