Dit recent gerenoveerde appartement bevindt zich in Aldea Blanca, Nueva Andalucía, een gevestigde woonwijk nabij Marbella. Het pand biedt drie slaapkamers en twee badkamers, met directe toegang tot een terras dat uitkijkt op de gemeenschappelijke tuin en het zwembad. De locatie combineert rust met de nabijheid van voorzieningen en de kustlijn, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Gelegen in het hart van Nueva Andalucía, biedt dit appartement directe toegang tot de kustlijn en een stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals winkels en restaurants bevinden zich op loopafstand. De nabijheid van Puerto Banús en Marbella zorgt voor een levendige omgeving met culturele en recreatieve mogelijkheden.
Dit appartement is geschikt voor personen die een instapklare woning zoeken met moderne afwerking en een functionele indeling. De mogelijkheid voor kortetermijnverhuur met een bestaande licentie maakt het tevens een interessante optie voor investeerders die op zoek zijn naar een object met een bewezen verhuurgeschiedenis.
Hoewel het project zelf niet nieuw is, is het appartement recentelijk volledig gerenoveerd. De bouwfase is voltooid en het object is direct bewoonbaar. Er zijn geen indicaties van lopende nieuwbouw- of renovatiewerkzaamheden aan de gemeenschappelijke faciliteiten van het complex.
Het project biedt geen privé zwembad of directe zeezicht vanuit alle kamers. Hoewel de directe omgeving veel te bieden heeft, vereist het bereiken van grotere steden zoals Málaga een auto of openbaar vervoer. Het appartement is gelegen op de begane grond en biedt geen panoramisch uitzicht op de kustlijn.
Dit appartement past bij kopers die een instapklare woning zoeken in een gevestigde woonomgeving aan de Costa del Sol. Het is een geschikte keuze voor wie waarde hecht aan nabijheid van golfbanen, jachthavens en stranden, gecombineerd met de toegankelijkheid van stedelijke voorzieningen. Personen die op zoek zijn naar een veilige, gemeenschappelijke woonomgeving met voorzieningen zoals zwembaden en tuinen, zullen zich hier thuis voelen. De bestaande verhuurlicentie en positieve verhuurgeschiedenis maken het tevens een aantrekkelijke optie voor investeerders die een potentieel rendement wensen te behalen naast privégebruik, bijvoorbeeld voor vakantieverhuur.
Het appartement is recentelijk volledig gerenoveerd met een moderne Scandinavische interieurstijl. Dit uit zich in neutrale kleurenpaletten, strakke lijnen en een focus op natuurlijke lichtinval. De open-plan woonruimte met naadloos geïntegreerde keuken fungeert als centraal leefgebied. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur en een centraal eiland, wat zowel functionaliteit als een sociale ontmoetingsplek biedt. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer en directe toegang tot het terras. De toegepaste materialen en afwerkingen in de gehele woning, inclusief de badkamers, dragen bij aan een hoge standaard van wooncomfort. Dubbele beglazing is geïnstalleerd voor verbeterde geluidsisolatie en energie-efficiëntie.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €1.295.000. Deze prijs weerspiegelt de locatie in een gewilde regio, de recente renovatie en de gemeenschappelijke voorzieningen van de urbanisatie. Er is sprake van een enkel object, waardoor de beschikbaarheid beperkt is tot dit specifieke appartement. Variaties in prijs zijn niet van toepassing aangezien het om een reeds bestaande, gerenoveerde woning gaat. De vraagprijs is gebaseerd op de huidige marktomstandigheden en de specifieke kenmerken van het pand.
Nueva Andalucía, vaak aangeduid als 'Golf Valley', is een residentiële wijk ten westen van Marbella, bekend om zijn golfbanen, luxe villa's en appartementencomplexen. Dit appartement bevindt zich in Aldea Blanca, een beveiligde urbanisatie die een rustige woonomgeving biedt met goed onderhouden gemeenschappelijke tuinen en zwembaden. De dagelijkse routine kan bestaan uit een ochtendwandeling naar de nabijgelegen supermarkt of een koffie in een lokaal café. De nabijheid van Puerto Banús, op slechts 700 meter afstand, biedt toegang tot een levendige jachthaven met exclusieve winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Voor wie op zoek is naar ontspanning, liggen de stranden op korte afstand. De omgeving is overwegend stedelijk, maar de specifieke locatie binnen de gated community zorgt voor een gevoel van rust en privacy.
