Acest apartament existent cu trei dormitoare este situat în Nueva Andalucía, Málaga, oferind o locație directă pe coastă, într-un mediu urban. Finalizat în 1970, proprietatea a fost întreținută și prezintă o suprafață locuibilă de 146 m². Are trei băi și este oferit la un preț cerut fix de 1.500.000 €. Apartamentul este gata de mutare, oferind disponibilitate imediată pentru noii proprietari. Poziția sa asigură apropierea de dotările esențiale, accesibile pe jos sau cu bicicleta, contribuind la un stil de viață zilnic convenabil.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat direct pe coastă în Nueva Andalucía, acest apartament beneficiază de un cadru urban, cu dotări la distanță de mers pe jos. Deși oferă confort urban, oferă și priveliști asupra peisajului înconjurător și ale Mării Mediterane. Ansamblul este situat într-o rază de 2,0 km de mai multe terenuri de golf, ceea ce evidențiază apropierea de facilitățile recreative.
Acest apartament este conceput pentru persoane sau familii care caută o reședință principală sau o casă de vacanță într-o zonă bine consolidată. Cu trei dormitoare și trei băi, oferă un spațiu locuibil confortabil. Suprafața locuibilă de 146 m² oferă spațiu generos pentru relaxare și primirea invitaților. Statutul de locuință gata de mutare înseamnă ocupare imediată, potrivit pentru cei care doresc să se instaleze fără întârziere.
Această proprietate nu este o construcție nouă; a fost finalizată în 1970 și este în prezent gata de mutare. Clădirea a atins stadiul final de dezvoltare și este disponibilă pentru achiziție și ocupare imediată. Nu se aplică alte faze de construcție sau date orientative de finalizare pentru această locuință existentă.
Aceasta este o proprietate existentă, nu o construcție nouă, ceea ce înseamnă că nu oferă cele mai recente standarde de construcție sau garanțiile asociate de obicei ansamblurilor rezidențiale noi. Data finalizării din 1970 indică faptul că proprietatea precedă reglementările moderne de eficiență energetică și tehnicile de construcție actuale. Nu include tehnologie smart home sau finisajele de design specifice construcțiilor noi contemporane.
Acest apartament este potrivit pentru cumpărătorii care acordă prioritate ocupării imediate și unui mediu urban bine consolidat pe coastă. Corespunde nevoilor celor care caută o locuință spațioasă cu trei dormitoare, cu dotări existente în apropiere, precum supermarketul aflat la doar 353 de metri și o farmacie la 64 de metri. Este o alegere potrivită pentru persoanele sau familiile care apreciază confortul de a avea terenuri de golf precum Golf Los Naranjos (2,0 km) la îndemână, alături de numeroase opțiuni de restaurare. Locația proprietății și disponibilitatea imediată o fac potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință litorală fără așteptarea asociată construcțiilor noi, potențial pentru o mutare permanentă sau o bază de vacanță rapid accesibilă. Este potrivită pentru cei care apreciază o locație care combină apropierea de activități recreative cu practicitatea vieții urbane zilnice.
Acest apartament, finalizat în 1970, prezintă o structură existentă, mai degrabă decât un ansamblu rezidențial nou. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materialele și finisajele originale, suprafața locuibilă de 146 m² sugerează o construcție solidă. Descrierea menționează un „design contemporan” și o „estetică modernă și rafinată, cu linii curate, tonuri naturale și o atmosferă luminoasă și deschisă” în cadrul structurii existente, ceea ce implică faptul că ar putea avea loc actualizări sau renovări. Caracteristicile principale includ trei dormitoare, două cu băi proprii, și un spațiu de locuit conceput pentru continuitate interior-exterior. Facilitățile comune includ piscină și grădină, fiind prevăzută și parcare privată. Ca proprietate mai veche, este important ca potențialii cumpărători să efectueze inspecții amănunțite pentru a stabili starea actuală și eventualele actualizări necesare privind standardele electrice, de instalații sanitare și de izolație.
Acest apartament cu trei dormitoare este oferit la un preț cerut fix de 1.500.000 €. Ca locuință existentă, prețul reflectă valoarea sa de piață actuală și starea sa, mai degrabă decât un preț de la pentru o construcție nouă. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de mutare. Persoanele interesate trebuie să rețină că aceasta este o ofertă unică, iar disponibilitatea sa este supusă procesului standard de tranzacție imobiliară. Prețul este prezentat în euro (€) și este negociabil ca preț cerut fix.
Nueva Andalucía, adesea numită „Golf Valley”, oferă un stil de viață urban vibrant, direct pe Costa del Sol. Acest apartament este situat într-un cadru în care necesitățile zilnice se află în principal la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta. Un supermarket se află la doar 353 de metri, iar o farmacie este situată convenabil la 64 de metri de proprietate. Zona se mândrește cu o densitate ridicată de dotări, inclusiv 69 de restaurante și 4 cafenele într-o rază de 2 km. Această concentrare de servicii susține o rutină zilnică activă, minimizând necesitatea deplasărilor lungi pentru cumpărături sau divertisment. Apropierea de plaje, precum Playa de Puerto Banús (301 m), sporește și mai mult oferta de stil de viață, permițând vizite spontane la malul mării. Totuși, cadrul urban implică și un anumit nivel de agitație tipic zonelor dezvoltate.
Nueva Andalucía oferă o experiență de viață dinamică, caracterizată de apropierea de atracțiile litorale și confortul urban. Zona este foarte accesibilă pe jos, cu un supermarket la doar 353 de metri și o farmacie situată la 64 de metri de proprietate. Această accesibilitate se extinde la numeroase restaurante (69 în raza de 2 km) și cafenele, favorizând un mediu social animat. Locația directă pe coastă înseamnă că plajele sunt ușor accesibile, Playa de Puerto Banús fiind la doar 301 de metri. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri se află într-o rază de 2 km. Clima regiunii, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12 și 26 °C și o temperatură medie anuală de 19,2 °C, susține un stil de viață în aer liber pentru o mare parte a anului, cu un sezon de înot de aproximativ șase luni. Prezența a 52 de hoteluri indică o infrastructură turistică solidă.
Această hartă poziționează apartamentul în Nueva Andalucía, un district litoral al orașului Marbella, pe Costa del Sol. Evidențiază cadrul urban imediat, cu dotări-cheie precum magazine și farmacii la distanțe foarte scurte. Apropierea de plajă și de terenurile de golf renumite este, de asemenea, evidentă, subliniind atractivitatea zonei atât pentru stilul de viață, cât și pentru recreere. Harta oferă o referință vizuală pentru accesibilitatea proprietății în contextul mai larg al regiunii Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat în Nueva Andalucía, un district din cadrul municipiului mai mare Marbella, pe Costa del Sol. Este poziționat la aproximativ 7 km de centrul orașului Marbella și la 54 km de orașul Málaga. Această locație oferă un echilibru între atmosfera cosmopolită a orașului Marbella, cunoscut pentru dotările sale de lux și scena socială vibrantă, și ofertele regionale mai largi ale Andaluziei. Costa del Sol este în sine o destinație renumită pentru clima, plajele și terenurile sale de golf, iar Nueva Andalucía plasează locuitorii în inima acestor atracții, oferind acces convenabil atât la serviciile locale, cât și la explorarea regională.
Acest apartament este poziționat strategic pentru accesibilitate. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la o scurtă plimbare de 301 de metri. Alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar, sunt la 2,2 km. Pentru călătoriile internaționale, aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 45 km, iar aeroportul Gibraltar la aproximativ 52 km. Cadrul urban asigură apropierea serviciilor esențiale: un supermarket este la 353 de metri, iar o farmacie la doar 64 de metri. Asistența medicală este accesibilă, cu un spital situat la 1,9 km. Pasionații de golf au numeroase opțiuni în raza de 2 km, inclusiv Golf Los Naranjos. Transportul public este bine asigurat, cu 50 de stații și 10 linii care operează în zonă, facilitând deplasările fără vehicul privat. Pentru șoferi, puncte de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 368 de metri.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la o altitudine de 10 metri deasupra nivelului mării, acest apartament beneficiază de o climă litorală. Regiunea înregistrează o temperatură medie anuală de 19,2 °C, cu medii lunare care oscilează între 12 °C în perioadele mai reci și 26 °C în lunile mai calde. Această climă temperată susține un sezon de înot prelungit de aproximativ șase luni, în care temperaturile apei rămân la sau peste 20 °C. Zona primește mult soare, contribuind la un stil de viață în aer liber. Panta până la cea mai apropiată plajă este de doar 0,2%, ceea ce indică un traseu plat. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre flora și fauna locală, locația costieră sugerează un mediu mediteranean cu vegetație tipică.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația apartamentului oferă acces excelent la activități litorale și recreative. Playa de Puerto Banús se află la doar 301 de metri, oferind acces imediat la plajă. Alte plaje notabile, inclusiv Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km), sunt, de asemenea, ușor accesibile. Zona este un centru pentru pasionații de golf, cu Golf Los Naranjos, The Range - lecții de golf și Real Club de Golf Las Brisas, toate situate în raza de 2,1 km. Pentru pasionații de sport, facilități precum Polideportivo San Pedro se află la 2,9 km. Porturile de agrement din apropiere, precum Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), sporesc și mai mult opțiunile de petrecere a timpului liber, oferind acces la activități nautice și restaurare.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 80 mm |
| Februarie | 13.7°C | 47 mm |
| Martie | 14.8°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Iunie | 23.8°C | 6 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL245482
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu ansambluri rezidențiale noi precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €), acest apartament din Nueva Andalucía este poziționat la un punct de preț semnificativ mai ridicat, de 1.500.000 €. Acest lucru reflectă locația sa consolidată într-o zonă privilegiată a Costa del Sol, direct pe coastă și aproape de dotările orașului Marbella, mai degrabă decât un proiect de construcție nouă într-o locație în dezvoltare sau secundară. În timp ce construcțiile noi oferă adesea designuri moderne și eficiență energetică, valoarea acestei proprietăți derivă din statutul său consolidat, apropierea directă de coastă și infrastructura matură a zonei Nueva Andalucía. Regiunea înconjurătoare oferă o gamă largă de proprietăți, de la construcții noi mai accesibile în orașe precum Torre del Mar până la locuințe existente de mare valoare în zone foarte solicitate precum Nueva Andalucía. Venitul mediu în provincie este de 16.450 €, ceea ce indică faptul că prețul acestei proprietăți este considerabil peste media regională, în concordanță cu locația sa premium.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
EL
SL
LV