Miragolf III är ett duplexlägenhetsprojekt beläget i hjärtat av Nueva Andalucías prestigefyllda Golf Valley. Med tre sovrum och tre badkamrar erbjuder denna 164 kvadratmeter stora bostad ett rymligt boende bara några minuter från Puerto Banús. Projektet slutfördes 1985 och ligger i ett lugnat, inhägnat samhälle känt för sina frodiga trädgårdar och flera pooler. Lägenheten har en stor terrass och möjlighet att bygga ett tak solarium på cirka 120 kvadratmeter med panoramavyer mot La Concha-berget och Los Naranjos golfbana.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget i Nueva Andalucía, en välbekant bostadsområdet väster om Marbella. Läget nära golfbanor som Los Naranjos och Las Brisas definierar områdets karaktär. Med höjden 10 meter över havet och en lätt lutning på 0,2% mot stranden är terrängen platt och lättillgänglig. Det urbana nätverket av förnödenheter gör att boende har dagliga behov inom räckhåll.
Bostaden passar för dem som söker ett permanent boende eller en andra bostad i Marbella. Med tre sovrum och tre badkamrar erbjuder projektet tillräckligt med utrymme för familjer eller par som regelbundet tar emot gäster. Den stora terrassen och det goda söderläget ger möjlighet till utomhusliv året runt, vilket tillgodoser behovet av medelhavslivsstil utanför hemmet.
Fastigheten slutfördes 1985 och representerar inte nybyggnad i traditionell mening. Byggnaden har bevarat sin ursprungliga karaktär men har underhållits genom åren. Det finns redan kommunalt godkännande för att bygga ett tak solarium på cirka 120 kvadratmeter, vilket skulle kunna modernisera fastigheten ytterligare. Projektets fullständiga status som färdigställt innebär att köparen kan flytta in utan förseningar.
Korttidsuthyrning är inte tillåtet inom samhället, vilket begränsar möjligheten för dem som planerar att hyra ut bostaden till turister. Fastigheten ligger inte direkt vid stranden, utan kräver en kort transport för att nå närmaste badplatser. Höjden på 10 meter över havet erbjuder inte panoramautsikt över havet från de nedre planen. Byggnadens ålder från 1985 innebär att den inte uppfyller moderna energistandarder utan renovering.
Detta projekt passar för köpare som söker ett permanent boende eller en andra bostad i Marbella-området med tillgång till golf och andra fritidsaktiviteter. Familjer med barn som behöver närhet till skolor och dagliga faciliteter kommer att uppskatta de många utbildningsmöjligheterna inom räckhåll. För den som planerar ett mer permanent boende i Spanje erbjuder området en kombination av utländsk services och spanskt vardagsliv. Äldre par som söker en vacker bostad med goda kommunikationer och trygghet i ett inhägnat område kan dra nytta av projektets lugna atmosfär och närheten till sjukvård. Den som gärna spelar golf regelbundet kommer att uppskatta de flera banorna inom kort avstånd och den gemenskap som finns kring denna sport i området.
Bostaden har ett traditionellt medelhavskaraktär med generösa interiörytor och en varm, avslappnad atmosfär. De stora fönstren släpper in naturligt ljus under dagen och erbjuder vackra vyer över de tropiska trädgårdarna. Badrummen är moderna med duschväggar i trä, vilket ger en känsla av kvalitet och omtanke. Sovrummen är praktiskt fördelade med fönster som ger utsikt och naturligt ljus. Terrassen är en av fastighetens mest framstående egenskaper, med gott om plats för utomhusmat, umgänge och att njuta av Marbellas klimat året runt. Samhällets gemensamma områden har ett välmaintenat utseende med mogna trädgårdar och flera pooler, vilket visar på en långsiktig förvaltning och investering i kvalitet.
Priset för denna fastighet är från €779,000 för en 164 kvadratmeter stor lägenhet med tre sovrum och tre badkamrar. Priset reflekterar både projektets läge i det eftertraktade Nueva Andalucía-området och närheten till Marbellas faciliteter. I jämförelse med andra projekt i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), ligger denna fastighet i ett högre prissegment, vilket motsvarar dess läge och de faciliteter som erbjuds i området. Priset inkluderar en parkeringsplats i det inhägnade samhället.
Detta är en plats där dagarna kan börja med morgonkaffe på terrassen med utsikt över samhällets tropiska trädgårdar och poolområde. Den lokala apoteket ligger bara 64 meter bort, vilket gör dagliga ärenden enkla att genomföra till fots. För den golfintresserade erbjuder närheten till flera förstklassiga golfbanor möjlighet till regelbundna rundor, ofta inom bara några minuters bilresa. Eftermiddagarna kan tillbringas vid någon av de närliggande stränderna eller med shopping och middag på restauranger i Puerto Banús, som nås inom några minuter. De lokala förrättningsgårdarna och shoppingmöjligheterna är lätta att nå, vilket gör att vardagslivet fungerar smidigt utan behov av långa resor.
Det dagliga livet i Miragolf III präglas av närheten till både natur och urban bekvämlighet. Apoteket, banker och butiker nås enkelt till fots, medan större inköp kan göras på närliggande supermarketer inom några minuters avstånd. Sjukhus och vårdcentraler ligger inom två kilometer, vilket ger trygghet för boende. Skolvägen för barnen blir kort med 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor i området. Kollektivtrafiken är välutvecklad med 10 busslinjer och 50 hållplatser i närheten, vilket gör det möjligt att röra sig utan bil. För den som föredrar bil finns privata parkeringsplatser i det inhägnade området. Livsrytmen kan anpassas efter personliga preferenser, från lugna dagar vid samhällets pool till aktiviteter i den närliggande staden Marbella eller Puerto Banús.
Kartan visar projektets läge i Nueva Andalucía, omgivet av några av Marbellas mest kända golfbanor. Puerto Banús med sin marina och shopping ligger bara en kort sträcka åt sydost, medan Marbella stad nås österut. De blå markeringarna indikerar närheten till flera stränder och kustlinjen. De gröna områdena representerar de många golfbanorna som omger samhället och skapar ett grönt landskap.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Miragolf III är strategiskt beläget i Nueva Andalucía, ett område som fungerar som en mellanstation mellan Marbella och San Pedro de Alcántara. Detta ger boende tillgång till två städers faciliteter samtidigt som man bevarar en mer avskild och exklusiv atmosfär. Nueva Andalucía är känt som 'Golf Valley' på grund av de många banorna i området, vilket ger det en särskild karaktär inom regionen. Placeringen väster om Marbella betyder att man undviker den mest intensiva turismen samtidigt som man har lätt tillgång till stadens tjänster och nöjen.
Stränderna i området är lättillgängliga, med Playa de Puerto Banús bara 301 meter bort. Andra närliggande badplatser inkluderar Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km). För golfentusiaster finns det flera banor inom kort avstånd: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Malaga-Costa del Sol flygplats ligger 45 km bort, vilket innebär ungefär 30-40 minuters bilresa beroende på trafik. Puerto Banús, med dess shopping, restauranger och nöjesliv, nås inom några minuter. Staden Marbella med dess historiska centrum och ytterligare faciliteter ligger cirka 10 minuter bort med bil.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12-26°C under året. Den genomsnittliga årstemperaturen är 17,8°C, vilket skapar behagliga förhållanden året runt. Höjden på 10 meter över havet och den lätta lutningen på 0,2% mot stranden bidrar till ett mikroklimat som är gynnsamt för växtlighet och utomhusaktiviteter. Solens inverkan märks tydligt med söderläget, vilket ger goda solförhållanden på terrassen, särskilt under vintermånaderna. Badsäsongen varar i fyra månader då vattnet har en temperatur på minst 20°C, vilket gör det möjligt att simma från sen vår till tidig höst.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder flera Blue Flag-stränder som uppfyller höga standarder för vattenkvalitet och faciliteter. Playa de Puerto Banús, den närmaste stranden, är känd för sin fina sand och sitt klara vatten. Området är en golfparadis med flera förstklassiga banor i närheten, inklusive Los Naranjos och Las Brisas, båda inom 2 kilometers avstånd. För sportintresserade finns flera alternativ i området, från vattensporter vid kusten till tennis och andra aktiviteter på närliggande sportanläggningar. Puerto Banús marina, bara 1 kilometer bort, erbjuder möjlighet att beundra lyxbåtar och njuta av strandklubbar och restauranger.
Källa: OpenStreetMap
Miragolf III är strategiskt beläget i Nueva Andalucía, ett område som fungerar som en mellanstation mellan Marbella och San Pedro de Alcántara. Detta ger boende tillgång till två städers faciliteter samtidigt som man bevarar en mer avskild och exklusiv atmosfär. Nueva Andalucía är känt som 'Golf Valley' på grund av de många banorna i området, vilket ger det en särskild karaktär inom regionen. Placeringen väster om Marbella betyder att man undviker den mest intensiva turismen samtidigt som man har lätt tillgång till stadens tjänster och nöjen.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL034904
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med andra projekt i regionen ligger Miragolf III i ett högre prissegment, vilket återspeglas i både pris och läge. Aquamar i Torre del Mar och Lantana Residencial i Mijas erbjuder båda alternativ från under €270,000, vilket markant understiger Miragolf III's pris från €779,000. Denna prisskillnad motiveras dock av det mer exklusiva läget i Nueva Andalucía, närheten till Marbella och de många golfbanorna. Till skillnad från projektet Etherna Homes 2 i Estepona, som är nybyggt, har Miragolf III en etablerad karaktär med mogna trädgårdar och ett väletablerat samhälle. Medan nyare projekt ofta har moderna energisystem, erbjuder denna fastighet istället ett beprövat läge med dokumenterad livskvalitet och närhet till redan befintliga faciliteter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
