To uveljavljeno trisobno stanovanje se nahaja v Nueva Andalucíi v Málagi in ponuja neposredno lego ob obali v urbanem okolju. Nepremičnina, dokončana leta 1970, je bila vzdrževana in ima bivalno površino 146 m². Ima tri kopalnice in je na voljo po fiksni ceni 1.500.000 evrov. Stanovanje je takoj vseljivo, kar novim lastnikom omogoča takojšnjo razpoložljivost. Njegov položaj zagotavlja bližino osnovnih storitev, dostopnih peš ali s kolesom, kar prispeva k priročnemu vsakdanjemu življenjskemu slogu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Neposredno na obali v Nueva Andalucíi locirano stanovanje ima koristi od urbanega okolja s storitvami v peš razdalji. Poleg urbane priročnosti nudi tudi poglede na okoliško pokrajino in Sredozemlje. Naselje se nahaja v radiju 2,0 km od več golfskih igrišč, kar poudarja bližino rekreacijskih objektov.
To stanovanje je zasnovano za posameznike ali družine, ki iščejo stalno prebivališče ali počitniški dom na dobro uveljavljenem območju. S tremi spalnicami in tremi kopalnicami ponuja udoben bivalni prostor. Bivalna površina 146 m² nudi obilo prostora za sprostitev in zabavo. Status takoj vseljivega pomeni takojšnjo zasedbo, primerno za tiste, ki se želijo naseliti brez odlašanja.
Ta nepremičnina ni novogradnja; dokončana je bila leta 1970 in je trenutno takoj vseljiva. Stavba je dosegla končno fazo razvoja in je na voljo za takojšen nakup in zasedbo. Za to obstoječo domovanje ne veljajo nadaljnje gradbene faze ali okvirni roki dokončanja.
To je obstoječa nepremičnina, ne novogradnja, kar pomeni, da ne ponuja najnovejših gradbenih standardov in garancij, značilnih za nove razvojne projekte. Leto dokončanja 1970 kaže, da je starejša od sodobnih predpisov o energetski učinkovitosti in gradbenih tehnik. Ne vsebuje pametne domače tehnologije niti specifičnih oblikovnih zaključkov, pogostih v sodobnih novogradnjah.
To stanovanje je primerno za kupce, ki dajejo prednost takojšnji zasedbi in dobro uveljavljenemu urbanemu okolju na obali. Ustreza potrebam tistih, ki iščejo prostorno trisobno domovanje z bližnjimi obstoječimi storitvami, kot sta supermarket 353 metrov stran in lekarna 64 metrov stran. Primerna izbira za posameznike ali družine, ki cenijo priročnost golfskih igrišč, kot je Golf Los Naranjos (2,0 km), v lahkem dosegu, skupaj s številnimi gostilnami. Lokacija in takojšnja razpoložljivost nepremičnine jo naredita primerno za kupce, ki iščejo obalno rezidenco brez čakanja, povezanega z novogradnjami, bodisi za stalno selitev bodisi za hitro dostopno počitniško bazo. Primerna je za tiste, ki cenijo lokacijo, ki združuje bližino rekreacijskih dejavnosti s praktičnostjo vsakdanjega urbanega življenja.
To stanovanje, dokončano leta 1970, predstavlja obstoječo strukturo in ne novo razvojno projekta. Čeprav posebni podatki o originalnih materialih in zaključnih delih niso navedeni, bivalna površina 146 m² nakazuje obsežno gradnjo. Opis omenja »sodobno zasnovo« in »moderen, izpopolnjen estetski videz s čistimi linijami, naravnimi toni ter svetlo, odprto atmosfero« v obstoječi strukturi, kar nakazuje, da so se morda izvedle posodobitve ali prenove. Ključne značilnosti vključujejo tri spalnice, dve s kopalnico ob spalnici, ter bivalni prostor, zasnovan za prehod med notranjostjo in zunanjostjo. Skupne naprave vključujejo bazen in vrt, na voljo je tudi zasebno parkiranje. Kot starejša nepremičnina je pomembno, da potencialni kupci opravijo temeljite inšpekcije, da ugotovijo trenutno stanje in morebitne potrebne posodobitve glede električnih, vodovodnih in izolacijskih standardov.
To trisobno stanovanje je na voljo po fiksni zahtevani ceni 1.500.000 evrov. Kot obstoječa nepremičnina cena odraža njeno trenutno tržno vrednost in stanje, ne izhodiščne cene nove gradnje. Razpoložljivost je takojšnja, saj je nepremičnina takoj vseljiva. Zainteresirane strani naj upoštevajo, da gre za enkratno ponudbo in je njena razpoložljivost odvisna od standardnega postopka nepremičninskega posla. Cena je navedena v evrih (€) in kot fiksna zahtevana cena ni pogojena.
Nueva Andalucía, pogosto imenovana »Golf Valley«, ponuja živahen urbani življenjski slog neposredno na Costa del Solut. To stanovanje se nahaja v okolju, kjer so dnevne potrepščine večinoma v peš ali kolesarski razdalji. Supermarket je oddaljen le 353 metrov, lekarna pa priročno 64 metrov od nepremičnine. Območje gosti veliko gostoto storitev, vključno s 69 restavracijami in 4 kavarne v radiju 2 km. Ta koncentracija storitev podpira aktiven dnevni ritem in zmanjšuje potrebo po obsežnem potovanju za opravke ali prosti čas. Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús (301 m), še dodatno izboljšuje ponudbo življenjskega sloga in omogoča spontane obiske obale. Vendar urbana lega pomeni tudi določeno raven vsakdanjega vrveža, značilnega za pozidana območja.
Nueva Andalucía ponuja dinamično življenjsko izkušnjo, zaznamovano s bližino obalnih zanimivosti in urbanih ugodnosti. Območje je zelo primerno za hojo: supermarket je le 353 metrov stran, lekarna pa 64 metrov od nepremičnine. Dostopnost sega na številne restavracije (69 v radiju 2 km) in kavarne, kar spodbuja živahno socialno okolje. Neposredna obalna lega pomeni, da so plaže lahko dostopne, Playa de Puerto Banús je le 301 meter stran. Za ljubitelje golfa je več igrišč v radiju 2 km. Podnebje regije s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 do 26 °C in povprečno letno temperaturo 19,2 °C podpira življenjski slog na prostem večji del leta, s sezono kopanja približno šest mesecev. Prisotnost 52 hotelov kaže na močno turistično infrastrukturo.
Ta zemljevid umešča stanovanje v Nueva Andalucío, obalno okrožje Marbelle na Costa del Solut. Poudarja neposredno urbano okolje s ključnimi storitvami, kot so trgovine in lekarne, na zelo kratkih razdaljah. Bližina plaže in priznanih golfskih igrišč je prav tako očitna, kar podčrtuje privlačnost območja za življenjski slog in rekreacijo. Zemljevid ponuja vizualni referenčni okvir za dostopnost nepremičnine v širšem kontekstu regije Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
To stanovanje se nahaja v Nueva Andalucíi, okrožju v večji občini Marbella na Costa del Solut. Locirano je približno 7 km od središča Marbelle in 54 km od Mála. Ta lokacija ponuja ravnovesje med kozmopolitanskim vzdušjem Marbelle, znane po luksuznih storitvah in živahnem družabnem življenju, ter širšo regionalno ponudbo Andaluzije. Costa del Sol sam po sebi je znana destinacija zaradi podnebja, plaž in golfskih igrišč, Nueva Andalucía pa prebivalce postavlja v središče teh zanimivosti ter nudi priročen dostop tako do lokalnih storitev kot do raziskovanja regije.
To stanovanje je strateško locirano glede dostopnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je kratki sprehod oddaljena 301 meter. Druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, so 2,2 km stran. Za mednarodna potovanja je letališče Málaga-Costa del Sol približno 45 km stran, letališče Gibraltar pa približno 52 km. Urbano okolje zagotavlja bližino osnovnih storitev: supermarket je 353 metrov stran, lekarna le 64 metrov. Zdravstvene storitve so dostopne, bolnišnica je 1,9 km stran. Ljubitelji golfa imajo številne možnosti v radiju 2 km, vključno z Golf Los Naranjos. Javni prevoz je dobro pokrit, z 50 postajališči in 10 progami v okolici, kar omogoča potovanja brez osebnega vozila. Za voznike so polnilne postaje za električna vozila na voljo 368 metrov stran.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nahaja se na nadmorski višini 10 metrov, kar stanovanju prinaša obalno podnebje. Regija ima povprečno letno temperaturo 19,2 °C, mesečna povprečja se gibljejo med 12 °C v hladnejših obdobjih in 26 °C v toplejših mesecih. To zmerno podnebje podpira podaljšano sezono kopanja približno šest mesecev, ko temperature vode ostanejo na ali nad 20 °C. Območje prejema obilico sonca, kar podpira življenjski slog na prostem. Naklon do najbližje plače je minimalnih 0,2 %, kar kaže na raven dostop. Čeprav posebni podatki o lokalni flori in favni niso navedeni, obalna lega nakazuje sredozemsko okolje s tipično vegetacijo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija stanovanja nudi odličen dostop do obalnih in rekreacijskih dejavnosti. Playa de Puerto Banús je le 301 meter stran in ponuja takojšen dostop do plaže. Druge opazne plaže, vključno s Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako v lahkem dosegu. Območje je središče za ljubitelje golfa: Golf Los Naranjos, golfska šola The Range in Real Club de Golf Las Brisas so vsi v radiju 2,1 km. Za športne navdušence so objekti, kot je Polideportivo San Pedro, 2,9 km stran. bližnje marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), še dodatno bogatijo možnosti za prosti čas in omogočajo dostop do vodnih dejavnosti in gostinskih ponudb.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL245482
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), je to stanovanje v Nueva Andalucíi locirano na bistveno višji cenovni ravni 1.500.000 €. To odraža njegovo uveljavljeno lokacijo v vrhnjem območju Costa del Sola, neposredno na obali in blizu ugodnosti Marbelle, ne pa novogradnje v razvijajočem se ali sekundarnem okolju. Medtem ko nove nepremičnine pogosto ponujajo sodobne starešine in energetsko učinkovitost, izhaja vrednost te nepremičnine iz njenega uveljavljenega statusa, neposredne obalne bližine in zrele infrastrukture Nueva Andalucíe. Okoliška regija ponuja širok spekter nepremičnin, od cenovno ugodnejših novogradenj v mestih, kot je Torre del Mar, do obstoječih visokovrednih rezidenc v iskanih območjih, kot je Nueva Andalucía. Mediana dohodek v provinci je 16.450 €, kar kaže, da je cena te nepremičnine precej nad regionalnim povprečjem, skladno z njeno vrhunsko lokacijo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
EL
SL
LV