Šis neseniai renovuotas trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas yra Nueva Andalucijoje, gyvoje miesto aplinkoje Ispanijos Costa del Sol krante. Butas siūlo 104 m² gyvenamojo ploto, yra paruoštas gyventi ir pastatytas 2004 metais. Jis suderina modernų komfortą ir patogų pajūrio gyvenimą, būtinos paslaugos ir Viduržemio jūra yra lengvai pasiekiamos. Fiksuota prašoma kaina, 975 000 eurų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs tiesiai pajūryje, miesto aplinkoje, ir turi tiesioginę prieigą prie daugybės patogumų. Parduotuvės ir paslaugos yra vos keli žingsniai pėsčiomis, todėl kasdieniai patogumai lengvai pasiekiami. Artumas prie jūros ir Puerto Banús jachtų prieplaukos suteikia dinamišką pajūrio gyvenimo būdą.
Šis nekilnojamasis turtas sukurtas tiems, kurie ieško patogaus ir praktiško gyvenimo būdo netoli miesto centrų. Trys gerai suplanuoti miegamieji ir du modernūs vonios kambariai tinka šeimoms arba tiems, kurie nori daugiau erdvės. Paruoštas gyventi būklė ir prieiga prie bendro baseino tenkina praktinius gyvenimo poreikius, o jūros vaizdas prideda geidaujamo pajūrio gyvenimo žavesio.
Nors pastatas baigtas statyti 2004 metais, šis butas neseniai buvo renovuotas aukštu lygiu. Jis yra paruoštas gyventi, tai reiškia, kad nereikia jokio papildomo statybų ar laukimo laikotarpio. Naujieji savininkai gali nedelsdami įsikraustyti arba naudotis turtu be delsos.
Butas parduodamas visiškai su baldais, kaip matyti, ir apima vieną privatų garažo vietą. Jame nėra privataus sodo ar baseino, vietoj to naudojamos bendrosios patalpos. Nors patogumai yra arti, butas yra miesto aplinkoje, o ne atokioje natūralioje aplinkoje.
Šis turtas puikiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos arba atostogų namų gerai išvystytoje, patogumų gausioje Costa del Sol vietoje. Nesenas remontas ir paruoštas gyventi statusas tinka pirkėjams, kurie nori nedelsiant įsikraustyti be papildomų darbų. Artumas prie golfo laukų, Puerto Banús ir paplūdimių vilioja aktyvaus gyvenimo būdo šalininkus. Tai taip pat stabilus pasirinkimas investuotojams, ieškantiems turto populiarioje vietoje, paruošto generuoti nuomos pajamas arba tiesiogiai mėgautis. Miestinė aplinka užtikrina prieigą prie paslaugų ištisus metus, todėl nuolatinis gyvenimas įmanomas ir ne sezono metu.
Šis butas neseniai buvo renovuotas, todėl jo būklė puiki ir apdaila šiuolaikiška. Butas turi šviesų atviro plano svetainę ir valgomąjį, suprojektuotus maksimaliai naudoti natūralią šviesą per didelius langus ir siūlančius malonius atvirus vaizdus. Abu vonios kambariai apibūdinami kaip modernūs ir aukšto lygio apdailos, vienas iš jų yra vonios kambarys prie pagrindinio miegamojo. Įmontuotos spintos, dvigubi stiklai geresnei izoliacijai ir garso izoliacijai bei ūkinė patalpa rodo atidų dėmesį funkcinėms detalėms. Nors konkretūs medžiagų pasirinkimai nedetalizuojami, bendras apibūdinimas rodo kokybišką atnaujinimą, orientuotą į modernų komfortą ir estetinį patrauklumą.
Prašoma kaina už šį trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butą Nueva Andalucijoje yra fiksuota, 975 000 eurų. Kaip esamas, neseniai renovuotas turtas, jis yra iš karto tinkamas apsigyventi. Kaina atspindi turto būklę, 104 m² dydį ir puikią vietą su jūros vaizdu, privačiu garažu ir prieiga prie bendrų patalpų. Tai suteikia aiškų iš anksto žinomą mokestį be statomų objektų pirkimams būdingų kintamųjų. Panašūs objektai tokiose vietose kaip Torre del Mar arba Mijas kainuoja žymiai pigiau, kas rodo priemoką už šią konkrečią vietą ir atnaujintą būklę.
Nueva Andalucija suderina miesto patogumus ir artumą prie jūros. Butas yra gyvoje vietovėje, kur kasdieniniai poreikiai lengvai pasiekiami pėsčiomis. 69 restoranai ir 4 kavinės 2 km spinduliu rodo gyvą socialinį gyvenimą. Artumas prie paplūdimio, prieplaukų, tokių kaip Puerto Banús (1,0 km tiesia linija), ir daugybės golfo laukų (Los Naranjos 2,0 km tiesia linija) tenkina įvairius laisvalaikio pomėgius. Vietovę gerai aptarnauja viešasis transportas su 50 stotelių, pagerindamas mobilumą. Vidutinė metinė temperatūra 19,2 °C ir 6 mėnesių maudymosi sezonas skatina aktyvų lauko gyvenimo būdą ištisus metus. Vidutinės pajamos provincijoje yra 16 450 eurų, kas rodo įvairią socioekonominę aplinką.
