Denne leiligheten i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr en innflyttingsklar bolig på 137 m² med 3 soverom og 2 bad. Den ligger i et veletablert lukket boligområde, noe som gir en følelse av privatliv og trygghet. Boligen har private hageområder og felles fasiliteter, inkludert basseng. Beliggenheten balanserer nærhet til kysten med urban bekvemmelighet, noe som gjør den egnet for fast bosetning, utleie som feriebolig eller investering.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et veletablert boligområde kjent for sin nærhet til Marbella og Puerto Banús. Den tilbyr direkte tilgang til urbane fasiliteter innen gangavstand, inkludert butikker og tjenester, samtidig som den ligger nær kysten.
Denne boligen passer for de som søker en livsstil knyttet til kystliv og urban bekvemmelighet. Med privat hage, fellesbasseng og nærhet til strender og golf, passer den for enkeltpersoner eller familier som ønsker en blanding av avslapning og aktivitet i et område med gode tjenester.
Byggestatus er 'innflyttingsklar', noe som betyr at boligen er ferdigstilt og tilgjengelig for umiddelbar bruk. Den ble bygget i 1970 og representerer en eksisterende bolig som er vedlikeholdt eller muligens oppgradert, med umiddelbar brukbarhet uten byggeforsinkelser.
Denne leiligheten tilbyr ikke nybygg eller moderne byggspesifikasjoner slik man vanligvis finner i nyere prosjekter. Ferdigstillelsesåret 1970 betyr at den kanskje ikke har de nyeste energistandardene eller moderne arkitektonisk design som er vanlig i nyere bygg.
Ref: VL411916
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for enkeltpersoner eller familier som prioriterer en godt forbundet livsstil med umiddelbar tilgang til tjenester og kysten. Den matcher behovene til de som søker fast bolig i et levende bymiljø, eller en feriebolig som tilbyr både avslapning og nærhet til fritidsaktiviteter som golf og strender. For investorer gir den etablerte beliggenheten og statusen som innflyttingsklar bolig en mulighet for leieinntekter eller verdistigning i et ettertraktet område på Costa del Sol.
Dette er en innflyttingsklar leilighet bygget i 1970. Selv om spesifikke detaljer om materialer og finish fra opprinnelig bygging eller eventuelle senere renoveringer ikke er oppgitt, tyder den utmerkede tilstanden på at den er godt vedlikeholdt. Funksjoner som et fullt utstyrt kjøkken og klimaanlegg indikerer et visst nivå av komfort og funksjonalitet. Beliggenheten i et lukket anlegg med felleshager og basseng peker mot et prosjekt fokuseret på beboernes trivsel og et behagelig bomiljø.
Prisantydningen for denne leiligheten er fastsatt til 900 000 euro. Som en eksisterende bolig reflekterer prisen dens nåværende tilstand og markedsposisjon. Boligen er umiddelbart tilgjengelig etter fullføring av transaksjonen. I motsetning til nybygg med priser fra, representerer dette den fulle prisantydningen for nettopp denne enheten.
Nueva Andalucía, beliggende mellom havet og fjellene, er et etablert byområde som tilbyr en balansert livsstil. Leilighetens beliggenhet gir umiddelbar tilgang til et bredt spekter av fasiliteter, og mange tjenester kan nås til fots eller med sykkel, noe som gir en praktisk hverdag. Tallrike restauranter, kaféer og butikker i nærheten støtter et aktivt sosialt liv. Boligområdet gir en roligere boligfølelse samtidig som det er forbundet med pulsen i Marbella og Puerto Banús, kjent for underholdning og luksus. Kombinasjonen av urban tilgjengelighet og nærhet til kysten gjør det til en allsidig beliggenhet for ulike bosettingsønsker.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, en dynamisk bydel. Hverdagen kjennetegnes av høy bekvemmelighet, med viktige tjenester som supermarkeder og apotek innen kort gang- eller sykkelavstand. Området er omgitt av et tett nettverk av restauranter og kaféer som tilbyr varierte spise- og sosiale muligheter. Nærheten til kjente fritidsfasiliteter, inkludert flere golfbaner og marinaer, passer for aktive livsstiler. Bymiljøet gir jevn tilgang til fasiliteter hele året, slik at området forblir levende utenfor toppsesongen.
Dette kartet fremhever leilighetens beliggenhet i Nueva Andalucía og plasserer den innen rekkevidde av viktige kystelementer og urbane tjenester. Det viser nærheten til strender, marinaer og nødvendige fasiliteter, og understreker det praktiske og fasilitetsrike miljøet i denne delen av Costa del Sol.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Denne leiligheten ligger strategisk plassert i Nueva Andalucía, en veletablert bydel innenfor den større kommunen Marbella. Den ligger mellom det populære kyststedet Marbella (7 km i luftlinje) og den luksuriøse Puerto Banús. Regionen, Costa del Sol, er kjent for sine utstrakte strender, tallrike golfbaner og livlige livsstilstilbud. Denne beliggenheten gir balanse mellom fasilitene i et stort urbant senter som Málaga (54 km) og den eksklusive atmosfæren i Marbella.
Tilgjengelighet er et sterkt punkt for denne leiligheten. Den ligger omtrent 45 km fra Málaga-Costa del Sol flyplass, med en kjøretid på omtrent 34 minutter. Flere strender, inkludert Playa de Puerto Banús, er innenfor en gåtur på 300 meter. Nøkkelfasiliteter som supermarked (353 m) og apotek (888 m) er lett tilgjengelige. Boligen er også ideelt plassert for golfentusiaster, med flere baner som Golf Los Naranjos bare 2,0 km unna. Offentlig transport er tilgjengelig, med tallrike stoppesteder og linjer som betjener området, noe som muliggjør et bilfritt liv ved ønske.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten drar nytte av middelhavsklimaet, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12 °C til 26 °C og en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,2 °C. Området har rikelig med sol, noe som støtter en lang badesesong på omtrent seks måneder når vanntemperaturene vanligvis overstiger 20 °C. Beliggende bare 10 meter over havnivået tilbyr leiligheten enkel tilgang til kysten med minimal stigning mot havet, noe som forsterker følelsen av nærhet til vannet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboere har enkel tilgang til flere strender, med Playa de Puerto Banús bare en kort gåtur unna (301 m). Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles er innenfor 2,2 til 3,1 km i luftlinje. Området er et knutepunkt for fritidsaktiviteter, særlig golf, med flere baner som Golf Los Naranjos, The Range og Real Club de Golf Las Brisas innenfor en radius på 2,1 km. Marinaer som Puerto Deportivo José Banus er også i nærheten og tilbyr aktiviteter på vannet.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Sammenlignet med nybygg som Aquamar i Torre del Mar (fra 269 950 euro) eller Lantana Residencial i Mijas (fra 205 000 euro), er denne leiligheten i Nueva Andalucía priset betydelig høyere, på 900 000 euro. Dette reflekterer dens etablerte beliggenhet i kjerneområdet Marbella, med direkte nærhet til etterspurte fasiliteter, strender og golfbaner. Mens nyere prosjekter ofte fokuserer på moderne design og fasiliteter, tilbyr denne boligen umiddelbar tilgjengelighet i et modent og attraktivt boligmiljø. Etherna Homes 2 i Estepona tilbyr også nybygg fra 269 000 euro, noe som ytterligere fremhever prisforskjellen. Det høyere prisnivået for denne leiligheten i Nueva Andalucía er karakteristisk for boliger i kystens kjerneområder i etablerte, etterspurte regioner som Marbella, der beliggenhet og eksisterende infrastruktur bidrar betydelig til verdien.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID