Šis nekilnojamojo turto projektas yra Nueva Andalucía, Malagos provincijoje, Ispanijoje. Tai butas, kurio kaina prasideda nuo 629 000 eurų. Jis siūlo tris miegamuosius ir dvi vonios kambarius, o bendras plotas siekia 132 kvadratinius metrus. Butas yra baigtas statyti ir paruoštas gyventi, siūlydamas patogų ir modernų gyvenimą šioje populiarioje Costa del Sol vietovėje.
Nueva Andalucía, kurioje yra šis projektas, yra viena iš labiausiai pageidaujamų Costa del Sol zonų, ypač dėl savo artumo prie Marbeljos ir Puerto Banús prabangos. Šioje zonoje nekilnojamojo turto kainos paprastai yra aukštesnės nei kitose regiono vietose, pavyzdžiui, Torre del Mar ar Estepono pakraštyje, kur panašūs projektai, kaip „Aquamar“ ar „Etherna Homes 2“, siūlomi nuo 205 000 iki 269 950 eurų. Šis butas, kurio kaina prasideda nuo 629 000 eurų, atspindi aukštesnį segmentą, orientuotą į pirkėjus, ieškančius kokybės, patogumo ir prestižinės lokacijos. Skirtingai nuo pigesnių variantų toliau nuo pagrindinių centrų, Nueva Andalucía siūlo tiesioginę prieigą prie tarptautinių mokyklų, elitinių golfo aikštynų ir išskirtinių restoranų. Tai investicija į gyvenimo būdą, kurį lemia artumas prie jūros ir aukštos klasės paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Nueva Andalucía, gerai žinomoje gyvenamojoje zonoje, netoli Puerto Banús ir Marbeljos. Jo artumas prie uosto, parduotuvių ir miesto centro užtikrina patogų kasdienį gyvenimą ir lengvą prieigą prie visų reikalingų paslaugų bei pramogų.
Šis būstas atitinka poreikius tų, kurie ieško komforto, funkcionalumo ir šiuolaikiško dizaino. Jis tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip poilsio namai. Erdvus išplanavimas, natūralios šviesos gausa ir terasa leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu.
Projektas yra visiškai baigtas, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Pirkėjai gali įsikelti iš karto po pirkimo procedūrų. Tai suteikia galimybę greitai pradėti mėgautis naujuoju būstu ir jo teikiamais privalumais.
Nors butas siūlo daugybę privalumų, svarbu atkreipti dėmesį, kad tai yra jau pastatytas būstas, neturintis naujo statinio garantijų privalumų. Jis nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą, o sodas yra bendrojo naudojimo, ne privatus.
Šis butas puikiai tiks tiems, kurie vertina miesto patogumą ir nori gyventi arti pramogų, restoranų bei parduotuvių, tačiau tuo pačiu metu pageidauja ramesnės aplinkos. Jis idealiai tinka šeimoms, ieškančioms erdvaus būsto, arba kaip antrieji namai atostogoms Costa del Sol regione. Būstas taip pat gali būti patrauklus tiems, kurie nori lengvai pasiekti golfo aikštynus, paplūdimius ar sporto centrus. Jei ieškote gyvenamosios vietos, kuri siūlo gerą susisiekimą, kokybišką aplinką ir patogų priėjimą prie įvairių laisvalaikio veiklų, šis butas gali būti tinkamas pasirinkimas.
Bute vyrauja praktiškas ir jaukus dizainas. Virtuvė yra funkcionali ir efektyviai suplanuota, turinti tiesioginį ryšį su svetaine. Svetainė yra erdvi, joje lengvai telpa tiek valgomasis, tiek poilsio zona. Židinys suteikia jaukumo vėsesniais mėnesiais. Aukštos lubos ir dideli langai leidžia natūraliai šviesai užpildyti erdvę, sustiprindami erdvės ir komforto pojūtį. Grindys bute yra medinės, suteikiančios šilumos. Virtuvėje naudojamos medžio detalių ir plytelių kombinacija su medžio masyvo stalviršiais. Bute yra oro kondicionierius ir centrinis šildymas, užtikrinantys komfortą ištisus metus. Būstas parduodamas su baldais, tačiau ne pilnai įrengtas, paliekant vietos asmeniniam tobulinimui.
Šio trijų miegamųjų, dviejų vonios kambarių buto kaina prasideda nuo 629 000 eurų. Būsto plotas siekia 132 kvadratinius metrus. Kaina atspindi šios patrauklios lokacijos ir siūlomo komforto lygį. Turint omenyje Nueva Andalucía populiarumą ir teikiamas paslaugas, tokia kaina yra konkurencinga rinkoje. Būstas yra baigtas statyti ir paruoštas įsigijimui.
Nueva Andalucía yra gerai įsikūrusi urbanizacija, siūlanti ramią gyvenimo aplinką su visomis reikalingomis paslaugomis ranka pasiekiamos. Ši vieta patraukli dėl savo artumo prie garsiojo Puerto Banús uosto, kur gausu restoranų, parduotuvių ir pramogų. Būstas yra miesto aplinkoje, tačiau apsuptas žalumos ir ramybės, todėl užtikrina gerą pusiausvyrą tarp miesto patogumų ir poilsio gamtos apsuptyje. Tai vieta, kur kasdienybė susilieja su atostogų pojūčiu.
Gyvenimas Nueva Andalucía suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu. Artumas prie Marbeljos ir Puerto Banús uosto reiškia, kad visos reikalingos paslaugos, parduotuvės, restoranai, kavinės, bankai ir vaistinės, yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Taip pat netoliese yra ligoninė ir tarptautinės mokyklos. Šis rajonas yra puikiai susisiekiamas, su 50 viešojo transporto sustojimų ir 10 viešojo transporto linijų, užtikrinančių mobilumą visoje regione. Tai leidžia patogiai keliauti tarp miesto centrų, lankytis golfo aikštynuose ar mėgautis pakrante.
Šis žemėlapis vizualizuoja Nueva Andalucía vietovę, pabrėždamas buto santykį su artimiausiais paplūdimiais, golfo aikštynais, prekybos centrais ir kitomis svarbiomis vietomis. Tai padeda suprasti šios urbanizacijos patogumą ir jos ryšį su Costa del Sol infrastruktūra.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucía yra prestižinė gyvenamoji zona, esanti tarp Marbeljos ir Puerto Banús. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis tiek Marbeljos miesto teikiamais privalumais (7 km, 147 958 gyventojai), tiek artimu priėjimu prie kitų svarbių miestų, tokių kaip Malaga (54 km, 579 076 gyventojai) ar Algeciras (59 km, 121 957 gyventojai). Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti regiono kultūros, verslo ir laisvalaikio centrus.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje. Jį pasieksite per maždaug 45 km nuo Malagos oro uosto, kuris yra pagrindinis tarptautinių skrydžių centras. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Greta yra ir kitų paplūdimių: Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km). Golfo mėgėjams patiks netoliese esantys „Golf Los Naranjos“ (2.0 km), „The Range“ (2.0 km) ir „Real Club de Golf Las Brisas“ (2.1 km). Visos kasdienės reikmenys, tokios kaip prekybos centrai (353 m), vaistinės (64 m) ir degalinės, yra lengvai pasiekiamos.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19.1°C, o saulės valandų skaičius per metus yra apie 3 856. Tai reiškia, kad didžiąją metų dalį galima mėgautis šiltais ir saulėtais orais. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Būstas yra vos 7 metrus virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra beveik nulinis, užtikrinant lengvą priėjimą prie pakrantės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Būstas yra įsikūręs netoli įvairių laisvalaikio pramogų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Kiti garsūs paplūdimiai, kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km), taip pat pasiekiami lengvai. Regionas garsėja golfo aikštynais; netoliese yra „Golf Los Naranjos“ (2.0 km), „The Range“ (2.0 km) ir „Real Club de Golf Las Brisas“ (2.1 km). Taip pat yra sporto centrai, tokie kaip „Polideportivo San Pedro“ (2.5 km), ir vandens sporto galimybės. Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) siūlo jachtų uosto paslaugas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra prestižinė gyvenamoji zona, esanti tarp Marbeljos ir Puerto Banús. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis tiek Marbeljos miesto teikiamais privalumais (7 km, 147 958 gyventojai), tiek artimu priėjimu prie kitų svarbių miestų, tokių kaip Malaga (54 km, 579 076 gyventojai) ar Algeciras (59 km, 121 957 gyventojai). Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti regiono kultūros, verslo ir laisvalaikio centrus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL205469
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
