Tento apartmán se nachází v Nueva Andalucía, prestižní lokalitě na pobřeží Costa del Sol. Nabízí kombinaci městského života a blízkosti k přírodním krásám Andalusie. S dobrou dostupností k vybavení a plážím je projekt vhodný pro ty, kteří hledají rezidenční prostředí s veškerým komfortem na dosah.
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269 950), Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259 000), se tento apartmán v Nueva Andalucía nachází ve vyšší cenové kategorii, což odráží jeho prestižní lokalitu poblíž Marbelly a Puerto Banús. Zatímco zmíněné projekty nabízejí novější výstavbu v jiných částech pobřeží, tento apartmán těží z již zavedené infrastruktury a blízkosti ke špičkovým golfovým hřištím a luxusnímu přístavu. Průměrná cena zdejších nemovitostí je vyšší, což je dáno poptávkou po bydlení v blízkosti mezinárodních letišť, kvalitních pláží a golfových resortů. Tento projekt je určen pro kupující, kteří upřednostňují lokalitu a rozložení bytu před nejnovějšími technologiemi nebo nižší cenou, a hledají zavedené bydlení v dynamické části Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán je situován v urbánní zástavbě s přímou dostupností k pobřeží. Vše podstatné pro každodenní život je v docházkové vzdálenosti, což minimalizuje potřebu automobilu pro základní potřeby.
Projekt uspokojí potřeby těch, kteří hledají pohodlné bydlení s dobrou infrastrukturou. Blízkost pláží, obchodů a restaurací podporuje aktivní životní styl a zároveň poskytuje zázemí pro klidnější bydlení.
Jedná se o již dokončený projekt. Apartmány jsou připraveny k okamžitému nastěhování, což umožňuje rychlé přesídlení nebo využití nemovitosti bez čekání na dokončení výstavby.
Tento apartmán nenabízí výhled na moře ani přímý přístup na pláž, ačkoli je k nim relativně blízko. Nemovitost se nenachází v izolované přírodní lokalitě, ale v hustěji osídlené městské oblasti.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce či rodiny hledající bydlení v aktivní a dobře vybavené lokalitě na pobřeží. Ideální je pro golfisty, díky blízkosti několika hřišť, a pro milovníky pláží a mořských aktivit, které jsou vzdáleny jen několik minut jízdy. Pokud preferujete život v blízkosti městského ruchu s veškerým komfortem na dosah, ale zároveň oceníte klid uzavřeného komplexu s výhledem do zeleně, tento apartmán může splňovat vaše požadavky. Dokončený stav umožňuje okamžité nastěhování, což je výhoda pro kupující, kteří nechtějí čekat nebo plánují přesun do Španělska v krátkodobém horizontu.
Apartmán je v dobrém stavu a nabízí praktické a funkční uspořádání. Vysoké stropy a velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla, což opticky zvětšuje prostory a zvyšuje komfort bydlení. Kuchyně je plně vybavená s přímým napojením na obývací pokoj. Obývací prostor je dostatečně prostorný pro vytvoření jídelní a relaxační zóny, doplněný krbem pro příjemnou atmosféru. K soukromému parkovacímu stání a úložnému prostoru v garáži je snadný přístup výtahem. Stávající popis zmiňuje teplou, moderní atmosféru, ale neobsahuje specifické detaily o použitých materiálech či technologiích.
Cena tohoto apartmánu začíná na 629 000 EUR. Jedná se o jedno z dostupných bytových jednotek v projektu. Vzhledem k tomu, že projekt je již dokončen, je nemovitost připravena k prodeji a předání. Nabídka zahrnuje 3 ložnice a 2 koupelny na ploše 132 m². Vzhledem k lokalitě a vybavení se jedná o střední cenovou hladinu v rámci srovnatelných nemovitostí v této oblasti Costa del Sol.
Nueva Andalucía je známá jako „údolí golfových hřišť“ a nabízí dynamické prostředí západně od Marbelly. Tato lokalita je charakteristická svou urbanizací s mnoha rezidenčními komplexy a blízkostí k luxusnímu přístavu Puerto Banús. V docházkové vzdálenosti naleznete širokou škálu služeb, včetně restaurací, obchodů a lékáren, což zajišťuje pohodlné každodenní žití. Okolí je ideální pro milovníky golfu, s několika renomovanými hřišti v blízkosti. Zároveň je zde snadný přístup na pláže, které nabízejí typický středomořský životní styl. Projekt je umístěn v rámci uzavřeného komunitního komplexu, což zvyšuje pocit bezpečí a klidu, ale stále si zachovává přístup k městskému životu.
Nueva Andalucía, kde se apartmán nachází, je živá rezidenční oblast na západním okraji Marbelly. Je známá svou výbornou dostupností ke službám, restauracím a obchodům, které jsou všechny v docházkové vzdálenosti. Nabízí rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a městským komfortem. Blízkost přístavu Puerto Banús, jednoho z nejluxusnějších přístavů ve Středomoří, dodává oblasti prestiž a nabízí možnosti pro volný čas a zábavu. Okolí je rovněž atraktivní pro milovníky golfu a přírody, s několika hřišti a zelenými plochami v blízkosti.
Tento apartmán je zasazen do srdce Nueva Andalucía, dynamické čtvrti známé svou blízkostí k prestižnímu přístavu Puerto Banús a k několika golfovým hřištím. Poloha nabízí ideální spojení městského pohodlí s rekreačními možnostmi pobřeží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Apartmán se nachází v Nueva Andalucía, západně od centra Marbelly (7 km). Je součástí metropolitní oblasti Málaga, která je vzdálena 54 km. Další významné město v regionu je Algeciras (59 km). Tato poloha poskytuje snadný přístup k hlavním urbanistickým centrům a zároveň umožňuje užívat si klidnějšího života v rezidenční čtvrti.
Apartmán disponuje vynikající dostupností k různým službám a zařízením. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Supermarket a lékárna jsou rovněž v pěší dostupnosti (353 m a 64 m). V okruhu 2 km se nachází nemocnice a řada golfových hřišť, včetně Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Letiště Málaga je vzdáleno přibližně 45 km. Využití veřejné dopravy je možné díky 50 zastávkám v okolí, což usnadňuje pohyb po regionu.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 a 27 °C. Oblast Nueva Andalucía, ležící v nadmořské výšce 7 metrů, poskytuje celoročně příjemné podmínky. Vyznačuje se vysokým počtem slunečních hodin (historicky 3 856 ročně), což podporuje venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Tato kombinace příznivého klimatu a dostatku slunečního svitu je typická pro Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí apartmánu se nachází několik pláží, včetně Playa de Puerto Banús (301 m), která je nejblíže, a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Oblast je proslulá svými golfovými hřišti, přičemž v okruhu 2 km naleznete Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Real Club de Golf Las Brisas. Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.5 km). Blízkost přístavu Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) nabízí další možnosti pro vodní sporty a volnočasové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán se nachází v Nueva Andalucía, západně od centra Marbelly (7 km). Je součástí metropolitní oblasti Málaga, která je vzdálena 54 km. Další významné město v regionu je Algeciras (59 km). Tato poloha poskytuje snadný přístup k hlavním urbanistickým centrům a zároveň umožňuje užívat si klidnějšího života v rezidenční čtvrti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL205469
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
