Апартамент за продажба, разположен в сърцето на Нуева Андалусия, Малага. Този имот, с площ от 169 м², предлага 3 спални и 2 бани, идеално разположен само на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús. Сградата е завършена и готова за нанасяне, като предлага модерно обновен интериор и директен достъп до общия басейн и градини. Близостта до основни удобства и голф игрища подчертава удобството и възможностите за отдих, които районът предлага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в добре поддържана затворена общност, този апартамент се намира в непосредствена близост до оживения Пуерто Банус и плажовете. Благоприятното му местоположение осигурява лесен достъп до крайбрежната алея, ресторанти и магазини, което го прави удобен за ежедневния живот и почивката.
Имотът отговаря на нуждите на тези, които търсят комфортен живот с лесен достъп до удобства. С три спални и добре обособени жилищни площи, той е подходящ за семейства или за тези, които искат допълнително пространство за гости или домашен офис. Обновеният интериор и наличието на тераса с изглед към басейна допълват привлекателността.
Апартаментът е напълно завършен и готов за обитаване. Последните ремонти са приложени, за да осигурят съвременен и функционален интериор, съчетаващ скандинавски стил с практично разпределение. Наличието на тераса с директен достъп до общите части допълнително повишава стойността на имота.
Този имот не предлага гледка към морето от всички стаи, нито частна градина. Въпреки че е близо до плажа, той се намира на 301 метра от най-близкия плаж, а не на първа линия. Наличието на директен достъп до общ басейн не включва частен басейн.
Този апартамент е подходящ за хора, търсещи комбинация от удобство, стил и локация. Идеален е за семейства, които ценят близостта до плажа и училищата, както и за двойки, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот с лесен достъп до голф игрища и ресторанти. Също така, поради наличието на лиценз за наем, имотът е атрактивна възможност за инвеститори, които търсят стабилни приходи от краткосрочни наеми. Ако търсите дом, който предлага както място за почивка, така и потенциал за доход, този апартамент отговаря на тези критерии. Възможността за бърз достъп до летище Малага (45 км) го прави удобен и за международни пътувания.
Апартаментът е претърпял цялостен ремонт, като акцентът е поставен върху съвременен скандинавски дизайн, отличаващ се с неутрални тонове и изчистени линии. Това създава усещане за простор и естествена светлина във всички помещения. Интериорът включва висококачествени материали и обзавеждане, съобразено с модерните тенденции. Кухнята е проектирана като функционално и социално средище, с централен остров и плавен преход към всекидневната. Спалните са обзаведени с вградени гардероби, а главната спалня разполага със собствена баня. Баните са с модерен дизайн, като едната е с двойна мивка. Прозорците са с двойно стъкло, осигуряващи добра шумоизолация и енергийна ефективност. Терасата с директен достъп до жилищната зона разширява пространството навън, като осигурява връзка с общите градини и басейна.
Цената на този апартамент започва от €1,295,000. Имотът се предлага с 3 спални и 2 бани, покривайки площ от 169 м². Наличието на лиценз за краткосрочно отдаване под наем го прави привлекателен и от инвестиционна гледна точка, с доказан опит в отдаването под наем. Ценообразуването отразява локацията в престижен район, близостта до ключови удобства и луксозните довършителни работи. Предлагат се и други опции за имоти в региона, като например Aquamar (от €269,950), Lantana Residencial (от €205,000) и Etherna Homes 2 (от €259,000), които обаче са в различни ценови категории и локации, предлагайки по-широк спектър от възможности за различни бюджата.
Нуева Андалусия, известна още като „Долината на голфа“, предлага динамичен начин на живот, съчетаващ близостта до оживения Пуерто Банус с спокойствието на добре поддържани жилищни райони. Районът е характерен с луксозните си вили, голф игрища от световна класа и разнообразие от ресторанти и магазини, достъпни на пешеходно разстояние. Апартаментът е разположен в затворена общност, която осигурява сигурност и достъп до общи градини и басейн, създавайки спокойна атмосфера. Ежедневният ритъм тук е свързан със забавления на открито, посещения на плажа, голф игрища или просто наслаждаване на средиземноморския климат от собствената тераса. Въпреки че предлага изобилие от удобства, районът запазва усещане за жилищен комфорт.
