Šis trīs guļamistabu dzīvoklis atrodas Nueva Andalucía, Málaga provincē, tikai 301 metrus no slavenā Puerto Banús ostas. Dzīvoklis tika pabeigts 2010. gadā un kopš tam ir pilnībā renovēts, nodrošinot modernu un ērtu dzīvošanu. 117 kvadrātmetru lielā platība piedāvā plašu telpu trīs guļamistabām un trim vannasistabām, ideāli piemērotu gan pastāvīgai dzīvošanai, gan atpūtai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas stratēģiski vietā Nueva Andalucía, tikai pāris soļu attālumā no Puerto Banús luksusa ostas un iepirkumu centriem. Tuvi ir vairāki golfa laukumi, tostarp Los Naranjas, un pavisam netālu atrodas smilšu pludmales. Tas atrodas 10 metru augstumā virs jūras līmeņa, nodrošinot vieglu piekļuvi piekrastes zona.
Dzīvoklis piedāvā trīs atsevišķas guļamistabas un trīs vannasistabas, kas ir lielisks risinājums ģimenēm vai tiem, kuri vēlas pieņemt viesus. Plānojums ietver atklātu dzīvojamās telpas un ēdamzonas apvienojumu, kas pāriet uz lielu privāto terasi, ideāli piemērotu mediterrāna stila dzīvei. Visas guļamistabas ir proporcionālas un praktiskas.
Šis dzīvoklis tika pabeigts 2010. gadā un ir pilnībā renovēts, nevis jaunbūve. Tas nozīmē, ka ēka jau ir nosēdusies, un visi iespējamie būvniecības defekti jau ir atrisināti. Renovācija ir veikta pēc 2010. gada, un dzīvoklis tiek pārdots pilnībā mēbelēts, ļaujot tūlītēju ievākšanos bez papildu izdevumiem.
Dzīvoklis neatrodas tieši pie pludmales, bet gan 300 metru attālumā no Puerto Banús un 2.2 km no tuvākās pļavu pludmales. Tas nav jaunceltuve, bet gan renovēts dzīvoklis vecākā ēkā. Dzīvoklim nav privātās baseina vietas, bet gan kopīga baseina lietošana. Nav arī privātās autostāvvietas iekļautas cenā.
Šis dzīvoklis būtu piemērots ģimenēm, kas meklē pastāvīgu mājvietu Spānijas dienvidos ar ciešu piekļuvi gan pilsētas aprīkojumam, gan atpūtas iespējām. Tas ir ideāls arī tiem, kuri vēlas otro māju atpūtai, ņemot vērā tuvumu lidostai (45 km) un labo dzīvokļa stāvokli. Investori varētu būt ieinteresēti šajā projektā, ņemot vērā stabilo pieprasījumu pēc īpašumiem Nueva Andalucía un to, ka dzīvoklis ir gatavs dzīvošanai, bez papildu remonta nepieciešamības. Tie, kuri vēlas baudīt Marbellas dzīvesveidu, bet vienlaikus saglabāt konfidencialitāti, novērtēs šī dzīvokļa piedāvāto līdzsvaru starp sabiedrisko un privāto
Dzīvoklis ir pilnībā renovēts, izmantojot kvalitatīvas un modernas konstrukcijas materiālus. Dzīvojamā telpa ir aprīkota with gaisa kondicionēšanas un centrālās apkures sistēmām, kas nodrošina komfortu visu gadu. Guļamistabās ir iebūvēti skapji, kas maksimāli izmanto pieejamo telpu. Vannasistabas ir modernas, ar divām veļas mazgājamām mašīnām, kā norāda attēli. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar modernām iekārtām un aprīkojumu. Koplietošanās telpās, tostarp baseins un tenisa laukums, tiek uzturēti labā stāvoklī, norādot uz labu ēkas pārvaldību. Jumta terases apdare ir veikta ar materiāliem, kas ir noturīgi pret Vidusjūras klimata iedarbību.
Cena sākot no €699,000 šim 117 m² trīs guļamistabu dzīvoklim, kas atrodas Nueva Andalucía. Ņemot vērā dzīvokļa renovācijas statusu, pilnīgo mēbelējumu un aprīkojumu, kā arī stratēģisko atrašanās vietu, cena atbilst reģiona standartiem. Saldējuma cena ir aptuveni €5,974 par kvadrātmetru, kas ir atbilstoši Marbellas augstvērtīgākiem rajoniem, ņemot vērā tuvumu pieejamajiem piedāvājumiem.
Nueva Andalucía ir cieši saistīta ar Puerto Banús, radot dinamisku apkārtni, kur ir sastopami gan vietējie iedzīvotāji, gan tūristi. Dzīves ritms šeit ir aktīvs, daudzveidīgs un saistīts ar jūras tuvumu. No rītiem iespējams doties uz kādu no tuvējiem kafejnīcām brokastīm, pēcpusdienās doties uz pludmali vai spēlēt golfu, bet vakaros baudīt vietējo restorānu piedāvātos ēdienus. Viena no šīs vietas neparastajām īpašībām ir spēja baudīt gan enerģiskas pilsētas dzīves priekurocības, gan atgūt mieru savā privātajā terasē. Tiešā tuvumā aptiekas, veikali un sporta zāles nodrošina ērtu ikdienas dzīvi, bet vairākas starptautiskas skolas padara šo vietu piemērotu arī ģimenēm ar bērniem.
Nueva Andalucía atrodas stratēģiskā vietā, un to apkalpo labi attīstīta infrastruktūra. 2 km rādiusā ir 69 restorāni, 3 aptiekas, 4 bankas, 10 kafejnīcas un 1 zobārsta prakse, kas nodrošina visas ikdienas vajadzības. Daudzas no šīm iestādēm ir sasniedzamas kājām. Sabiedriskā transporta tīkls ir labi attīstīts, ar 10 autobusu līnijām un 50 pieturvietām apkārtnē. Vietējie iedzīvotāji var baudīt labvēlīgu klimatu ar vidējo temperatūru diapazonu no 12 līdz 26°C un četriem mēnešiem ilgu peldēšanās sezonu. Tuvumā atrodas vairākas starptautiskas skolas, piemēram, British International School (3.8 km), kas padara to piemērotu ģimenēm ar bērniem.
Nueva Andalucija atrodas Marbellas rietumu daļā, tieši blakus Puerto Banús luksusa ostai. Karte parāda, ka apkaimē ir daudz zaļo platību un golfa laukumu, kā arī vieglu piekļuvi pie jūras. Dzīvoklis atrodas īpaši labā vietā, kur ir pieejami gan pilsētas, gan atpūtas resursi, un tas ir viegli sasniedzams no galvenajiem ceļiem, kas savieno ar pārējo Costa del Sol.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucija atrodas Marbellas municipalitātes rietumu daļā, starp pilsētas centru un slaveno Puerto Banús ostu. Tas ir daļa no lielākas Marbellas zonas, kas ir viena no prestižākajām piekrastes apkaimēm Spānijas dienvidos. Nueva Andalucija ir cieši saistīta gan ar San Pedro Alcántara rietumos, gan ar Marbellas pilsētas centru austrumos. Tās stratēģiskā atrašanās vieta starp kalnu masīvu un Vidusjūras piekrsti rada unikālu mikroklimatu un ainavu.
Dzīvoklis atrodas tikai 301 metru attālumā no Puerto Banús un 2.6 km no tuvākās pludmales Playa Canina Ventura del Mar. Malagas lidosta ir 45 km attālumā, bet Žironas lidosta 52 km attālumā. For golf entuziastiem, trīs no labākajiem golfa laukumiem atrodas tikai 2-2.1 km attālumā: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons un Real Club de Golf Las Brisas. Ikdienas pirkumi ir ērti, tuvākais supermarts ir tikai 353 metrus attālumā, bet tuvākā aptieka, 64 metrus. Veselības aprūpe ir pieejama 1.9 km attālumā esošajā slimnīcā, bet EV uzlādes stacija atrodas 368 metru attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucā klimats ir raksturīgs Vidusjūras reģionam ar vidējo temperatūru 17.8°C gadā un diapazonu no 12 līdz 26°C. Vietne atrodas tikai 10 metru augstumā virs jūras līmeņa, ar nelielu 0.2% slīpumu līdz jūrai, kas padara to viegli pieejamu un ērtu. Peldēšanās sezona ilgst četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Gadā ir aptuveni 32 vietējie svētki, kas atspoguļo Spānijas dienvidu bagātīgās kultūras tradīcijas. Saules gaismas apstākļi ir labvēlīgi gandrīz visu gadu, ar ievērojamu saulaino stundu skaitu, kas veicina āra aktivitātes un terases lietošanu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metru attālumā no dzīvokļa, bet citas kvalitatīvas pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) un Playa de Nagüeles (3.1 km), ir viegli sasniedzamas. Nueva Andalucija ir slavena ar savu golfa infrastruktūru, trīs no labākajiem reģiona laukumiem (Golf Los Naranjos, The Range golf lessons un Real Club de Golf Las Brisas) atrodas tikai 2-2.1 km attālumā. Vietējie sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2.9 km), Rocodromo (3.5 km) un CrossFit Marbella (3.8 km), piedāvā dažādas fiziskās aktivitātes. Jūrās tuvumā atrodas divas luksusa ostas: Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) un Puerto Deportivo Virgen del Carmen (5.4 km), kas nodrošina daudzveidīgu izklaides iespēju.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucija atrodas Marbellas municipalitātes rietumu daļā, starp pilsētas centru un slaveno Puerto Banús ostu. Tas ir daļa no lielākas Marbellas zonas, kas ir viena no prestižākajām piekrastes apkaimēm Spānijas dienvidos. Nueva Andalucija ir cieši saistīta gan ar San Pedro Alcántara rietumos, gan ar Marbellas pilsētas centru austrumos. Tās stratēģiskā atrašanās vieta starp kalnu masīvu un Vidusjūras piekrsti rada unikālu mikroklimatu un ainavu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL448313
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, šis dzīvoklis Nueva Andalucī ir ievērojami dārgāks nekā līdzīgi piedāvājumi citās pilsētās. Piemēram, Aquamar projektā Tore del Mar sākumcena ir €269,950, Lantana Residencial Mihasā, €205,000, bet Etherna Homes 2 Esteponā, €259,000. Tomēr šīs cenu atšķirības ir pamatotas ar Nueva Andalucī augsto prestižu un izcilo piekļuvi gan Puerto Banusam, gan vairākiem elites golfa laukumiem. Tajā pašā laikā, salīdzinot ar citiem Marbellas rajoniem, Nueva Andalucija piedāvā labāku līdzsvaru starp piekļuvi pilsētas aprīkojumam un atpūtas iespējām. Tā ir mazāk pārpildīta nekā pats Puerto Banuss, bet tajā pašā laikā piedāvā plašākas iespējas nekā klusākie kalnu rajoni.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
