Това триспално апартаментно жилище с площ от 117 квадратни метра се намира в Нова Андалусия, Марбеля. Съоръжението е завършено през 2010 г. и предлага три спални и три банни стаи. Жилището разполага с обществен басейн, климатична инсталация, централно отопление и покрита тераса. Разположението му осигурява гледка към планини, градина и басейн. В близост има голф игрища, плажове, магазини и училища. Сградата разполага с асансьор и жилищата са оборудвани с вградени гардероби.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Нова Андалусия, Марбеля, на разстояние само 301 метра от Пуерто Банюс. Разположението му осигурява достъп до градски удобства на пешеходно разстояние. Супермаркетът е на 353 метра, аптеката на 64 метра, а болницата на 1,9 километра. Това местоположение позволява лесен достъп до плажове, голф игрища и други развлекателни съоръжения.
С три спални и три бани, апартаментът отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи допълнително пространство за гости. Откритата кухненска и трапезарна зона заедно с покритата тераса създават подходяща среда за ежедневен живот и развлечения. Вградените гардероби предлагат достатъчно съхранително пространство, а климатичната инсталация и централното отопление осигуряват комфорт през цялата година.
Сградата е завършена през 2010 г., което означава, че конструкцията е установена и изградена съгласно съществуващите строителни стандарти от този период. Жилището е с доказана структура и системи. Реновацията на апартамента е осъвременена, което показва, че интериорните елементи и довършителните работи са актуализирани в съответствие с по-новите стандарти за качество и дизайн.
Проектът не предлага самостоятелен плувен басейн, разполага само с общ басейн, споделен с други жители на комплекса. Няма отделна паркомясто, включено в цената на апартамента. Сградата не е съоръжена със специализирани екологични функции като слънчеви панели или системи за събиране на дъждовна вода. Липсва гаражно помещение, което може да бъде ограничаващ фактор за някои купувачи.
Този имот би отговарял на семейства, които търсят постоянно жилище в престижен крайбрежен район с добре развита инфраструктура. Трехспалната конфигурация осигурява достатъчно пространство за родители с едно или две деца, а близостта до международни училища като British International School (на 3,8 км) улеснява образователните нужди на семейството. Също така, имотът би бил подходящ за професионалисти, работещи дистанционно, които ценят комбинацията от жилищен комфорт и достъп до градски удобства. Инвеститорите, търсещи имоти за отдаване под наем, също могат да намерят интерес в този проект поради близостта до Пуерто Банюс и плажовете.
Апартаментът разполага с висококачествени довършителни работи, които включват модерен дизайн на баните с дупли синг и дървени мебели. Кухнята е обзаведена със съвременни уреди и е свързана с трапезарията и дневната, създавайки отворено и функционално пространство. Стените са покрити с висококачествени боядисани повърхности, а подовете са с керамика или дърво, което осигурява издръжливост и лесна поддръжка. Вратите на стаите и вградените гардероби са изработени от качествени материали, които осигуряват както функционалност, така и естетически вид.
Цената на този триспален апартамент започва от €699,000, което е показателно за пазара на имоти в престижния район Нова Андалусия. Цената варира в зависимост от конкретния етаж, гледката и състоянието на апартамента. В сравнение с други проекти в региона като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияхас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот е в по-висок ценови сегмент, което отразява локацията му в престижния район на Марбеля.
Това жилище предлага ежедневен ритъм, характерен за урбанизираната крайбрежна зона на Коста дел Сол. Сутрините могат да започват с кафе на терасата с изглед към градината, след което да се премине към ежедневните задачи. Благодарение на близостта на супермаркетите и магазините, закупуването на стоки за дома е лесно и не изисква автомобил. Жителите могат да разчитат на пешеходен достъп до ресторанти, банки и други услуги, което улеснява ежедневните дейности. Следобедите могат да бъдат посветени на отдих около обществения басейн или на спортни дейности в близките голф игрища.
Нова Андалусия е добре свързан с околните райони и градове. Разстоянието до Малага е около 60 км, а до Естепона, около 25 км. Тези разстояния позволяват лесен достъп до големите градски центрове в региона, както и до летището в Малага, което е на около 45 км. В самия район има добре развита пътна мрежа, която улеснява придвижването както с личен транспорт, така и с обществен. Наличието на 10 обществени транспортни линии и 50 спирки в близост осигурява редовни връзки с други части на Марбеля и околностите.
Картата показва стратегическото местоположение на апартамента в Нова Андалусия, Марбеля. Обектът е ясно маркиран в близост до Пуерто Банюс и плажовете. Визуализирани са и ключовите удобства като голф игрища, супермаркети и болници. Линиите на обществения транспорт и главните пътни артерии са отбелязани, за да се илюстрира добрата свързаност на района с останалата част от Марбеля.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нова Андалусия е разположена в западната част на Марбеля, един от най-престижните крайбрежни градове в южна Испания. Районът е на около 60 км западно от Малага и около 25 км източно от Естепона. Тази централна позиция в 'Златния триъгълник' на Коста дел Сол осигурява лесен достъп до основните туристически и търговски центрове в региона. Поради близостта си до Пуерто Банюс, Нова Андалусия често се счита за част от престижния район на Марбеля, известен със своите луксозни имоти.
Апартаментът предлага изключителна близост до ключови удобства и атракции. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, което осигурява лесен достъп до морето и плажните дейности. Летището в Малага е на 45 км, което позволява удобни пътувания за международните пътници. За любителите на голфа, в близост се намират няколко първокласни голф игрища: Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Ежедневните нужди са лесно достъпни, като супермаркетът е на 353 метра, а аптеката, само на 64 метра.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Нова Андалусия е средиземноморски със средна годишна температура от 17,8°C. Летата са топли със средни температури около 26°C, а зимите, меки с температури около 12°C. Зоната разполага с около 320 слънчини дни годишно, което създава идеални условия за слънчеви бани и водни спортове. Периодът, подходящ за плуване в морето, продължава около 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Надморската височина от 10 метра и минималният наклон към морето (0,2%) осигуряват равен терен.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага разнообразни възможности за отдих и рекреация. Най-близките плажове включват Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Тези плажове предоставят възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. За любителите на голфа, района предлага няколко първокласни голф игрища: Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Спортните центрове като Polideportivo San Pedro (2,9 км) и CrossFit Marbella (3,8 км) предоставят възможности за разнообразни физически дейности.
Източник: OpenStreetMap
Нова Андалусия е разположена в западната част на Марбеля, един от най-престижните крайбрежни градове в южна Испания. Районът е на около 60 км западно от Малага и около 25 км източно от Естепона. Тази централна позиция в 'Златния триъгълник' на Коста дел Сол осигурява лесен достъп до основните туристически и търговски центрове в региона. Поради близостта си до Пуерто Банюс, Нова Андалусия често се счита за част от престижния район на Марбеля, известен със своите луксозни имоти.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL448313
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, този апартамент в Нова Андалусия предлага по-високо ниво на лукс и по-престижно местоположение. Цената от €699,000 е значително по-висока от подобни имоти в по-отдалечените райони като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияхас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000). Основното предимство на този проект е неговото местоположение в сърцето на един от най-търсените райони на Марбеля, в непосредствена близост до Пуерто Банюс. Това осигурява не само престиж, но и по-висока потенциална възвръщаемост на инвестицията в дългосрочен план.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
