Nueva Andalucía'da yer alan bu yenilenmiş daire, doğrudan teras erişimine ve ortak havuz ile bahçe manzarasına sahip üç yatak odası ve iki banyo sunmaktadır. Kiralama lisansı ile kısa vadeli kiralamalarda başarılı bir geçmişe sahip olması, hem özel kullanım hem de yatırım için cazip bir seçenek haline getirmektedir. Güvenli bir site içinde yer alan ve tüm olanaklara yürüme mesafesinde bulunan daire, modern İskandinav iç mekanlarını pratik bir yerleşim planıyla birleştirerek Nueva Andalucía'nın en köklü yerleşim bölgelerinden birinde konforlu bir yaşam alanı yaratmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'nın kalbinde yer alan bu daire, hareketli bir kentsel çevrenin sunduğu tüm olanaklara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Kıyıya yakınlığı ve lüks limanlara erişimi, hem dinlenme hem de sosyalleşme için çeşitli seçenekler sunmaktadır. Bölge, sakin bir yaşam tarzı ile canlı bir sosyal çevre arasında ideal bir denge sunar.
Bu daire, modern yaşam tarzını benimseyenler için tasarlanmıştır. Açık plan yaşam alanı, doğal ışık ve geniş teraslar, konforlu bir yaşam deneyimi sunar. Hem kalıcı yaşam hem de tatil evi arayanlar için idealdir. Pratik depolama ve çamaşır alanları, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Bu proje, tamamlanmış bir yapı olup, hemen taşınmaya hazırdır. Yenilenmiş olması, modern yaşam standartlarına uygun bir yaşam alanı sunmaktadır. Yapısal olarak modern İskandinav tasarımının sıcaklığını yansıtan, kaliteli malzemelerle donatılmış bir yaşam süreci vaat etmektedir.
Bu daire, geniş bir kentsel alanın sunduğu olanaklara sahip olsa da, doğrudan deniz manzarası sunmamaktadır. Kıyı şeridine yakınlığına rağmen, denize doğrudan erişim yerine ortak havuz alanına odaklanmaktadır. Ayrıca, projenin bulunduğu bölge yoğun bir yerleşim alanıdır, bu da sakinlik arayanlar için dikkate alınması gereken bir faktör olabilir.
Bu mülk, hem kalıcı bir ikametgah hem de ikinci bir konut arayışında olanlar için uygundur. Özellikle golf tutkunları için, bölgedeki sayısız golf sahasına yakınlığı büyük bir avantajdır. Kıyıya yakınlığı ve marinaya erişimi, deniz ve su sporlarını sevenler için çekici bir yaşam tarzı sunar. Ayrıca, modern ve yenilenmiş iç mekanı, yaşam alanında konfor ve stil arayanları memnun edecektir. Kısa vadeli kiralama lisansına sahip olması, mülkü hem kişisel kullanım hem de gelir elde etme potansiyeli taşıyan bir yatırım olarak değerlendirmek isteyenler için de uygun hale getirmektedir. Nueva Andalucía'nın sunduğu canlı sosyal çevre, restoranlar, mağazalar ve gece hayatına kolay erişim, dinamik bir yaşam tarzını tercih edenler için idealdir. Kısacası, bu daire, Akdeniz yaşam tarzını aktif, sosyal ve konforlu bir şekilde deneyimlemek isteyenler için biçilmiş kaftandır.
Daire, yüksek kaliteli malzemeler ve modern İskandinav tasarımının birleşimiyle dikkat çekmektedir. Yenileme sürecinde, mekanların işlevselliği ve estetiği ön planda tutulmuştur. Açık plan yaşam alanı, doğal ışığı maksimize eden geniş pencerelerle aydınlatılmıştır. Mutfak, merkezi bir ada, modern ankastre cihazlar ve bol depolama alanı ile donatılmıştır. Yatak odaları, özel bir inziva alanı sunarken, ana yatak odasında bulunan ebeveyn banyo, konforu artırmaktadır. Teraslara doğrudan erişim, iç ve dış mekanlar arasında kesintisiz bir geçiş sağlar. Genel olarak, dairede kullanılan malzemeler dayanıklı ve estetik açıdan hoştur. Çift camlı pencereler, enerji verimliliğine katkıda bulunurken, klima sistemi yıl boyunca konforlu bir yaşam alanı sağlar. Yer döşemeleri, duvar renkleri ve aydınlatma armatürleri, modern ve şık bir atmosfer yaratmak üzere özenle seçilmiştir.
Bu daire, €1.295.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Üç yatak odası ve iki banyosuyla geniş bir yaşam alanı sunan bu mülk, yaklaşık 169 m²'lik bir alana sahiptir. Yenilenmiş olması ve modern tasarımı, fiyatlandırmada etkili olmaktadır. Mülkün kısa vadeli kiralamalar için lisansa sahip olması, yatırım potansiyelini de göz önünde bulundurarak cazip bir değer önermesi sunmaktadır. Bölgedeki benzer mülklerin fiyat aralığı göz önüne alındığında, bu daire sunduğu olanaklar ve konumu itibarıyla rekabetçi bir konumda yer almaktadır. Mevcut piyasa koşulları ve bölgenin popülerliği dikkate alındığında, bu fiyat seviyesi, hem yaşam kalitesi hem de yatırım getirisi arayan alıcılar için değerlendirilmesi gereken bir aralıktadır.
Nueva Andalucía'nın canlı atmosferinde yer alan bu daire, modern yaşamın sunduğu tüm imkanları ayaklarınıza getiriyor. Sabahları geniş terasınızda kahvenizi yudumlarken, ortak bahçenin ve havuzun huzurlu manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Dairenin iç mekanı, İskandinav tasarımının sade ve fonksiyonel çizgileriyle dekore edilmiş olup, geniş ve aydınlık bir yaşam alanı sunar. Oturma, yemek ve mutfak alanlarının kesintisiz birleşimi, sosyal etkileşimleri teşvik ederken, modern mutfak adası hem günlük kullanım hem de misafir ağırlama için ideal bir merkez oluşturur. Gündelik hayatın koşturmacası içinde, bu daire hem bir sığınak hem de sosyal bir buluşma noktası olarak hizmet vermektedir. Akşamları ise, yakındaki Puerto Banús'un hareketli atmosferine kolayca karışabilir veya evinizin huzurunda dinlenebilirsiniz. Bölgenin sunduğu yeşil alanlar ve spor olanakları, aktif bir yaşam tarzı sürmek isteyenler için de çeşitli imkanlar sunmaktadır.
Daire, Nueva Andalucía'nın merkezinde, tüm temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde yer almaktadır. En yakın süpermarkete 353 metre, eczaneye ise sadece 64 metre uzaklıktadır. Çevrede 70'in üzerinde restoran, 4 eczane ve 4 banka bulunmaktadır, bu da günlük yaşamı oldukça pratik hale getirmektedir. Puerto Banús'a yaklaşık 700 metre mesafede olması, lüks mağazalara, restoranlara ve canlı marina atmosferine kolay erişim anlamına gelir. Bölgede ayrıca çeşitli spor merkezleri ve uluslararası okullar da bulunmaktadır, bu da burayı aileler için de cazip kılmaktadır. Toplu taşıma ağı da oldukça gelişmiştir; 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak ile bölgenin farklı noktalarına ulaşım kolaydır. Bu merkezi konum, hem şehir yaşamının olanaklarından faydalanmak hem de sakin bir yaşam sürmek isteyenler için ideal bir denge sunmaktadır.
Bu harita, Nueva Andalucía bölgesindeki projenin konumunu coğrafi olarak göstermektedir. Dairenin kıyıya yakınlığı, marinalara, golf sahalarına ve diğer önemli noktalara olan mesafeleri görsel olarak anlaşılmaktadır. Bu, çevresindeki olanakları ve ulaşım ağını değerlendirmek isteyen potansiyel alıcılar için faydalı bir referans noktası sunmaktadır.
Bu daire, Costa del Sol'un en gözde bölgelerinden biri olan Nueva Andalucía'da, Marbella'nın batısında yer almaktadır. Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafede olup, yaklaşık 148.000 nüfusuyla bölgenin önemli bir merkezidir. Daha büyük bir metropol olan Málaga ise 54 km uzaklıkta, yaklaşık 580.000 nüfusuyla bölgenin ana ekonomik ve kültürel merkezini oluşturmaktadır. Algeciras ise 59 km mesafede yer alan diğer önemli bir şehirdir. Bu merkezi konum, hem yerel olanaklara kolay erişim sağlamakta hem de bölgenin diğer önemli şehirlerine ve turistik yerlerine ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Nueva Andalucía, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve marinalarıyla tanınır, bu dairenin bulunduğu bölgeyi cazip kılmaktadır.
Bu daire, konum olarak oldukça avantajlıdır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafededir. Diğer popüler plajlar da kısa bir sürüş mesafesindedir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede yer alması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos ve The Range golf dersleri gibi önemli golf sahaları sadece 2 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca 70'in üzerinde restoran, 4 eczane ve 4 banka gibi çeşitli olanaklar bulunmaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu 368 metre, otobüs durakları ise 50'nin üzerinde noktada erişilebilir durumdadır. Bu yakınlıklar, sakinlerin günlük yaşamlarını kolaylaştırmakta ve çeşitli aktivitelere hızlı erişim imkanı sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, yıl boyunca ılıman bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.1°C civarında seyrederken, yaz aylarında sıcaklıklar 27°C'ye kadar çıkabilmekte, kış aylarında ise 12°C civarında seyretmektedir. Bölgede yıllık ortalama 3.856 güneş saati bulunmaktadır, bu da dış mekan aktiviteleri için bolca fırsat sunar. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürmektedir. Dairenin deniz seviyesinden yüksekliği sadece 7 metredir, bu da sahile yakınlığını ve düz bir arazi yapısını desteklemektedir. Kıyı şeridi boyunca uzanan bu bölge, Akdeniz ikliminin karakteristik özelliklerini taşır; bol güneş ışığı, ılıman kışlar ve sıcak yazlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölge, plaj ve rekreasyon olanakları açısından oldukça zengindir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede yer almaktadır. Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer popüler plajlar da yakındadır. Golf severler için, Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünya standartlarında golf sahaları birkaç kilometre mesafededir. Ayrıca, Polideportivo San Pedro (2.5 km) gibi spor merkezleri ve çeşitli su sporları olanakları da bulunmaktadır. Mirador del Muelle de Honor (0.9 km) gibi seyir noktaları ve Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) gibi marinalar, bölgenin sunduğu sosyal ve rekreasyonel çeşitliliği artırmaktadır. Bu zengin olanaklar, hem dinlendirici hem de aktif bir yaşam tarzı için ideal bir ortam sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu daire, Costa del Sol'un en gözde bölgelerinden biri olan Nueva Andalucía'da, Marbella'nın batısında yer almaktadır. Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafede olup, yaklaşık 148.000 nüfusuyla bölgenin önemli bir merkezidir. Daha büyük bir metropol olan Málaga ise 54 km uzaklıkta, yaklaşık 580.000 nüfusuyla bölgenin ana ekonomik ve kültürel merkezini oluşturmaktadır. Algeciras ise 59 km mesafede yer alan diğer önemli bir şehirdir. Bu merkezi konum, hem yerel olanaklara kolay erişim sağlamakta hem de bölgenin diğer önemli şehirlerine ve turistik yerlerine ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Nueva Andalucía, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve marinalarıyla tanınır, bu dairenin bulunduğu bölgeyi cazip kılmaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL105121
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol genelinde yeni konut projeleri, genellikle Estepona, Benahavís ve Marbella gibi bölgelerde yoğunlaşmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi, €269.950 gibi daha uygun fiyatlarla sunulurken, Mijas'taki Lantana Residencial ve Estepona'daki Etherna Homes 2 projeleri de €205.000 - €259.000 aralığında çeşitli daire seçenekleri sunmaktadır. Bu projeler genellikle daha yeni inşa edilmiş veya inşaat aşamasında olan yapılardır ve farklı olanaklar sunabilirler. Ancak, söz konusu Nueva Andalucía'daki bu daire, konum, yenilenmiş olması ve kısa vadeli kiralama lisansına sahip olması gibi özellikleriyle öne çıkmaktadır. Özellikle Marbella ve Puerto Banús'a yakınlığı, bu daireyi bölgesel pazarda farklılaştırmaktadır. €1.295.000'luk fiyat etiketi, bölgenin prestiji, sunulan yaşam kalitesi ve yatırım potansiyeli ile ilişkilidir. Diğer projeler daha çok başlangıç seviyesi veya orta segment alıcılara hitap ederken, bu daire daha çok lüks segmentte yer alan ve hem yaşam hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir mülktür. Bölgedeki golf sahalarına ve marinaya olan yakınlık, bu mülkü özel kılan diğer faktörlerdir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
