Αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα βρίσκεται στην κοινότητα River Garden, μια επιθυμητή περιοχή στη Νουέβα Ανδαλουσία της Μάλαγα. Σχεδιασμένο για άνετη διαβίωση, προσφέρει μια πρακτική διάταξη με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η τοποθεσία του προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας, φύσης και εύκολης πρόσβασης σε αστικές παροχές, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), το διαμέρισμα River Garden στη Νουέβα Ανδαλουσία, με τιμή €629.000, βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών. Αυτή η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει πιθανώς την εξαιρετική τοποθεσία του River Garden, που βρίσκεται πιο κοντά σε πολυτελείς μαρίνες όπως το Puerto Banús και σε πιο καθιερωμένες περιοχές γκολφ, σε αντίθεση με τις πιο αναπτυσσόμενες ή απομακρυσμένες περιοχές των άλλων έργων. Ενώ τα άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν πιο προσιτές τιμές εκκίνησης, το River Garden απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα πιο εδραιωμένο και προνομιακό περιβάλλον στην καρδιά της Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου εγκαταστάσεις και υπηρεσίες. Η ετοιμότητα προς κατοίκηση είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό, αλλά η τοπογραφική θέση και οι περιβαλλοντικές παροχές στην περιοχή της Νουέβα Ανδαλουσία δικαιολογούν τη διαφορά κόστους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας άμεση εγγύτητα σε διάφορες παροχές. Η γειτνίαση με την ακτή και η εύκολη πρόσβαση σε πολυσύχναστα σημεία όπως το Puerto Banús ενισχύουν την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για καθημερινή ζωή και ψυχαγωγία.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν ένα λειτουργικό και άνετο σπίτι. Η καλά σχεδιασμένη κουζίνα, ο ευρύχωρος χώρος διαβίωσης και η ιδιωτική βεράντα παρέχουν πρακτικές λύσεις για την καθημερινή ζωή, ενώ η παροχή κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο.
Το διαμέρισμα είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας μια άμεση λύση για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν χωρίς την αναμονή της κατασκευής. Αυτό εξαλείφει την αβεβαιότητα που σχετίζεται με τις νέες κατασκευές και επιτρέπει την άμεση απόλαυση του ακινήτου και της γύρω περιοχής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή στα βουνά, καθώς εστιάζει σε θέα στον κήπο. Επίσης, ενώ η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, δεν περιγράφονται συγκεκριμένες premium μάρκες ή υλικά. Η επίπλωση δεν περιλαμβάνεται, αφήνοντας στους νέους ιδιοκτήτες την ελευθερία να διαμορφώσουν τον χώρο.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol. Η ετοιμότητα του ακινήτου σημαίνει ότι είναι ιδανικό για όσους θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα ή να το αξιοποιήσουν για ενοικίαση χωρίς καθυστερήσεις. Η εγγύτητα σε ανέσεις, παραλίες και γήπεδα γκολφ το καθιστά ελκυστικό για όσους εκτιμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής και την ευκολία πρόσβασης σε δραστηριότητες αναψυχής. Η ύπαρξη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης και αποθήκης είναι πρακτική για όσους διαθέτουν αυτοκίνητο ή χρειάζονται επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η περιφραγμένη κοινότητα προσφέρει πρόσθετη ασφάλεια, κάτι που μπορεί να είναι ελκυστικό για οικογένειες ή όσους απουσιάζουν συχνά.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος αναδεικνύεται από τα χαρακτηριστικά του. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υποδηλώνοντας λειτουργικότητα για καθημερινή χρήση. Τα μεγάλα παράθυρα και οι ψηλές οροφές ενισχύουν την αίσθηση ευρυχωρίας και επιτρέπουν άφθονο φυσικό φως, συμβάλλοντας σε μια φωτεινή ατμόσφαιρα. Αν και οι λεπτομέρειες των υλικών δεν αναφέρονται εκτενώς, η περιγραφή 'ζεστή, μοντέρνα αίσθηση' υποδηλώνει μια προσοχή στην αισθητική. Η ύπαρξη τζακιού στον χώρο διαβίωσης προσθέτει ένα στοιχείο ζεστασιάς και άνεσης, ιδιαίτερα τους ψυχρότερους μήνες. Η αναφορά σε ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και αποθήκη εντός κοινόχρηστου γκαράζ προσφέρει πρακτικές ανέσεις.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των €629.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων με εσωτερικό χώρο 132 m². Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, γεγονός που μειώνει τον χρόνο αναμονής και τα πιθανά έξτρα κόστη που συνδέονται με την κατασκευή. Ως ένα μόνο διαμέρισμα, η διαθεσιμότητα είναι άμεση, αλλά η τιμή και η κατάστασή του το καθιστούν ένα συγκεκριμένο σημείο αναφοράς στην αγορά της Νουέβα Ανδαλουσία.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην κοινότητα River Garden, μια καλά διατηρημένη, περιφραγμένη περιοχή με 125 διαμερίσματα, περιτριγυρισμένη από πράσινο. Η τοποθεσία προσφέρει έναν ήρεμο τρόπο ζωής, αλλά με όλες τις αστικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία. Η κοντινή απόσταση από το Puerto Banús προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για ψυχαγωγία και κοινωνικές δραστηριότητες. Ο περιβάλλον χώρος, με τον ποταμό και την πυκνή βλάστηση, συμβάλλει στην αίσθηση ηρεμίας, ενώ η αστική φύση της Νουέβα Ανδαλουσία διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, δημιουργώντας μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης.
Η Νουέβα Ανδαλουσία, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει μια ζωντανή αστική ατμόσφαιρα με άμεση πρόσβαση σε πληθώρα παροχών. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται 70 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 10 καφέ, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Η απόσταση 353 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 1.9 χλμ από ένα νοσοκομείο υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε 32 τοπικές γιορτές ετησίως υποδηλώνει μια περιοχή με ζωντανή κοινωνική ζωή. Η γενική αίσθηση της περιοχής είναι αυτή της αστικής ευκολίας, όπου η φύση, όπως ο κοντινός ποταμός και η βλάστηση, συνυπάρχουν με την αστική ανάπτυξη.
Το διαμέρισμα River Garden βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια ζωντανή περιοχή της Μάλαγα, κοντά στο Puerto Banús. Η χαρτογράφηση της περιοχής δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικά κέντρα, υπογραμμίζοντας την πρακτική και ψυχαγωγική διάσταση της τοποθεσίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Νουέβα Ανδαλουσία βρίσκεται δυτικά της Μάρμπελα, μιας πόλης με 147.958 κατοίκους, σε απόσταση 7 χλμ. Αυτή η στρατηγική θέση προσφέρει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και την πολυπλοκότητα μεγαλύτερων πόλεων. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας με 579.076 κατοίκους, απέχει 54 χλμ, ενώ η Αλχεθίρας, με 121.957 κατοίκους, βρίσκεται 59 χλμ μακριά. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει την πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα πολιτιστικών, εμπορικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει περίπου 45 χλμ σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús (301 μ.) και η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ.) είναι σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η ύπαρξη 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε κοντινή απόσταση ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Μια EV-laadpaal βρίσκεται μόλις 368 μέτρα μακριά, και ένα φαρμακείο 64 μέτρα, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C, κυμαινόμενη συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C. Με 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Η υψόμετρο των 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχεδόν μηδενική κλίση προς την παραλία (0.0%) υποδηλώνουν μια επίπεδη, προσβάσιμη τοπογραφία. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Αυτές οι συνθήκες ευνοούν υπαίθριες δραστηριότητες και την απόλαυση του φυσικού περιβάλλοντος καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de Puerto Banús να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 301 μέτρων. Η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ.) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική, με το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ.), The Range golf lessons (2.0 χλμ.) και Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ.) σε κοντινή απόσταση. Αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 χλμ.) και χώροι αναψυχής όπως το Puerto Deportivo José Banús (0.7 χλμ.) συμπληρώνουν τις ευκαιρίες για δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νουέβα Ανδαλουσία βρίσκεται δυτικά της Μάρμπελα, μιας πόλης με 147.958 κατοίκους, σε απόσταση 7 χλμ. Αυτή η στρατηγική θέση προσφέρει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και την πολυπλοκότητα μεγαλύτερων πόλεων. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας με 579.076 κατοίκους, απέχει 54 χλμ, ενώ η Αλχεθίρας, με 121.957 κατοίκους, βρίσκεται 59 χλμ μακριά. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει την πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα πολιτιστικών, εμπορικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL205469
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
