Apartemen tiga kamar tidur seluas 117 m² di Nueva Andalucía, Málaga, selesai pada tahun 2010. Properti yang telah direnovasi ini terletak di lingkungan Las Brisas yang tenang, hanya 301 meter dari Playa de Puerto Banús. Dengan orientasi selatan dan akses ke fasilitas komunal termasuk kolam renang dan lapangan tenis, apartemen ini menawarkan hunian yang nyaman di salah satu kawasan paling dicari di Marbella.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nueva Andalucía, apartemen ini berada di jantung kawasan terkenal di Costa del Sol. Lokasinya yang strategis hanya 301 meter dari Puerto Banús dan dalam jarak berjalan kaki ke berbagai fasilitas. Dengan ketinggian 10 meter di atas permukaan laut, properti ini menawarkan akses mudah ke pantai sambil tetap dekat dengan pusat kota dan fasilitas perkotaan.
Apartemen tiga kamar tidur ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian permanen maupun liburan. Luas 117 m² memberikan ruang yang cukup untuk keluarga atau pasangan yang menginginkan ruang ekstra. Ketiga kamar mandi dan ruang hidup yang terbuka menciptakan lingkungan yang fungsional. Teras pribadi yang menghadap ke taman menambah area hidup tambahan yang sesuai untuk bersantai dan hiburan.
Proyek ini selesai pada tahun 2010, menandakan bahwa properti ini bukanlah pengembangan baru. Status bangunan yang 'selesai' menunjukkan bahwa apartemen ini siap huni tanpa penundaan konstruksi. Meskipun bukan bangunan baru, properti ini telah mengalami renovasi menyeluruh yang memperbarui interior sesuai dengan standar modern, meningkatkan efisiensi dan daya tarik estetika.
Apartemen ini tidak menawarkan akses pantai langsung dari properti. Unit ini tidak termasuk dalam kompleks hunian mewah dengan fasilitas premium seperti spa atau pusat kebugaran eksklusif. Properti ini tidak memiliki fitur keamanan tingkat tinggi seperti penjaga 24 jam atau sistem keamanan berteknologi tinggi. Apartemen ini juga tidak menawarkan pemandangan laut yang tidak terhalang atau privasi total yang mungkin ditemukan di properti yang lebih terpencil.
Apartemen ini cocok untuk mereka yang mencari hunian permanen di Costa del Sol dengan akses mudah ke fasilitas. Keluarga yang menginginkan dekat dengan sekolah internasional akan menemukan lokasi ini menguntungkan, dengan beberapa pilihan dalam jarak pendek. Pasangan yang sudah pensiun yang menghargai kombinasi ketenangan dan kenyamanan akan merasa nyaman di lingkungan yang aman dengan fasilitas komunal. Investor yang mencari properti sewaan jangka pendek akan menghargai lokasinya yang dekat dengan Puerto Banús dan pantai, yang selalu populer di kalangan wisatawan. Profesional yang bekerja di Marbella akan menemukan keseimbangan sesuai antara aksesibilitas ke pusat bisnis dan tempat peristirahatan yang tenang.
Apartemen ini telah mengalami renovasi menyeluruh yang mencakup bahan-bahan berkualitas di seluruh ruangan. Dapur modern dilengkapi dengan peralatan terkini dan permukaan kerja yang tahan lama. Kamar mandi menampilkan wastafel ganda dengan furnitur kayu yang elegan, menunjukkan perhatian terhadap detail dan kualitas konstruksi. Seluruh unit dilengkapi dengan lemari pakaian terpasang yang memberikan solusi penyimpanan yang efisien. Sistem kontrol iklim termasuk AC dan pemanas sentral memastikan kenyamanan sepanjang tahun. Teras tertutup memperluas ruang hidup ke luar, memungkinkan penghuni menikmati iklim Mediterania dalam privasi. Lantai menggunakan bahan yang dipilih untuk daya tahan dan estetika, sementara pencahayaan dirancang untuk memaksimalkan cahaya alami berkat orientasi selatan properti.
Dengan harga mulai dari €699.000, apartemen ini diposisikan di segmen menengah-atas pasar properti Nueva Andalucía. Harga ini mencerminkan lokasinya yang prime, luas 117 m², dan fakta bahwa properti ini dijual lengkap dengan furnitur. Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah tersebut, harga ini kompetitif mempertimbangkan renovasi baru-baru ini dan akses ke fasilitas komunal. Pasaran di Nueva Andalucía menunjukkan permintaan yang stabil untuk apartemen tiga kamar tidur yang terawat baik, terutama yang dekat dengan Puerto Banús seperti properti ini.
Hidup di apartemen ini berarti menikmati keseimbangan antara aksesibilitas perkotaan dan ketenangan lingkungan perumahan. Pagi hari bisa dimulai dengan sarapan di teras yang menghadap ke taman, diikuti dengan berjalan kaki singkat ke Puerto Banús untuk berbelanja atau kopi. Dengan 69 restoran dalam radius 2 km, pilihan makan malam tidak akan pernah habis. Akhir pekan dapat dihabiskan untuk bermain golf di salah satu dari beberapa lapangan terdekat atau berjemur di pantai yang hanya beberapa menit perjalanan. Kompleks ini menawarkan ketenangan dari lingkungan perumahan, sementara lokasinya yang sentral memastikan bahwa hiburan dan fasilitas perkotaan tidak pernah jauh.
