Този утвърден тристаен апартамент се намира в Нуева Андалусия, Малага, с директно крайбрежно разположение в градска среда. Завършен през 1970 г., имотът е поддържан и разполага с жилищна площ от 146 м². Има три бани и се предлага на фиксирана цена от €1 500 000. Апартаментът е готов за нанасяне и предлага незабавна наличност за новите си собственици. Разположението му осигурява близост до основни удобства, достъпни пеша или с велосипед, което допринася за удобен ежедневен начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен директно на брега в Нуева Андалусия, този апартамент се ползва от градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Освен градското удобство, той предлага и гледка към околния пейзаж и Средиземно море. Комплексът се намира в радиус от 2,0 км от няколко голф игрища, което подчертава близостта му до съоръжения за отдих.
Този апартамент е предназначен за лица или семейства, които търсят постоянно жилище или втори дом в утвърден район. С три спални и три бани той предлага комфортно жизнено пространство. Жилищната площ от 146 м² осигурява достатъчно място за отдих и посрещане на гости. Статусът му на готов за нанасяне означава незабавно обитаване, което отговаря на тези, които искат да се настанят без забавяне.
Този имот не е ново строителство; той е завършен през 1970 г. и в момента е готов за нанасяне. Сградата е достигнала финалния етап на своето развитие и е налична за незабавна покупка и обитаване. Не се прилагат допълнителни строителни фази или ориентировъчни дати за завършване към този съществуващ дом.
Това е съществуващ имот, а не ново строителство, което означава, че той не предлага последните строителни стандарти или гаранции, типични за нови комплекси. Датата на завършване през 1970 г. показва, че имотът предхожда модерните разпоредби за енергийна ефективност и строителни техники. Той не разполага с технологии за умен дом или специфичните дизайнерски довършителни работи, често срещани в съвременните нови строежи.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които поставят на първо място незабавното настаняване и утвърдената градска среда на брега. Той отговаря на нуждите на тези, които търсят просторен дом с три спални със съществуващи удобства наблизо, като супермаркета само на 353 метра и аптеката на 64 метра. Той е подходящ избор за лица или семейства, които ценят удобството да имат голф игрища като Golf Los Naranjos (2,0 км) на лесна достигаемост, заедно с многобройни заведения за хранене. Местоположението и незабавната наличност на имота го правят подходящ за купувачи, които търсят крайбрежно жилище без чакането, свързано с новите строителства, потенциално за постоянно преместване или бързо достъпна ваканционна база. Подходящ е за тези, които ценят местоположение, съчетаващо близост до рекреационни дейности с практичността на ежедневния градски живот.
Този апартамент, завършен през 1970 г., представлява съществуваща структура, а не ново строителство. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за оригиналните материали и довършителни работи, жилищната му площ от 146 м² предполага сериозно строителство. Описанието споменава „съвременен дизайн“ и „модерна, изтънчена естетика с чисти линии, естествени тонове и светла, открита атмосфера“ в рамките на съществуващата структура, което предполага, че може да са направени обновления или реновации. Основни характеристики включват три спални, две с бани към спалнята, и жизнено пространство, проектирано за вътрешно-външен поток. Общите съоръжения включват басейн и градина, като е осигурено и частно паркиране. Като по-стар имот, важно е потенциалните купувачи да проведат задълбочени огледи, за да установят текущото състояние и необходимите обновления относно електрическите, водопроводните и изолационните стандарти.
Този тристаен апартамент се предлага на фиксирана обявена цена от €1 500 000. Като съществуващ дом, цената отразява текущата му пазарна стойност и състояние, а не начална цена за ново строителство. Наличността е незабавна, тъй като имотът е готов за нанасяне. Заинтересованите страни трябва да отбележат, че това е единично предложение и наличността му е подчинена на стандартния процес по сделки с недвижими имоти. Цената е представена в евро (€) и не подлежи на договаряне като фиксирана обявена цена.
Нуева Андалусия, често наричана „Голф долината“, предлага динамичен градски начин на живот директно на Коста дел Сол. Този апартамент се намира в среда, в която ежедневните необходими неща са предимно на пешеходно разстояние или с велосипед. Супермаркет е само на 353 метра, а аптека е удобно разположена на 64 метра от имота. Районът се отличава с висока плътност на удобства, включително 69 ресторанта и 4 кафенета в радиус от 2 км. Тази концентрация на услуги подпомага активния ежедневен режим и свежда до минимум необходимостта от продължителни пътувания за покупки или развлечение. Близостта до плажове, като Playa de Puerto Banús (301 м), допълнително подобрява начина на живот, позволявайки спонтанни посещения на брега. Въпреки това, градската среда също предполага известно ниво на околна активност, типично за застроени райони.
Нуева Андалусия предлага динамично жизнено преживяване, характеризирано от близостта си до крайбрежни атракции и градски удобства. Районът е силно подходящ за разходки, със супермаркет на само 353 метра и аптека на 64 метра от имота. Тази достъпност се разпростира до многобройни ресторанти (69 в рамките на 2 км) и кафенета, насърчавайки жива социална среда. Директното крайбрежно разположение означава, че плажовете са лесно достъпни, като Playa de Puerto Banús е само на 301 метра. За почитателите на голфа няколко игрища са в радиус от 2 км. Климатът на региона, със средни месечни температури от 12-26°C и средна годишна температура от 19,2°C, поддържа начин на живот, фокусиран върху откритото през по-голямата част от годината, със сезон за плуване от около шест месеца. Наличието на 52 хотела показва добре развита туристическа инфраструктура.
Тази карта показва местоположението на апартамента в Нуева Андалусия, крайбрежен район на Марбеля на Коста дел Сол. Тя подчертава непосредствената градска среда, с ключови удобства като магазини и аптеки на много кратки разстояния. Близостта до плажа и известните голф игрища също е очевидна, подчертавайки привлекателността на района както за начин на живот, така и за развлечение. Картата предоставя визуална препратка към достъпността на имота в по-широкия контекст на региона Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този апартамент се намира в Нуева Андалусия, район в рамките на по-голямата община Марбеля на Коста дел Сол. Той е разположен на около 7 км от центъра на Марбеля и на 54 км от град Малага. Това местоположение предлага баланс между космополитната атмосфера на Марбеля, известна със своите луксозни удобства и оживена социална среда, и по-широките регионални предложения на Андалусия. Самата Коста дел Сол е известна дестинация със своя климат, плажове и голф игрища, а Нуева Андалусия поставя жителите в сърцето на тези атракции, предлагайки удобен достъп както до местните услуги, така и до опознаването на региона.
Този апартамент е стратегически разположен по отношение на достъпността. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на 301 метра пеша. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar са на 2,2 км. За международни пътувания летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, а летище Гибралтар на около 52 км. Градската среда осигурява близост до основни услуги: супермаркетът е на 353 метра, а аптеката е само на 64 метра. Здравеопазването е достъпно, с болница на 1,9 км. Почитателите на голфа имат многобройни опции в рамките на 2 км, включително Golf Los Naranjos. Общественият транспорт е добре осигурен, с 50 спирки и 10 линии, обслужващи околността, което улеснява пътуването без собствен автомобил. За автомобилистите точки за зареждане на електромобили са налични на 368 метра.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на надморска височина от 10 метра, този апартамент се ползва от крайбрежен климат. Регионът има средна годишна температура от 19,2°C, като месечните средни стойности се колебаят между 12°C в по-хладните периоди и 26°C през по-топлите месеци. Този умерен климат поддържа удължен сезон за плуване от около шест месеца, при който температурите на водата остават на или над 20°C. Районът получава обилно слънце, допринасяйки за начин на живот, ориентиран към откритото. Наклонът към най-близкия плаж е минимален, 0,2%, което показва равен терен. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за местната флора и фауна, крайбрежното разположение предполага средиземноморска среда с типична растителност.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Местоположението на апартамента осигурява отличен достъп до крайбрежни и рекреационни дейности. Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, предлагайки незабавен достъп до плажа. Други забележителни плажове, включително Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), също са лесно достъпни. Районът е център за почитатели на голфа, като Golf Los Naranjos, The Range голф уроци и Real Club de Golf Las Brisas са разположени в рамките на 2,1 км. За спортните ентусиасти съоръжения като Polideportivo San Pedro са на 2,9 км. Близките яхтени пристанища, като Puerto Deportivo José Banus (1,0 км), допълнително разширяват възможностите за развлечение, осигурявайки достъп до водни дейности и заведения за хранене.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 80 mm |
| Февруари | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Юни | 23.8°C | 6 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септември | 24.0°C | 28 mm |
| Октомври | 20.7°C | 72 mm |
| Ноември | 16.3°C | 89 mm |
| Декември | 14.0°C | 80 mm |
Равен
Ref: VL245482
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с нови комплекси като Aquamar в Torre del Mar (от €269 950), Lantana Residencial в Mijas (от €205 000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €269 000), този апартамент в Нуева Андалусия е позициониран на значително по-висока цена от €1 500 000. Това отразява утвърденото му местоположение в първокласен район на Коста дел Сол, директно на брега и близо до удобствата на Марбеля, а не нов строителен проект в развиваща се или вторична локация. Докато новите комплекси често предлагат модерни дизайни и енергийна ефективност, стойността на този имот произтича от утвърдения му статут, директната крайбрежна близост и зрялата инфраструктура на Нуева Андалусия. Околният регион предлага широк спектър от имоти, от по-достъпни нови строежи в градове като Torre del Mar до съществуващи високостойностни жилища в търсени райони като Нуева Андалусия. Медианният доход в провинцията е €16 450, което показва, че цената на този имот е значително над регионалната средна стойност, в съответствие с първокласното му местоположение.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
EL
SL
LV