Αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα στην καρδιά της Nueva Andalucía, στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, συμπεριλαμβανομένου ενός en-suite. Βρίσκεται σε έναν ενιαίο όροφο με άμεση πρόσβαση σε βεράντα και θέα στην κοινόχρηστη πισίνα και τους κήπους. Η ιδιοκτησία διαθέτει επίσης άδεια ενοικίασης, καθιστώντας την μια ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτικούς σκοπούς.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική, περιφραγμένη κοινότητα, σε άμεση γειτνίαση με όλες τις ανέσεις. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και τη μαρίνα του Puerto Banús, συνδυάζοντας την ηρεμία με την εγγύτητα σε δημοφιλείς προορισμούς.
Με μοντέρνα εσωτερική διακόσμηση σε σκανδιναβικό στιλ, το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης. Η ευρύχωρη διάταξη, η άμεση πρόσβαση στην εξωτερική βεράντα και οι παροχές όπως η ενιαία κουζίνα ενισχύουν την άνεση για μόνιμη διαμονή ή χρήση διακοπών.
Η κατάσταση κατασκευής του ακινήτου είναι 'Έτοιμο'. Πρόκειται για ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα, που σημαίνει ότι οι εργασίες ανακαίνισης έχουν ολοκληρωθεί. Η ενεργειακή απόδοση δεν αναφέρεται, αλλά οι πρόσφατες ανακαινίσεις πιθανόν να έχουν ενσωματώσει σύγχρονες προδιαγραφές.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η κλίση προς την παραλία είναι 0%. Παρόλο που προσφέρει θέα στη θάλασσα, δεν παρέχονται λεπτομέρειες για την κάλυψη της θέας ή για πιθανούς περιορισμούς στην ιδιωτικότητα λόγω της αστικής τοποθεσίας.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την πρόσβαση σε αστικές και παράκτιες δραστηριότητες. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν τον σύγχρονο, μινιμαλιστικό σχεδιασμό και επιθυμούν να βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής από εστιατόρια, καταστήματα και τη θάλασσα. Η ύπαρξη άδειας ενοικίασης το καθιστά επίσης ελκυστικό για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν την τουριστική ζήτηση στην περιοχή, συνδυάζοντας προσωπική χρήση με απόδοση.
Η ανακαίνιση του διαμερίσματος έχει υιοθετήσει μια μοντέρνα σκανδιναβική αισθητική, χαρακτηριζόμενη από ουδέτερους τόνους και καθαρές γραμμές, η οποία ενισχύει την αίσθηση του χώρου και του φυσικού φωτισμού. Η ενιαία κουζίνα είναι εξοπλισμένη ως λειτουργικός χώρος εργασίας και κοινωνικό κέντρο, με κεντρικό νησί. Τα μεγάλα ανοίγματα οδηγούν απευθείας στη βεράντα, επεκτείνοντας τον χώρο διαβίωσης εξωτερικά. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει en-suite μπάνιο και άμεση πρόσβαση στη βεράντα, προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα. Πρόσθετα υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα, και υπάρχει ξεχωριστός χώρος αποθήκευσης και πλυντηρίου για πρακτική λειτουργικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €1.295.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την ανακαινισμένη κατάσταση, την ευρύχωρη διαρρύθμιση των 169 m² με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, και την προνομιακή του θέση στη Nueva Andalucía. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η περιοχή, γνωστή για την ελκυστικότητά της τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδύσεις λόγω της άδειας ενοικίασης, παρουσιάζει σταθερή ζήτηση.
Η Nueva Andalucía, δυτικά της Marbella, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και εύκολης πρόσβασης σε παράκτιες ανέσεις. Το διαμέρισμα, που βρίσκεται μέσα στην ασφαλή κοινότητα Aldea Blanca, υπόσχεται μια ήρεμη καθημερινότητα με μεσογειακή αρχιτεκτονική και καλοδιατηρημένους κοινόχρηστους χώρους. Η άμεση γειτνίαση με ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια, καθώς και η εγγύτητα στη μαρίνα του Puerto Banús, καθιστούν την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής. Η πρόσβαση σε 70 εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων και 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύουν την καθημερινή ευκολία.
Η Nueva Andalucía, προσδιοριζόμενη ως οικιστική περιοχή δυτικά της Marbella, προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η ηρεμία της κατοικημένης περιοχής συνυπάρχει με την εγγύτητα σε πολυσύχναστες υποδομές. Η γειτονιά Aldea Blanca, γνωστή για τη μεσογειακή αρχιτεκτονική χαμηλών κτιρίων και τους καλοδιατηρημένους κοινόχρηστους χώρους, διασφαλίζει ένα ασφαλές και γαλήνιο περιβάλλον διαβίωσης. Η παρουσία 70 εστιατορίων, 4 φαρμακείων και 4 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, καθώς και 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, υποδηλώνει υψηλό επίπεδο εξυπηρέτησης και ευκολίας για τους κατοίκους.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Nueva Andalucía, μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της στη μαρίνα Puerto Banús και τα πολυτελή καταστήματα. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει έναν συνδυασμό από αστικές ανέσεις, παραλιακή ζωή και πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, καθιστώντας την ένα ζωντανό κέντρο δραστηριοτήτων.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Nueva Andalucía, μια οικιστική περιοχή δυτικά της Marbella. Η Marbella (7 χλμ) και η Málaga (54 χλμ) αποτελούν τις κυριότερες κοντινές πόλεις. Η θέση αυτή προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και την πολυπλοκότητα αυτών των αστικών κέντρων, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την αίσθηση μιας πιο ήρεμης, οικιστικής γειτονιάς. Η απόσταση από την Algeciras (59 χλμ) είναι επίσης αξιοσημείωτη για περαιτέρω εξερεύνηση της περιοχής.
Η πρόσβαση από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι 45 χιλιόμετρα ευθεία γραμμή. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι σημαντική, με την Playa de Puerto Banús σε 301 μέτρα και την Playa Canina Ventura del Mar σε 2.2 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Los Naranjos απέχει 2.0 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε κοντινή απόσταση διευκολύνει την μετακίνηση εντός της περιοχής και προς γειτονικές πόλεις όπως η Marbella (7 χλμ).
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 27°C. Ο ήλιος λάμπει για περίπου 3.856 ώρες ετησίως, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η επίπεδη τοπογραφία κοντά στην ακτή συμβάλλουν στην ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτή είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό, με την Playa de Puerto Banús σε απόσταση μόλις 301 μέτρων. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 χλμ) και εγκαταστάσεις όπως το CrossFit Marbella (3.5 χλμ).
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Nueva Andalucía, μια οικιστική περιοχή δυτικά της Marbella. Η Marbella (7 χλμ) και η Málaga (54 χλμ) αποτελούν τις κυριότερες κοντινές πόλεις. Η θέση αυτή προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και την πολυπλοκότητα αυτών των αστικών κέντρων, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την αίσθηση μιας πιο ήρεμης, οικιστικής γειτονιάς. Η απόσταση από την Algeciras (59 χλμ) είναι επίσης αξιοσημείωτη για περαιτέρω εξερεύνηση της περιοχής.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL105121
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (€269.950), το Lantana Residencial στην Mijas (€205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (€259.000), αυτό το διαμέρισμα στη Nueva Andalucía τοποθετείται σε πολύ υψηλότερη κατηγορία τιμών. Η τιμή των €1.295.000 αντικατοπτρίζει την προνομιακή του θέση κοντά στη μαρίνα Puerto Banús, την ευρύχωρη επιφάνεια των 169 m², την πρόσφατη ανακαίνιση και την υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Σε αντίθεση με τα φθηνότερα έργα που συνήθως βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένες ή λιγότερο ελκυστικές περιοχές, αυτό το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια πολυτελή lifestyle εμπειρία, με γήπεδα γκολφ, εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας και τις παραλίες της Costa del Sol σε πολύ κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη άδειας ενοικίασης και η υψηλή ζήτηση στην περιοχή ενισχύουν περαιτέρω την επενδυτική του αξία, κάτι που δεν είναι πάντα εγγυημένο στα φθηνότερα συγκροτήματα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
