See väljakujunenud kolme magamistoaga korter asub Nueva Andalucías, Málagas, pakkudes otse mere ääres asuvat asukohta linnakeskkonnas. 1970. aastal valminud kinnisvara on hästi hooldatud ja selle üldpind on 146 m². Korteris on kolm vannituba ning seda pakutakse fikseeritud hinnaga 1 500 000 €. Korter on sissekolimisvalmis, pakkudes uutele omanikele kohest kättesaadavust. Asukoht tagab läheduse olulistele teenustele, millele saab jalgsi või rattaga ligi, mis aitab kaasa mugavale igapäevarutiinile.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Otse Nueva Andalucía rannikul asuv korter saab kasu linnakeskkonnast, kus teenused on jalutuskäigu kaugusel. Lisaks linnalikule mugavusele pakub see vaadet ümbritsevale maastikule ja Vahemerele. Arendus asub 2,0 km raadiuses mitmest golfiväljakust, rõhutades lähedust vabaajaobjektidele.
See korter on mõeldud inimestele või perekondadele, kes otsivad püsivat elukohta või suvekodu väljakujunenud piirkonnas. Kolme magamistoaga ja kolme vannitoaga pakub see mugavat eluruumi. 146 m² üldpind annab küllaldaselt ruumi lõõgastumiseks ja seltskondlikuks tegevuseks. Sissekolimisvalmis staatus tähendab kohest elama asumist, mis sobib neile, kes soovivad viivitamatult sisse kolida.
See kinnisvara ei ole uusarendus; see valmis 1970. aastal ja on praegu sissekolimisvalmis. Hoone on jõudnud arenduse lõppjärku ning on kohe ostetav ja kasutatav. Sellele olemasolevale kodule ei kehti täiendavad ehitusetapid ega orienteeruvad valmimiskuupäevad.
See on olemasolev kinnisvara, mitte uusarendus, mis tähendab, et see ei paku uusarendustega seonduvaid uuemaid ehitusstandardeid ega garantiisid. Kinnisvara 1970. aasta valmimisaeg näitab, et see ehitati enne kaasaegseid energiatõhususe nõudeid ja ehitustehnikaid. Korteris ei ole nutikodu tehnoloogiat ega kaasaegsetele uusehitistele iseloomulikke spetsiifilisi viimistlusdetaile.
See korter sobib ostjatele, kes prioriteerivad kohest elama asumist ja väljakujunenud linnakeskkonda rannikul. See vastab nende vajadustele, kes otsivad avarat kolme magamistoaga kodu lähedal asuvate teenustega, nagu supermarket vaid 353 meetri kaugusel ja apteek 64 meetri kaugusel. See on sobiv valik inimestele või perekondadele, kes hindavad golfiväljakute, nagu Golf Los Naranjos (2,0 km), ligipääsetavust koos arvukate söögikohtadega. Kinnisvara asukoht ja kohe kättesaadavus teevad selle sobivaks ostjatele, kes otsivad rannikuelu ilma uusehitustega kaasneva ooteta, potentsiaalselt püsivaks kolimiseks või kiiresti kättesaadavaks suvebaasiks. See sobib neile, kes väärtustavad asukohta, mis ühendab läheduse vabaajategevustele igapäevase linnaelu praktilisusega.
See 1970. aastal valminud korter on olemasolev struktuur, mitte uusarendus. Kuigi täpseid üksikasju algsete materjalide ja viimistluse kohta ei esitata, viitab 146 m² üldpind märkimisväärsele ehitisele. Kirjelduses mainitakse olemasolevas struktuuris „kaasaegset disaini“ ja „kaasaegset, täiustatud esteetikat puhtate joonte, loomulike toonide ja ereda, avatud atmosfääriga“, mis viitab, et uuendused või renoveerimised võivad olla toimunud. Peamised tunnused hõlmavad kolme magamistuba, millest kahel on magamistoaga ühendatud vannituba, ning elutuba, mis on kavandatud sise- ja välisruumi ühendavaks. Ühised rajatised hõlmavad basseini ja aeda, lisaks on olemas ka eraparkimiskoht. Vanema kinnisvarana on potentsiaalsetel ostjatel oluline teha põhjalikke ülevaatusi, et teha kindlaks praegune seisukord ja vajalikud uuendused elektri-, vee- ja isolatsioonistandardite osas.
Seda kolme magamistoaga korterit pakutakse fikseeritud küsitava hinnaga 1 500 000 €. Olemasoleva koduna peegeldab hind selle praegust turuväärtust ja seisukorda, pigem kui uusarenduse alghinda. Kättesaadavus on kohe, kuna kinnisvara on sissekolimisvalmis. Huvilised peaksid arvestama, et tegemist on üksikpakkumisega ja selle kättesaadavus sõltub tavalisest kinnisvaratehingu protsessist. Hind on esitatud eurodes (€) ja ei ole läbiräägitav kui fikseeritud küsitav hind.
Nueva Andalucía, mida nimetatakse sageli „Golfioruks“, pakub elavat linnaelu otse Costa del Solil. See korter asub kohas, kus igapäevased vajadused on enamasti jalutus- või rattasõidu kaugusel. Supermarket on vaid 353 meetri kaugusel ja apteek asub mugavalt 64 meetri kaugusel kinnisvarast. Piirkonnas on suur teenuste tihedus, sealhulgas 69 restorani ja 4 kohvikut 2 km raadiuses. Selline teenuste koondumine toetab aktiivset igapäevarutiini, minimeerides vajadust pikemate sõitude järele asjade või vabaaja pärast. Lähedus randadele, nagu Playa de Puerto Banús (301 m), tugevdab veelgi elustiilipakkumist, võimaldades spontaanseid külastusi rannikul. Linnakeskkond tähendab siiski ka teatud taseme keskkonnaaktiivsust, mis on tüüpiline arenenud piirkondadele.
Nueva Andalucía pakub dünaamilist elamuskogemust, mida iseloomustab lähedus rannahuvipaikadele ja linnalikele mugavustele. Piirkond on väga jalutuskõlblik, supermarket on vaid 353 meetri kaugusel ja apteek asub 64 meetri kaugusel kinnisvarast. See kättesaadavus kehtib ka arvukate restoranide (69 2 km raadiuses) ja kohvikute kohta, luues elava sotsiaalse keskkonna. Otsene rannaasukoht tähendab, et rannad on kergesti kättesaadavad, Playa de Puerto Banús on vaid 301 meetri kaugusel. Golfihuvilistele on mitu väljakut 2 km raadiuses. Piirkonna kliima, kus keskmised kuutemperatuurid jäävad vahemikku 12–26 °C ja aasta keskmine temperatuur on 19,2 °C, toetab suurema osa aastast välitingimustes keskendunud elustiili, kus ujumishooaeg kestab umbes kuus kuud. 52 hotelli olemasolu näitab tugevat turismitaristut.
See kaart paigutab korteri Nueva Andalucíasse, Costa del Solil asuvasse Marbella rannikulinnaossa. See rõhutab vahetut linnakeskkonda, kus võtmeteenused nagu poed ja apteegid asuvad väga lühikesel kaugusel. Lähedus rannale ja tuntud golfiväljakutele on samuti ilmne, rõhutades piirkonna atraktiivsust nii elustiili kui ka vabaaja jaoks. Kaart annab visuaalse viite kinnisvara ligipääsetavusele Costa del Soli piirkonna laiemas kontekstis.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
See korter asub Nueva Andalucías, Costa del Solil asuva suurema Marbella valla linnaosas. See asub umbes 7 km kaugusel Marbella kesklinnast ja 54 km kaugusel Málagast. See asukoht pakub tasakaalu Marbella kosmopoliitilise atmosfääri, mis on tuntud luksuslike teenuste ja elava seltskondliku elu poolest, ning Andaluusia laiemate piirkondlike pakkumiste vahel. Costa del Sol on omakorda tuntud sihtkoht oma kliima, randade ja golfiväljakute poolest ning Nueva Andalucía asetab elanikud nende huvipaikade südamesse, pakkudes mugavat ligipääsu nii kohalikele teenustele kui ka piirkonna avastamisele.
See korter asub ligipääsetuse seisukohalt strateegiliselt. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on lühike 301-meetrine jalutuskäik. Teised rannad, nagu Playa Canina Ventura del Mar, on 2,2 km kaugusel. Rahvusvaheliseks reisimiseks asub Málaga-Costa del Sol lennujaam umbes 45 km kaugusel ja Gibraltari lennujaam umbes 52 km kaugusel. Linnakeskkond tagab oluliste teenuste läheduse: supermarket on 353 meetri kaugusel ja apteek vaid 64 meetri kaugusel. Tervishoid on kättesaadav, haigla asub 1,9 km kaugusel. Golfihuvilistel on mitu valikut 2 km raadiuses, sealhulgas Golf Los Naranjos. Ühistransport on hästi kaetud, läheduses töötab 50 peatust ja 10 liini, mis võimaldab liikuda ilma erasõidukita. Autojuhtidele on elektriautode laadimispunktid saadaval 368 meetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
10 meetrit merepinnast kõrgemal asuv korter saab kasu rannikukliimast. Piirkonnas on aasta keskmine temperatuur 19,2 °C, kus kuukeskmised kõiguvad jahedamatel perioodidel 12 °C ja soojematel kuudel 26 °C vahel. Temperatuurne kliima toetab pikendatud ujumishooaega umbes kuus kuud, kus veetemperatuurid püsivad 20 °C või kõrgemal. Piirkonnas on rikkalikult päikesepaistet, mis toetab välitingimustes orienteeritud elustiili. Tõus lähima ranna suunas on minimaalne 0,2%, mis viitab tasasele ligipääsule. Kuigi täpseid üksikasju kohaliku taimestiku ja loomastiku kohta ei esitata, viitab rannaasukoht Vahemere keskkonnale tüüpilise taimkattega.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Korteri asukoht pakub suurepärast ligipääsu ranna- ja vabaajategevusele. Playa de Puerto Banús on vaid 301 meetri kaugusel, pakkudes vahetut rannahüüdet. Teised tuntud rannad, sealhulgas Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), on samuti kergesti kättesaadavad. Piirkond on golfihuviliste keskuseks, kus Golf Los Naranjos, The Range golfiõppetunnid ja Real Club de Golf Las Brisas asuvad kõik 2,1 km raadiuses. Spordihuvilistele on rajatised nagu Polideportivo San Pedro 2,9 km kaugusel. Lähedal asuvad jahisadamad, nagu Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), tugevdavad veelgi vabaajavõimalusi, pakkudes ligipääsu veespordile ja söögikohtadele.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Ref: VL245482
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes uusarendustega nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €), Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 269 000 €), on see Nueva Andalucía korter positsioneeritud märkimisväärselt kõrgemal hinnatasemel 1 500 000 €. See peegeldab selle väljakujunenud asukohta Costa del Soli esmaklassilises piirkonnas, otse rannikul ja Marbella teenuste lähedal, pigem kui uusarendusprojekti arenevas või teisases asukohas. Kui uusarendused pakuvad sageli kaasaegset disaini ja energiatõhusust, tuleneb selle kinnisvara väärtus selle väljakujunenud staatusest, otsesest rannikulähedusest ja Nueva Andalucía küpsest taristust. Ümbritsev piirkond pakub laia valikut kinnisvara, odavamatest uusehitistest linnades nagu Torre del Mar kuni olemasolevate, kõrge väärtusega elamuteni nõutud piirkondades nagu Nueva Andalucía. Mediaansissetulek provintsis on 16 450 €, mis näitab, et selle kinnisvara hind on märkimisväärselt üle piirkondliku keskmise, kooskõlas selle esmaklassilise asukohaga.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
EL
SL
LV