यह हाल ही में नवीनीकृत 3 बेडरूम, 2 बाथरूम वाला अपार्टमेंट न्यूवा अंडालुसिया में स्थित है, जो स्पेन के कोस्ता देल सोल पर एक जीवंत शहरी क्षेत्र है। यह संपत्ति 104 m² का रहने का स्थान देती है और रहने के लिए तैयार है, जिसका निर्माण 2004 में पूरा हुआ था। यह आधुनिक आराम और सुविधाजनक तटीय जीवन का अनूठा मेल प्रस्तुत करती है, जिसमें आवश्यक सुविधाएं और भूमध्य सागर आसानी से पहुंच में हैं। निर्धारित मांग मूल्य €975,000 है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
शहरी वातावरण में सीधे तट पर स्थित यह अपार्टमेंट विभिन्न सुविधाओं तक तुरंत पहुंच का लाभ देता है। दुकानें और सेवाएं बस थोड़ी ही पैदल दूरी पर हैं, जिससे रोजमर्रा की सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। समुद्र और प्युएर्तो बानूस की मरीना के निकटता एक गतिशील तटीय जीवनशैली प्रदान करती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए डिज़ाइन की गई है जो शहरी केंद्रों के नजदीक आरामदायक और सुविधाजनक जीवन चाहते हैं। तीन अच्छी तरह आकार वाले बेडरूम और दो आधुनिक बाथरूम परिवारों या अतिरिक्त स्थान चाहने वालों की जरूरतों को पूरा करते हैं। इसकी तुरंत रहने योग्य स्थिति और साझा स्विमिंग पूल की सुविधा व्यावहारिक जीवन की जरूरतों को पूरा करती है, जबकि समुद्र का दृश्य वांछनीय तटीय जीवन का आकर्षण बढ़ाता है।
हालांकि इस इमारत का निर्माण 2004 में पूरा हुआ था, इस अपार्टमेंट को हाल ही में उत्तम स्तर पर नवीनीकृत किया गया है। यह रहने के लिए तैयार है, यानी इसमें कोई अतिरिक्त निर्माण या प्रतीक्षा अवधि शामिल नहीं है। इससे नए मालिकों को बिना किसी देरी के संपत्ति में रहने या उसका उपयोग करने की तुरंत उपलब्धता मिलती है।
यह अपार्टमेंट देखे गए अनुसार पूरी तरह सुसज्जित अवस्था में बेचा जा रहा है और इसमें एक निजी गैराज स्थान शामिल है। इसमें निजी बगीचा या पूल नहीं है, बल्कि साझा सुविधाओं पर निर्भरता है। हालांकि यह सुविधाओं के नजदीक है, यह एक पृथक प्राकृतिक वातावरण के बजाय शहरी क्षेत्र में स्थित है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए अत्यंत उपयुक्त है जो कोस्ता देल सोल के एक सुव्यवस्थित, सुविधाओं से भरपूर क्षेत्र में मुख्य निवास या छुट्टियों का घर चाहते हैं। इसका हालिया नवीनीकरण और रहने के लिए तैयार होना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो बिना अतिरिक्त काम किए तुरंत रहना चाहते हैं। गोल्फ कोर्स, प्युएर्तो बानूस और समुद्र तटों की निकटता का संयोजन सक्रिय जीवनशैली वाले लोगों को आकर्षित करता है। यह निवेशकों के लिए भी एक स्थिर विकल्प है जो मांग वाले स्थान पर ऐसी संपत्ति चाहते हैं जो किराए की आय देने के लिए तैयार हो या सीधे उपयोग की जा सके। शहरी वातावरण पूरे साल सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करता है, जिससे यह मौसमी पर्यटन से परे स्थायी निवास के लिए भी व्यवहार्य है।
इस अपार्टमेंट का हाल ही में नवीनीकरण हुआ है, जिसके परिणामस्वरूप यह उत्तम स्थिति और समकालीन फिनिश में है। इस संपत्ति में एक चमकदार, ओपन प्लान लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र है जो बड़ी खिड़कियों के माध्यम से प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन किया गया है और मनोरम खुले दृश्य प्रदान करता है। दोनों बाथरूम आधुनिक और उच्च स्तर पर निर्मित बताए गए हैं, जिनमें एक मास्टर बेडरूम का अटैच्ड बाथरूम है। फिटेड अलमारियों, बेहतर इंसुलेशन और साउंडप्रूफिंग के लिए डबल ग्लेज़िंग, और एक यूटिलिटी रूम की मौजूदगी कार्यात्मक विवरणों पर सोच-समझकर ध्यान दिए जाने का संकेत देती है। हालांकि विशिष्ट सामग्री के विकल्पों का विवरण नहीं दिया गया है, समग्र विवरण आधुनिक आराम और सौंदर्य अपील पर केंद्रित एक गुणवत्तापूर्ण नवीनीकरण की ओर इशारा करता है।
न्यूवा अंडालुसिया में इस 3 बेडरूम, 2 बाथरूम अपार्टमेंट का मांग मूल्य निर्धारित €975,000 है। एक मौजूदा, हाल ही में नवीनीकृत संपत्ति के रूप में, यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। यह कीमत संपत्ति की स्थिति, 104 m² के आकार और समुद्र के दृश्य, निजी गैराज तथा साझा सुविधाओं तक पहुंच वाले इसके प्रमुख स्थान को दर्शाती है। इससे लागत शुरू में ही स्पष्ट हो जाती है, बिना उन अनिश्चितताओं के जो अक्सर निर्माणाधीन खरीद में होती हैं। तोरे देल मार या मिहास जैसे क्षेत्रों में तुलनीय संपत्तियां काफी कम कीमत पर उपलब्ध हैं, जो इस विशेष स्थान और अद्यतन स्थिति के लिए प्रीमियम दर्शाता है।
न्यूवा अंडालुसिया शहरी सुविधा और तटीय निकटता का संगम प्रदान करता है। यह अपार्टमेंट एक जीवंत क्षेत्र में स्थित है जहां रोजमर्रा की जरूरतों की चीजें पैदल आसानी से उपलब्ध हैं। 2 km त्रिज्या में 69 रेस्तरां और 4 कैफे की मौजूदगी एक जीवंत सामाजिक माहौल दर्शाती है। समुद्र तट, प्युएर्तो बानूस जैसी मरीना (सीधी दूरी 1.0 km) और कई गोल्फ कोर्स (लॉस नरांजोस सीधी दूरी 2.0 km) की निकटता विविध मनोरंजन गतिविधियों के लिए उपयुक्त है। यह क्षेत्र सार्वजनिक परिवहन से अच्छी तरह जुड़ा है, 50 बस स्टॉप के साथ, जो आवागमन को सुगम बनाता है। 19.2°C के औसत वार्षिक तापमान और 6 महीने के तैराकी सीजन के साथ यहां की जलवायु पूरे साल सक्रिय बाहरी जीवनशैली का समर्थन करती है। प्रांत में औसत वार्षिक आय €16,450 है, जो एक विविध सामाजिक-आर्थिक वातावरण का संकेत देती है।
न्यूवा अंडालुसिया एक गतिशील जीवन अनुभव प्रदान करता है, जिसकी विशेषता तटीय पहुंच के साथ शहरी वातावरण का संगम है। निकटवर्ती क्षेत्र में सुविधाओं की उच्च घनत्वता है, पैदल दूरी पर कई रेस्तरां, फार्मेसी और बैंक मौजूद हैं। इसका मतलब है ऐसी जीवनशैली जहां रोजमर्रा के काम सुविधाजनक हैं और जीवंत सामाजिक जीवन आसानी से उपलब्ध है। यह क्षेत्र प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स, उत्तम प्युएर्तो बानूस मरीना और कई समुद्र तटों से घिरा है, जो पर्याप्त मनोरंजन के अवसर देता है। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह स्थापित है, 50 बस स्टॉप और 10 लाइनों के साथ जो क्षेत्र में आवागमन को सुगम बनाती हैं। समुद्र तल से 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण यहां की जलवायु हल्की और पहुंच आसान है।
यह नक्शा न्यूवा अंडालुसिया में अपार्टमेंट की स्थिति दिखाता है, जो प्रमुख तटीय विशेषताओं और शहरी सुविधाओं के नजदीक होने को उजागर करता है। यह प्युएर्तो बानूस, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और आवश्यक सेवाओं के नजदीक होने की सुविधा को दर्शाता है, जिससे आवासीय और मनोरंजन अवसरों की दृश्यात्मक समझ मिलती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
न्यूवा अंडालुसिया में स्थित यह अपार्टमेंट कोस्ता देल सोल में रणनीतिक रूप से स्थित है। यह बड़े शहर मारबेया (जनसंख्या 147,958) से 7 km और प्रांतीय राजधानी मालागा (जनसंख्या 579,076) से 54 km दूर है। यह स्थान इन शहरों की सुविधाओं और सांस्कृतिक आकर्षणों तक आसान पहुंच देता है, साथ ही तटीय जीवनशैली से जुड़ाव बनाए रखता है। यह क्षेत्र अत्यंत सक्रिए रियल एस्टेट बाजार का हिस्सा है, वार्षिक 4,743 आवास लेनदेन के साथ, जो क्षेत्र में खरीदारों की निरंतर रुचि दर्शाता है।
इस अपार्टमेंट की पहुंच उत्कृष्ट है, यह मालागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डे (AGP) से 45 km दूर स्थित है, लगभग 45 मिनट की ड्राइव। यह प्लाया दे प्युएर्तो बानूस से केवल 301 मीटर सीधी दूरी पर और प्लाया कानिना वेंतुरा देल मार से 2.6 km दूर स्थित है। गोल्फ प्रेमियों के पास 2.1 km सीधी दूरी के भीतर कई कोर्स हैं, जिनमें लॉस नरांजोस शामिल है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी रोजमर्रा की सुविधाएं क्रमशः 353 m और 64 m त्रिज्या में उपलब्ध हैं। सार्वजनिक परिवहन मजबूत है, 50 बस स्टॉप और 10 रूट उपलब्ध हैं। शहरी वातावरण का मतलब है कि प्रमुख सेवाएं आसानी से पहुंच में हैं, अस्पताल 1.9 km दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्ता देल सोल की जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत मासिक तापमान 12°C से 26°C और औसत वार्षिक तापमान 19.2°C रहता है। इससे लंबा तैराकी सीजन मिलता है, जो आमतौर पर 6 महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। समुद्र तल से 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने से जलवायु हल्की रहती है और तापमान की अत्यधिक चरम सीमाएं नहीं होतीं। निकटतम समुद्र तट की ओर हल्का ढलान (0.2%) समतल भूभाग दर्शाता है, जिससे पहुंच आसान होती है। पूरे साल भरपूर धूप रहती है, जो सक्रिए बाहरी जीवनशैली का समर्थन करती है, और यह क्षेत्र अपनी अनुकूल मौसम स्थितियों के लिए जाना जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों के पास कई समुद्र तट नजदीक हैं, प्लाया दे प्युएर्तो बानूस सीधी दूरी से केवल 301 मीटर दूर है। प्लाया कानिना वेंतुरा देल मार (2.2 km) और प्लाया दे नागुएलेस (3.1 km) जैसे अन्य प्रमुख समुद्र तट भी सुलभ हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के लिए केंद्र है, लॉस नरांजोस, द रेंज और लास ब्रिसास जैसे कोर्स 2.1 km त्रिज्या के भीतर हैं। पोलिदेपोर्तिवो सान पेद्रो (2.9 km) जैसे खेल केंद्रों और प्युएर्तो देपोर्तिवो होसे बानुस (1.0 km) जैसी मरीना में जलीय गतिविधियों से मनोरंजन के अवसर और बढ़ जाते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.9°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 47 mm |
| मार्च | 14.8°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 70 mm |
| मई | 20.0°C | 27 mm |
| जून | 23.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.1°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.7°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 89 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 80 mm |
समतल
Ref: VL328303
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्ता देल सोल में संपत्तियों पर विचार करते समय, यह न्यूवा अंडालुसिया अपार्टमेंट अपने हालिया नवीनीकरण और तुरंत उपलब्धता के कारण उभरता है, इसके 104 m² के लिए निर्धारित कीमत €975,000 है। इसकी तुलना में, तोरे देल मार में Aquamar, मिहास में Lantana Residencial और एस्तेपोना में Etherna Homes 2 जैसी नई परियोजनाएं €205,000 से €269,950 की शुरुआती कीमत पर संपत्तियां देती हैं। ये परियोजनाएं, हालांकि नए निर्माण देती हैं, कोस्ता देल सोल के विभिन्न उप-क्षेत्रों में स्थित हैं, जो संभवतः भिन्न जीवनशैली या विशिष्ट आकर्षणों की निकटता देती हैं। न्यूवा अंडालुसिया की स्थापित प्रकृति, संपत्ति की अद्यतन स्थिति और प्युएर्तो बानूस की लक्जरी मरीना तथा कई गोल्फ कोर्स की निकटता के साथ, तट के आगे नए निर्माण की शुरुआती कीमतों की तुलना में इसकी उच्च कीमत को सही ठहराती है। यह विशिष्ट पेशकश उन खरीदारों के लिए है जो नवीनतम निर्माणाधीन निर्माण की बजाय स्थान और स्थिति को प्राथमिकता देते हैं।
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