Het leven in Nueva Andalucía, specifiek in Aldea Blanca, kenmerkt zich door een combinatie van rust en toegankelijkheid. De woning ligt op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder supermarkten (353 m), apotheken (64 m) en restaurants (70 binnen 2 km). De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) biedt een levendige maritieme sfeer met luxe winkels en eetgelegenheden. Voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse opties binnen handbereik. De woonwijk zelf is ontworpen met oog voor gemeenschappelijke ruimtes, zoals verzorgde tuinen en zwembaden, wat bijdraagt aan een ontspannen leefomgeving. De stedelijke omgeving garandeert dat veel faciliteiten binnen korte reistijd bereikbaar zijn, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een exclusieve woonwijk binnen de gemeente Marbella. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van de kust, prestigieuze golfbanen en de luxe jachthaven van Puerto Banús, wat het een aantrekkelijke uitvalsbasis maakt voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, ten westen van de stad Málaga en ten oosten van Gibraltar. Het is een strategisch gelegen gebied aan de Costa del Sol. Marbella, op 7 km afstand met circa 147.958 inwoners, is de meest nabijgelegen grote stad en biedt een breed scala aan culturele, commerciële en recreatieve voorzieningen. Málaga zelf, gelegen op 54 km, is de regionale hoofdstad met een internationale luchthaven en een uitgebreid cultureel aanbod. Algeciras, aan de andere kant, ligt op 59 km en biedt een belangrijke havenverbinding.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk pluspunt. Het ligt op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús en 2.2 km van Playa Canina Ventura del Mar, wat strandactiviteiten zeer toegankelijk maakt. De luchthaven van Málaga (AGP) is circa 45 km verderop, een rit van ongeveer 45 minuten afhankelijk van het verkeer. Diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km), bevinden zich in de directe omgeving. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) op loopafstand gelegen. Er zijn 10 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes binnen de nabijheid, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt, duurt ongeveer vijf maanden. Het appartement is gelegen op 7 meter boven zeeniveau, in een overwegend vlak gebied met een hellingsgraad van 0.0% naar de kust. De nabijheid van de Middellandse Zee zorgt voor een gematigd zeeklimaat. De omgeving is stedelijk, maar de gemeenschappelijke tuinen en de nabijheid van stranden bieden groene zones voor recreatie. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
De kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) bieden mogelijkheden voor diverse sporten. De jachthaven van Puerto Banús, op 0.7 km afstand, biedt niet alleen een levendige sfeer, maar ook toegang tot watersporten en bootverhuur.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, ten westen van de stad Málaga en ten oosten van Gibraltar. Het is een strategisch gelegen gebied aan de Costa del Sol. Marbella, op 7 km afstand met circa 147.958 inwoners, is de meest nabijgelegen grote stad en biedt een breed scala aan culturele, commerciële en recreatieve voorzieningen. Málaga zelf, gelegen op 54 km, is de regionale hoofdstad met een internationale luchthaven en een uitgebreid cultureel aanbod. Algeciras, aan de andere kant, ligt op 59 km en biedt een belangrijke havenverbinding.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL105121
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich duidelijk in een hogere prijsklasse. De genoemde projecten bevinden zich in andere kustregio's van Andalusië en bieden over het algemeen appartementen met een lagere vanaf-prijs, wat duidt op verschillen in locatieprestige, omvang en luxeniveau. Nueva Andalucía, nabij Marbella en Puerto Banús, staat bekend om zijn exclusieve karakter, hoge vastgoedwaarden en de aanwezigheid van wereldberoemde golfbanen en een luxe jachthaven. De projecten in Torre del Mar en Mijas, hoewel aantrekkelijk, bevinden zich in gebieden die historisch gezien meer gericht zijn op een breder publiek en lagere prijssegmenten. Estepona biedt een mix van prijsklassen, maar Etherna Homes 2 lijkt ook gericht op een instapmodel. Dit specifieke appartement in Aldea Blanca onderscheidt zich door zijn recentelijke renovatie, ligging binnen een gevestigde en beveiligde urbanisatie en de potentie voor verhuurinkomsten, wat de hogere vraagprijs rechtvaardigt in vergelijking met de nieuwbouwprojecten elders.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
