Oppdag denne innflyttingsklare leiligheten med 3 soverom og 2 bad, beliggende i det livlige bymiljøet i Nueva Andalucía, Málaga. Med 110 m² bruksareal tilbyr denne boligen en kombinasjon av moderne komfort og praktisk byliv. Beliggenheten har fasiliteter i gangavstand og representerer en mulighet for de som søker et godt forbundet kystliv. Leiligheten ble fullført i 2021 og tilbys til fast pris, noe som gir en tydelig inngangsport for potensielle kjøpere.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Denne leiligheten er strategisk plassert i Nueva Andalucía, et område kjent for sin bymessige bekvemmelighet og nærhet til kystattraksjoner. Den tilbyr direkte tilgang til et dynamisk bymiljø der viktige tjenester og fritidsmuligheter er tilgjengelige til fots. Beliggenheten balanserer byfasiliteter med nærheten til kysten, og gir et praktisk utgangspunkt for hverdagen.
Designet for komfortabel bosetting passer denne boligen for de som søker praktiske byfasiliteter kombinert med nærhet til kysten. Den har tre soverom og to bad, og tilbyr rikelig plass for familier eller de som trenger ekstra rom til gjester eller hjemmekontor. Stuen og den private terrassen gir funksjonelle arealer for avslapning og underholdning, egnet for bruk hele året.
Fullført i 2021 representerer denne leiligheten en moderne byggestandard. Som en innflyttingsklar bolig gir den umiddelbar bruk uten ventetiden som ofte er forbundet med nybygg. Bygningen bygger på samtidige designprinsipper og materialer, og reflekterer dagens byggeregler samt fokus på effektivitet og komfort for beboerne.
Denne boligen ligger i et etablert byområde, noe som betyr at den ikke ligger i et avsidesliggende eller landlig miljø. Selv om den ligger nær fasiliteter, ligger den ikke direkte på en privat strandtomt, og de umiddelbare omgivelsene er urbane. Boligen er en leilighet i et større anlegg, ikke en frittliggende villa, og har ikke privat grunn utover terrassen.
Denne leiligheten passer godt for enkeltpersoner eller familier som prioriterer et godt forbundet byliv nær havet. Den egner seg for yrkesaktive som verdsetter nærhet til fasiliteter og transportforbindelser for pendling. For de som søker permanent bolig, gir innflyttingsklar status og lokale fasiliteter et praktisk fundament. Den fungerer også som et praktisk utgangspunkt for hyppige besøkende i regionen, med komfort og tilgjengelighet. Investorer kan vurdere beliggenheten i et veletablert område med jevn etterspørsel etter utleieboliger. Boligens egenskaper, som terrassen og fellesfasilitetene, støtter en livsstil som kombinerer dagligliv med muligheter for fritid og sosialt samvær.
Leiligheten viser en forpliktelse til kvalitetsbygg og finish, typisk for boliger fullført de siste årene. Materialene beskrives som holdbare og effektive, med fokus på å skape harmoni og komfort. Interiøret omfatter store vinduer designet for å maksimere naturlig lys og ventilasjon, med tilgang til en dekket terrasse. Lydisolasjonen er kjent for støydempende og akustiske egenskaper. Eksklusiv finish er nøye valgt. Bygningens design følger moderne standarder og legger vekt på høy effektivitet og energisparing gjennom funksjoner som solcellepaneler og lavenergibelysning i fellesarealer. Klimaanlegg er installert for klimakontroll, og en videodørtelefon forbedrer sikkerheten.
Denne 3-roms leiligheten er tilgjengelig til fast prisantydning på € 485 000. Som en bruktbolig reflekterer prisen dagens markedsverdi for en bolig av denne størrelsen og standarden i Nueva Andalucía. Boligen er innflyttingsklar, noe som betyr at den er tilgjengelig for umiddelbart kjøp og bruk. Prisen plasserer den i midt- til øvre sjikt for leiligheter i dette ettertraktede urbane kystområdet, noe som gjenspeiler dens fullførte status og fasiliteter.
Nueva Andalucía tilbyr en livlig byopplevelse kombinert med nærhet til Middelhavskysten. Livet her preges av bekvemmelighet, med tallrike fasiliteter, butikker og spisesteder i kort gangavstand. Kollektivtransportforbindelser er også lett tilgjengelige og letter bevegelse i nærområdet og til omkringliggende byer. Området passer for en dynamisk livsstil, og balanserer tilgjengeligheten til bytjenester med den avslappede atmosfæren på Costa del Sol. Beboere kan nyte et bredt utvalg av restauranter, kaféer og viktige tjenester, noe som gjør daglige rutiner enkle. Boligens beliggenhet i dette miljøet sikrer at de fleste daglige behov dekkes uten omfattende reise, og fremmer en følelse av integrasjon i et blomstrende fellesskap.
Å bo i Nueva Andalucía plasserer beboerne i hjertet av et dynamisk bymiljø med tydelige kystpreg. Området tilbyr en høy konsentrasjon av fasiliteter, med restauranter, kaféer, apoteker og banker innen enkel rekkevidde. Mobilitet er en sentral fordel, siden mange daglige nødvendigheter er tilgjengelige til fots eller med sykkel, noe som reduserer avhengigheten av bil for lokale ærender. Nærheten til kysten er tydelig, med flere strender tilgjengelige på kort avstand. Dette miljøet støtter en aktiv livsstil og tilbyr muligheter for både byliv og avslapning ved sjøen. Tettheten av hoteller og turisminfrastruktur tyder på en livlig atmosfære, særlig i høysesongen.
Dette kartet fremhever leilighetens strategiske urbane plassering i Nueva Andalucía, en del av den livlige Costa del Sol-regionen. Det legger vekt på nærheten til viktige fasiliteter, strender og rekreasjonsmuligheter, og illustrerer bekvemmeligheten og livsstilsmulighetene som er tilgjengelige for beboerne.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Beliggende i Nueva Andalucía er denne leiligheten en del av den bredere Málaga-provinsen på Costa del Sol. Den ligger nær det travle knutepunktet Marbella, omtrent 7 km unna, og innen rimelig avstand fra Málaga by (54 km). Denne plasseringen gir beboerne fordelen av å bo i et veletablert kystområde samtidig som de har tilgang til fasiliteter og kulturtilbud i større andalusiske byer. Regionen er kjent for sin turisminfrastruktur, inkludert tallrike hoteller og et høyt årlig volum av boligtransaksjoner, noe som indikerer et dynamisk boligmarked.
Denne leiligheten har utmerket konnektivitet. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger omtrent 301 meter unna, og andre strender som Playa Canina Ventura del Mar er nåbare innen 2,2 km. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 45 km unna. Viktige tjenester som supermarked og ladestasjon for elbiler ligger innen 368–353 meter, mens et sykehus ligger 1,9 km unna. For golfentusiaster ligger flere baner, inkludert Golf Los Naranjos, innen 2,0–2,1 km. Kollektivtransport er godt dekket, med tallrike stopp og linjer som betjener området, og biltilgjengelighet lettes av nærliggende ruter som knytter området til større bysentra som Marbella (7 km unna) og Málaga (54 km unna).
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyter godt av det berømte middelhavsklimaet, med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig månedstemperatur varierer fra 12 °C til 26 °C, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,2 °C. Området har rikelig med sol, noe som støtter en lang badesesong på omtrent seks måneder når vanntemperaturen konsekvent når 20 °C eller høyere. Beliggende bare 10 meter over havet er stedet flatt, særlig mot kysten, med minimal stigning mot nærmeste strand. Dette klimaet egner seg for utendørsaktiviteter hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir direkte tilgang til ulike strender. Playa de Puerto Banús er bare en kort spasertur unna og gir umiddelbar tilgang til sjøen. Andre kjente strender som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles ligger innen noen få kilometer. For rekreasjon er området et knutepunkt for golf, med flere baner som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas innen en radius på 2,1 km. Sportsfasiliteter, inkludert treningsrom og idrettssentre, er også lett tilgjengelige. De nærliggende marinaene, som Puerto Deportivo José Banus, betjener vannaktiviteter og utvider utvalget av fritidsmuligheter for beboerne.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Ref: VL381381
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona, presenterer denne Nueva Andalucía-leiligheten et tydelig tilbud. Mens disse prosjektene ofte har 'fra'-priser som starter betydelig lavere, er denne boligen en bruktbolig med fast prisantydning på € 485 000, noe som gjenspeiler dens spesifikke beliggenhet og fullførte status. Nueva Andalucía er generelt plassert som et mer etablert område med høyere etterspørsel sammenlignet med deler av Torre del Mar eller Mijas. Nærheten til Marbella og Puerto Banús, sammen med høy tetthet av fasiliteter i gangavstand, skiller den fra utviklinger lenger langs kysten eller i mindre sentrale beliggenheter. Prisantydningen på € 485 000 for en 3-roms leilighet med 2 bad i denne primære urbane kystbeliggenheten antyder verdi for kjøpere som prioriterer umiddelbar tilgjengelighet og sentral beliggenhet fremfor lavere inngangspriser i mindre utviklede områder.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
SR
SL
ID