Nueva Andalucija suteikia dinamišką gyvenimo patirtį, kuriai būdinga miesto aplinka kartu su prieiga prie jūros. Netoliese yra didelis patogumų tankis, daugybė restoranų, vaistinių ir bankų pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Tai reiškia gyvenimo būdą, kai kasdieniniai reikalai patogūs, o gyvas socialinis gyvenimas lengvai prieinamas. Vietovę supa garsūs golfo laukai, prabangi Puerto Banús jachtų prieplauka ir keli paplūdimiai, siūlantys gausias laisvalaikio galimybes. Viešasis transportas gerai išvystytas, 50 stotelių ir 10 maršrutų palengvina judėjimą regione. Vietovės aukštis 10 metrų virš jūros lygio prisideda prie švelnaus klimato ir prieinamumo.
Šis žemėlapis parodo buto vietą Nueva Andalucijoje, pabrėždamas artumą prie svarbių pakrantės objektų ir miesto patogumų. Jis iliustruoja patogumą būti arti Puerto Banús, paplūdimių, golfo laukų ir būtinų paslaugų, suteikdamas vaizdinį supratimą apie gyvenamojo ir poilsio galimybes.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucijoje įsikūręs butas strategiškai išsidėstęs Costa del Sol regione. Jis yra 7 km nuo didesnio Marbelos miesto (147 958 gyventojai) ir 54 km nuo provincijos sostinės Malagos (579 076 gyventojai). Ši vieta suteikia lengvą prieigą prie šių miestų patogumų ir kultūros pasiūlos, išlaikant ryšį su pajūrio gyvenimo būdu. Vietovė yra labai aktyvios nekilnojamojo turto rinkos dalis, kasmet atliekama 4743 būstų sandėrių, kas rodo nuolatinį pirkėjų susidomėjimą regionu.
Šis butas pasižymi puikiu pasiekiamumu: jis yra 45 km nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP), maždaug 45 minučių važiavimo automobiliu. Tiesia linija jis yra vos 301 metras nuo Playa de Puerto Banús paplūdimio ir 2,6 km nuo Playa Canina Ventura del Mar. Golfo mėgėjai turi kelis laukus per 2,1 km tiesia linija, įskaitant Los Naranjos. Kasdieniai patogumai, tokie kaip supermarketai ir vaistinės, yra atitinkamai 353 m ir 64 m spinduliu. Viešasis transportas tvirtas, yra 50 stotelių ir 10 maršrutų. Miestinėje aplinkoje pagrindinės paslaugos lengvai pasiekiamos, ligoninė yra 1,9 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol siūlo Viduržemio jūros klimatą, kur vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C. Tai suteikia ilgą maudymosi sezoną, paprastai trunkantį 6 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Vieta 10 metrų virš jūros lygio užtikrina švelnų klimatą su minimaliais temperatūros kraštutumbais. Švelnus nuolydis link artimiausio paplūdimio (0,2 %) rodo lygų reljefą, palengvinantį prieigą. Saulės ištisus metus gausu, tai palaiko aktyvų lauko gyvenimo būdą, o regionas garsėja palankiomis oro sąlygomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai yra arti kelių paplūdimių, Playa de Puerto Banús yra vos 301 metras tiesia linija. Kiti žinomi paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat pasiekiami. Vietovė yra golfo centras su laukais, tokiais kaip Los Naranjos, The Range ir Las Brisas, esančiais 2,1 km spinduliu. Poilsį papildo sporto centrai, pvz., Polideportivo San Pedro (2,9 km), ir vandens pramogos prieplaukose, tokiuose kaip Puerto Deportivo José Banus (1,0 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL328303
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertinant Costa del Sol nekilnojamąjį turtą, šis Nueva Andalucijos butas išsiskiria nesenu remontu ir nedelsiant prieinamumu, fiksuota 975 000 eurų kaina už 104 m². Palyginimui: naujos statybos projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mare, Lantana Residencial Mijase ir Etherna Homes 2 Esteponoje, siūlo turtą nuo 205 000 iki 269 950 eurų. Šie projektai, nors ir naujos statybos, yra skirtingose Costa del Sol srityse ir gali pasiūlyti kitokį gyvenimo būdą ar artumą prie konkrečių lankytinų vietų. Nueva Andalucijos išvystytumas kartu su turto atnaujinta būkle ir artumu prabangiai Puerto Banús jachtų prieplaukai bei keliems golfo laukams pateisina jo aukštesnę kainą, palyginti su toliau pakrante esančių naujų statybų pradinėmis kainomis. Šis pasiūlymas skirtas pirkėjams, kurie prioritetu laiko vietą ir būklę, o ne naujausią statomą objektą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID