Upptäck denna inflyttningsklara lägenhet med 3 sovrum och 2 badrum, belägen i den pulserande stadsmiljön i Nueva Andalucía, Málaga. Med en boyta på 110 m² erbjuder denna bostad en kombination av modern komfort och bekvämt stadsliv. Den ligger i ett område med bekvämligheter inom gångavstånd och presenterar en möjlighet för de som söker ett väl sammanlänkat kustnära liv. Lägenheten färdigställdes 2021 och erbjuds till ett fast pris, vilket ger en tydlig ingångspunkt för potentiella köpare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Denna lägenhet ligger strategiskt i Nueva Andalucía, ett område känt för sin urbana bekvämlighet och närhet till kustnära sevärdheter. Den erbjuder direkt tillgång till en dynamisk stadsmiljö där grundläggande tjänster och fritidsmöjligheter finns på nära håll. Läget balanserar stadens bekvämligheter med närheten till kusten och ger en praktisk bas för vardagen.
Designad för bekvämt boende passar denna bostad de som söker praktiska urbana bekvämligheter tillsammans med närhet till kusten. Den har tre sovrum och två badrum och erbjuder gott om utrymme för familjer eller de som behöver extra rum för gäster eller ett hemmakontor. Vardagsrummet och den egna terrassen erbjuder funktionella ytor för avkoppling och underhållning, lämpade för användning året runt.
Färdigställd 2021 representerar denna lägenhet en modern byggstandard. Som en inflyttningsklar bostad möjliggör den omedelbar inflyttning utan den väntan som ofta förknippas med nyproduktion. Byggnaden tillämpar samtida designprinciper och material, vilket återspeglar nuvarande byggregler och fokus på effektivitet och komfort för sina invånare.
Denna bostad ligger i ett etablerat stadsområde, vilket innebär att den inte ligger i en avskild eller lantlig miljö. Även om den ligger nära bekvämligheter ligger den inte direkt på en privat strandtomt och den omedelbara omgivningen är urban. Bostaden är en lägenhet inom ett större komplex, inte en fristående villa, och erbjuder ingen privat mark utöver terrassen.
Denna lägenhet passar väl för privatpersoner eller familjer som prioriterar ett sammanlänkat stadsliv nära havet. Den lämpar sig för yrkesverksamma som värdesätter närhet till bekvämligheter och transportförbindelser för pendling. För de som söker en permanent bostad ger den inflyttningsklara statusen och lokala faciliteter en praktisk grund. Den fungerar också som en bekväm bas för de som ofta besöker regionen, och erbjuder komfort och tillgänglighet. Investerare kan överväga dess läge i ett väl etablerat område med konsekvent efterfrågan på hyresbostäder. Bostadens egenskaper, såsom terrassen och gemensamma faciliteter, stödjer en livsstil som kombinerar vardagsliv med möjligheter till fritid och social interaktion.
Lägenheten uppvisar ett engagemang för kvalitetsbyggande och finish, typiskt för fastigheter färdigställda under senare år. Materialen beskrivs som hållbara och effektiva, med fokus på att skapa harmoni och komfort. Interiöra detaljer inkluderar stora fönster designade för att maximera naturligt ljus och ventilation, vilka leder ut till en täckt terrass. Ljudisoleringen noteras för sin stötmotståndskraft och akustiska egenskaper. Premiumfinisher har valts noggrant. Byggnadens design följer moderna standarder med betoning på hög effektivitet och energibesparingar genom funktioner som solpaneler och lågenergibelysning i gemensamma utrymmen. Ett luftkonditioneringssystem (värme/kyla) är installerat för klimatkontroll och en videoporttelefon ökar säkerheten.
Denna lägenhet med 3 sovrum är tillgänglig till ett fast begärt pris på 485 000 €. Som en begagnad bostad speglar priset det aktuella marknadsvärdet för en bostad av denna storlek och skick i Nueva Andalucía. Bostaden är inflyttningsklar, vilket innebär att den är tillgänglig för omedelbart köp och inflyttning. Prissättningen placerar den i det mellersta till övre intervallet för lägenheter i detta eftertraktade urbana kustområde, vilket återspeglar dess färdigställda status och bekvämligheter.
Nueva Andalucía erbjuder en livlig urban upplevelse kombinerad med närhet till Medelhavskusten. Livet här kännetecknas av bekvämlighet, med talrika bekvämligheter, butiker och restauranger inom kort gångavstånd. Kollektivtrafikförbindelser finns också lättillgängliga, vilket underlättar förflyttning inom det lokala området och till omgivande städer. Området passar ett dynamiskt levnadssätt och balanserar tillgängligheten till urbana tjänster med Costa del Sols avslappnade atmosfär. Boende kan njuta av ett brett utbud av restauranger, kaféer och grundläggande tjänster, vilket gör dagliga rutiner enkla. Bostadens läge i denna miljö säkerställer att de flesta dagliga behov uppfylls utan omfattande resor, vilket främjar en känsla av integration i ett blomstrande samhälle.
Att bo i Nueva Andalucía placerar invånarna i hjärtat av en dynamisk urban miljö med tydliga kustnära influenser. Området erbjuder en hög koncentration av bekvämligheter, med restauranger, kaféer, apotek och banker alla inom nära räckhåll. Rörlighet är en nyckelfördel, eftersom många dagliga nödvändigheter kan nås till fots eller med cykel, vilket minskar beroendet av bil för lokala ärenden. Närheten till kusten är uppenbar, med flera stränder tillgängliga inom kort avstånd. Denna miljö stödjer en aktiv livsstil och erbjuder möjligheter till både urbant engagemang och avkoppling vid havet. Tätheten av hotell och turisminfrastruktur tyder på en livlig atmosfär, särskilt under högsäsong.
Denna karta belyser lägenhetens strategiska urbana position inom Nueva Andalucía, en del av den livliga regionen Costa del Sol. Den betonar närheten till nyckelbekvämligheter, stränder och rekreationsanläggningar, och illustrerar bekvämligheten och livsstilsmöjligheterna som är tillgängliga för boende.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Belägen i Nueva Andalucía är denna lägenhet en del av den större provinsen Málaga på Costa del Sol. Den ligger nära det pulserande centret Marbella, cirka 7 km bort, och inom rimligt avstånd från Málaga stad (54 km). Detta läge ger invånarna fördelen av att bo i ett väl etablerat kustområde samtidigt som de har tillgång till bekvämligheter och kulturella utbud i större andalusiska städer. Regionen är känd för sin turisminfrastruktur, inklusive talrika hotell och en hög volym årliga bostadstransaktioner, vilket indikerar en dynamisk fastighetsmarknad.
Denna lägenhet erbjuder utmärkt sammanlänkning. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger cirka 301 meter bort, med andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar nås inom 2,2 km. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 45 km bort. Grundläggande tjänster som en mataffär och laddstation för elbilar ligger inom 368–353 meter, medan ett sjukhus ligger 1,9 km bort. För golfentusiaster finns flera banor, inklusive Golf Los Naranjos, inom 2,0–2,1 km. Kollektivtrafiken är väl tillgodosett, med talrika hållplatser och linjer som betjänar området, och bilåtkomst underlättas av närliggande vägar som förbinder till större stadscentra som Marbella (7 km bort) och Málaga (54 km bort).
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía gynnas av det renommerade medelhavsklimatet, med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga månadstemperaturen varierar från 12°C till 26°C, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Området njuter av gott om solsken, vilket stödjer en lång badsäsong på cirka sex månader då vattentemperaturerna konsekvent når 20°C eller högre. Beläget på en höjd av endast 10 meter över havet är platsen platt, särskilt mot kusten, med minimal lutning mot närmaste strand. Detta klimat gynnar utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Det kustnära läget ger direkt tillgång till olika stränder. Playa de Puerto Banús ligger bara en kort promenad bort och erbjuder omedelbar tillgång till havet. Andra anmärkningsvärda stränder som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de Nagüeles ligger inom några kilometer. För rekreation är området ett centrum för golf, med flera banor som Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas belägna inom en radie av 2,1 km. Sportanläggningar, inklusive gym och sportcenter, finns också lättillgängliga. De närliggande marinorna, som Puerto Deportivo José Banus, betjänar nautiska aktiviteter och breddar utbudet av fritidsmöjligheter tillgängliga för boende.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL381381
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas och Etherna Homes 2 i Estepona presenterar denna lägenhet i Nueva Andalucía ett distinkt erbjudande. Medan dessa projekt ofta har 'från'-priser som börjar betydligt lägre, är denna bostad en begagnad bostad med ett fast begärt pris på 485 000 €, vilket speglar dess specifika läge och färdigställda status. Nueva Andalucía positioneras generellt som ett mer etablerat område med högre efterfrågan jämfört med delar av Torre del Mar eller Mijas. Dess närhet till Marbella och Puerto Banús, tillsammans med en hög täthet av bekvämligheter inom gångavstånd, skiljer den från utvecklingar längre längs kusten eller på mindre centrala platser. Prispunkten 485 000 € för en lägenhet med 3 sovrum och 2 badrum i denna förstklassiga urbana kustmiljö antyder värde för köpare som prioriterar omedelbar tillgänglighet och ett centralt läge framför lägre ingångspriser i mindre utvecklade områden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
DA
SV
RU
RO
HU
SK
SR
SL