Upptäck denna inflyttningsklara lägenhet med 3 sovrum och 2 badrum, belägen i den livliga stadsmiljön i Nueva Andalucía, Málaga. Med 110 m² boyta erbjuder denna bostad en kombination av modern komfort och bekvämt stadsliv. Belägen i ett område med bekvämligheter inom gångavstånd utgör den ett tillfälle för dem som söker ett väl sammanhållet kustnära liv. Lägenheten färdigställdes 2021 och erbjuds till ett fast pris, vilket ger en tydlig ingångspunkt för potentiella köpare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Denna lägenhet är strategiskt belägen i Nueva Andalucía, ett område känt för sin urbana bekvämlighet och närhet till kustattraktioner. Den erbjuder direkt tillgång till en dynamisk stadsmiljö där grundläggande tjänster och fritidsmöjligheter nås till fots. Läget balanserar stadens bekvämligheter med närheten till kusten och utgör en praktisk bas för vardagslivet.
Designad för ett bekvämt boende passar denna bostad de som söker praktiska urban bekvämligheter tillsammans med ett kustnära läge. Den har tre sovrum och två badrum och erbjuder gott om utrymme för familjer eller de som behöver extra rum för gäster eller ett hemmakontor. Vardagsrummet och den privata terrassen erbjuder funktionella utrymmen för avkoppling och underhållning, lämpliga för njutning året runt.
Färdigställd 2021 representerar denna lägenhet en modern byggstandard. Som en inflyttningsklar bostad möjliggör den omedelbar inflyttning utan den väntan som ofta förknippas med nyproduktion. Byggnaden följer samtida designprinciper och material och återspeglar gällande byggregler samt ett fokus på effektivitet och komfort för sina boende.
Denna bostad ligger i ett etablerat stadsområde, vilket innebär att den inte ligger i ett avskilt eller landsbygdspräglat läge. Trots närheten till bekvämligheter ligger den inte direkt på en privat tomt vid stranden, och den närmaste omgivningen är urban. Bostaden är en lägenhet i ett större komplex, inte en fristående villa, och har ingen privat mark utöver sin terrass.
Denna lägenhet passar väl för individer eller familjer som prioriterar ett sammanhållet urbant liv nära havet. Den är lämplig för yrkesverksamma som värdesätter närhet till bekvämligheter och transportförbindelser för pendling. För dem som söker en permanent bostad utgör den inflyttningsklara statusen och lokala faciliteter en praktisk grund. Den fungerar också som en bekväm bas för återkommande besökare i regionen och erbjuder komfort och tillgänglighet. Investerare kan överväga dess läge i ett väletablerat område med konstant efterfrågan på hyresbostäder. Bostadens egenskaper, såsom terrassen och gemensamma faciliteter, stödjer en livsstil som kombinerar vardagsliv med möjligheter till fritid och socialt umgänge.
Lägenheten uppvisar ett engagemang för kvalitetsbyggande och finish, typiskt för bostäder som färdigställts under senare år. Materialen beskrivs som hållbara och effektiva, med fokus på att skapa harmoni och komfort. Interiöra detaljer omfattar stora fönster utformade för att maximera naturligt ljus och ventilation, med utgång till en täckt terrass. Ljudisoleringen noteras för sin stötbeständighet och akustiska egenskaper. Exklusiva materialval har gjorts noggrant. Byggnadens design följer moderna standarder och betonar hög effektivitet och energibesparingar genom funktioner som solpaneler och lågenergibelysning i gemensamma utrymmen. Ett luftkonditioneringssystem är installerat för klimatkontroll, och en videoporttelefon förbättrar säkerheten.
Denna lägenhet med 3 sovrum erbjuds till ett fast begärt pris på €485,000. Som en begagnad bostad återspeglar priset det aktuella marknadsvärdet för en bostad av denna storlek och skick i Nueva Andalucía. Bostaden är inflyttningsklar, vilket innebär att den är tillgänglig för omedelbart köp och inflyttning. Prissättningen placerar den i det mellersta till övre segmentet för lägenheter i detta eftertraktade urbana kustområde, vilket återspeglar dess färdigställda status och bekvämligheter.
Nueva Andalucía erbjuder en livlig urban upplevelse kombinerad med närhet till medelhavskusten. Livet här kännetecknas av bekvämlighet, med ett flertal faciliteter, butiker och restauranger inom kort gångavstånd. Kollektivtrafik är också lättillgänglig, vilket underlättar förflyttningar inom närområdet och till omgivande städer. Området passar en dynamisk livsstil och balanserar urban service med Costa del Sols avslappnade atmosfär. Boende kan njuta av ett brett utbud av restauranger, kaféer och grundläggande tjänster, vilket gör vardagsrutiner enkla. Bostadens läge i denna miljö säkerställer att de flesta dagliga behov uppfylls utan omfattande resor, vilket främjar en känsla av integration i en blomstrande gemenskap.
Att bo i Nueva Andalucía placerar de boende i hjärtat av en dynamisk stadsmiljö med tydliga kustnära influenser. Området erbjuder en hög koncentration av bekvämligheter, med restauranger, kaféer, apotek och banker alla inom nära räckhåll. Rörlighet är en viktig fördel, eftersom många dagliga behov nås till fots eller med cykel, vilket minskar beroendet av bil för lokala ärenden. Närheten till kusten är påtaglig, med flera stränder tillgängliga inom kort avstånd. Denna miljö stödjer ett aktivt liv och erbjuder möjligheter till både urban sysselsättning och avkoppling vid havet. Tätheten av hotell och turistinfrastruktur tyder på en livlig atmosfär, särskilt under högsäsong.
Denna karta belyser lägenhetens strategiska urbana position inom Nueva Andalucía, en del av den livliga regionen Costa del Sol. Den framhäver den nära närheten till viktiga bekvämligheter, stränder och rekreationsanläggningar och illustrerar den bekvämlighet och de livsstilsmöjligheter som finns för de boende.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Belägen i Nueva Andalucía är denna lägenhet en del av den större provinsen Málaga på Costa del Sol. Den ligger nära det livliga navet Marbella, cirka 7 km bort, och inom rimligt avstånd från Málagas stad (54 km). Detta läge ger de boende fördelen av att vara i ett väletablerat kustområde samtidigt som de har tillgång till bekvämligheter och kulturutbud i större andalusiska städer. Regionen är känd för sin turisminfrastruktur, inklusive ett flertal hotell och en hög volym årliga bostadstransaktioner, vilket indikerar en dynamisk fastighetsmarknad.
Denna lägenhet erbjuder utmärkt tillgänglighet och förbindelser. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger cirka 301 meter bort, med andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar nåbara inom 2,2 km. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 45 km bort. Grundläggande tjänster som mataffär och laddstation för elbilar finns inom 368–353 meter, medan ett sjukhus ligger 1,9 km bort. För golfentusiaster finns flera banor, inklusive Golf Los Naranjos, inom 2,0–2,1 km. Kollektivtrafik är väl tillgodosedd, med ett flertal hållplatser och linjer som betjänar området, och tillgänglighet med bil underlättas av närliggande vägar som förbinder till större stadskärnor som Marbella (7 km bort) och Málaga (54 km bort).
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía har nytta av det berömda medelhavsklimatet, med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga månadstemperaturen varierar från 12°C till 26°C, med en årlig medeltemperatur på 19,2°C. Området njuter av gott om solsken, vilket stödjer en lång badsäsong på ungefär sex månader då vattentemperaturerna konsekvent når 20°C eller högre. Beläget på endast 10 meter över havet är läget platt, särskilt mot kusten, med minimal lutning mot närmaste strand. Detta klimat gynnar utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Det kustnära läget ger direkt tillgång till olika stränder. Playa de Puerto Banús ligger bara en kort promenad bort och erbjuder omedelbar tillgång till havet. Andra anmärkningsvärda stränder som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de Nagüeles ligger inom några kilometer. För rekreation är området ett nav för golf, med flera banor som Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas inom en radie av 2,1 km. Sportanläggningar, inklusive gym och sportcenter, finns också lättillgängliga. De närliggande marinorna, som Puerto Deportivo José Banus, betjänar nautiska aktiviteter och breddar utbudet av fritidsmöjligheter för de boende.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL381381
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas och Etherna Homes 2 i Estepona erbjuder denna lägenhet i Nueva Andalucía ett distinkt erbjudande. Medan de projekten ofta har "från"-priser som börjar betydligt lägre, är denna bostad en begagnad bostad med ett fast begärt pris på €485,000, vilket återspeglar dess specifika läge och färdigställda status. Nueva Andalucía är generellt positionerat som ett mer etablerat område med högre efterfrågan jämfört med delar av Torre del Mar eller Mijas. Dess närhet till Marbella och Puerto Banús, tillsammans med en hög täthet av bekvämligheter inom gångavstånd, skiljer den från utvecklingar längre längs kusten eller på mindre centrala platser. Prisnivån €485,000 för en lägenhet med 3 sovrum och 2 badrum i detta förstklassiga urbana kustläge antyder ett värde för köpare som prioriterar omedelbar tillgänglighet och ett centralt läge framför lägre ingångspriser i mindre utvecklade områden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
EL
SL
LV
ID