Αυτό το πρόσφατα ανακαινισμένο διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια βρίσκεται στη Nueva Andalucía, ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον στην Costa del Sol της Ισπανίας. Προσφέροντας 104 τ.μ. χώρου διαβίωσης, το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο και ολοκληρώθηκε το 2004. Συνδυάζει τη μοντέρνα άνεση με την βολική παραθαλάσσια διαβίωση, με βασικές παροχές και τη Μεσόγειο Θάλασσα σε εύκολη πρόσβαση. Η σταθερή ζητούμενη τιμή είναι €975.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο απευθείας στην ακτή σε αστικό περιβάλλον, το διαμέρισμα αυτό επωφελείται από άμεση πρόσβαση σε πληθώρα παροχών. Καταστήματα και υπηρεσίες βρίσκονται σε μικρή απόσταση με τα πόδια, καθιστώντας τις καθημερινές ανέσεις εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα στη θάλασσα και στη μαρίνα του Puerto Banús προσφέρει μια δυναμική παραθαλάσσια ζωή.
Αυτό το ακίνητο σχεδιάστηκε για όσους αναζητούν μια άνετη και πρακτική ζωή κοντά σε αστικά κέντρα. Τα τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και τα δύο μοντέρνα μπάνια εξυπηρετούν οικογένειες ή όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο. Η ετοιμοπαράδοτη κατάσταση και η πρόσβαση στην κοινόχρηστη πισίνα καλύπτουν πρακτικές ανάγκες διαβίωσης, ενώ η θέα στη θάλασσα προσθέτει μια επιθυμητή παραθαλάσσια πινελιά.
Ενώ το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2004, το διαμέρισμα αυτό ανακαινίστηκε πρόσφατα σε εξαιρετικό βαθμό. Είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι δεν εμπλέκονται περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες ή χρόνοι αναμονής. Αυτό προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα για τους νέους ιδιοκτήτες να το καταλάβουν ή να το αξιοποιήσουν χωρίς καθυστέρηση.
Το διαμέρισμα αυτό πωλείται πλήρως επιπλωμένο όπως το βλέπετε και περιλαμβάνει μία ιδιωτική θέση γκαράζ. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, αλλά βασίζεται σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Ενώ βρίσκεται κοντά σε παροχές, είναι τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον και όχι σε απομονωμένο φυσικό περιβάλλον.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει ιδανικά σε ιδιώτες ή οικογένειες που αναζητούν κύρια κατοικία ή εξοχικό σε μια καθιερωμένη περιοχή με πλούσιες παροχές στην Costa del Sol. Η πρόσφατη ανακαίνισή του και η ετοιμοπαράδοτη κατάστασή του το καθιστούν κατάλληλο για αγοραστές που προτιμούν άμεση κατοίκηση χωρίς ανάγκη περαιτέρω εργασιών. Ο συνδυασμός εγγύτητας σε γήπεδα γκολφ, το Puerto Banús και τις παραλίες απευθύνεται σε όσους έχουν δραστήρια ζωή. Αποτελεί επίσης μια σταθερή επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε περιζήτηση τοποθεσία, έτοιμο να αποφέρει ενοιακά έσοδα ή να απολαυθεί άμεσα. Το αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει πρόσβαση σε υπηρεσίες όλο τον χρόνο, καθιστώντας το βιώσιμο για μόνιμη διαβίωση πέρα από την εποχιακή τουριστική κίνηση.
Το διαμέρισμα αυτό έχει υποβληθεί σε πρόσφατη ανακαίνιση, με αποτέλεσμα μια εξαιρετική κατάσταση και σύγχρονη φινίρισμα. Το ακίνητο διαθέτει ένα φωτεινό, ανοιχτό σαλόνι και χώρο φαγητού σχεδιασμένο να μεγιστοποιεί το φυσικό φως μέσω μεγάλων παραθύρων, προσφέροντας ευχάριστες ανοιχτές θέες. Και τα δύο μπάνια περιγράφονται ως μοντέρνα και με υψηλής ποιότητας φινίρισμα, με το ένα να είναι ιδιωτικό μπάνιο του κύριου υπνοδωματίου. Η συμπερίληψη εντοιχισμένων ντουλαπιών, διπλών υαλοπινίδων για βελτιωμένη μόνωση και ηχομόνωση, και ενός βοηθητικού χώρου υποδηλώνει προσεκτική φροντίδα στα λειτουργικά στοιχεία. Ενώ οι συγκεκριμένες επιλογές υλικών δεν αναλύονται, η συνολική περιγραφή υποδηλώνει μια ποιοτική ανακαίνιση προσανατολισμένη στη μοντέρνα άνεση και την αισθητική.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια στη Nueva Andalucía είναι σταθερή στα €975.000. Ως υφιστάμενο, πρόσφατα ανακαινισμένο ακίνητο, είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση. Η τιμή αντικατοπτρίζει την κατάσταση του ακινήτου, το μέγεθος των 104 τ.μ. και την προνομιακή τοποθεσία του με θέα στη θάλασσα, ιδιωτικό γκαράζ και πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Αυτό προσφέρει ένα σαφές, εκ των προτέρων κόστος χωρίς τις μεταβλητές που συχνά συνοδεύουν αγορές ακινήτων επί σχεδίου. Συγκρίσιμα ακίνητα σε περιοχές όπως η Torre del Mar ή το Mijas κοστίζουν σημαντικά λιγότερα, υποδηλώνοντας ένα premium για αυτή τη συγκεκριμένη τοποθεσία και την ανακαινισμένη κατάσταση.
Η Nueva Andalucía προσφέρει συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας εγγύτητας. Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται σε μια ζωντανή περιοχή όπου οι καθημερινές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Η παρουσία 69 εστιατορίων και 4 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ. υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Η εγγύτητα στην παραλία, σε μαρίνα όπως το Puerto Banús (1,0 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και σε πολλά γήπεδα γκολφ (Los Naranjos 2,0 χλμ. σε ευθεία γραμμή) εξυπηρετεί ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων αναψυχής. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από δημόσιες συγκοινωνίες με 50 στάσεις, ενισχύοντας την κινητικότητα. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και 6μηνη περίοδο κολύμβησης, το κλίμα υποστηρίζει μια δραστήρια υπαίθρια ζωή όλο τον χρόνο. Το διάμεσο εισόδημα στην επαρχία είναι €16.450, υποδηλώνοντας ένα ποικιλόμορφο κοινωνικοοικονομικό περιβάλλον.
Η Nueva Andalucía προσφέρει μια δυναμική εμπειρία διαβίωσης, που χαρακτηρίζεται από το αστικό της περιβάλλον σε συνδυασμό με την πρόσβαση στην ακτή. Η άμεση περιοχή προσφέρει υψηλή πυκνότητα παροχών, με πολλά εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες σε απόσταση με τα πόδια. Αυτό μεταφράζεται σε έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές δουλειές είναι βολικές και μια ζωντανή κοινωνική ζωή είναι εύκολα διαθέσιμη. Η περιοχή περιβάλλεται από περίφημα γήπεδα γκολφ, την upscale μαρίνα του Puerto Banús και αρκετές παραλίες, προσφέροντας άφθονες ευκαιρίες αναψυχής. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι καλά οργανωμένες, με 50 στάσεις και 10 γραμμές που διευκολύνουν τις μετακινήσεις στην περιοχή. Το υψόμετρο των 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στο ήπιο κλίμα και την προσβασιμότητά της.
Αυτός ο χάρτης παρουσιάζει την τοποθεσία του διαμερίσματος εντός της Nueva Andalucía, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του σε βασικά παραθαλάσσια χαρακτηριστικά και αστικές παροχές. Εικονογραφεί την ευκολία του να βρίσκεται κανείς κοντά στο Puerto Banús, τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τις βασικές υπηρεσίες, προσφέροντας μια οπτική κατανόηση των κατοικιακών και ψυχαγωγικών ευκαιριών.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Τοποθετημένο στη Nueva Andalucía, το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol. Απέχει 7 χλμ. από τη μεγαλύτερη πόλη της Marbella (πληθυσμός 147.958) και 54 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Málaga (πληθυσμός 579.076). Αυτή η τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση στις παροχές και τις πολιτιστικές προσφορές των πόλεων αυτών, διατηρώντας παράλληλα σύνδεση με την παραθαλάσσια ζωή. Η περιοχή ανήκει σε μια εξαιρετικά ενεργή αγορά ακινήτων, με 4.743 συναλλαγές κατοικιών ετησίως, υποδηλώνοντας διαρκές ενδιαφέρον αγοραστών στην περιοχή.
Το διαμέρισμα αυτό διαθέτει εξαιρετική προσβασιμότητα, βρίσκεται 45 χλμ. από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP), περίπου 45 λεπτά με το αυτοκίνητο. Βρίσκεται μόλις 301 μέτρα σε ευθεία γραμμή από την Playa de Puerto Banús και 2,6 χλμ. από την Playa Canina Ventura del Mar. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλά γήπεδα σε απόσταση 2,1 χλμ. σε ευθεία γραμμή, συμπεριλαμβανομένου του Los Naranjos. Καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε ακτίνα 353 μ. και 64 μ. αντίστοιχα. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι ισχυρές, με 50 στάσεις και 10 διαδρομές διαθέσιμες. Το αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι οι βασικές υπηρεσίες είναι εύκολα προσβάσιμες, με νοσοκομείο σε απόσταση 1,9 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol προσφέρει μεσογειακό κλίμα με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 12°C έως 26°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Αυτό παρέχει μεγάλη περίοδο κολύμβησης, που διαρκεί συνήθως 6 μήνες όταν οι θερμοκρασίες νερού υπερβαίνουν τους 20°C. Η τοποθεσία στα 10 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ήπιο κλίμα με ελάχιστες θερμοκρασιακές ακρότητες. Η ήπια κλίση προς την κοντινότερη παραλία (0,2%) υποδηλώνει επίπεδο έδαφος, που διευκολύνει την πρόσβαση. Η ηλιοφάνεια είναι άφθονη όλο τον χρόνο, υποστηρίζοντας μια δραστήρια υπαίθρια ζωή, με την περιοχή γνωστή για τις ευνοϊκές καιρικές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν εγγύτητα σε αρκετές παραλίες, με την Playa de Puerto Banús μόλις 301 μέτρα μακριά σε ευθεία γραμμή. Άλλες αξιόλογες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2,2 χλμ.) και η Playa de Nagüeles (3,1 χλμ.) είναι επίσης προσβάσιμες. Η περιοχή είναι κόμβος για το γκολφ με γήπεδα όπως τα Los Naranjos, The Range και Las Brisas σε ακτίνα 2,1 χλμ. Οι δραστηριότητες αναψυχής ενισχύονται περαιτέρω από αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2,9 χλμ.) και θαλάσσιες επιλογές σε μαρίνα όπως το Puerto Deportivo José Banus (1,0 χλμ.).
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.9°C | 80 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 47 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 154 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 70 mm |
| Μάιος | 20.0°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 23.8°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.1°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.7°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 89 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 80 mm |
Επίπεδο
Ref: VL328303
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Όταν εξετάζουμε ακίνητα στην Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στη Nueva Andalucía ξεχωρίζει χάρη στην πρόσφατη ανακαίνισή του και την άμεση διαθεσιμότητά του, με σταθερή τιμή €975.000 για τα 104 τ.μ. του. Συγκριτικά, νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως το Aquamar στην Torre del Mar, το Lantana Residencial στο Mijas και το Etherna Homes 2 στην Estepona προσφέρουν ακίνητα με τιμές που ξεκινούν από €205.000 έως €269.950. Αυτά τα έργα, ενώ προσφέρουν νέα κατασκευή, βρίσκονται σε διαφορετικές υποπεριοχές της Costa del Sol, ενδεχομένως προσφέροντας διαφορετικές δυναμικές διαβίωσης ή εγγύτητα σε συγκεκριμένα αξιοθέατα. Η καθιερωμένη φύση της Nueva Andalucía, σε συνδυασμό με την ανακαινισμένη κατάσταση του ακινήτου και τη στενή εγγύτητα στη μοναδική μαρίνα του Puerto Banús και σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, δικαιολογεί το υψηλότερο επίπεδο τιμής του σε σύγκριση με τις τιμές εισόδου των νεόδμητων κατά μήκος της ακτής. Αυτή η συγκεκριμένη προσφορά απευθύνεται σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην τοποθεσία και την κατάσταση έναντι της νεότερης κατασκευής επί σχεδίου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID