Acest apartament cu 3 dormitoare și 2 băi, recent renovat, este situat în Nueva Andalucía, un cadru urban vibrant de pe Costa del Sol din Spania. Oferind 104 m² de spațiu locuibil, proprietatea este gata de mutare și a fost finalizată în 2004. Prezintă o combinație între confortul modern și viața la malul mării, cu dotările esențiale și Marea Mediterană la îndemână. Prețul cerut fix este de 975.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat direct pe coastă, într-un mediu urban, acest apartament beneficiază de acces imediat la o gamă largă de dotări. Magazinele și serviciile se află la o scurtă distanță de mers pe jos, punând conveniențele zilnice la îndemână. Proximitatea față de mare și portul de agrement Puerto Banús oferă un stil de viață dinamic la coastă.
Această proprietate este concepută pentru cei care caută un stil de viață confortabil și convenabil, aproape de centrele urbane. Cele trei dormitoare spațioase și cele două băi moderne sunt potrivite pentru familii sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar. Starea de gata de mutare și accesul la piscina comună acoperă nevoile practice de locuit, iar vederea la mare adaugă o notă dorită de viață la malul mării.
Deși clădirea a fost finalizată în 2004, acest apartament a fost recent renovat la un standard excelent. Este gata de mutare, ceea ce înseamnă că nu sunt necesare lucrări suplimentare sau perioade de așteptare. Aceasta oferă disponibilitate imediată pentru noii proprietari, care pot ocupa sau utiliza proprietatea fără întârziere.
Acest apartament este vândut complet mobilat, așa cum se vede, și include un loc de parcare privat în garaj. Nu oferă grădină privată sau piscină privată, bazându-se în schimb pe facilități comune. Deși este aproape de dotări, este situat într-un cadru urban, nu într-un mediu natural izolat.
Această proprietate este potrivită pentru persoanele sau familiile care caută o reședință principală sau o casă de vacanță într-o zonă bine consolidată și bogată în dotări de pe Costa del Sol. Renovarea recentă și starea de gata de mutare o fac adecvată pentru cumpărătorii care preferă ocuparea imediată, fără nevoia de lucrări suplimentare. Combinația dintre proximitatea față de terenurile de golf, Puerto Banús și plaje atrage pe cei cu un stil de viață activ. De asemenea, reprezintă o opțiune stabilă pentru investitori care caută o proprietate într-o locație căutată, gata să genereze venituri din chirii sau să fie disfrutată direct. Mediul urban asigură accesul la servicii pe tot parcursul anului, făcând-o viabilă pentru locuit permanent dincolo de turismul sezonier.
Acest apartament a trecut printr-o renovare recentă, rezultând o stare excelentă și o finisare contemporană. Proprietatea dispune de un living și o zonă de mese open-space, luminoase, concepute pentru a maximiza lumina naturală prin ferestre mari, oferind priveliști deschise plăcute. Ambele băi sunt descrise ca moderne și finisate la un standard înalt, una fiind baie proprie pentru dormitorul principal. Includerea șifonierelor integrate, a geamului dublu pentru izolație termică și fonică îmbunătățită și a unei spălătorii indică o atenție atentă la detaliile funcționale. Deși alegerile specifice de materiale nu sunt detaliate, descrierea generală indică o renovare de calitate, orientată spre confortul modern și atractivitatea estetică.
Prețul cerut pentru acest apartament cu 3 dormitoare și 2 băi în Nueva Andalucía este fix, de 975.000 €. Ca proprietate existentă, recent renovată, este disponibilă pentru ocupare imediată. Prețul reflectă starea proprietății, suprafața de 104 m² și amplasarea privilegiată cu vedere la mare, garaj privat și acces la facilități comune. Acest lucru oferă un cost clar și transparent, fără variabilele asociate adesea achizițiilor în faza de proiect. Proprietăți comparabile în zone precum Torre del Mar sau Mijas au prețuri semnificativ mai mici, ceea ce indică un premium pentru această locație specifică și starea actualizată.
Nueva Andalucía oferă o combinație între confortul urban și proximitatea față de coastă. Acest apartament este situat într-o zonă animată, unde nevoile zilnice sunt ușor accesibile pe jos. Prezența a 69 de restaurante și 4 cafenele într-o rază de 2 km indică o scenă socială vibrantă. Proximitatea față de plajă, porturi de agrement precum Puerto Banús (1,0 km în linie dreaptă) și numeroase terenuri de golf (Los Naranjos 2,0 km în linie dreaptă) răspunde unei game variate de activități de recreere. Zona este bine deservită de transport public, cu 50 de stații, ceea ce sporește mobilitatea. Cu o temperatură medie anuală de 19,2°C și un sezon de înot de 6 luni, clima favorizează un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului. Venitul median din provincie este de 16.450 €, sugerând un mediu socioeconomic divers.
Nueva Andalucía oferă o experiență de viață dinamică, caracterizată de cadrul urban combinat cu accesul la coastă. Vecinătatea imediată oferă o densitate ridicată de dotări, cu numeroase restaurante, farmacii și bănci la distanță de mers pe jos. Aceasta se traduce într-un stil de viață în care cumpărăturile zilnice sunt convenabile și o viață socială vibrantă este ușor accesibilă. Zona este înconjurată de terenuri de golf renumite, portul de agrement exclusivist Puerto Banús și mai multe plaje, oferind numeroase oportunități de recreere. Transportul public este bine dezvoltat, cu 50 de stații și 10 linii care facilitează deplasarea în regiune. Altitudinea de 10 metri deasupra nivelului mării contribuie la clima blândă și accesibilitatea zonei.
Această hartă prezintă locația apartamentului în Nueva Andalucía, evidențiind proximitatea față de elementele cheie de pe coastă și dotările urbane. Ilustrează conveniența de a fi aproape de Puerto Banús, plaje, terenuri de golf și servicii esențiale, oferind o înțelegere vizuală a oportunităților rezidențiale și recreative.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat în Nueva Andalucía, acest apartament este poziționat strategic în Costa del Sol. Se află la 7 km de orașul mai mare Marbella (populație 147.958) și la 54 km de capitala provinciei, Málaga (populație 579.076). Această locație oferă acces ușor la dotările și ofertele culturale ale acestor orașe, menținând în același timp o legătură cu stilul de viață de pe coastă. Zona face parte dintr-o piață imobiliară foarte activă, cu 4.743 de tranzacții locative anual, ceea ce indică un interes susținut al cumpărătorilor în regiune.
Acest apartament se mândrește cu o accesibilitate excelentă, fiind situat la 45 km de aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP), la aproximativ 45 de minute de mers cu mașina. Se află la doar 301 de metri în linie dreaptă de Playa de Puerto Banús și la 2,6 km de Playa Canina Ventura del Mar. Pasionații de golf au mai multe terenuri în interiorul unei distanțe de 2,1 km în linie dreaptă, inclusiv Los Naranjos. Conveniențele zilnice precum supermarketurile și farmaciile se găsesc într-o rază de 353 m, respectiv 64 m. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de stații și 10 rute disponibile. Mediul urban înseamnă că serviciile esențiale sunt ușor accesibile, cu un spital la 1,9 km.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol oferă o climă mediteraneană, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C și 26°C și o temperatură medie anuală de 19,2°C. Aceasta asigură un sezon lung de înot, care durează de obicei 6 luni, când temperaturile apei depășesc 20°C. Amplasarea la 10 metri deasupra nivelului mării garantează o climă blândă, cu minime extreme de temperatură. Panta lină către cea mai apropiată plajă (0,2%) indică un teren plat, care contribuie la ușurința accesului. Soarele este abundent pe tot parcursul anului, susținând un stil de viață activ în aer liber, regiunea fiind cunoscută pentru condițiile meteorologice favorabile.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au aproape mai multe plaje, cu Playa de Puerto Banús la doar 301 de metri în linie dreaptă. Alte plaje notabile precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km) sunt, de asemenea, accesibile. Zona este un centru de golf, cu terenuri precum Los Naranjos, The Range și Las Brisas în interiorul unei raze de 2,1 km. Activitățile recreative sunt îmbogățite suplimentar de centre sportive precum Polideportivo San Pedro (2,9 km) și opțiuni acvatice la porturi de agrement precum Puerto Deportivo José Banus (1,0 km).
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 80 mm |
| Februarie | 13.7°C | 47 mm |
| Martie | 14.8°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Iunie | 23.8°C | 6 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL328303
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Când vine vorba de proprietăți în Costa del Sol, acest apartament din Nueva Andalucía iese în evidență datorită renovării recente și disponibilității imediate, cu un preț fix de 975.000 € pentru cei 104 m². În comparație, ansambluri rezidențiale noi precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas și Etherna Homes 2 în Estepona oferă proprietăți cu prețuri de la 205.000 € până la 269.950 €. Aceste proiecte, deși oferă construcții noi, sunt situate în alte sub-regiuni ale Costa del Sol, putând oferi dinamici de viață diferite sau proximitate față de atracții specifice. Natura consolidată a Nueva Andalucía, coroborată cu starea actualizată a proprietății și proximitatea strânsă de portul de agrement exclusivist Puerto Banús și de multiple terenuri de golf, justifică prețul mai mare comparativ cu prețurile de intrare ale construcțiilor noi aflate mai departe de-a lungul coastei. Această ofertă specifică se adresează cumpărătorilor care acordă prioritate locației și stării, în locul celei mai recente construcții în faza de proiect.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID