Ovaj nedavno obnovljeni stan s tri spavaće sobe i dvije kupaonice nalazi se u Novej Andalucíji, živom urbanom okruženju na španjolskoj Costa del Sol. Nudi 104 m² stambenog prostora, a nekretnina je useljiva i izgrađena 2004. godine. Predstavlja spoj modernog komfora i praktičnog života uz more, s osnovnim sadržajima i Sredozemnim morem na dohvat ruke. Fiksna tražena cijena iznosi 975.000 eura.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten izravno na obali u urbanom okruženju, ovaj stan ima neposredan pristup širokom spektru sadržaja. Trgovine i usluge nalaze se na kratkoj pješačkoj udaljenosti, što svakodnevne pogodnosti čini lako dostupnima. Blizina mora i marine Puerto Banús nudi dinamičan životni stil uz obalu.
Ova nekretnina namijenjena je onima koji traže ugodan i praktičan životni stil u blizini urbanih središta. Tri prostrane spavaće sobe i dvije moderne kupaonice zadovoljavaju potrebe obitelji ili onih koji žele dodatni prostor. Stanje u kojem je odmah spremno za useljenje i pristup zajedničkom bazenu pokrivaju praktične životne potrebe, dok pogled na more dodaje notu poželjnog života uz obalu.
Iako je zgrada dovršena 2004. godine, ovaj je stan nedavno obnovljen prema izvrsnim standardima. Useljiv je, što znači da nema dodatne gradnje ni razdoblja čekanja. To novim vlasnicima omogućuje neposrednu dostupnost za useljenje ili korištenje nekretnine bez odgađanja.
Ovaj se stan prodaje potpuno namješten, u stanju kakvo jest, i uključuje jedno privatno parkirno mjesto u garaži. Ne nudi privatni vrt ni bazen, već se oslanja na zajedničke sadržaje. Iako je blizu sadržaja, nalazi se u urbanom okruženju, a ne u mirnoj prirodnoj sredini.
Ova je nekretnina vrlo prikladna za pojedince ili obitelji koje traže stalno prebivalište ili kuću za odmor u dobro ustrojenom području Costa del Sola bogatom sadržajima. Nedavna obnova i status useljivosti čine je prikladnom za kupce koji preferiraju neposredno useljenje bez potrebe za dodatnim radovima. Kombinacija blizine golf igrališta, Puerto Banúsa i plaža privlačna je onima s aktivnim životnim stilom. Također predstavlja stabilnu opciju za investitore koji traže nekretninu na traženoj lokaciji, spremnu za generiranje prihoda od najma ili izravno uživanje. Urbano okruženje osigurava pristup uslugama tijekom cijele godine, što je čini održivom za stalni život izvan sezonskog turizma.
Ovaj je stan nedavno obnovljen, što je rezultiralo izvrsnim stanjem i suvremenim završnim radovima. Nekretnina ima svijetli, otvoreni dnevni boravak s blagovaonicom dizajniran tako da se velikim prozorima maksimalno iskoristi prirodno svjetlo, nudeći ugodne otvorene poglede. Obje su kupaonice opisane kao moderne i završene prema visokim standardima, pri čemu je jedna vlastita kupaonica uz glavnu spavaću sobu. Ugradbeni ormari, dvostruko staklo za bolju toplinsku i zvučnu izolaciju te praonica rublja ukazuju na promišljenu pažnju funkcionalnim detaljima. Iako specifični materijali nisu detaljno navedeni, cjelokupni opis upućuje na kvalitetnu obnovu usmjerenu na moderni komfor i estetsku privlačnost.
Tražena cijena za ovaj stan s tri spavaće sobe i dvije kupaonice u Novej Andalucíji fiksna je i iznosi 975.000 eura. Kao postojeća, nedavno obnovljena nekretnina, dostupna je za neposredno useljenje. Cijena odražava stanje nekretnine, površinu od 104 m² te izvrsnu lokaciju s pogledom na more, privatnom garažom i pristupom zajedničkim sadržajima. Time se nudi jasna, unaprijed poznata cijena bez varijabli koje često prate kupnju nekretnina u izgradnji. Usporedive nekretnine u područjima poput Torre del Mara ili Mijasa znatno su jeftinije, što ukazuje na premiju za ovu specifičnu lokaciju i obnovljeno stanje.
Nueva Andalucía nudi spoj urbane pogodnosti i blizine obale. Ovaj stan smješten je u živom području gdje su svakodnevne potrepštine lako dostupne pješice. Prisutnost 69 restorana i 4 kafića u radijusu od 2 km ukazuje na živu društvenu scenu. Blizina plaže, marina poput Puerto Banúsa (1,0 km zračne linije) i brojnih golf igrališta (Los Naranjos 2,0 km zračne linije) zadovoljava raznovrsne rekreacijske aktivnosti. Područje je dobro pokriveno javnim prijevozom s 50 stajališta, što povećava mobilnost. Uz prosječnu godišnju temperaturu od 19,2°C i šestomjesečnu sezonu kupanja, klima podržava aktivan život na otvorenom tijekom cijele godine. Medijan dohotka u pokrajini iznosi 16.450 eura, što sugerira raznoliko socioekonomsko okruženje.
Nueva Andalucía pruža dinamično životno iskustvo, obilježeno urbanim okruženjem u kombinaciji s pristupom obali. Neposredna okolina nudi veliku gustoću sadržaja, s brojnim restoranima, ljekarnama i bankama na pješačkoj udaljenosti. To se prevodi u životni stil u kojem su svakodnevne obaveze jednostavne, a živ društveni život lako dostupan. Područje okružuju poznata golf igrališta, prestižna marina Puerto Banús i nekoliko plaža, nudeći brojne mogućnosti za odmor i rekreaciju. Javni prijevoz dobro je razvijen, s 50 stajališta i 10 linija koje olakšavaju kretanje po regiji. Nadmorska visina područja od 10 metara pridonosi blagoj klimi i pristupačnosti.
Ova karta prikazuje lokaciju stana u Novej Andalucíji, ističući njegovu blizinu ključnim obalnim značajkama i urbanim sadržajima. Ilustrira pogodnost blizine Puerto Banúsa, plaža, golf igrališta i osnovnih usluga, pružajući vizualno razumijevanje stambenih i rekreacijskih mogućnosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u Novej Andalucíji, ovaj je stan strateški pozicioniran unutar Costa del Sola. Nalazi se 7 km od većeg grada Marbelle (147.958 stanovnika) i 54 km od pokrajinskog glavnog grada Málage (579.076 stanovnika). Ova lokacija omogućuje lak pristup sadržajima i kulturnoj ponudi tih gradova uz zadržavanje povezanosti sa životnim stilom uz obalu. Područje je dio vrlo aktivnog tržišta nekretnina, s 4.743 stambenih transakcija godišnje, što ukazuje na trajni interes kupaca u regiji.
Ovaj se stan može pohvaliti izvrsnom dostupnošću, a nalazi se 45 km od zračne luke Malaga-Costa del Sol (AGP), otprilike 45 minuta vožnje. Smješten je svega 301 metar zračne linije od plaže Playa de Puerto Banús i 2,6 km od plaže Playa Canina Ventura del Mar. Ljubitelji golfa imaju više igrališta na udaljenosti od 2,1 km zračne linije, uključujući Los Naranjos. Svakodnevne pogodnosti poput supermarketa i ljekarni nalaze se u radijusu od 353 m odnosno 64 m. Javni prijevoz je snažan, s 50 stajališta i 10 linija. Urbano okruženje znači da su ključne usluge lako dostupne, a bolnica je udaljena 1,9 km.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nudi sredozemnu klimu s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12°C do 26°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. To osigurava dugu sezonu kupanja koja obično traje 6 mjeseci kada temperature vode prelaze 20°C. Lokacija na 10 metara nadmorske visine jamči blagu klimu s minimalnim temperaturnim ekstremima. Blagi nagib prema najbližoj plaži (0,2%) ukazuje na ravnan teren, što pridonosi lakoći pristupa. Sunčanih je dana u izobilju tijekom cijele godine, što podržava aktivan život na otvorenom, a regija je poznata po povoljnim vremenskim uvjetima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju blizinu nekoliko plaža, a Playa de Puerto Banús udaljena je svega 301 metar zračne linije. Druge zapažene plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) također su dostupne. Područje je središte golfa s igralištima poput Los Naranjosa, The Range i Las Brisas u radijusu od 2,1 km. Rekreacijske aktivnosti dodatno obogaćuju sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2,9 km) te vodene aktivnosti u marinama poput Puerto Deportivo José Banus (1,0 km).
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL328303
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pri razmatranju nekretnina na Costa del Solu, ovaj stan u Novej Andalucíji ističe se nedavnom obnovom i neposrednom dostupnošću, po fiksnoj cijeni od 975.000 eura za 104 m². U usporedbi s tim, nove izgradnje poput Aquamar u Torre del Maru, Lantana Residencial u Mijasu i Etherna Homes 2 u Esteponi nude nekretnine već od 205.000 do 269.950 eura. Ti projekti, iako nude novogradnju, nalaze se u drugim dijelovima Costa del Sola te potencijalno nude drugačije životne dinamike ili blizinu specifičnim atrakcijama. Ustrojenost Novej Andalucíje, u kombinaciji s obnovljenim stanjem nekretnine i blizinom luksuzne marine Puerto Banús te više golf igrališta, opravdava njezinu višu cijenu u usporedbi s početnim cijenama novih izgradnji dalje niz obalu. Ova konkretna ponuda namijenjena je kupcima kojima su prioritet lokacija i stanje, a ne najnovija izgradnja u fazi planiranja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID