Ez a projekt Nueva Andalucía szívében, Marbella nyugati részén helyezkedik el, a Costa del Sol egyik legismertebb, exkluzív negyedében. Az apartman közvetlenül a tengerpart közelében, városi környezetben kínál kényelmes otthonteremtési lehetőséget, ahol az alapvető létesítmények karnyújtásnyira találhatók. Az ingatlan kiváló választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik a modern kényelem és a spanyol életmód ötvözésével.
A vizsgált apartman Nueva Andalucíaban található, Marbella egyik legkedveltebb és legexkluzívabb negyedében. Ez az elhelyezkedés magasabb árszínvonalat indokol, mint amit a régebbi vagy kevésbé központi területeken tapasztalhatunk a Costa del Solon. Az olyan projektek, mint az Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) és Etherna Homes 2 (Estepona), jelentősen alacsonyabb áron kínálnak lakásokat, de jellemzően távolabb esnek a kiemelt Marbella-központú szolgáltatásoktól, mint a Puerto Banús és a híres golfvölgy. Torre del Mar keletebbre fekszik, Mijas és Estepona pedig más jellegű, bár szintén népszerű területek. A Nueva Andalucía-ban található apartman előnye a közvetlen közelség a luxus jachtkikötőhöz, a fine dining éttermekhez és a nemzetközi hírű golfklubokhoz. Míg az említett alternatívák jó ár-érték arányt képviselnek más régiókban, ez a projekt a lokáció, a státusz és a kényelem kedvelőinek szól, akik hajlandóak magasabb árat fizetni a kiemelkedő elhelyezkedésért és az ehhez kapcsolódó életmódért.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman kiváló elhelyezkedésű, mindössze 300 méterre a Playa de Puerto Banús strandtól. A lakók közelében számos étterem, üzlet, gyógyszertár és bank található, melyek többsége gyalogosan is elérhető. A komplexum biztonságos, zárt lakóparkban fekszik, zöld területekkel és gondozott környezettel.
Ez az ingatlan ideális azoknak, akik egy jól felszerelt, napfényes otthonra vágynak a Costa del Solon. A tágas terasz, a déli és délnyugati fekvés, valamint a modern kialakítás mind hozzájárulnak a kellemes lakókomforthoz. A projekt különösen vonzó lehet azok számára, akik aktív életmódot folytatnak, és értékelik a közeli sportolási és kikapcsolódási lehetőségeket.
Az apartman már elkészült, így azonnal birtokba vehető. Nincs várakozási idő az építkezés befejezésére. Ez a tény különösen előnyös lehet azoknak a vásárlóknak, akik gyorsan szeretnének beköltözni vagy befektetési céljaikhoz rugalmasan szeretnének hozzájutni az ingatlanhoz.
A projekt nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást a leírás szerint, bár a part viszonylag közel van. Az apartman bútorozatlanul kerül értékesítésre, ami lehetőséget ad a személyes ízlés szerinti berendezésre, de többletköltséggel és idővel is járhat. A helyi ünnepnapok száma magas lehet, ami befolyásolhatja a hétköznapok megszokott ritmusát.
Ez az apartman kiváló választás lehet azoknak, akik egy második otthont keresnek a napfényes Spanyolországban, és fontos számukra a kényelem, a jó elhelyezkedés és a minőségi életmód. Ideális lehet párok vagy kisgyermekes családok számára, akik értékelik a biztonságos környezetet és a közelben található számos szabadidős lehetőséget. A lakás mérete és elrendezése, valamint a tágas terasz, tökéletesen megfelel a nyári pihenéshez, de az egész éves tartózkodásra is alkalmas, különösen a klímaberendezés és a fűtési rendszer révén. Azoknak is ajánlott, akik befektetési célból vásárolnak, mivel Nueva Andalucía egy keresett terület, amely jó bérbeadási potenciállal rendelkezhet. Azoknak, akik a nyüzsgő városi élet és a tengerpart közelségének kombinációját keresik, ez az ingatlan remek kompromisszumot kínál.
Az apartman minőségi kivitelezéssel és modern berendezéssel rendelkezik, bár bútorozatlanul kerül értékesítésre, ami lehetőséget ad a személyes stílus kialakítására. A konyha funkcionális és jól felszerelt, közvetlen kapcsolattal a nappalihoz. A nappali tágas, étkező- és társalgórésszel, kandallóval. A nagy ablakok és a magas belmagasság bőséges természetes fényt biztosítanak, növelve a térérzetet. A fűtés és hűtés központi klímaberendezéssel megoldott, ami egész évben kellemes hőmérsékletet garantál. A zárt lakópark biztosítja a biztonságot, és a közös garázsban privát parkolóhely és tároló is rendelkezésre áll, lifttel megközelíthető. A terasz egy kiemelkedő eleme az ingatlannak, ideális a szabadtéri élethez.
Az apartman ára 629.000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a kiváló elhelyezkedést és a projekt minőségét Nueva Andalucíaban. Az ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 132 m²-es lakóterülettel. Mivel az apartman már elkészült, azonnal költözhető. Ez a tény rugalmasságot biztosít a vásárlók számára. A környéken található projektek, mint például az Aquamar, Lantana Residencial és Etherna Homes 2, alacsonyabb árfekvésűek, de eltérő elhelyezkedéssel és jellemzőkkel bírnak. Ez az ajánlat egy magasabb kategóriát képvisel a maga szegmensében, célzottan a minőséget és a lokációt előnyben részesítő vásárlóknak.
Nueva Andalucía, vagy 'Új-Andalúzia', egy dinamikus városrész Marbella nyugati részén, amely a luxus életmódot és a kényelmet ötvözi. Ez a terület kiválóan alkalmas azok számára, akik a városi élet pezsgését keresik, de ugyanakkor értékelik a közeli természeti szépségeket és a tengerpart közelségét. A napi élet itt a kényelem jegyében telik: a reggeli kávét elfogyaszthatjuk egy közeli kávézóban, ebédre választhatunk a számos étterem egyikéből, és délután pihenhetünk a napos teraszunkon vagy a közeli strandon. A jól kiépített infrastruktúra, beleértve a boltokat, bankokat és egészségügyi intézményeket, mindössze pár perc távolságra található. A terület biztonságos, zárt lakóparkokkal rendelkezik, ami nyugalmat és magánéletet biztosít a lakosoknak. A közlekedés is egyszerű, hiszen sok helyre gyalog vagy kerékpárral el lehet jutni, de a tömegközlekedési lehetőségek is adottak.
A Nueva Andalucía-ban való élet a kényelem és a hozzáférhetőség jegyében telik. Az apartman közvetlen közelében, gyalogosan elérhető távolságban található egy szupermarket (353 m) és egy gyógyszertár (64 m), így a mindennapi bevásárlások gyorsan elintézhetők. Számos étterem (70), kávézó (10) és bank (4) is a közelben található, melyek kielégítik a szociális és pénzügyi igényeket. Az egészségügyi ellátás is könnyen elérhető, mivel a kórház mindössze 1.9 km-re van. A sportolni vágyókat golfpályák (2.0 km-től), sportközpontok (2.5 km-től) és más edzési lehetőségek várják. A strandok, mint a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre találhatók, így a tengerparti kikapcsolódás könnyen megoldható. A tömegközlekedési lehetőségek is jók, 50 megállóval és 10 busszal elérhető vonallal.
Ez a térkép Nueva Andalucía elhelyezkedését mutatja Marbella közelében, a Costa del Sol déli partján. Látható a projekt közelsége a tengerhez, a Puerto Banús marinához és a környező golfpályákhoz, valamint a fontosabb útvonalakhoz, amelyek összekötik a régió nagyobb városaival és a repülőtérrel.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nueva Andalucía stratégiai fontosságú helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Marbella nyugati szomszédságában. Marbella (7 km) közelsége révén a lakók élvezhetik a város nyüzsgő életét, exkluzív üzleteit és éttermeit, miközben Nueva Andalucía nyugodtabb, lakóövezeti jellegét élvezik. Málaga, a régió fővárosa (54 km), gazdag kulturális kínálattal és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik, könnyen elérhető. Algeciras (59 km) szintén a közelben található, és fontos kikötőváros. Ez az elhelyezkedés optimális egyensúlyt kínál a nyugalmas lakókörnyezet és a könnyű hozzáférés a nagyobb városok és azok szolgáltatásai között.
A projekt kiváló elhelyezkedésű a Costa del Solon. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, és a lejtés 0%-os, ami sík terepet jelent. A Malaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 45 km-re van, ami kényelmes hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A környéken számos golfpálya található, köztük a Golf Los Naranjos (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). A szupermarket 353 méterre, a kórház 1.9 km-re, az EV töltő pedig 368 méterre van, így a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény könnyen elérhető. A nagyvárosok, mint Marbella (7 km) és Málaga (54 km), szintén közel vannak, könnyen elérhetőek autóval vagy tömegközlekedéssel.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía a Földközi-tenger partján fekszik, ahol a klíma kellemes, mediterrán jellegű, az átlaghőmérséklet 12-27°C között ingadozik, az éves átlag 19.1°C. A területen évente átlagosan 3,856 napsütéses órára lehet számítani, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A hivatalos úszószezon 5 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A magasság tengerszint felett 7 méter, ami enyhe, tengerparti éghajlatot biztosít. Bár a lakópark zöld területekkel körülvett, a közvetlen természeti környezet a városiasodás miatt kevésbé hangsúlyos, a közeli strandok és a Földközi-tenger nyújtanak természeti élményt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt ideális elhelyezkedésű a strandok és a rekreációs lehetőségek kedvelőinek. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, ami egy rövid sétát jelent. További strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km), könnyen elérhetők. A golf szerelmeseinek számos kiváló pálya áll rendelkezésére a közelben, beleértve a Golf Los Naranjos (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) golfklubokat. Sportolási lehetőségek terén is bőséges a kínálat, a Polideportivo San Pedro sportközpont (2.5 km) és különféle edzőtermek is megtalálhatók a környéken. A jachtozás kedvelőinek a Puerto Deportivo José Banus marina (0.7 km) kínál lehetőséget.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía stratégiai fontosságú helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Marbella nyugati szomszédságában. Marbella (7 km) közelsége révén a lakók élvezhetik a város nyüzsgő életét, exkluzív üzleteit és éttermeit, miközben Nueva Andalucía nyugodtabb, lakóövezeti jellegét élvezik. Málaga, a régió fővárosa (54 km), gazdag kulturális kínálattal és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik, könnyen elérhető. Algeciras (59 km) szintén a közelben található, és fontos kikötőváros. Ez az elhelyezkedés optimális egyensúlyt kínál a nyugalmas lakókörnyezet és a könnyű hozzáférés a nagyobb városok és azok szolgáltatásai között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL205469
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
