Novo zgrajeno stanovanje v ekskluzivnem naselju Aldea Blanca v Nueva Andaluziji ponuja 3 spalnice in 2 kopalnici. Nahaja se v bližini plaže in mestnih dobrin, kar zagotavlja udoben in priročen življenjski slog. Ta nepremičnina združuje sodobno zasnovo s čudovitim razgledom na bazen in vrtove ter je idealna za tiste, ki iščejo mirno bivališče z enostavnim dostopom do živahnih dejavnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v neposrednem bližini obale, v urbanem okolju Nueva Andaluzije, ki ponuja obilico dobrin na dosegu roke. Območje je znano po svoji varnosti in dobro vzdrževanih skupnih prostorih, kar zagotavlja mirno bivalno okolje.
Ta nepremičnina ustreza zahtevam za sodobno življenje, saj ponuja dobro opremljene bivalne prostore, vključno z odprto dnevno sobo, popolnoma opremljeno kuhinjo in zasebno glavno spalnico z lastno kopalnico. Vsestranskost stanovanja je primerna tako za stalno bivanje kot za počitniško uporabo.
Stanovanje je v odličnem stanju, nedavno prenovljeno in pripravljeno za vselitev. Soseska Aldea Blanca je znana po svoji sredozemski arhitekturi in dobro vzdrževanih skupnih prostorih, kar zagotavlja visoko kakovost bivanja.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena ali neposrednega pogleda na morje, čeprav ponuja pogled na skupni bazen in urejene vrtove. Zasebno parkirišče ni omenjeno, kar lahko pomeni, da je omejeno ali da je treba dodatno preveriti.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo udobno bivališče v bližini plaže in vseh mestnih dobrin. Odlična lokacija v Nueva Andaluziji, ki ponuja mirno okolje v varnem naselju, je idealna za tiste, ki cenijo zasebnost in udobje. Z bližino igrišč za golf, marin in nakupovalnih možnosti je primerna tudi za aktivne posameznike in tiste, ki uživajo v razkošnem življenjskem slogu. Nedavna prenova in potencial za najem (glede na licenco za najem) jo naredita privlačno tudi za vlagatelje.
Stanovanje je bilo nedavno prenovljeno v sodobnem skandinavskem slogu, kar se kaže v nevtralnih tonih, čistih linijah in učinkoviti uporabi prostora. Kuhinja je sodobna, z otokom, ki služi kot središče doma, primerna za kuhanje in druženje. Velike odprtine vodijo na teraso, ki povezuje notranje in zunanje prostore. Glavna spalnica je zasnovana kot zasebno zatočišče z lastno kopalnico in izhodom na teraso. Dodatne sobe so prostorne in udobne. Vgrajene omare in prostor za shranjevanje ter pranje povečujejo funkcionalnost. Okna z dvojno zasteklitvijo zagotavljajo dobro toplotno in zvočno izolacijo.
Stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicama je na voljo po ceni 1.295.000 €. Cena odraža lokacijo v priljubljeni soseski Nueva Andalucía, bližino plaže in Puerto Banús ter nedavno prenovljeno notranjost. Glede na podatke o nepremičninah, ki so na voljo v tej regiji, je ta cena v skladu z višjim cenovnim razredom za nepremičnine v prvi liniji ali v bližini prestižnih območij.
Nova Andaluzija je znana stanovanjska soseska zahodno od Marbelle. To območje ponuja živahno urbano okolje z vsemi potrebnimi storitvami, vključno z restavracijami, trgovinami in lekarnami v neposredni bližini. Soseska Aldea Blanca je zaprto naselje z 24-urno varnostjo, urejenimi vrtovi in več bazeni. Stanovanje samo je zasnovano za udobno bivanje z odprtim bivalnim prostorom, ki se z lahkoto razteza na teraso, kar omogoča uživanje v prijetnem podnebju. Sredozemska arhitektura skupaj s skrbno vzdrževanimi skupnimi prostori ustvarja mirno in prijetno okolje za vsakdanje življenje.
Življenje v Nueva Andaluziji ponuja kombinacijo mirnega bivalnega okolja in priročnosti mestnega življenja. V neposredni bližini se nahajajo supermarketi, kavarne in trgovine. Puerto Banús z luksuznimi trgovinami in živahno marino je le kratek sprehod ali vožnja stran. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le nekaj minut, kar omogoča dostop do plažnih klubov in vodnih športov. Območje je tudi zelo privlačno za ljubitelje športa in prostega časa, z enostavnim dostopom do več igrišč za golf.
Ta nepremičnina se nahaja v Nueva Andaluziji, prestižnem naselju zahodno od Marbelle. Njena lokacija v bližini plaže, marine Puerto Banús in številnih igrišč za golf jo postavlja v središče živahnega sredozemskega življenjskega sloga.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, enega najbolj priljubljenih območij na Costa del Sol. Sosednja mesta vključujejo Marbella (7 km) z 147.958 prebivalci in večjo luko Puerto Banús. Málaga, glavno mesto province, je oddaljeno 54 km in ponuja mednarodno letališče ter bogato kulturno ponudbo. Algeciras je oddaljen 59 km in ponuja dostop do trajektov v Afriko.
Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Plaže so v neposredni bližini, z Playa de Puerto Banús oddaljeno le 301 m. V radiju 2 km je na voljo več kot 70 restavracij, 4 lekarne, 4 banke in 10 kavarn. Za golfiste sta igrišči Golf Los Naranjos in The Range oddaljena le 2 km. Polnilnice za električna vozila so na voljo v bližini, kar je priročno za lastnike električnih avtomobilov. Obstaja tudi 10 linij javnega prevoza z 50 postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nova Andaluzija ima subtropsko sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečne letne temperature se gibljejo med 12 in 27 °C, z povprečno letno temperaturo 19,1 °C. Območje prejme približno 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča 5-mesečno obdobje kopanja v morju z vodno temperaturo nad 20 °C. Nadmorska višina znaša 7 metrov, kar zagotavlja ravno lego ob obali.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje je znano po bližini plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (301 m), ki je plaža z modro zastavo. V bližini so tudi Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Ljubitelji golfa imajo dostop do več igrišč v radiju 2 km, vključno z Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Na voljo so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km) in plezalni center Rocodromo (3,2 km). Marina Puerto Deportivo José Banús je oddaljena le 0,7 km.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, enega najbolj priljubljenih območij na Costa del Sol. Sosednja mesta vključujejo Marbella (7 km) z 147.958 prebivalci in večjo luko Puerto Banús. Málaga, glavno mesto province, je oddaljeno 54 km in ponuja mednarodno letališče ter bogato kulturno ponudbo. Algeciras je oddaljen 59 km in ponuja dostop do trajektov v Afriko.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL105121
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Območje Costa del Sol, zlasti Nueva Andalucía, je znano po luksuznih nepremičninah in življenjskem slogu. V primerjavi s cenejšimi projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar ali Lantana Residencial v Mijas, to stanovanje ponuja višji cenovni razred, ki ustreza prestižnejši lokaciji v bližini Puerto Banús in ekskluzivnih igrišč za golf. Etherna Homes 2 v Esteponi ponuja podobno sodobno zasnovo, vendar se lokacija Nueva Andaluzije pogosto obravnava kot bolj uveljavljena in bolj osredotočena na življenjski slog visoke družbe. S ceno 1.295.000 € je to stanovanje usmerjeno k kupcem, ki iščejo razkošje, udobje in dobro lokacijo s potencialom za privlačne donose z najemnin, kar ga loči od bolj dostopnih možnosti v drugih, manj centralnih območjih Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
