Nastanitev v kraju Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, ponuja sodobno življenje v urbanem okolju z neposrednim dostopom do obale. Projekt, ki je že dokončan, sestoji iz apartmajev s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki se ponašajo z dobro zasnovo in funkcionalnostjo. Nahaja se v zaprtem kompleksu River Garden, ki ponuja mirno in urejeno okolje, a hkrati zagotavlja bližino vseh osnovnih storitev in rekreacijskih dejavnosti, kar ga uvršča med privlačne možnosti za bivanje na območju Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 EUR) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 EUR), se projekt River Garden nahaja v višjem cenovnem razredu, kar je posledica njegove prestižne lokacije v Nueva Andalucía, neposredne bližine plaže in marine Puerto Banús ter večje kvadrature apartmajev. Medtem ko so omenjeni projekti lahko bolj dostopni, River Garden ponuja bolj uveljavljeno in ekskluzivno lokacijo, ki je znana po visoki kakovosti življenja, bližini vrhunskih golf igrišč in bogati ponudbi storitev. Cena od 629.000 EUR odraža to premium pozicijo, ki je bolj primerljiva z nepremičninami v najbolj iskanih delih Marbelle in sosednjih območjih, kjer se cene za podobne nepremičnine pogosto gibljejo v tem razponu ali višje, še posebej za nepremičnine, ki so že dokončane in ponujajo takšno kombinacijo prostora in lokacije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartmaji v River Garden se nahajajo v živahnem naselju Nueva Andalucía, le streljaj od plaže in marine Puerto Banús. Središče mesta Marbella je oddaljeno le 7 km, kar omogoča enostaven dostop do večjih urbanih središč, medtem ko bližina plaž in golf igrišč poudarja njegov rekreativni potencial. Lokacija zagotavlja dobro ravnovesje med urbanim udobjem in bližino narave.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo udobno bivanje v bližini morja in mestnih dobrin. S 3 spalnicami in prostornim dnevnim prostorom ponuja dovolj prostora za družino ali goste. Praktična zasnova, vključno z ločeno kuhinjo, zasebnim parkirnim mestom in shrambo, zadovoljuje potrebe po funkcionalnosti in udobju za stalno bivanje ali kot počitniška hiša.
Projekt River Garden je že dokončan, kar pomeni, da so apartmaji pripravljeni za vselitev. Ta status omogoča takojšnje prevzemanje nepremičnine brez čakalnih dob, povezanih z gradnjo. Kot obstoječa gradnja ponuja dokončana stanovanja stabilnost in zanesljivost glede končne kakovosti ter oblike, kar je pomembno za kupce, ki želijo hitro urediti svoje bivanje ali investicijo.
Projekt ne nudi neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, saj so nekateri apartmaji orientirani proti vrtu ali drugim delom kompleksa. Prav tako ni lastnega bazena, temveč se uporablja skupni bazen kompleksa River Garden. Čeprav je območje dobro povezano, je za izkoriščanje vseh priložnosti izven območja mesta morda potrebna uporaba vozila, kljub bližini nekaterih osnovnih storitev.
Ta apartma je primeren za kupce, ki iščejo stalno bivališče v sončnem podnebju, s poudarkom na udobju in bližini storitev. Odličen je za tiste, ki želijo živeti v bližini plaže in marine, a hkrati cenijo mir in zasebnost zaprtega kompleksa. Družine bodo cenile bližino mednarodnih šol in varnost urejenega območja. Parom ali posameznikom, ki se želijo preseliti v Španijo in uživati v mediteranskem slogu življenja, ponuja dovolj prostora za goste in možnost aktivnega preživljanja prostega časa, od golfa do vodnih športov. Tudi kot počitniška hiša ali naložbena nepremičnina, ki jo je mogoče oddajati, je ta apartma dobra izbira zaradi svoje lokacije in uveljavljenega kompleksa, ki zagotavlja stalno povpraševanje.
Apartmaji v River Garden se ponašajo z visoko kakovostjo gradnje in sodobno zasnovo, ki poudarja prostornost in naravno svetlobo. Velika okna in visoki stropovi prispevajo k občutku odprtosti. Kuhinja je funkcionalno zasnovana in popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Dnevni prostor je zasnovan tako, da nudi udobje, z možnostjo ločitve jedilnega in bivalnega dela ter prisotnostjo kamina za dodatno toplino. V kopalnicah in spalnicah je uporabljen parket, kar dodaja toplino in eleganco. Terasa, ki obdaja apartma, je opremljena z velikimi steklenimi vrati, ki omogočajo nemoten prehod med notranjimi in zunanjimi prostori, kar je idealno za uživanje v podnebnih ugodnostih. Zagotovljeno je tudi zasebno parkirišče v podzemni garaži ter dostop do dvigala.
Apartmaji v projektu River Garden so na voljo po ceni, ki se začne pri 629.000 EUR. Ta cena se nanaša na prostoren apartma s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, kar odraža veliko bivalno površino 132 m² ter lokacijo v priznani soseski Nueva Andalucía. Projekt je dokončan, kar omogoča takojšnjo vselitev. Cena odraža kakovost gradnje, udobje ter ugodno lego blizu plaže in mestnih središč, hkrati pa se umesti v cenovni razred premium nepremičnin na območju Costa del Sol. Končna cena se lahko razlikuje glede na specifično lokacijo apartmaja znotraj kompleksa, nadstropje in morebitne dodatne značilnosti, vendar je navedena osnovna cena dober pokazatelj investicijske vrednosti.
Nueva Andalucía, ki se nahaja zahodno od Marbelle, je znana kot »Dolina golfa« zaradi svoje bližine številnim priznanim igriščem. Vendar pa območje ponuja več kot le golf. Gre za živahno, a hkrati mirno stanovanjsko območje, ki nudi bogato izbiro restavracij, trgovin in storitev na dosegu roke. Bližina marine Puerto Banús prinaša pridih ekskluzivnosti s svojimi jahtami, butiki in restavracijami. Dnevni utrip je dinamičen, z aktivnostmi na prostem, kot so sprehodi ob obali, športne aktivnosti ali obiski lokalnih plaž. Vendar pa območje ohranja tudi mirne kotičke z zelenimi površinami in vrtovi, kar omogoča sprostitev stran od mestnega vrveža. To območje je primerno za tiste, ki cenijo kombinacijo udobja, dostopnosti in mediteranskega načina življenja.
Urbana soseska Nueva Andalucía ponuja bogat nabor storitev, ki so na dosegu roke. V neposredni bližini apartmaja (nekaj sto metrov) se nahaja lekarna, supermarket, polnilna postaja za električna vozila, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravilih. V radiju dveh kilometrov je na voljo več restavracij, bank in kavarn, kar omogoča raznolikost pri izbiri prehrane in zabave. Bližina bolnišnice (1.9 km) zagotavlja potrebno zdravstveno oskrbo. Glede na to, da je projekt dokončan, je okolica že uveljavljena in ponuja znano kakovost življenja. Središče Marbelle je oddaljeno le 7 km, kar omogoča hiter dostop do večjih trgovskih centrov, kulturnih dogodkov in dodatnih storitev, medtem ko je letališče v Málagi oddaljeno 45 km, kar zagotavlja dobro povezljivost za mednarodna potovanja.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo apartmajev v kompleksu River Garden v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Poudarja bližino plaže Puerto Banús (označena z rdečo piko), marine, golf igrišč ter ključnih cestnih povezav. Prikazani so tudi glavni infrastrukturni objekti, kot so supermarketi in lekarna, ter razdalje do večjih mest v regiji, kar daje celovit vpogled v dostopnost in okolico nepremičnine.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, ki je eno izmed najbolj znanih mest na Costa del Sol s 147.958 prebivalci. Ta položaj ponuja prednost bližine večjega urbanega centra, hkrati pa se nahaja v bolj mirnem in zelenem okolju. Málaga, glavno mesto province z več kot 579.076 prebivalci, je oddaljeno 54 km in predstavlja glavno prometno vozlišče ter kulturno središče regije. Algeciras (59 km) na zahodu odpira vrata proti Gibraltarski ožini. Ta pozicija omogoča dostop do vseh ključnih infrastruktur in storitev obale, hkrati pa omogoča enostaven dostop do notranjosti Andaluzije in drugih regij Španije.
Projekt River Garden je strateško lociran z odlično dostopnostjo do ključnih točk. Najbližje plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do obale. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč v radiju 2-3 km, vključno z Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 45 km, kar omogoča relativno hiter prevoz do in iz destinacije. V neposredni bližini (353 m) je supermarket, lekarna (64 m) in polnilna postaja za električna vozila (368 m), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravkih. Mesto Marbella je oddaljeno 7 km, kar omogoča dostop do širše ponudbe trgovin, restavracij in storitev.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Costa del Sol, kjer se nahaja Nueva Andalucía, je znano po svojem subtropskem sredozemskem podnebju. Povprečna letna temperatura znaša 19.1°C, z razponom med 12°C pozimi in 27°C poleti, kar zagotavlja prijetne temperature skozi večji del leta. Sončni vzhodi in zahodi so pogosti, z več kot 3.856 sončnimi urami letno, kar omogoča dolgo obdobje za aktivnosti na prostem. Pisatelj območja je v bližini morja, na nadmorski višini le 7 metrov, z zelo blagim naklonom do plaže (0.0%), kar poudarja njegovo dostopnost in bližino obale. Petmesečno obdobje z morsko temperaturo nad 20°C omogoča uživanje v vodnih športih in kopanju v morju skozi pomlad, poletje in zgodnjo jesen.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía ponuja bogat nabor možnosti za rekreacijo in prosti čas. Najbližje plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do morja. V bližini se nahaja tudi Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč, kot so Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). V radiju 2-3 km so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro, in plezalni centri. Marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) ponuja možnosti za vodne športe in uživanje v pomorskem okolju.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, ki je eno izmed najbolj znanih mest na Costa del Sol s 147.958 prebivalci. Ta položaj ponuja prednost bližine večjega urbanega centra, hkrati pa se nahaja v bolj mirnem in zelenem okolju. Málaga, glavno mesto province z več kot 579.076 prebivalci, je oddaljeno 54 km in predstavlja glavno prometno vozlišče ter kulturno središče regije. Algeciras (59 km) na zahodu odpira vrata proti Gibraltarski ožini. Ta pozicija omogoča dostop do vseh ključnih infrastruktur in storitev obale, hkrati pa omogoča enostaven dostop do notranjosti Andaluzije in drugih regij Španije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL205469
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