Lingkungan sekitar apartemen ini menawarkan kenyamanan perkotaan dengan karakter perumahan. Dalam radius 2 km, terdapat 69 restoran, 10 kafe, dan 4 bank, memastikan semua kebutuhan sehari-hari terpenuhi. Apotek terdekat hanya 64 meter jaraknya, sementara supermarket dapat dijangkau dalam 353 meter. Untuk layanan kesehatan, terdapat 5 pusat kesehatan dalam jarak dekat dan rumah sakit hanya 1,9 km. Lokasinya yang dekat dengan Puerto Banús (1 km) menjamin akses ke fasilitas kelas atas, termasuk butik mewah dan hiburan kelas dunia. Untuk penghuni dengan anak, terdapat 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah dalam wilayah yang lebih luas. Infrastruktur transportasi umum kuat dengan 10 jalayang melayani area ini dan 50 halte dalam jarak dekat, memfasilitasi mobilitas tanpa kendaraan pribadi.
Peta menunjukkan lokasi strategis apartemen di Nueva Andalucía, dengan ketiga lapangan golf utama membentuk segitiga di sekitar area tersebut. Terlihat jelas kedekatan dengan Puerto Banús di selatan dan akses mudah ke jaringan jalan utama. Bandara Malaga terletak di timur laut, sekitar 45 km jaraknya. Peta juga menggambarkan konsentrasi fasilitas seperti restoran, bank, dan pusat kesehatan dalam radius kecil dari properti, menyoroti kenyamanan lokasi ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di Costa del Sol, terletak antara Marbella dan San Pedro Alcántara. Daerah ini sering dianggap sebagai gerbang menuju 'Golf Valley' karena konsentrasi lapangan golf kelas dunia. Dibandingkan dengan pusat Marbella yang lebih ramai, Nueva Andalucía menawarkan lingkungan yang lebih tenang namun tetap dekat dengan semua fasilitas perkotaan. Posisinya yang lebih tinggi secara geografis dibandingkan dengan pusat kota Marbella memberikan keuntungan dengan pemandangan dan perlindungan dari kebisingan.
Akses ke fasilitas utama sangat mudah dari apartemen ini. Playa de Puerto Banús dapat dijangkau hanya dalam 301 meter atau sekitar 4 menit berjalan kaki, sementara pantai lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2,2 km. Bandara internasional Malaga-Costa del Sol terletak sekitar 45 km, sekitar 35-40 menit dengan kendaraan. Untuk penggemar golf, tiga lapangan terkenal berada dalam jarak 2-2,1 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas. Stasiun pengisi daya kendaraan listrik tersedia hanya 368 meter dari properti, menambah kenyamanan bagi pemilik EV.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C dan kisaran musiman antara 12-26°C. Ketinggian 10 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 0,2% ke pantai menciptakan topografi yang datar, memudahkan akses berjalan kaki. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan setiap tahun ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Dengan orientasi selatan, apartemen ini mendapat manfaat dari paparan matahari sepanjang hari, yang berkontribusi pada efisiensi energi terutama di bulan-bulan musim dingin. Mikroiklim lokal yang dihasilkan dari kedekatan dengan laut membantu menjaga suhu tetap sejuk di musim panas dan moderat di musim dingin.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan ini dikenal dengan pantai-pantai berkualitas tinggi, dengan Playa de Puerto Banús sebagai yang terdekat hanya 301 meter dari apartemen. Meskipun tidak disebutkan secara spesifik memiliki status Blue Flag, pantai di sekitar Puerto Banús umumnya terawat dengan baik dan menawarkan fasilitas lengkap. Untuk penggemar golf, lokasi ini tidak tertandingi dengan tiga lapangan golf terkenal dalam jarak 2 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas olahraga di wilayah ini termasuk Polideportivo San Pedro (2,9 km) yang menawarkan berbagai aktivitas, sementara pusat kebugaran khusus seperti CrossFit Marbella (3,8 km) tersedia untuk mereka yang lebih memilih latihan terstruktur.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di Costa del Sol, terletak antara Marbella dan San Pedro Alcántara. Daerah ini sering dianggap sebagai gerbang menuju 'Golf Valley' karena konsentrasi lapangan golf kelas dunia. Dibandingkan dengan pusat Marbella yang lebih ramai, Nueva Andalucía menawarkan lingkungan yang lebih tenang namun tetap dekat dengan semua fasilitas perkotaan. Posisinya yang lebih tinggi secara geografis dibandingkan dengan pusat kota Marbella memberikan keuntungan dengan pemandangan dan perlindungan dari kebisingan.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL448313
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía menawarkan posisi khas di pasar properti Costa del Sol. Dibandingkan dengan Aquamar di Torre del Mar (dari €269.950), apartemen ini berada di segmen harga yang lebih tinggi namun menawarkan lokasi yang prime di dekat Puerto Banús dan konsentrasi lapangan golf yang tak tertandingi. Sementara Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000) mungkin lebih terjangkau, proyek ini tidak dapat menandingi aksesibilitas Nueva Andalucía ke fasilitas kelas atas dan infrastruktur yang sudah mapan. Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000) menawarkan harga yang lebih rendah namun lokasinya lebih jauh dari pusat kawasan Marbella yang menjadi pusat aktivitas. Nilai tambah apartemen ini terletak pada kombinasi khas lokasi, ukuran (117 m²), renovasi berkualitas, dan furnitur lengkap yang membedakannya dari banyak properti lain di pasar.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