Животът в Нуева Андалусия предлага хармонично съчетание на градски удобства и спокойствие. Районът е известен с отличното си местоположение, само на минути от плажове като Playa de Puerto Banús (301 м) и удобства като супермаркет (353 м) и аптека (64 м). Близостта до Пуерто Банус осигурява достъп до луксозни магазини, ресторанти и оживена яхтена пристанище. За любителите на спорта, районът предлага множество голф игрища, като Los Naranjos Golf (2.0 км) и The Range (2.0 км), както и спортни центрове. Общественият транспорт е добре развит, с 50 спирки на 10 линии, което улеснява придвижването до близките градове като Марбея (7 км) и Малага (54 км).
Този апартамент се намира в динамичния район на Нуева Андалусия, известна с близостта си до яхтеното пристанище Пуерто Банус и голф игрищата. Местоположението предлага лесен достъп до плажовете и множество удобства, което го прави привлекателен за хора, търсещи активен начин на живот и средиземноморски комфорт.
Нуева Андалусия е престижен жилищен район, разположен западно от Марбея. Той е част от по-широкия регион на Коста дел Сол, известен с луксозния си начин на живот и красивите плажове. Разстоянието до оживения център на Марбея е само 7 км, докато по-големият град Малага, със своето международно летище и културни забележителности, е на 54 км. Това позициониране осигурява баланс между спокойствието на жилищния район и достъпа до градски удобства и транспортни връзки.
Имотът се радва на изключителна достъпност. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (353 м и 64 м съответно), което осигурява ежедневно удобство. За любителите на голфа, престижни игрища като Golf Los Naranjos са на около 2 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км по въздух, осигурявайки връзка с международни дестинации. Пристанището Пуерто Банус, с неговите луксозни магазини и ресторанти, е на 700 метра. Гъстата мрежа от 50 спирки на 10 линии на обществения транспорт допълнително подобрява мобилността в района.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Нуева Андалусия е типично средиземноморски, с годишни температури, вариращи между 12°C и 27°C, и средна годишна температура от 19.1°C. С над 3856 слънчеви часа годишно, районът предлага дълъг период от слънчеви дни, като плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца. Имотът се намира на 7 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж е 0.0%, което означава, че достъпът до морето е напълно равен. Тези характеристики допринасят за комфортен и приятен начин на живот през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, а други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) също са леснодостъпни. За любителите на голфа, районът е известен като „Долината на голфа“ с множество игрища в радиус от 2-3 км, включително Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas. Спортните центрове като Polideportivo San Pedro (2.5 км) и възможности за водни спортове в Пуерто Банус допълват палитрата от активни занимания.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е престижен жилищен район, разположен западно от Марбея. Той е част от по-широкия регион на Коста дел Сол, известен с луксозния си начин на живот и красивите плажове. Разстоянието до оживения център на Марбея е само 7 км, докато по-големият град Малага, със своето международно летище и културни забележителности, е на 54 км. Това позициониране осигурява баланс между спокойствието на жилищния район и достъпа до градски удобства и транспортни връзки.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL105121
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти на Коста дел Сол, този апартамент в Нуева Андалусия предлага уникална комбинация от луксозно местоположение и скорошен ремонт. Докато проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000) са значително по-достъпни, те обикновено се намират в по-отдалечени или различни по характер райони. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) също е в по-нисък ценови клас, но Нуева Андалусия се отличава с ексклузивността си, близостта до Пуерто Банус и високия клас голф игрища. Цената от €1,295,000 за този апартамент отразява неговото престижно местоположение, висококачествените довършителни работи и потенциала за приходи от наем, което го прави различен от по-масовите предложения в други части на крайбрежието.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
